Szubed Nieruchomości

07/05/2024

Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą nowego lokalu handlowo-usługowego w podpoznańskim Janikowie.
Dwa budynki mieszczące się przy ulicy Asfaltowej w pełni przeznaczone są na cele handlowe.

Lokal o powierzchni 56m2 posiada witrynę co dodatkowo może zwrócić uwagę klientów.
Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni o dodatkowe pomieszczenie (zaplecze) o metrażu 28m2.
Warto również wspomnieć o możliwości podzielenia lokalu ściankami działowymi celem wydzielenia dodatkowego miejsca pracy.
W części wspólnej znajdą Państwo duży aneks kuchenny w pełni wyposażony oraz dwie toalety - damską oraz męską.

Największym atutem lokalu jest możliwość doprowadzenia światłowodu, wykończenia lokalu go wg. własnych potrzeb, duża ilość miejsc postojowych naziemnych (również dla osób niepełnosprawnych).
Lokal przygotowany pod montaż klimatyzacji.

Obiekt jest ogrodzony, wyposażony w system kamer i alarmowy. Dodatkowo zamykany szlabanem w godzinach nocnych.

LOKALIZACJA:
Obiekt Podgórna Park położony jest w Janikowie tuż przy granicy z Poznaniem. Dzięki tej dogodnej lokalizacji możemy w niecałe 10 minut znaleźć się na Rondzie Śródka.
To wygodne położenie może zapewnić również wielu klientów ze Swarzędza, Bogucina, Koziegłów i innych okolicznych terenów.
W okolicy znajdą Państwo przystanek autobusowy.

KOSZTY:
Wynajem - 40 zł za m2
Opłaty dodatkowe (sprzątanie, korzystanie z części wspólnych) - 10 zł za m2
Ogrzewanie (gazowe) - 7 zł za m2 (ryczałt)
Opłaty administracyjne (parking, monitoring, oświetlenie) - 4 zł za m2
Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia (lokal posiada podlicznik prądu)
Wymagana zwrotna kaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmu.

W tej lokalizacji posiadamy również inne lokale do wynajęcia!

Zainteresowała cię ta oferta?

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomosci

nr tel.: 579934257

Poland Properties
ul. Święty Marcin 29/8,
61-806 Poznań
https://polandproperties.eu/

07/05/2024

Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą nowego lokalu handlowo-usługowego w podpoznańskim Janikowie.
Dwa budynki mieszczące się przy ulicy Asfaltowej w pełni przeznaczone są na cele handlowe.

Lokal o powierzchni aż 150 m2 gotowy jest do wynajęcia od zaraz. Dodatkowo istnieje możliwość podzielenia przestrzeni na mniejsze pomieszczenia.
W części wspólnej znajdą Państwo duży aneks kuchenny w pełni wyposażony oraz dwie toalety - damską oraz męską.

Największym atutem lokalu jest możliwość doprowadzenia światłowodu, wykończenia lokalu go wg. własnych potrzeb, duża ilość miejsc postojowych naziemnych (również dla osób niepełnosprawnych).
Lokal przygotowany pod montaż klimatyzacji.

Obiekt jest ogrodzony, wyposażony w system kamer i alarmowy. Dodatkowo zamykany szlabanem w godzinach nocnych.

LOKALIZACJA:
Obiekt Podgórna Park położony jest w Janikowie tuż przy granicy z Poznaniem. Dzięki tej dogodnej lokalizacji możemy w niecałe 10 minut znaleźć się na Rondzie Śródka.
To wygodne położenie może zapewnić również wielu klientów ze Swarzędza, Bogucina, Koziegłów i innych okolicznych terenów.
W okolicy znajdą Państwo przystanek autobusowy.

KOSZTY:
Wynajem - 35 zł za m2
Opłaty dodatkowe (sprzątanie, korzystanie z części wspólnych) - 10 zł za m2
Ogrzewanie (gazowe) - 7 zł za m2 (ryczałt)
Opłaty administracyjne (parking, monitoring, oświetlenie) - 4 zł za m2
Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia (lokal posiada podlicznik prądu)
Wymagana zwrotna kaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmu.

W tej lokalizacji posiadamy również inne lokale do wynajęcia!

Zainteresowała cię ta oferta?

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomosci

nr tel.: 579934257

Poland Properties
ul. Święty Marcin 29/8,
61-806 Poznań
https://polandproperties.eu/

07/05/2024

Szanowni Państwo,
gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu jasnego mieszkania na poznańskiej Wildzie.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w oficynie przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu.

