Agata Marczuk - Pośrednik Nieruchomości

Agata Marczuk - Pośrednik Nieruchomości Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Nieruchomości w Poznaniu i okolicach. Licencja nr 28499

15/05/2026

Dziś trzecia i ostatnia część historii klientki poszukującej (pierwsza i druga część jest przypięta w profilu IG)

21/04/2026

Dziś druga część historii klientki poszukującej (pierwsza część jest przypięta w profilu IG)

08/04/2026

Pośrednik na urlopie 🌸

Ty chcesz zwolnić, ale transakcje i decyzje klientów nie chcą 🌪️

08/04/2026

Pośrednik na urlopie 🌸

Ty chcesz zwolnić, ale transakcje i decyzje klientów nie chcą 🌪

22/03/2026

Jeśli po kilku dniach szukania masz wrażenie, że „na rynku nic nie ma” — to zwykle nie jest prawda.
To znaczy, że patrzysz tylko na tę część rynku, która jest widoczna.

Największy problem zaczyna się wtedy, gdy decyzje podejmujesz na podstawie ogłoszeń, a nie realnych danych o nieruchomości i budynku. I właśnie tu większość osób się zatrzymuje.

W tej historii moment przełomowy pojawił się dokładnie wtedy, gdy skończyły się „ładne oferty z internetu”, a zaczęła się praca poza nim.

W kolejnej części pokażę, jak wygląda proces szukania mieszkań od kuchni i dlaczego dostęp do odpowiednich informacji robi tu całą różnicę.

16/03/2026

Sufity na 3,15 m, przestronny salon, własny ogródek, pełna infrastruktura iii miejsce do aktywności 🏀🤸🏼‍♀️🏃🏼‍♀️

To kilka cech mieszkania z nowej oferty 😁

3 pokoje | miejsce w hali garażowej | komórka lokatorska | Poznańskiej Ogrody | 65,55 m2 |

06/03/2026

Są miejsca, w których od razu czuć dobrą energię. Ten dom właśnie taki jest.

Nowoczesny, elegancki i bardzo przytulny. Wnętrza zostały zaprojektowane spójnie i minimalistycznie, dzięki czemu przestrzeń jest harmonijna i ponadczasowa.

Ogromnym atutem jest naturalne światło, które przez cały dzień wędruje po domu i nadaje wnętrzom wyjątkowy klimat.

Na powierzchnię domu składają się:
• jasny salon z wyjściem do ogrodu
• kuchnia w zabudowie na wymiar ze strefą jadalnianą
• sypialnia, pokój dziecięcy oraz duża garderoba (możliwa do wykorzystania jako dodatkowy pokój)
• przestronna łazienka
• poddasze z czterema oknami dachowymi – idealne na home office lub dodatkową strefę relaksu

Do dyspozycji jest również ogrodzona działka 650 m², podjazd na dwa auta oraz ogród, w którym dzieci i zwierzęta mogą bawić się swobodnie.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy bez gęstej zabudowy, z tylko jednym sąsiadem.

Tuż za granicą działki rosną dorosłe lipy, które tworzą naturalne tło i nadają temu miejscu wyjątkowy klimat.

📍 Rabowice – ok. 10 km od Poznania
• 4–5 min do Swarzędza i Zalasewa
• 100 m do przystanku autobusowego
• w pobliżu sklepy, piekarnia i infrastruktura codziennego życia

Jeśli szukasz miejsca, w którym przestrzeń, spokój i estetyka idą w parze z dobrym dojazdem do miasta – zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

04/03/2026

Kamienica – klimat, ale też dokumenty do sprawdzenia.

Zakup mieszkania w kamienicy często budzi emocje. Wysokie sufity, świetne lokalizacje i architektura, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Warto jednak wiedzieć, jak wygląda proces rewitalizacji takich budynków od strony prawnej.

W wielu przypadkach kamienice są kupowane przez inwestorów, którzy przeprowadzają kompleksową modernizację budynku, finansując ją kredytem. Po zakończeniu prac lokale trafiają na rynek, natomiast zobowiązanie kredytowe pozostaje w ramach wspólnoty mieszkaniowej i spłacane jest poprzez fundusz remontowy.

