03/04/2023
Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Czarnkowa.
Cena: 290 000 PLN
NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego z poddaszem nieużytkowym o łącznej powierzchni 90,52m2 z którego wyodrębniono część handlową wraz z sanitariatami oraz z dwóch budynków gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 73,71 m2, położonych na działce w centrum Czarnkowa o powierzchni 365m2.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA
- przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w zwartej zabudowie,
- wysokość zabudowy - od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, nie wyżej niż 11,5 m, dla zabudowy pomocniczej 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m,
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 50% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20% powierzchni działki
Opis konstrukcji budynku:
- ławy fundamentowe betonowe,
- ściany zewnętrzne i działowe z cegły ceramicznej,
- strop nad parterem drewniany belkowy,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty płytami onduline,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- kominy z cegły ceramicznej pełnej,
Nieruchomość leży w strefie uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg, gaz i kanalizację zbiorczą.
