Kwadrat Nieruchomości

10/09/2026

REKRUTUJEMY! 🖤

Rozwijamy nasz zespół i szukamy kolejnych osób, które chcą dołączyć do Kwadratu.

Działamy na terenie całej Polski, a nasze oddziały znajdują się w Pruszkowie, na Żoliborzu i w Otwocku.

Jeśli masz doświadczenie w branży nieruchomości — super, na pewno będzie ono dużym atutem. Ale jeśli dopiero zaczynasz,
to również zapraszamy.
Możemy wdrożyć Cię od podstaw i krok po kroku pokazać, jak wygląda praca w naszym zespole.

Szukamy osób zaangażowanych, komunikatywnych i nastawionych na rozwój. Ważne jest dla nas nie tylko doświadczenie, ale przede wszystkim podejście do pracy i ludzi.

Jeśli rozważasz zmianę albo od dawna myślisz
o wejściu w branżę nieruchomości — odezwij się do nas. Chętnie Cię poznamy.

📍 Pruszków | Żoliborz | Otwock
🇵🇱 Działamy na terenie całej Polski

Może to właśnie dobry moment, żeby dołączyć do Kwadratu.
789-222-546

Klienci nas polecają. Znaleźliśmy się w gronie 3,37 % najlepszych agencji nieruchomości w Polsce, zostaliśmy także Liderem Jakości PRO Otodom i kilkukrotnie zdobywaliśmy Orły Nieruchomości (nr 1 w Otwocku), a na Google mamy ocenę 5,0/5.0 (oddziały)

03/09/2026

NOWOŚĆ | OTWOCK • ANDRIOLLEGO

Po generalnym remoncie.
W samym centrum Otwocka.
3 minuty od SKM.

44,44 m² • 2 pokoje • balkon • komórka lokatorska 5,25 m² • 2 piętro

Mieszkanie właśnie przeszło generalny remont. Wymienione instalacje, nowa kuchnia i łazienka, nowe podłogi, drzwi, gładzie oraz oświetlenie. Wnętrze zostało wykończone w jasnym, nowoczesnym i spójnym stylu.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja.
Około 3 minuty pieszo do stacji PKP/SKM Otwock, z szybkim połączeniem z Warszawą. Centrum miasta, sklepy, restauracje i usługi
w bezpośrednim sąsiedztwie.

To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora, który zwraca uwagę na lokalizację, niewielki metraż
i potencjał najmu.

Nowe wnętrze. Dobry adres.
Otwock w najlepszym wydaniu.

Wyłączna oferta sprzedaży.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-po-generalnym-remoncie-3-min-do-skm-ID4CUxQ

Zapraszam na prezentację
Marzena Lesińska
607 698 579

31/08/2026

🏡 NOWOCZESNE DOMY W KAMERALNEJ INWESTYCJI | MIŃSK MAZOWIECKI

Kameralna przestrzeń. Komfort, który zostaje
na lata.

Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem,
ale jednocześnie zależy Ci na wygodnej lokalizacji
i szybkim dojeździe do Warszawy — poznaj tę wyjątkową inwestycję w Mińsku Mazowieckim.

To kameralny zespół zaledwie 4 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i współczesnej architekturze.

✨ Każdy dom oferuje ok. 150 m² przestrzeni, funkcjonalnie podzielonej na dwie strefy.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią — miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i wieczornego relaksu.

Piętro to prywatna strefa domowników
z 3 sypialniami, w tym komfortową sypialnią Master Suite.

A do tego:

🌿 prywatny ogród
🚗 garaż w bryle budynku
☀️ duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz
⚡ nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
🏡 kameralna zabudowa – tylko 4 domy

📍 Mińsk Mazowiecki | świetna komunikacja z Warszawą

To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój i prywatność własnego domu z wygodą życia blisko miasta. Bliskość A2 sprawia, że Warszawa jest naprawdę na wyciągnięcie ręki.

Nowoczesna architektura. Własny ogród. Własny garaż. Tylko 4 domy.

Brzmi jak miejsce, w którym można się zatrzymać na dłużej? 🤍

📞 Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły inwestycji.


531158335

28/08/2026

🏡 NOWA OFERTA | 3 POKOJE | PRUSZKÓW

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny,
z wygodnym układem i balkonem wychodzącym na zieleń?

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Bolesława Prusa w Pruszkowie.