Dlatego przy zakupie warto zajrzeć do dokumentów wspólnoty i sprawdzić m.in.:
• wysokość funduszu remontowego i ewentualne zobowiązania kredytowe,
• uchwały wspólnoty dotyczące remontów i inwestycji,
• zapisy w aktach notarialnych dotyczące pełnomocnictw dla inwestora oraz zmian udziałów w częściach wspólnych.

Z drugiej strony taka sytuacja często oznacza, że budynek przeszedł pełną rewitalizację – wymienione zostały instalacje, dach, elewacja czy piony, a prace wykonywały wyspecjalizowane firmy.

Kamienice potrafią być wyjątkowym miejscem do życia. Kluczem jest po prostu świadoma weryfikacja dokumentów przed zakupem.

Jeśli rozważasz zakup mieszkania w kamienicy i chcesz sprawdzić konkretną nieruchomość – napisz lub zadzwoń.

2 pokoje | Marcelińska 94 | Lasek Marceliński po sąsiedzkuOferta niepublikowana na portalach.Budynek Atanera (2017 r.)– ...
04/03/2026

2 pokoje | Marcelińska 94 | Lasek Marceliński po sąsiedzku

Oferta niepublikowana na portalach.

Budynek Atanera (2017 r.)
– winda, monitoring, ochrona
– parking za szlabanem tylko dla mieszkańców
– lokale usługowe na parterze (restauracje, sklepy, apteka)
– hala sportowa na osiedlu

Mieszkanie:
43,62 m²
1 piętro z 8
ekspozycja południowa
duży balkon 6,77 m²
bardzo pojemne szafy w zabudowie
światłowód
czynsz 680 zł / 2 osoby
pełna własność
dostępne od zaraz
Lokal w zależności od oczekiwań do odświeżenia lub remontu (przed sprzedażą planowane odmalowanie).

Lokalizacja:
Lasek Marceliński dosłownie obok
200 m do przystanku autobusowego (bezpośredni dojazd do Ronda Kaponiera)

Cena: 645.500 zł

Jeśli szukasz mieszkania w sprawdzonej inwestycji i świetnym punkcie miasta – zapraszam do kontaktu i na prezentację.

13/02/2026

Dom to miejsce, w którym robi się po prostu lżej.

Tu nikt nie goni. Zegar tyka, ale jakby ciszej. Możesz usiąść, zdjąć buty, odetchnąć głęboko i poczuć, że wszystko na chwilę zwalnia.

To ciepło pod kocem, miękkie światło wieczorem, znajomy dźwięk czajnika w kuchni. Proste rzeczy, które uspokajają szybciej niż długie rozmowy o odpoczynku.

W domu nie musisz być w formie. Możesz być zmęczona, rozkojarzona, w dresie. To miejsce, które przyjmuje cię bez warunków.

I właśnie dlatego czas płynie tam inaczej. Wolniej. Spokojniej. Tak, jak powinien.

Ten dom może być Twoim azylem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację do Rabowic.
Tel. 533 647 271

12/02/2026

Nowe mieszkanie. Kwiaty, wino, świeczki, ramki na zdjęcia. ✨️

A ja powiem coś mniej romantycznego: kup im gaśnicę.

Większość ludzi zakłada, że w domu wystarczy woda z kranu. Do pierwszego zwarcia. Do pierwszej patelni z rozgrzanym olejem. W takich sytuacjach woda potrafi tylko pogorszyć sprawę.

Mała gaśnica 2 kg kosztuje mniej niż porządna butelka alkoholu na parapetówkę. A w krytycznym momencie daje kilkanaście sekund realnej kontroli nad ogniem.

Tyle często wystarczy, żeby ogień nie wyszedł poza kuchnię czy przedpokój.

Jeśli ktoś wprowadza się do nowego miejsca, myśli o meblach, kredycie, estetyce. Mało kto myśli o bezpieczeństwie.

Właśnie dlatego to dobry prezent.
Praktyczny, odpowiedzialny i naprawdę potrzebny.

Adres

Zwierzyniecka 3
Poznan
60-813

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 21:00
Wtorek 09:00 - 21:00
Środa 09:00 - 21:00
Czwartek 09:00 - 21:00
Piątek 09:00 - 20:00
Sobota 10:00 - 18:00
Niedziela 10:00 - 18:00

Telefon

+48533647271

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Agata Marczuk - Pośrednik Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria