09/02/2023
Już trochę czasu minęło od pierwszej wiadomości, wiemy, że każdy potrzebuje czasu do podjęcia decyzji.
Chcemy raz jeszcze przedstawić Tobie wszystkie atuty oraz nieruchomości pod adresem
Za bramką 7!
Rewitalizacja
Nieruchomość przeszła całkowitą rewitalizację, aby móc zachwycać inwestorów oraz gości. Odnowione zostały mieszkania i części wspólne takie jak:
klatki schodowe, schody, dach, hol wejściowy, bramy wejściowe do budynku oraz podwórze gdzie zadbano o podłoże z płyt grafitowych, zieleń kojącą oko, system nawadniania, a nawet samą wiatę śmietnikową, aby można było czerpać w pełni z komfortu i ciszy.
Estetyka
Chcemy, aby żyło nam się pięknie. Zadbaliśmy o estetykę nieruchomości, jej walorami są m.in. prywatny mural, fontanna, nastrojowe oświetlenie, eleganckie wykończenie holu wyposażonego w lustra, żyrandole, oraz kinkiety. Z dbałością o detale wykończono środek jak i elewację frontową pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Bezpieczeństwo
Inwestycja wyposażona jest w system monitorujący 24h, okna oddymiające, autonomiczne czujki dymu, drzwi o wzmocnionej odporności na włamanie oraz oświetlenie awaryjne na klatkach schodowych. Wszystko po to, aby każdy, kto zamieszkuje Za bramką 7, czuł się bezpiecznie.
Okolica
Do zabytkowego centrum starego rynku w Poznaniu dzieli Cię 5 min.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się przepiękny Park Chopina, najstarszy Park w Poznaniu gdzie można wyjść na spacer i zabrać ze sobą poranną kawę.
Minuta drogi od najbliższego przystanku tramwajowego.
Podziemny parking na tej samej ulicy Za Bramką 1.
Odrestaurowany Plac kolegiacki który znajduje się na końcu ulicy, a wokół niego znaleźć można restauracje i hotele.
Bliski odcinek drogi do urzędu miasta.
A do tego liczne kawiarnie, piekarnie, lokale usługowe, restauracje, targowisko, sklepy, bary, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, barberzy, szpitale, kościoły, szkoły (podstawowa oraz liceum), przychodnie lekarskie (Center Med), stacja benzynowa, centrum handlu i sztuki – Stary Browar, Kupiec Poznański i Centrum Handlowe – Galeria MM
Atrakcyjne okolice rzeki Warty dające możliwość wypoczynku i relaksu (Wartostrada, Kontenery, Na Fali) oraz aktywności sportowej, m.in. miejsca do spacerowania, jogging, nordic walking, ścieżki rowerowe, rolki, deskorolki, itp.
Inne inwestycje
Za bramką 7 to jeden z najświeższych i dumnych projektów na mapie Poznania.
Komfort, detale, estetyka oraz lokalizacja to jest coś, z czego jesteśmy dumni.
Przez 7 lat realizowaliśmy z sukcesem inwestycje na Poznańskim rynku takie jak:
ul. Fabryczna 13A-13B,
ul. Fabryczna 14,
ul. Żupańskiego 16,
ul. Rynek Śródecki 17,
ul. Lodowa 1-3/Rynek Łazarski/Dmowskiego 2,
Przy każdym projekcie starliśmy się zachować naturalne piękno architektoniczne dawnych lat, odświeżając zabytkowe konstrukcje, aby nadać im nowego tchnienia.
Przykładamy dużą wagę do detali i komfortu przyszłych mieszkańców, wyposażając nieruchomości w surowce o wysokiej klasy, aby służyły przez lata.
Opinie sąsiadów
Sąsiad spod 4
"Mieszkam tutaj już jakiś czas i uważam, że ciężko byłoby znaleźć coś lepszego w mieście Poznań. Komfort jaki oferuje lokalizacja cenie sobie najbardziej. Mogę umawiać spotkania w dobrych restauracjach, dbać o zdrowie czy pracować zdalnie w jednej z dobrych kawiarni w pobliżu. Wieczorem z kolei mogę bez problemu wyjść na miasto odpocząć po ciężkim dniu. Pomimo tego, że jest to nieruchomość w centrum wnętrze kamienicy oraz malownicze patio zawsze przenosi mnie do innego świata, gdzie czuje intymność, oraz spokój."
Sąsiadka spod 5
"Kiedy szukałam mieszkania chciałam, aby było one spójne z resztą budynku. Elegancja oraz wysokie wykończenie holu od razu mnie urzekło. Czuje się jak u siebie, już po wejściu do kamienicy a miłe sąsiedztwo tylko mnie w tym umacnia. Uwielbiam latem spacerować po warcie, gdzie są koncerty i inne wydarzenia. Wszędzie jestem w stanie dostać się rowerem lub pieszo kiedy mam do załatwienia codzienne sprawunki."
