20/11/2024
Ekologiczna willa (A+), w odległości spaceru od plaży i miasta, z kortem tenisowym na Krecie w Grecji 😍🇬🇷☀️
🏠 Położona na małym wzgórzu w pięknej okolicy Almiros, mniej niż 2 km (łatwy spacer) od miasta i mariny Agios Nikolaos. I tylko 600 m od pięknej piaszczystej plaży Almiros. Pozycja ta oferuje niezakłócone widoki na zatokę Mirabello i góry Sitia w oddali w cenie 1, 575, 000 Euro.
👉 Na wspólnej (dla dwóch willi) działce o powierzchni 11.000 m2, ta willa ma łącznie 315 m2 na trzech poziomach (pierwsze piętro, parter i piwnica). Jest to ekologiczna willa z wyjątkowym ratingiem efektywności energetycznej A+. Willa wykorzystuje studnie wody źródlanej do chłodzenia (od sufitu), panele słoneczne do ogrzewania (podłogowe) oraz panele fotowoltaiczne do produkcji energii. Wszystkie te elementy minimalizują koszty eksploatacji willi.
👉 Przestrzeń mieszkalna willi jest podzielona na trzy główne obszary: apartament główny (dwie sypialnie), apartament dla gości (dwie sypialnie) i oddzielny pokój dla gości.
👉 Główny dom składa się z:
Na najwyższym poziomie:
Otwarta kuchnia/salon z wysokim sufitem i dużymi szklanymi drzwiami, które otwierają się na taras na pierwszym piętrze o powierzchni 60 m2 z oszałamiającymi widokami na morze i okoliczne góry. Kuchnia jest w pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęty kuchenne (Küppersbusch, Miele, Berbel, Guttmann i Siemens), zabudowane szafki, czarny marmurowy blat i barek śniadaniowy.
Główna sypialnia z wspaniałymi widokami na morze, łazienką en-suite (prysznic i wanna) oraz garderobą,
Toaleta dla gości,
Na parterze:
Dwuosobowa sypialnia z łazienką en-suite (prysznic, umywalka i toaleta) oraz dostępem do zewnętrznego prysznica.
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania.
Na poziomie piwnicy:
Ładnie zaprojektowana, kamienna piwnica na wino,
Pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 50 m2, które można również wykorzystać jako siłownię.
Apartament dla gości (wszystko na parterze) składa się z:
Otwarty salon/kuchnia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w najwyższej jakości sprzęty (Küppersbusch, Miele, Berbel, Guttmann i Siemens),
Dwóch dwuosobowych sypialni, jedna z łazienką en-suite,
Łazienki z prysznicem, umywalką i toaletą.
Oddzielny pokój dla gości,
Na parterze, z bezpośrednim dostępem z parkingu, znajduje się oddzielny „pokój hotelowy” z łazienką en-suite (prysznic, umywalka i toaleta).
Zewnętrzne prywatne obszary nieruchomości:
Duży zadaszony parking na maksymalnie 6 samochodów, z automatyczną bramą przy wjeździe na podjazd willi.
Przestronna i w pełni zadaszona strefa BBQ/zimowy salon (w budowie).
Prywatny taras i ogród (na poziomie parteru) z dojrzałymi drzewami i roślinami. Możliwość budowy prywatnego basenu i/lub zewnętrznego whirlpool bath.
Wspólne obszary i udogodnienia z sąsiednią willą:
☀ Basen (12,5 m x 5 m), głębokość od 2,7 m do 1,4 m, z automatycznym systemem dezynfekcji (Da-GEN Aqua).
Duży taras basenowy o powierzchni 300 m2 z pergolą o powierzchni 25 m2 dla cienia.
Certyfikowany kort tenisowy z oszałamiającymi widokami na morze i oświetleniem LED do gry nocnej.
Green do puttowania z 3 dołkami.
Ogród:
72 drzewa oliwne do produkcji własnej oliwy.
Ogrody owocowe z figami, pomarańczami, mandarynkami, kumkwatami, granatami i cytrynami.
Techniczne:
Panele słoneczne (fotowoltaiczne) do produkcji energii elektrycznej (Moc: 18 KW łącznie),
Panele słoneczne do podgrzewania wody do ogrzewania podłogowego i podgrzewania basenu,
2 studnie wody źródlanej do systemów chłodzenia domu i zaopatrzenia basenu w wodę,
Główna brama i drzwi przy wejściu na działkę, dla maksymalnego bezpieczeństwa,
Prywatna droga dojazdowa do willi.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się z nami 📞
Polub i obserwuj nas i miej dostęp do naszych najnowszych nieruchomości i treści i niczego nie przegap 🫶