Co to jest strona internetowa?

Pozysk Nieruchomości

Strona główna
Polska
Oswiecim
Pozysk Nieruchomości

Biuro Pośrednictwa Pozysk Nieruchomości - Sprzedaż/wynajem mieszkań, działek, domów i lokali
(1)

10/09/2026

🏠💰Sprzedaż lub zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nic więc dziwnego, że cały proces może wiązać się z dużą ilością pytań, formalności i stresu.

Właśnie dlatego warto wiedzieć, jak wygląda współpraca z profesjonalnym pośrednikiem nieruchomości i co realnie może Ci dać jego wsparcie.

🤝 Dobry agent nieruchomości:
✅ dokładnie analizuje Twoje potrzeby, oczekiwania i możliwości,
✅ przygotowuje indywidualną strategię sprzedaży lub poszukiwania nieruchomości,
✅ dba o atrakcyjną prezentację oferty i skuteczną promocję,
✅ pomaga znaleźć odpowiednich klientów lub nieruchomość spełniającą Twoje kryteria,
✅ prowadzi rozmowy i negocjacje, dbając o korzystne warunki transakcji,
✅ pomaga w skompletowaniu i weryfikacji niezbędnych dokumentów,
✅ koordynuje kolejne etapy procesu i pilnuje terminów,
✅ czuwa nad bezpieczeństwem całej transakcji – od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy. 🔑

Profesjonalne pośrednictwo to nie tylko wystawienie ogłoszenia. - To przede wszystkim wiedza, doświadczenie, znajomość rynku i obecność osoby, która pomaga przeprowadzić Cię przez cały proces krok po kroku.

Dzięki temu oszczędzasz czas, ograniczasz stres i możesz podejmować decyzje z większym spokojem i poczuciem bezpieczeństwa.

📩 Planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości? Warto porozmawiać o tym, zanim podejmiesz pierwsze kroki.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

DPS-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

07/09/2026

🏠 7 pytań, które warto zadać właścicielowi przed zakupem nieruchomości

Ładne zdjęcia, dobra lokalizacja i atrakcyjna cena to nie wszystko. Zanim podejmiesz decyzję o zakupie mieszkania lub domu, warto zadać właścicielowi kilka konkretnych pytań. Mogą ujawnić koszty i problemy, których nie widać podczas pierwszej prezentacji.

1️⃣ Jaki jest dokładny stan prawny nieruchomości?
Poproś o numer księgi wieczystej i sprawdź, kto jest właścicielem oraz czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, służebnością lub innymi prawami osób trzecich.

2️⃣ Czy nieruchomość ma jakieś zadłużenie?
Zapytaj m.in. o zaległości wobec wspólnoty lub spółdzielni oraz inne nieuregulowane opłaty związane z lokalem.

3️⃣ Ile naprawdę kosztuje utrzymanie nieruchomości?
Poproś o wysokość czynszu oraz przykładowe rachunki za prąd, gaz, ogrzewanie, wodę czy fundusz remontowy.

4️⃣ Czy były lub są problemy techniczne?
Wilgoć, przecieki, pęknięcia, problemy z instalacją elektryczną lub hydrauliczną mogą oznaczać spore wydatki po zakupie.

5️⃣ Kiedy przeprowadzono ostatnie remonty i co dokładnie zostało wykonane?
Warto wiedzieć nie tylko, kiedy pomalowano ściany, ale też kiedy wymieniono instalacje, okna, dach, ogrzewanie czy inne kosztowne elementy.

6️⃣ Czy ktoś jest zameldowany, mieszka w lokalu albo ma prawo z niego korzystać?
Przed zakupem trzeba dokładnie wyjaśnić sytuację osób korzystających z nieruchomości.

7️⃣ Dlaczego właściciel sprzedaje nieruchomość i od kiedy jest ona na rynku?
Odpowiedź może dostarczyć dodatkowych informacji o nieruchomości, a czasem również otworzyć drogę do negocjacji ceny.

📌 Pamiętaj: odpowiedzi właściciela to dopiero początek. Najważniejsze informacje warto potwierdzić w dokumentach, a stan prawny sprawdzić w księdze wieczystej.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

03/09/2026

🏠 Czy można sprzedać mieszkanie z najemcą?

Tak! Sprzedaż mieszkania nie wymaga wcześniejszego zakończenia umowy najmu.
Co ważne, sprzedaż nieruchomości nie powoduje automatycznego wygaśnięcia najmu. Co do zasady nowy właściciel wstępuje w miejsce dotychczasowego wynajmującego i przejmuje wynikające z umowy prawa oraz obowiązki. Wynika to z art. 678 Kodeksu cywilnego.

🔑 Co to oznacza w praktyce?

👉 Dla sprzedającego: mieszkanie można sprzedać razem z trwającą umową najmu. Dla inwestora lokal z dobrym, płacącym najemcą może być nawet dodatkowym atutem.

