14/09/2023
🌻DZIAŁKA BUDOWLANA, GRZEBIENISKO🌻
Zapraszam do zakupu działki budowlanej, położoną w Grzebienisku (gm. Duszniki, pow. szamotulski) - miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury połączone z bliską dostępnością miasta.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w zacisznej części wsi Grzebienisko.
Grzebienisko jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla wszystkich ludzi ceniących sobie bliski zasięg miasta w połączeniu z urokami wiejskiego otoczenia — czyli zieleni, ciszy i spokoju.
Mimo swych niewielkich rozmiarów wieś dobrze się rozwija — znajdziemy tutaj m.in.: przedszkole i szkołę podstawową, ośrodek zdrowia, 4 sklepy spożywcze, piekarnię, cukiernię, punkt pocztowy, punkt krawiecki, 2 salony fryzjerskie i wiele innych.
Ponadto wieś położona jest 15 min. drogi od Tarnowa Podgórnego — miasta należącego do jednej z najbogatszych gmin w Polsce - co zapewnia szeroką infrastrukturę i szeroki rynek pracy.
Dojazd z Grzebieniska do centrum Poznania — około 40 min. jazdy samochodem, bezpośrednio drogą krajową nr 92 oraz linią autobusową nr 812 (połączenie Grzebienisko — Ogrody). W 20 min. znajdziemy się na drodze ekspresowej S11.
PODSTAWOWE PARAMETRY
- powierzchnia działki: 956 m2,
- teren płaski,
- media: prąd w drodze, woda w drodze (tylko dla działek 15/7 i 15/13; pozostałe działki muszą skorzystać z własnego ujęcia wody),
- odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- dojazd: droga częściowo utwardzona droga gminna.
Wydane WARUNKI ZABUDOWY:
- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący
- powierzchnia zabudowy budynku: do 28% powierzchni
- szerokość elewacji frontowej: do 14 m
- do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)
- dach dwuspadowy lub wielospadowy (od 25° do 45°)
- wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 7 m od średniego terenu przed głównym wejściem.
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,0 - 3,5 m od średniego terenu przed głównym wejściem.
Dostępne również DZIAŁKI O INNYCH METRAŻACH:
- działka 15/8 - 1006 m2
- działka 15/9 - 995 m2
- działka 15/10 - 858 m2
- działka 15/11 - 860 m2
- działka 15/12 - 860 m2
- działka 15/13 - 864 m2
Magdalena Mytko�tel. 537 882 997
Keller Williams Partners�ul. Bednarska 6�60-571 Poznań