18/04/2026
😍 😍 😍 Maison 5 pièces – 136 m² – Terrain 2 020 m² – Piscine – Très économe – Saint-Martin-Bellevue (74370)
Entre Annecy et Genève, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 136,84 m² (157 m² au sol), parfaitement entretenue par un propriétaire très soigneux.
Implantée sur un terrain plat de 2 020 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine 8x4 m, 160 m² de terrasses et une grande cour pavée.
Côté intérieur :
Belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse avec plusieurs baies vitrées (dont une en triple vitrage), 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau, WC indépendant.
Atout majeur : une maison particulièrement économe
Pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente (~3,5 kWh), ballon thermodynamique, récupération d’eau.
Seulement ~1 200 €/an de chauffage (maison + eau chaude + piscine après revente).
Classe énergie C.
En complément : sous-sol de 164 m², 3 garages, abris voitures, borne de recharge Tesla, maison sécurisée (alarme, caméras).
Idéal pour acquéreurs sensibles aux économies d’énergie et à la qualité d’entretien, ainsi que pour frontaliers.
Contactez moi pour une visite au 0672745056 !
Lien annonce:
Maison familiale avec piscine, grand terrain et excellente performance énergétique – Saint-Martin-Bellevue (74370) Située sur la commune prisée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette très belle maison individuelle de 136,84 m² loi Carrez (157,12 m² au sol) off...