👉 Dla kupującego: warto dokładnie sprawdzić umowę najmu – przede wszystkim czas jej trwania, wysokość czynszu, kaucję, zasady wypowiedzenia oraz ewentualne zaległości.

👉 Dla najemcy: sama zmiana właściciela mieszkania nie oznacza, że trzeba się od razu wyprowadzić. Możliwość i zasady wypowiedzenia najmu zależą m.in. od rodzaju oraz treści zawartej umowy i obowiązujących przepisów. W określonych sytuacjach Kodeks cywilny dodatkowo ogranicza możliwość wypowiedzenia najmu przez nabywcę.

📌 Wniosek?
Mieszkanie z najemcą jak najbardziej można sprzedać, ale przed transakcją warto dobrze przeanalizować umowę najmu i jasno przedstawić kupującemu sytuację prawną lokalu.

🏡Masz mieszkanie z najemcą i zastanawiasz się nad sprzedażą? Napisz do nas– sprawdzimy, jak najlepiej przygotować nieruchomość do transakcji.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

DPS-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

31/08/2026

🏡 Co sprawdzić przed zakupem działki pod budowę domu?

Zanim podpiszesz umowę, sprawdź nie tylko cenę i lokalizację. Kluczowe są:

✅ MPZP lub warunki zabudowy – czy i jaki dom można wybudować.

✅ Księga wieczysta – właściciel, hipoteki, służebności i inne obciążenia.

✅ Dostęp do drogi publicznej – nie tylko faktyczny, ale też prawny.

✅ Media – prąd, woda, kanalizacja, gaz i możliwości wykonania przyłączy.

✅ Granice i kształt działki – sprawdź je m.in. w Geoportalu.

✅ Ryzyko powodziowe – zweryfikuj działkę na mapach Wód Polskich.

✅ Warunki gruntowe – mogą znacząco wpłynąć na koszt fundamentów i całej budowy.

📌 Najpierw dokumenty i możliwości zabudowy, później decyzja o zakupie.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

27/08/2026

Dom z drugiej ręki może być świetną okazją, ale przed podpisaniem umowy warto dokładnie sprawdzić nie tylko jego wygląd. Czasem najdroższe problemy są niewidoczne na pierwszy rzut oka. 🔍

Oto 8 rzeczy, które warto zweryfikować przed zakupem:

1️⃣ Stan dachu – pokrycie, więźba, ewentualne ślady przecieków.
2️⃣ Wilgoć i izolacja – zwróć uwagę na zapach, zacieki, pleśń i stan fundamentów.
3️⃣ Instalacja elektryczna – szczególnie w starszych budynkach może wymagać kosztownej wymiany.
4️⃣ Instalacja wodno-kanalizacyjna – sprawdź szczelność, ciśnienie wody i stan rur.
5️⃣ System ogrzewania – wiek pieca, rodzaj ogrzewania, koszty eksploatacji i stan instalacji.
6️⃣ Okna i drzwi – ich szczelność ma duży wpływ na komfort i rachunki za ogrzewanie.
7️⃣ Stan prawny nieruchomości – księga wieczysta, ewentualne obciążenia, służebności i zgodność dokumentacji.
8️⃣ Otoczenie domu – dojazd, sąsiedztwo, hałas, infrastruktura oraz planowane inwestycje w okolicy.

💡 Dobra rada: przed zakupem warto zabrać na oględziny fachowca lub inspektora budowlanego. Koszt takiej konsultacji może uchronić Cię przed wydatkami liczonymi w dziesiątkach tysięcy złotych.

🏠✅Kupujesz dom z rynku wtórnego? Nie oceniaj go tylko po pierwszym wrażeniu. Sprawdź, policz i dopiero wtedy podejmij decyzję.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

DPS-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

24/08/2026

📊 Jak zmienił się rynek nieruchomości w ostatnim roku?

Ostatnie 12 miesięcy przyniosło wyraźne uspokojenie rynku, ale nie oznacza to spadku jego atrakcyjności.

🏡 Co się zmieniło?

✅ Ceny mieszkań nadal rosną, choć znacznie wolniej niż w poprzednich latach.
✅ Kupujący mają większy wybór ofert i więcej czasu na podjęcie decyzji.
✅ Coraz częściej możliwe są negocjacje ceny – szczególnie na rynku wtórnym.
✅ Rynek wraca do większej równowagi między sprzedającymi a kupującymi.

Według danych GUS ceny mieszkań w IV kwartale 2025 r. były średnio o 4,3% wyższe niż rok wcześniej, przy czym na rynku pierwotnym wzrost wyniósł 5,7%, a na wtórnym 3,1%.

📌 Jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości, warto śledzić aktualne trendy – dobra strategia i właściwy moment mogą mieć realny wpływ na końcowy wynik transakcji.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

20/08/2026

🏠 Kupujesz mieszkanie? Nie kieruj się tylko ceną i wyglądem!