Na metraż 50m2 składają się;
- przestronny korytarz;
- jasny salon z kanapą, stołem wraz z krzesłami;
- sypialnia z oknem na dziedziniec;
- kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD;
- łazienka z umywalką, prysznic z deszczownicą oraz wc.

Największym atutem mieszkania zdecydowanie jest balkon, na którym można wypić poranną kawę a także komórka lokatorska w mieszkaniu - w pełni do dyspozycji Najemcy.

LOKALIZACJA:
Wilda to dzielnica, która przeżywa właśnie prawdziwy rozkwit! Powstaje tu mnóstwo nowych restauracji, sklepów, lokali usługowych oraz miejsc rozwoju kulturalnego. W pobliżu kawalerki znajduje się rynek Wildecki. Pod samym wejściem do kamienicy zlokalizowany jest przystanek tramwajowy - Św. Czesława.
Doskonała lokalizacja zwłaszcza dla studentów oraz osób pracujących w Centrum.

Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.
Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne.
Internet we własnym zakresie.

MIESZKANIE DOSTEPNE OD 1 CZERWCA.

OPŁATY:
czynsz najmu - 2350 zł;
czynsz administracyjny - około 500 zł;
dodatkowo płatny prąd co dwa miesiące.
Wymagana zwrotna kaucja w wysokości 2500 złotych.

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję w Państwa dyspozycji!

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel.: 579934257
Poland Properties
ul. Święty Marcin 29/8,
61-806 Poznań
https://polandproperties.eu/

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

03/05/2024

Oferta Wynajmu - Atrakcyjna Powierzchnia Biurowa w Poznaniu

Lokalizacja: ulica Serbska 11, Poznań

Opis nieruchomości:
Zachęcamy do wynajęcia wyjątkowego obiektu biurowego o powierzchni 220 m², idealnie położonego na ulicy Serbskiej 11 w sercu Poznania. Ta prestiżowa lokalizacja oferuje doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp do innych części miasta, co sprawia, że jest to świetne miejsce na rozwijanie Twojej działalności.

Specyfikacja nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 10 w pełni wyposażonych pomieszczeń biurowych, które zapewniają komfortową i efektywną przestrzeń pracy dla Ciebie i Twojego zespołu. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane i posiada dostęp do szybkiego internetu światłowodowego, co gwarantuje optymalne warunki do pracy.

Dodatkowe udogodnienia:
Obiekt dysponuje również w pełni wyposażoną kuchnią, która stanowi idealne miejsce na przerwy kawowe oraz posiłki pracownicze. Ta przemyślana przestrzeń zapewnia dodatkowy komfort i funkcjonalność.

Idealne miejsce na Twój biznes:
Lokalizacja na ulicy Serbskiej w połączeniu z nowoczesnym wyposażeniem i funkcjonalnością przestrzeni biurowych sprawiają, że jest to znakomita oferta dla każdej firmy

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bartosz Szuber-Bednarz
Doradca ds. nieruchomości

nr tel. +48 793 011 764
nr tel. +48 725 226 366

26/01/2024

Szanowni Państwo,
zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przeznaczonego do własnej aranżacji w pięknej, odnowionej willi miejskiej na ulicy Wojska Polskiego. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w jednej z najbardziej atrakcyjnych oraz malowniczych dzielnic jaką jest poznański Sołacz. Oferta idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.

UWAGA!
W tym samym budynku możliwość zakupienia mieszkania na tym samym piętrze i połączenia je w jedną nieruchomość o powierzchni 142 m2 !!!

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 71,50m2 składa się
- pokój (z możliwością podziału na dwa pokoje),
- pokój,
- korytarz,
- wydzielone pomieszczenie na łazienkę
Do mieszkania przynależy również ogromny taras o powierzchni 16 m2

Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Wymienione zostały piony kanalizacyjne.
Mieszkanie na wizualizacjach przedstawionych w galerii ma możliwość podziału na 3 osobne pokoje.
Aktualnie jest już wydzielone pomieszczenie na łazienkę.