Za każdym razem gdy też ktoś odwiedza nieruchomość czy wynajmuje na krótki okres, spotykamy się z przychylnymi opiniami i docenieniem pracy jaką włożyliśmy w to miejsce.
Jeśli nam nie wierzysz na słowo, zapraszamy i Ciebie na kawę do naszego biura gdzie z chęcią oprowadzimy Cię po inwestycji.
Za każdym razem gdy też ktoś odwiedza nieruchomość czy wynajmuje na krótki okres, spotykamy się z przychylnymi opiniami i docenieniem pracy jaką włożyliśmy w to miejsce.
Wycena i pomoc w wykończeniu
Wiemy że samo kupno i wybór nieruchomości to nie koniec pracy, mieszkanie trzeba też odpowiednio urządzić. Ciężko jest o sprawdzonych fachowców zwłaszcza dla kogoś spoza branży, jesteśmy tego świadom i wychodzimy naprzeciw naszym klientom, oferując specjalistów niezbędnych do wykończenia idealnego mieszkania.
W naszym kręgu posiadamy:
- architektów wnętrz,
- dekoratorów,
- designerów,
- specjalistów od wizualizacji
- oraz wykonawców z poszczególnych branż.
Osoby te mogą świadczyć usługi na rzecz naszych potencjalnych klientów i wykończyć apartament do takiego stanu końcowego, jaki sobie nabywcy wymarzą.
Współpracujemy z Panią architekt wnętrz, może stworzyć dla konkretnego mieszkania kilka wstępnych koncepcji aranżacji i pomysłów wizualnych na wykończenie mieszkania (moodboard’y), a następnie zaprojektować wnętrza poszczególnych pomieszczeń (kuchnia, łazienka, salon, sypialnia, itp.) zgodnie z wytycznymi naszych klientów. Również zaproponuje i wybierze materiały wykończeniowe (drzwi, podłogi, meble kuchenne, armaturę, firany, zasłony, meble w pokojach, itp.) oraz wyposażenie mieszkania w potrzebne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlew, pralka, suszarka, okap, itp.). Architekt który z nami współpracuje, może też zaoferować zamawianie i pilotowanie zakupu materiałów oraz sprzętu do mieszkania.
Nasi fachowcy natomiast są z różnych branż (tynkarze, malarze, instalatorzy wod-kan, stolarze, elektrycy, itd.) i dokonują prac w mieszkaniu zgodnie z projektem architekta wnętrz oraz pod jej ścisłym i bieżącym nadzorem. Po wykonaniu projektu aranżacji apartamentu jesteśmy w stanie przedstawić naszemu klientowi kompleksową ofertę na wykończenie mieszkania.
Przykładowy zwrot z inwestycji
Wiemy, że liczby mają znaczenie i chcemy Państwu przedstawić przykładowy zwrot z inwestycji na przykładzie najmu lokalu w okresie długoterminowym oraz krótko terminowym.
Najem krótko terminowy
Średnia cena za dobę 300-400zł
Najem jest poza sezonem ponieważ ze względu na lokalizacje jest on często wynajmowany.
Średnia ilość dni w miesiącu: 10
Minimalna kwota to 3300 zł
Średnia na miesiąc w skali roku 3000 zł
Średnia roczna 36 000 zł
Najem długo terminowy
W zależności od apartamentu od kwoty 3000 zł do 4500 zł za miesiąc
Średnio 3500 zł za miesiąc
W skali roku 12 x 3000 zł = 42 000 zł
Kalkulacje są podane przykładowo i są uzależnione od indywidualnego charakteru mieszkania i strategii.
Możliwości finansowania
Wiemy, że każdy klient potrzebuje indywidualnego podejścia.
Jeśli chodzi o możliwości inwestowania kapitału w nieruchomość, jesteśmy otwarci na transakcje gotówkowe, przelewy oraz kupno w kredycie.
W przypadku klientów, którzy przy zakupie apartamentu musieliby się posłużyć kredytowaniem bankowym, jesteśmy w stanie zaoferować osobę, która doskonale porusza się w produktach bankowych i jest doświadczona w pozyskiwaniu finansowania dla swoich klientów.
Posiada ona dużą wiedzę o aktualnych ofertach banków w zakresie kredytów hipotecznych oraz potrafi tak doradzić klientowi, żeby uzyskał on jak najkorzystniejszą ofertę z jego punktu widzenia. Nasz klient nie ponosi żadnych kosztów związanych z doradztwem kredytowym.
Kontakt do doradcy 786336251
Zainteresowany? Czekamy na Twój telefon!
Lokal nr 6 -> https://zb7.pl/index.php/lokal-6/
Lokal nr 12 -> https://zb7.pl/index.php/lokal-12/
Pozdrawiamy,
Zespół ZB7!
Nasza kamienica z widoku drona -> https://youtu.be/IIGZHWb8F6c
