Sobolewska Nieruchomości

Sobolewska Nieruchomości Nazywam się Anna Sobolewska. Jestem agentką nieruchomości. Specjalizuję się w sprzedaży i najmie nieruchomości, głównie mieszkań i domów.

Działam w Poznaniu i Wielkopolsce. Mój ulubiony teren działania to jednak poznańskie Naramowice.

💐💐💐 30 marca – Dzień Pośrednika. Przedstawiam Wam pracę pośrednika moim przymrużonym okiem 😉📷 Zdjęcia mojego autorstwa, ...
30/03/2022

💐💐💐 30 marca – Dzień Pośrednika. Przedstawiam Wam pracę pośrednika moim przymrużonym okiem 😉
📷 Zdjęcia mojego autorstwa, wykonane przy okazji sesji zdjęciowych moich nieruchomości. 🏘

🏡Czy duży dom można sprzedać szybko? 🤔Oczywiście! Jeśli dobrze się przygotujesz i podejmiesz właściwe decyzje, możesz mi...
10/02/2022

🏡Czy duży dom można sprzedać szybko? 🤔
Oczywiście! Jeśli dobrze się przygotujesz i podejmiesz właściwe decyzje, możesz mieć kupca nawet w kilka tygodni‼️
Właścicielom tego pięknego 👌 domu w Gruszczynie pomogłam spełnić ich marzenie: w ciągu zaledwie kilku miesięcy sprzedali dom, który po wyprowadzce dzieci stał się dla nich po prostu ZA DUŻY. Kupili też wymarzony nowy dom - mniejszy i w sam raz, aby znowu cieszyć się życiem we dwoje...👩‍🦳👨‍🦳
Zanim jednak nastąpił happy end, mieliśmy kilka zaskakujących zwrotów akcji. 🆘 Była zatem i kradzież dokumentów 🤬, i problemy z bankiem po jednej i po drugiej stronie, były obawy czy zdążymy na czas ⌛️ i czy oferta sprzedaży tego mniejszego domu poczeka… Terminy 📆 dość mocno napięte i co tu dużo mówić: gdzieś z tyłu głowy pojawiało się zwątpienie, czy to wszystko w ogóle wypali... 🤷‍♀️
No ale wypaliło! 💥 Dzięki ogromnemu zaangażowaniu obu stron (i takiej jednej agentki 🙃 ), wzorowej współpracy 🤝 i dużemu zaufaniu jednych do drugich tuż przed Sylwestrem szczęśliwie podpisany został akt notarialny 🍾, zaś ostatniego dnia stycznia nowego roku spotkaliśmy się na przekazaniu kluczy nowym właścicielom. 🔑
To była niezapomniana transakcja!

P.S. W wykazie kluczy, który umieszczam w protokole zdawczo-odbiorczym, po raz pierwszy w mojej karierze miałam pozycję: "klucze do furtki do lasu" 😀

P.S. 2 Jeśli i Ty chciałbyś dobrze sprzedać swój dom - zadzwoń :)
📞694 988 833

👩‍🦰👨‍🦰Właściciele tego mieszkania to prawdziwi mistrzowie.🥇 Mistrzowie nastroju, klimatu i … wykorzystania p...
24/01/2022


👩‍🦰👨‍🦰Właściciele tego mieszkania to prawdziwi mistrzowie.🥇 Mistrzowie nastroju, klimatu i … wykorzystania przestrzeni. To dwupokojowe mieszkanie urządzili niezwykle przytulnie, powiedziałabym nawet smacznie, a do tego każdy centymetr jest tu doskonale wykorzystany. Lokalizacja – wręcz strategiczna🎯: rzut beretem stąd do Żurawińca🌳🌳, rzut beretem w drugą stronę - do linii tramwajowej🚋, której budowa dobiega końca. Lada dzień w kilkanaście minut będzie można dojechać stąd do centrum miasta🚀. Prawda, że brzmi zachęcająco?...
👉https://sobolewskanieruchomosci.pl/nieruchomosci/klimatyczne-i-przytulne-2-pokoje-miejsce-w-hali-garazowej/

My, pośrednicy 👩‍💻👨‍💻, szkolimy się dla Was – Klientów! Po co?... Po to, żeby pracować dla Was jeszcze lepiej 👌, żeby wi...
12/01/2022

