W ramach naszych usług zapewniamy zrządzanie najmem długoterminowym jak:
- Profesjonalne przygotowanie mieszkania do przekazania do zarządzania najmem ( szczegółowa inwentaryzacja nieruchomości, dokumentacja fotograficzna, zamieszczenie mieszkania w bazie marketingowej - ofertowej, ewentualne skompletowanie kluczy i dokumentów mieszkania).
- Szukanie najemcy
- Przeprowadzenie rzetelnej selekcji i
weryfikacji najemców.
- Przygotowanie i podpisanie bezpiecznej i kompletnej umowy najmu.
- Przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu wraz z raportem.
- Regularna kontrola wynajmowanego mieszkania oraz najemców w trakcie trwania umowy zarządzania najmem.
- Opieka techniczna nad mieszkaniem czyli kontrola i usuwanie wszelkich usterek.
- Kontrola i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych.
- Reprezentowanie właściciela wobec najemców.
- Analiza i optymalizacja wszystkich opłat związanych z użytkowaniem i najmem nieruchomości.
- Prawidłowe zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji.
- Kontrolę stanu mieszkania wraz z dokumentacją fotograficzną.
- Możliwość rozliczania dochodu z najmu PIT28
- Kontakt z administracją budynku, możliwość uczestniczenia w spotkaniach Wspólnoty.
