26/11/2025
Aby Dom był Dobry, załączam garść wskazówek do praktykowania wspólności małżeńskiej. Intercyza też jest ok, po prostu zabezpieczaj swój majątek, budowany razem lub indywidualnie.
Piszę do obu płci, jednak umiejmy się uderzyć w piersi: statystycznie, w przytłaczającej większości, kobiet.
Wiedz, że:
✅ Nie buduje się domu na ziemi teściów lub małżonka, bo co je na gruncie to jego właściciela. Dom to dokładnie nieruchomość gruntowa zabudowana.
By udowodnić, że się dokładałaś, zbieraj faktury. A najlepiej dopisz się do księgi wieczystej gruntu w zamian za budowanie rodziny i/lub dokładanie do budowy ze swoich zarobków.
✅ Reguła ogólna: dbaj o to, by być dopisanym do księgi wieczystej inaczej nie jesteś współwłaścicielem nieruchomości. Bądź obecna na aktach zakupu / sprzedaży / rozszerzenia wspólności majątkowej.
✅ Macie różne konta osobiste i na firmę? Ok, ale wymieńcie się pełnomocnictwami, by mieć dostęp do nich (czytaj: do informacji)
✅ Bądź współwłaścicielką wspólnego konta, a nie tylko posiadaczką karty bankomatowej z dostępem do ów konta.
✅ Nie masz własnego konta osobistego? To je załóż. Teraz.
✅ Bierzesz kredyt z małżonkiem? Dopisz się do księgi, by stać się współwłaścicielem nieruchomości, którą spłacasz z własnej pracy i wspólnego dorobku.
Jak? Jeśli niechętny dać darowiznę udziału lub rozszerzyć wspólność o ten składnik majątku to wnieś roszczenie o zwrot nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty małżonka, ustanowienie rozdzielności majątkowej z datą wsteczną lub, jeśli sama bardziej ciągniesz kredyt finansowo -> wniosek o ustalenie nierównych udziałów w majątku wspólnym. Możesz żądać, by sąd ustalił, że:
• np. 70% Twoje,
• 30% jego,
albo w innej proporcji.
✅ Spisz testament, w którym dziedziczycie po sobie, tym bardziej w przypadku posiadania nieletnich lub braku dzieci.
✅ Pamiętaj, że darowizna, nagroda lub spadek to Twój majątek osobisty i nabyte z tych środków nieruchomości mogą być tylko Twoje. Zostawisz sobie dom po dziadku, sprzedaż mieszkanie po babci? Możesz kupić za te środki grunt lub inną nieruchomość, w której księdze na legalu widniejesz tylko Ty.
✅ Alimenty to nie prezenty, a przede wszystkim: jeśli wpiszesz alimenty w księgę wieczystą nieruchomości byłego, to ich egzekucja MA PIERWSZEŃSTWO przed wszystkimi pozostałymi hipotekami, nawet wpisanymi wcześniej: bankowymi to jasne, ale ZUS i US też. Ha ciach.
W przeciwnym razie nie bójmy się innego stanu rzeczy nazwać przemocą finansową.
Nie wiesz, ile zarabia, co ma? Czyj kredyt spłacasz?
Nie interesuje mnie jaki macie układ. Czy zarabiacie oboje, czy tylko jedno. Małżeństwo to umowa, każdy daje czas i wysiłek, niekoniecznie finansowy. A życie to proces długoterminowy, podczas którego czekają nas różne etapy: jego urlop opiekuńczy, Twoje awanse, wspólna firma, wychowanie dzieci, choroba itd.
Macie inne potrzeby, dzieci z pierwszego małżeństwa do zabezpieczenia, itd? Oczywista rzecz. Spiszcie intercyzę.
Nie żerujcie na swojej niewiedzy lub nieodpłatnej pracy na rzecz rodziny.
Intercyza jest dobra.
Wyzysk jest zły.
Współpraca jest dobra.
Oszustwa, tajemnice, złe.
Interesy i kredyty na boku? Źle, chyba, że robisz je na własną odpowiedzialność -> patrz intercyza. Lub wspólność z pełnomocnictwami krzyżowymi.
To powiedziałam ja, dziewczyna na jdg ze wspólnością i jednym wspólnym kontem, na którym jedyny regularnym dochodem jest pensja męża.
Więcej porad jak zabezpieczyć swój majątek przed małżonkiem, za jego wiedzą lub bez, zwłaszcza jeśli jest szantażujący nas, nadużywający władzy, czy przemocowy dowiesz się po telefonie do mnie. Potrzebujesz rozwiązań? Zadzwoń.