🔎 Zobacz rolkę i dowiedz się, na co zwrócić uwagę, żeby zakup mieszkania nie zamienił się w kosztowną niespodziankę.

Partnerzy

DPS-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

10/08/2026

🏡 Czy warto kupić mieszkanie do remontu?

Na pierwszy rzut oka odpowiedź wydaje się prosta – niższa cena zakupu może oznaczać sporą oszczędność. Ale czy na pewno?

✅ Zalety:
✔️ niższa cena niż mieszkania „pod klucz”,
✔️ możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb,
✔️ szansa na zwiększenie wartości nieruchomości po remoncie.

⚠️ Warto jednak pamiętać o wyzwaniach:
🔸 koszty remontu często okazują się wyższe niż początkowe założenia,
🔸 wymiana instalacji, okien czy podłóg może znacząco podnieść budżet,
🔸 remont to także czas, stres i konieczność koordynowania prac.

📊 Eksperci wskazują, że zakup mieszkania do remontu najbardziej opłaca się wtedy, gdy:
✔️ różnica w cenie zakupu jest większa niż koszt remontu,
✔️ część prac możesz wykonać samodzielnie lub masz sprawdzoną ekipę,
✔️ zależy Ci na stworzeniu wnętrza od podstaw.

💡 Zanim podejmiesz decyzję, przygotuj szczegółowy kosztorys i sprawdź stan techniczny mieszkania. Dobrze policzona inwestycja może przynieść realne korzyści, ale zakup „okazji” bez analizy bywa kosztowną pułapką.
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

08/08/2026

🏡 5 rzeczy, które obniżają wartość mieszkania – sprawdź, czy ich nie ignorujesz!

Planujesz sprzedaż mieszkania? Nawet atrakcyjna lokalizacja nie zagwarantuje wysokiej ceny, jeśli nieruchomość ma pewne mankamenty.

📉 Oto 5 najczęstszych czynników, które obniżają wartość mieszkania:

1️⃣ Zły stan techniczny – zużyte instalacje, popękane ściany czy nieszczelne okna odstraszają kupujących.

2️⃣ Nieprzemyślany układ pomieszczeń – małe, ciemne pokoje lub nieustawny rozkład mogą znacząco wpłynąć na wycenę.

3️⃣ Brak remontów od wielu lat – stare płytki, zniszczone podłogi czy wysłużona kuchnia sprawiają, że kupujący kalkulują wysokie koszty modernizacji.

4️⃣ Bałagan i słaba prezentacja – pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Czyste, uporządkowane i dobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się szybciej i często drożej.

5️⃣ Hałas i uciążliwe otoczenie – ruchliwa ulica, brak miejsc parkingowych czy zaniedbane części wspólne mogą skutecznie obniżyć atrakcyjność nieruchomości.

💡 Dobra wiadomość? Na wiele z tych elementów masz wpływ. Czasem niewielkie inwestycje i odpowiednie przygotowanie mieszkania mogą przełożyć się na wyższą cenę sprzedaży.

📩 Zastanawiasz się, ile warte jest Twoje mieszkanie? Napisz do nas– chętnie pomożemy je wycenić i doradzimy, jak zwiększyć jego atrakcyjność przed sprzedażą.
Link o źródła w komentarzu

Partnerzy

DPS-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

03/08/2026

🏡 Dlaczego dwie działki o tej samej powierzchni mogą kosztować zupełnie różne kwoty?

To, że dwie działki mają np. 1000 m², nie oznacza, że są warte tyle samo. O cenie nieruchomości decyduje znacznie więcej niż sam metraż.

📍 Lokalizacja – bliskość miasta, szkół, sklepów czy komunikacji może znacząco podnieść wartość działki.

🛣️ Dostęp do drogi – działka z bezpośrednim dojazdem jest zwykle bardziej atrakcyjna niż ta bez uregulowanego dostępu.

⚡ Media – dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji to duży atut, który wpływa na cenę.

📐 Kształt i ukształtowanie terenu – regularna, płaska działka jest łatwiejsza do zagospodarowania niż wąska lub położona na dużym spadku.

📄 Przeznaczenie w planie miejscowym – działka budowlana będzie zazwyczaj znacznie droższa niż rolna czy leśna.

🌳 Otoczenie – spokojna okolica, atrakcyjne widoki lub sąsiedztwo nowych domów mogą zwiększyć wartość nieruchomości.

💡 Pamiętaj: cena działki to suma wielu czynników. Dlatego przed zakupem warto dokładnie przeanalizować wszystkie jej parametry, a nie kierować się wyłącznie powierzchnią.

📩 Masz pytania dotyczące zakupu lub sprzedaży działki? Napisz - chętnie pomożemy!
Link do źródła w komentarzu

Partnerzy

-TRANS Transport Przeprowadzki Utylizacje

Adres

Oswiecim
32-600

Strona Internetowa

http://www.pozysk.nieruchomosci.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Pozysk Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.