✨ Najważniejsze atuty:
✅ przestronny salon z wyjściem na zadbany balkon
✅ dwie oddzielne sypialnie
✅ osobna, wyposażona kuchnia
✅ łazienka oraz oddzielne WC
✅ duża piwnica ok. 7–8 m²
✅ wysoki parter
✅ wyposażenie AGD i RTV w cenie
✅ antywłamaniowe drzwi i okna
✅ czujki systemu alarmowego z możliwością ponownej aktywacji
✅ wiele miejsc postojowych w okolicy

Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, obejmującym m.in. pralkę, lodówkę, piekarnik, płytę gazową i telewizor. To dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bez ponoszenia dużych kosztów na podstawowe wyposażenie.

📍 Pruszków, ul. Bolesława Prusa
📐 63 m²
🛏 3 pokoje
💰 849 000 zł

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do Warszawy.

📩 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo!

Natalia Adamiak Kwadrat
789 396 391

21/08/2026

🇪🇸 POLACY BIJĄ REKORDY NA HISZPAŃSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

Myślisz o inwestycji albo przenosinach? Dzwoń 789222546 - doradzimy, pomożemy wybrać nieruchomość i wesprzemy w formalnościach - specjalizujemy się w Andaluzji.

Hiszpania przestała być dla Polaków wyłącznie miejscem na wakacje. Coraz częściej staje się miejscem do życia, drugim domem i sposobem na ulokowanie kapitału.

📈 W pierwszej połowie 2026 roku Polacy kupili w Hiszpanii aż 2 269 domów i apartamentów.

To o blisko 9% więcej niż rok wcześniej i najlepszy wynik w historii, jeśli porównamy pierwsze półrocza kolejnych lat.

Co ciekawe, zainteresowanie rośnie pomimo szybko rosnących cen.

🏠 Najnowsze dane:
• ceny nieruchomości w Hiszpanii w I kwartale wzrosły o 12,8% rok do roku,
• na rynku wtórnym wzrost w II kwartale wyniósł aż 17,2% rok do roku,
• w Marbelli średnia cena ofertowa osiągnęła rekordowe 5 608 euro/m².

Polacy nie kupują jednak wszystkiego, co pojawia się na rynku. Coraz większe znaczenie mają lokalizacja, odległość od morza, taras, basen, widok, potencjał najmu oraz możliwość późniejszej odsprzedaży.

🌴 Szczególnie mocno zainteresowaniem zagranicznych klientów cieszy się Costa del Sol.

Czy hiszpańskie nieruchomości nadal mają potencjał inwestycyjny, czy przy takich wzrostach cen najlepszy moment na zakup mamy już za sobą?

👇 Kupilibyście dziś mieszkanie w Hiszpanii? A może wolicie inwestować w nieruchomości w Polsce?

Dajcie znać w komentarzu.



Dane w artykule wskazują na 2 269 zakupów w I półroczu (+9% r/r), wzrost cen w Hiszpanii o 12,8% r/r w I kwartale oraz 5 608 €/m² średniej ceny ofertowej w Marbelli w czerwcu.

Myślisz o inwestycji albo przenosinach? Dzwoń 789222546 - doradzimy, pomożemy wybrać nieruchomość i wesprzemy w formalnościach - specjalizujemy się w Andaluzji.

18/08/2026

Masz słup na działce? Sprawdź, czy możesz uzyskać pieniądze z odszkodowania.

👉 Link do grupy znajdziesz w opisie:

https://www.facebook.com/share/g/1DbUHb32eQ/?mibextid=wwXIfr

17/08/2026

🏙️ 23 519 zł za m² w jednej dzielnicy i niespełna 14 000 zł w innej. To wciąż ta sama Warszawa.

Rynek mieszkaniowy w stolicy pokazuje, jak bardzo **adres potrafi zmienić wartość nieruchomości**.

📍 Najdroższe pozostaje Śródmieście – 23 519 zł/m².
Tuż za nim są Wola – 21 433 zł/m² i Żoliborz – 20 736 zł/m².

Na drugim końcu zestawienia znajdziemy m.in. Rembertów – 13 958 zł/m², Białołękę – 14 280 zł/m² oraz Wawer – 14 497 zł/m².

Co z tego wynika?

🔴 Różnica między najdroższą a najtańszą dzielnicą to niemal 9 600 zł na każdym metrze kwadratowym.

Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² może to oznaczać różnicę rzędu ponad pół miliona złotych.

Ale cena to nie wszystko.

Kupując nieruchomość, warto patrzeć również na:
➡️ komunikację i czas dojazdu,
➡️ potencjał rozwoju dzielnicy,
➡️ dostęp do szkół, usług i terenów zielonych,
➡️ płynność późniejszej odsprzedaży,
➡️ możliwości wynajmu.

Ciekawie wygląda również porównanie mieszkań ze względu na metraż. Najwyższe ceny za m² osiągają mieszkania powyżej 90 m² – 20 656 zł/m², ale niewiele tańsze w przeliczeniu na metr są małe lokale poniżej 40 m² – 19 340 zł/m².