My, pośrednicy 👩‍💻👨‍💻, szkolimy się dla Was – Klientów! Po co?... Po to, żeby pracować dla Was jeszcze lepiej 👌, żeby wiedzieć więcej o zmieniających się co i rusz przepisach 📚, żeby niczego nie przeoczyć 🧐 i żebyście z nami czuli się bezpiecznie.
Zakres wczorajszego szkolenia organizowanego przez WSPON, prowadzonego przez Kancelaria Prawna, Nieruchomości Ewa Klos-Rychter to m.in.:
☑️ ustawa deweloperska 🏗
☑️ ustawa o gospodarce nieruchomościami 🏘
☑️ prawo budowlane 🧱⚒
☑️ ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych 🏢
☑️ ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym 💸
☑️ domy bez pozwolenia 🏚
☑️ przepisy regulujące najem krótkoterminowy 💃🕺
☑️ projekt ustawy o stowarzyszeniach lokatorów 👫👫
☑️ REIT-y, SIM-y, SAN-y, CEEB-y i te inne... 💫
☑️ crowfunding nieruchomości 📈
☑️ podatek katastralny 💰
☑️ własność warstwowa 😱
☑️ zmiany w kodeksie cywilnym 👩‍⚖️
☑️ zmiany w ustawie o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu 💰🧴 🏴‍☠️
☑️ kilka innych mniej lub bardziej znaczących zmian, o których pośrednik wiedzieć powinien...

Jakby ktoś chciał podyskutować w powyższym zakresie 🆘 😱🤪🙆‍♀️, to zapraszam. Dajcie mi tylko chociaż jeden dzień, żeby sobie wszystko poukładać w głowie...

Moja kotka też jest w szoku 🙀

❤️☮️🤝Miłości, pokoju, szacunku. Nic więcej nam nie trzeba.
23/12/2021

❤️☮️🤝
Miłości, pokoju, szacunku. Nic więcej nam nie trzeba.

No cóż, można się było spodziewać... 🤷‍♀️ To śliczne ✨, dopieszczone 👌, pachnące pigwami mieszkanie w naramowickiej inwe...
02/12/2021

No cóż, można się było spodziewać... 🤷‍♀️
To śliczne ✨, dopieszczone 👌, pachnące pigwami mieszkanie w naramowickiej inwestycji Nove Olendry zostało szczęśliwie wynajęte! Najemcy zapowiadają się znakomicie. 👫
Mam nadzieję, że i tym razem moja intuicja nie zawiodła :)

Trudno jest zaufać drugiemu człowiekowi, zwłaszcza, gdy się go widzi raz w życiu. Sztuką jest też zdobyć zaufanie. Właśc...
25/11/2021

Trudno jest zaufać drugiemu człowiekowi, zwłaszcza, gdy się go widzi raz w życiu. Sztuką jest też zdobyć zaufanie. Właściciele tego mieszkania 👫 zaufali mi całkowicie i jestem im za to ogromnie wdzięczna. 🙏
Z powodu wyjazdu za granicę ✈️ zlecili mi wynajęcie swojego mieszkania.
Moim zadaniem było:
1️⃣ po pierwsze - przygotowanie oferty najmu. Zaczęłam więc oczywiście od sesji zdjęciowej mieszkania. 📷 Pomagała mi w tym pewna sympatyczna panda... 🐼 Nie ma jednak nic za darmo: musiałam córce "odpalić działkę” 💰za wypożyczenie tego futra… 🤣 Przygotowałam interesujący opis 📜, a następnie ogłosiłam światu 🌎, że takie oto sympatyczne mieszkanie jest do wzięcia. Świat dowiaduje się o moich ofertach w następującej kolejności: zanim oferta ukaże się w sieci 🌐, najpierw dowiadują się o niej pośrednicy 👨👩👩‍🦱👱‍♀️ z innych współpracujących 🤝 biur nieruchomości. Następnie - moja strona internetowa i media społecznościowe, dopiero na końcu portale nieruchomościowe.
2️⃣ po drugie - rozmowy i spotkania z osobami zainteresowanymi najmem, weryfikacja tych osób i negocjowanie warunków najmu. Podczas spotkań zawsze staram się dowiedzieć o kandydatach na najemców jak najwięcej. Czasami rozmowa toczy się w zaskakującym kierunku i pozwala bez wątpliwości podjąć decyzję… na „nie”! ⛔️Jest to przeogromna odpowiedzialność, bo to ja jestem oczami 👀 i uszami 👂 właścicieli i to poniekąd ode mnie zależy jak będzie wyglądać współpraca z najemcą: czy będzie toczyła się gładko czy jednak wyboiście. Nie da się oczywiście dobrze poznać człowieka w ciągu kilkunastu minut spotkania 🕒, ale czasem te minuty wystarczą, aby po prostu WIEDZIEĆ. Słucham co najemcy mają mi do powiedzenia, ale zawsze słucham też, co ma do powiedzenia moja intuicja. Ten wewnętrzny głos do tej pory mnie nie zawiódł.
3️⃣ po trzecie - „ogarnięcie” wszystkiego formalnie i organizacyjnie. Przygotowaną umowę najmu przesłałam do obu stron, aby ustalone wcześniej warunki zostały potwierdzone. Przygotowałam załączniki do umowy (najem okazjonalny, a jakże!) i dopilnowałam, aby podpisy 🖊🖊 na jednym z załączników zostały poświadczone u notariusza w Szczecinku. Zaaranżowałam spotkanie w poznańskiej kancelarii notarialnej z uwzględnieniem rozkładu jazdy pociągów 🚃🚃 na trasie Szczecinek – Poznań. Przygotowałam protokół zdawczo – odbiorczy. Przekazałam klucze do mieszkania 🔑🔑, wstępne instrukcje i … już!

