PROPERTY Plus

28/07/2020

Do popołudniowej filiżanki kawy polecamy wywiad z Prezes PSPR, Luizą Jurgiel-Żyłą z najnowszego numeru Real Estate Manager, a w nim między innymi o tym, co zarządca powinien wiedzieć o PR:

"Podstawą budowania każdej relacji jest dobra komunikacja. Warto więc odrobić lekcję z budowania społeczności budynku – nie myślę tu o fajerwerkach i eventach, choć są miłym ukłonem w stronę firm. Najemcy często skarżą się na brak podstawowego kontaktu podczas codziennych problemów czy usterek technicznych – czasem nawet nie znają osobiście zarządcy. Niektórzy chcieliby włączać się w życie budynku, ale jeśli nikt tego nie animuje, takie szanse mijają bezpowrotnie i rozluźniają więzi.

Zdaję sobie sprawę, że zarządcy mają masę obowiązków na głowie, ale długofalowo trzeba spojrzeć na budynek z szerszej perspektywy. Warto także komunikować się z otoczeniem – restauracjami, zarządcą osiedla mieszkaniowego czy biurowca, z którymi sąsiadujemy. Biuro nazywane jest przecież często second home, a któż chciałby się wyprowadzać z ukochanej okolicy?"

Na co dzień pracuje dla firmy doradczej Cresa Polska, dodatkowo pełni funkcję prezeski Polskiego Stowarzyszenia Public Relations. Luiza Jurgiel-Żyła opowiada o współpracy PR-owca z ekspertami, dobrych i złych praktykach PR-owych w branży nieruchomości kom

07/02/2020

Zakup mieszkania to transakcja związana z przeniesieniem prawa własności. Czynność ta wymaga sporządzenia aktu notarialnego przez uprawnioną ku temu osobę, tj. notariusza.

Zakup mieszkania na rynku wtórnym – notariusz, podatki i inne kosztyGłosów: 26 (śr. 4.2)

09/04/2019

Zarządzanie nieruchomościami sprowadza się do określenia intencji działania, zdobyciu niezbędnych środków do realizacji określonych celów oraz kontroli nad ich osiągnięciem. Należy zwrócić uwagę na fakt, że zarządzanie nieruchomościami jest stałym i długotrwałym procesem, gdzie najważniejsza jest jakość i zaangażowanie.

05/12/2018

Obowiązująca od 22 sierpnia ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, ma przede wszystkim skrócić czas przygotowania inwestycji z pięciu lat - do roku. Ma też uniezależnić jej realizację od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warszawa, Gdańsk, Bielsko Biała, Łódź, Słupsk, Opole. W tych miastach uchwalono już standardy urbanistyczne na podstawie tzw. specustawy inwestycyjnej. I już pojawił się pierwszy spór. Chodzi o określenie liczby miejsc parkingowych m.in. dla biurowców i sklepów. Prawnicy uważają, że...

19/11/2018

I jak tu budować?

28/10/2018

Zasady najmu mieszkania są określane przez kodeks cywilny (KC) oraz ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: ustawę o ochronie praw lokatorów). Ten drugi akt prawny zawiera bardziej szczegółowe regulacje, których zastosowania nie można wyłączyć poprzez wprowadzenie mniej korzystnych klauzul w umowie najmu mieszkania

Długoterminowy najem rzadko przebiega bez jakichkolwiek sporów pomiędzy najemcą (stroną płacącą czynsz) oraz wynajmującym (właścicielem mieszkania). Problemy najczęściej dotyczą terminowej płatności czynszu oraz wydatków związanych z usuwaniem skutków różnych awarii. Temperatura...

08/10/2018

Za wywóz nieczystości więcej zapłacą i gminy, i mieszkańcy. Znikną też zsypy w blokach .

11/02/2018

Do 500 złotych mandatu może zapłacić właściciel nieruchomości za nieodśnieżenie chodnika lub niestrącenie sopli lodu zagrażających przechodniom. A to może być dopiero początek jego problemów.

24/12/2017

10/10/2017

Leżąca w kotlinie Jelenia Góra, co roku w sezonie grzewczym tonie w smogu. Sytuację ma zmienić zielona energia. Na początek na 26-hektarach pól zainstalowanych zostanie 35 tys. paneli o łącznej mocy 10 MW. Wystarczy do zasilenia 10 małych fabryk lub 5 tys. gospodarstw domowych. Jednak to dopiero poc...