BUDYNEK:
Willa miejska została wzniesiona w 1937 roku. Teren jest ogrodzony, a od ulicy oddziela go szeroki pas zieleni oraz drzewa. Zapewni to Państwu poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność. Elewacja została odnowiona w 2016 roku. Obecnie trwa remont klatki schodowej wraz ze schodami. W podwórzu znajdziemy miejsca postojowe oraz wolnostojący budynek z garażami i piwnicami. Wjazd na teren posesji jest możliwy dzięki bramie elektrycznej.
Jest również możliwość wykupienia dodatkowo garażu lub miejscu parkingowych na terenie willi.

KOSZTY:
Cena lokalu mieszkalnego - 643 500,00 zł;
Czynsz administracyjny - 330zł .

LOKALIZACJA:
Sołacz to dzielnica willowa, w której przeważa niska zabudowa domów jednorodzinnych. Jest bardzo dobrze skomunikowana - dostaniemy się zarówno tramwajem jak i autobusem do pozostałych części miasta. W niedalekiej okolicy znajdą Państwo kilka parków, restauracji oraz punktów handlowo-usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły i uniwersytety.

tel. 530 429 720

26/01/2024

Szanowni Państwo,
zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przeznaczonego do własnej aranżacji w pięknej, odnowionej willi miejskiej na ulicy Wojska Polskiego. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w jednej z najbardziej atrakcyjnych oraz malowniczych dzielnic jaką jest poznański Sołacz. Oferta idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami poniżej.
UWAGA!
W tym samym budynku możliwość zakupienia mieszkania na tym samym piętrze i połączenia je w jedną nieruchomość o powierzchni 142 m2 !!!
MIESZKANIE:
Na powierzchnię 69,59m2 składa się
- pokój z aneksem 37,59 m2
- pokój 16,23 m2
- łazienka 4,91 m2
- korytarz 10,85 m2
Kuchnia w pełni wyposażona.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Wymienione zostały instalacje.

BUDYNEK:
Willa miejska została wzniesiona w 1937 roku. Teren jest ogrodzony, a od ulicy oddziela go szeroki pas zieleni oraz drzewa. Zapewni to Państwu poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność. Elewacja została odnowiona w 2016 roku. Obecnie zakończył się remont klatki schodowej wraz ze schodami. W podwórzu znajdziemy miejsca postojowe oraz wolnostojący budynek z garażami i piwnicami. Wjazd na teren posesji jest możliwy dzięki bramie elektrycznej.
Jest również możliwość wykupienia dodatkowo garażu lub miejscu parkingowych na terenie willi.

KOSZTY:
Cena lokalu mieszkalnego - 652 680,00 zł;
Czynsz administracyjny - 330zł (wyremontowana kamienica z niskimi kosztami utrzymania)

LOKALIZACJA:
Sołacz to dzielnica willowa, w której przeważa niska zabudowa domów jednorodzinnych. Jest bardzo dobrze skomunikowana - dostaniemy się zarówno tramwajem jak i autobusem do pozostałych części miasta. W niedalekiej okolicy znajdą Państwo kilka parków, restauracji oraz punktów handlowo-usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły i uniwersytety.

Cena do negocjacji !
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

nr tel.: +48530 429 720

18/10/2023

OFERTA PRACY ⏳⌛️⏳

Twój zakres obowiązków: ( wszystkiego Cię nauczymy)
• Pozyskiwanie ofert kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu nieruchomości
• Pozyskiwanie klientów indywidualnych oraz firmowych
• Prowadzenie procesu sprzedaży nieruchomości, w tym:
• Prowadzenie prezentacji nieruchomości oraz negocjacje warunków transakcji
• Organizacja dokumentów potrzebnych do ich finalizacji.
• Wprowadzanie ofert do bazy danych
• Rozmowa bezpośrednia z klientami
• Rozmowa telefoniczna z klientami
• Podpisywanie umów

Nasze wymagania
• Aktywne pozyskiwanie klientów
• Umiejętności zarządzania pracą własną
• Łatwości w nawiązywaniu kontaktu z klientami
• Umiejętności organizacji swojego czasu
• Wykształcenia średniego lub wyższego
• Zaangażowania w wykonywaną pracę
• Dyspozycyjności
• Wymagane doświadczenie

Benefity
• Elastyczny czas pracy
• Szkolenia - zaczynając od zupełnych podstaw kończąc na tajnikach sprzedaży
• Rodzinną atmosferę – Szubed Nieruchomości to przede wszystkim wspaniały zespół
• Spotkania integracyjne
• Służbowy telefon oraz laptop do użytku prywatnego
• Wsparcie członków zespołu
• Karta multisport
• Brak dress code’u