Jestem zadowolona, bo wiem, że:
👍właściciele zyskali świetnych lokatorów,
👍najemcy zyskali przemiłe mieszkanie,
👍Naramowice zyskały fajnych mieszkańców, 👨‍👩‍👧‍👦,
👍wszyscy zyskali święty spokój...

Wiesz już zatem do kogo się zgłosić, jeśli i Ty będziesz musiał wyjechać za granicę i będziesz chciał/musiał wynająć swoje mieszkanie, prawda?... 😉🙋‍♀️

P.S. Zawsze mam stres, że zapomnę gdzie są śmietniki… 🤭

"To mieszkanie, choć przeznaczone na wynajem, właściciele 👫 urządzili tak, jak sami chcieliby mieć we własnym domu. W kw...
06/10/2021

"To mieszkanie, choć przeznaczone na wynajem, właściciele 👫 urządzili tak, jak sami chcieliby mieć we własnym domu. W kwestii wykończenia wnętrz nigdy nie idą na skróty. Nie znajdziesz więc tu najtańszych paneli i przypadkowych mebli. Wszystko jest nowe 👌 (i meble, i sprzęty) i dopracowane do ostatniego milimetra. Efekt? Przestronne, lekkie i wygodne wnętrze, z którego wprost nie chce się wychodzić!..."
A szczegóły są tutaj ⤵️⤵️⤵️
https://sobolewskanieruchomosci.pl/nieruchomosci/nowe-2-pokojowe-mieszkanie-z-miejscem-postojowym/
Niezmiennie i zawsze zapraszam na Naramowice!

Pigwami sesja się zaczyna 😉 Nowe bardzo apetyczne mieszkanie na wynajem już wkrótce w mojej ofercie 😋
27/09/2021

Pigwami sesja się zaczyna 😉
Nowe bardzo apetyczne mieszkanie na wynajem już wkrótce w mojej ofercie 😋

🔥Pracowity koniec lata! 🔥Efekty?➡️wynajęte (w dosłownie 3 dni!) mieszkanie na Przepiórczej - o nie dosłownie toczyła się...
24/09/2021

🔥Pracowity koniec lata! 🔥
Efekty?
➡️wynajęte (w dosłownie 3 dni!) mieszkanie na Przepiórczej - o nie dosłownie toczyła się bitwa! Ale u mnie nie obowiązuje zasada: „kto pierwszy ten lepszy”, tylko „kto lepszy ten lepszy” ;)
➡️wynajęte (w 2 tygodnie) nowiutkie i eleganckie mieszkanie na ul. Czarnucha – właścicieli i najemców zintegrowało wspólne skręcanie łóżka ;)
➡️wynajęte (w niecały miesiąc, ale naprawdę czasem warto poczekać…) dwa mieszkania na ul. Błażeja,
➡️wynajęte ciekawym ludziom 👨‍🍳 mieszkanie z ogródkiem na ul. Wilczak.
Oczywiście króluje najem okazjonalny.

Adres

Naramowice
Poznan
61-608

Telefon

+48694988833

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Sobolewska Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Sobolewska Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij

Kategoria