15/09/2026
🏠 Mieszkanie bez księgi wieczystej? To nie musi być problem🙋♀️.
Ale zanim wystawisz je na sprzedaż, szczególnie jeśli kupujący będzie korzystał z kredytu warto dokładnie sprawdzić jego stan prawny.
Co powinno znaleźć się w dokumentacji?
✅ historia obrotu prawem do lokalu,
✅ dokument potwierdzający, komu obecnie przysługuje prawo do lokalu,
✅ adres, numer lokalu i powierzchnia,
✅ dokumenty dotyczące gruntu i jego stanu prawnego,
✅ zaświadczenie ze spółdzielni, jeśli dotyczy
✅ informacje o obciążeniach i roszczeniach
✅ dokumenty pozwalające ocenić możliwość założenia KW i ustanowienia hipoteki.
🏦 A zakup na kredyt?
Jest możliwy, ale bank musi mieć możliwość zweryfikowania stanu prawnego nieruchomości i ustanowienia odpowiedniego zabezpieczenia.
🔑 Masz mieszkanie bez KW i zastanawiasz się, czy można je sprzedać?
Nie zgaduj, sprawdź dokumenty, zanim wystawisz ofertę.
👉 Zapytaj swojego agenta nieruchomości o weryfikację stanu prawnego i dokumentacji.
Bo dobra sprzedaż zaczyna się nie od ogłoszenia, ale od dobrze przygotowanej nieruchomości. 🏠