O nas
Specjalizujemy się w obrocie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Wieloletnie doświadczenie nauczyło nas, że Klienci oczekują kompleksowej obsługi. Oferujemy wsparcie na każdym z etapów. Usługi realizowane są przez wykwalifikowanych pracowników.
Branża nieruchomości jest w dzisiejszych czasach bardzo wymagająca, dlatego wierzymy, że źródłem naszego sukcesu są ludzie. Nasz zespół tworzą znakomici specjaliści, których wyróżnia doświadczenie, wiedza, skuteczność i … zdolności interpersonalne. Zapał, pasja oraz zaangażowanie to fundamenty naszych działań. Dlatego do każdego klienta podchodzimy indywidualnie.

08/08/2023

Zakup mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z koniecznością opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 proc. wartości rynkowej zakupionej nieruchomości. Pod koniec maja 2023 r. rząd przyjął ustawę zwalniającą z płatności PCC. Zniesienie podatku PCC – kogo i jakich transakcji na rynku nieruchomości dotyczy? Jakie zmiany przynoszą nowe przepisy?

Zapraszamy do lektury.🙂⬇️⬇️⬇️

Zakup mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z koniecznością opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 proc. wartości rynkowej zakupionej nieruchomości. Pod koniec maja 2023 r. rząd przyjął ustawę zwalniającą z płatności PCC. Zniesienie podatku PCC – kogo i jak...

07/08/2023

Kolejna wyjątkowa oferta zawitała w naszym biurze.👋📣🆕 Tym razem Karolina zaprasza Was do zapoznania się z dwupokojowym mieszkaniem na wynajem położonym w prestiżowym miejscu na os. Ułańskim przy ul. Wojskowej.🤩

Os. Ułańskie to jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.🔝 W bliskim sąsiedztwie znajdziecie City Park, Arenę oraz trzy urokliwe parki.🌳🌿🌱🌞 Do tego wszechobecna komunikacja miejska.🚋🚌 Tu będziecie mieć wszytko pod ręką.👍 Oferta w przygotowaniu - już niebawem na portalach.⏱ Póki co off market - tylko dla naszych klientów.🥰 Zapraszamy!⬇️⬇️⬇️

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. nieruchomości
Zarządca nieruchomości
☎ 579934257
📧 [email protected]

04/08/2023

Zakup nieruchomości często wiąże się z koniecznością uzyskania kredytu hipotecznego. Porównanie licznych ofert i decyzja o tym, która z nich jest najlepiej dopasowana do Państwa potrzeb to zadanie trudne i wymagające specjalistycznej wiedzy.

Zachęcamy do skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy ds. kredytów, który pomoże oszacować zdolność kredytową i podpowie jaki kredyt będzie dla Państwa najkorzystniejszy a także zadba o wszelkie formalności w banku.

Zapraszamy do kontaktu.🙂

02/08/2023

Szukasz nieruchomości, która łączy przestronność z funkcjonalnością? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 481m² w Luboniu.

Nieruchomość składa się z parteru o metrażu 204m², poddasza o powierzchni 123m² oraz 140m² piwnicy. Na parterze domu znajduje się przestronny, siedemdziesięcio metrowy salon o imponującej wysokości 6,5m.🤩

🔶 częściowo zalesiona, narożnikowa działka o powierzchni 1022m²
🔶 instalacja solarna
🔶 dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
🔶 stacja do ładowania aut elektrycznych
🔶 automatyczna brama i podgrzewany podjazd
🔶 2 799 000 PLN

Przyjdź i przekonaj się, czy ten wyjątkowy dom jest idealny dla Ciebie.⬇️⬇️⬇️

Bartosz Szuber-Bednarz
Doradca ds. nieruchomości
☎ 511 721 429
📧[email protected]

31/07/2023

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Jawornickiej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na parterze w 11-piętrowym bloku, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.

🔶 metraż 42,40m2
🔶 oddzielna kuchnia
🔶 obszerna loggia
🔶 łazienka i osobne WC
🔶 SWPDL
🔶 ogrzewanie miejskie
🔶 piwnica
🔶 parking przed budynkiem
🔶 359 000 PLN

Zapraszamy na prezentację⬇️⬇️⬇️

Joanna Kowalak
Doradca ds. nieruchomości
☎️ 530586114
📧 [email protected]