📈 Jednocześnie średnia cena w Warszawie wynosi 18 477 zł/m², a według prezentowanych danych rynek w ujęciu rocznym nadal notuje niewielki wzrost: +0,8%.

I teraz pytanie do Was:

Gdybyście dziś kupowali mieszkanie w Warszawie, wybralibyście mniejszy metraż w lepszej lokalizacji czy większe mieszkanie dalej od centrum?

👇 Napiszcie w komentarzu: LOKALIZACJA czy METRAŻ?

Kwadrat Nieruchomości
Pomagamy patrzeć na nieruchomości nie tylko przez pryzmat ceny, ale przede wszystkim wartości i potencjału.

Źródło danych: **Otodom**

15/08/2026

⚠️ WAŻNA INFORMACJA DLA WŁAŚCICIELI DZIAŁEK W JÓZEFOWIE

Masz działkę, która nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego? Nie odkładaj decyzji o wystąpieniu o warunki zabudowy.

📅 Kluczowy termin: 31 sierpnia 2026 r.

Wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone najpóźniej tego dnia będą rozpatrywane według dotychczasowych zasad — nawet jeśli postępowanie zakończy się później.

Od 1 września 2026 r. wydanie nowej decyzji WZ będzie co do zasady możliwe dopiero po wejściu w życie planu ogólnego gminy. Plan ogólny Józefowa jest obecnie na etapie konsultacji i — zgodnie z informacją Urzędu Miasta — nie zacznie obowiązywać przed 31 sierpnia.

Co warto zrobić?

1️⃣ Sprawdzić, czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

2️⃣ Jeśli planu miejscowego nie ma, rozważyć możliwie szybkie złożenie wniosku o warunki zabudowy — nie później niż 31 sierpnia 2026 r.

3️⃣ Nie czekać do ostatnich dni sierpnia, szczególnie gdy przygotowanie wniosku wymaga dodatkowych dokumentów lub konsultacji.

✅ Zmiany nie dotyczą nieruchomości objętych obowiązującym MPZP. Plany miejscowe zachowują ważność, a inwestycje na takich terenach nadal realizuje się zgodnie z ich zapisami.

Informację o objęciu działki planem można sprawdzić w miejskim Systemie Informacji Przestrzennej albo w Referacie Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Miasta Józefowa.

🏡 Planujesz sprzedaż albo zakup działki w Józefowie i chcesz lepiej ocenić jej potencjał? Skontaktuj się z nami. Pomożemy przeanalizować podstawowe uwarunkowania nieruchomości i bezpiecznie przygotować transakcję.

Kwadrat Nieruchomości
📞 Zapraszamy do kontaktu

Źródło: Urząd Miasta Józefowa, komunikat z 14 sierpnia 2026 r.:
https://www.jozefow.pl/wazna-informacja-dla-mieszkancow-i-osob-planujacych-zabudowe-zmiany-w-wydawaniu-decyzji-o-warunkach-zabudowy-7374

14/08/2026

🏠 Co trzeci najemca doszedł już do granicy swojego budżetu

Mimo większej liczby ofert i rosnącej otwartości właścicieli na negocjacje, wysokie koszty najmu nadal stanowią poważne obciążenie dla Polaków.

Z najnowszego Barometru Nastrojów Konsumenckich Rynku Nieruchomości Grupy Morizon–Gratka wynika, że:

🔹 31% badanych płaci za najem tyle, ile maksymalnie pozwala im domowy budżet,
🔹 31,9% uważa obecne stawki za zbyt wysokie,
🔹 zaledwie 25% najemców ocenia koszty jako możliwe do ponoszenia bez nadmiernego obciążenia finansowego.

Łącznie niemal 63% ankietowanych znajduje się więc w sytuacji, w której czynsz już jest problemem albo dalsza podwyżka mogłaby wymusić zmianę mieszkania.

To ważny sygnał również dla właścicieli. Wysoka stawka ofertowa nie zawsze oznacza wyższy rzeczywisty zysk. Rozsądnie ustalony czynsz może skrócić czas poszukiwania najemcy, ograniczyć rotację i zwiększyć szansę na terminowe płatności.

Jak wygląda to z Waszej perspektywy? Czy ceny najmu osiągnęły już poziom nieadekwatny do zarobków?

Źródło: Morizon.pl – „Co trzeci najemca na granicy budżetu. Wysokie czynsze są nadal barierą”, Barometr Nastrojów Konsumenckich Rynku Nieruchomości Grupy Morizon–Gratka, II kwartał 2026 r.