BZM Nieruchomości

04/08/2026

Gdy sprawy majątkowe trafiają na wokandę Sądu Okręgowego w Poznaniu, kluczowym dokumentem staje się operat szacunkowy. Jako rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami (nr 4130) i biegły sądowy widzę, jak często wartość nieruchomości decyduje o wyniku sprawy.

Dlaczego ten dokument jest niezbędny?

• Sąd wymaga obiektywnej, popartej przepisami wyceny – nie może opierać się na subiektywnych opiniach stron.
• Podział majątku lub dział spadku w Poznaniu wymaga znajomości lokalnego rynku. Ceny mieszkań na Piastowie różnią się od tych na Wildzie – operat to uwzględnia.
• Dokładna wycena chroni Państwa interesy. Zaniżona wartość to strata, zawyżona – problemy dla drugiej strony.

Kiedy konkretnie będzie Panu potrzebny operat? Przy zgodzie na zbycie nieruchomości przez małoletniego, podziale dorobku czy zgłoszeniu spadku w US (SD-3).

Zapraszam do kontaktu – doradzę, jak przygotować się do wyceny, która spełni wymogi sądu.

27/07/2026

Profesjonalna wycena nieruchomości to fundament każdej bezpiecznej transakcji na rynku. W BZM Nieruchomości łączymy doświadczenie agentów z wiedzą rzeczoznawców majątkowych, co pozwala uniknąć kosztownych błędów.

Dlaczego warto postawić na operat szacunkowy sporządzony przez specjalistę?

✅ Realna wartość: Dokładna analiza rynku pozwala ustalić cenę, która nie jest ani zaniżona, ani zawyżona.
✅ Bezpieczeństwo banku: Operat jest niezbędny przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, zapewniając wiarygodność dla instytucji finansowej.
✅ Podstawa prawna: Dokument stanowi solidny dowód w sprawach spadkowych, podziałach majątku czy sprawach podatkowych.
✅ Minimalizacja ryzyka: Profesjonalna wycena chroni przed nieprzewidzianymi problemami podczas finalizacji umowy u notariusza.

Działamy na terenie całego Poznania, w tym na Jeżycach, Grunwaldzie czy Ratajach, dbając o pełne bezpieczeństwo prawne i finansowe klientów. Ponad 25 lat doświadczenia gwarantuje rzetelność na każdym etapie procesu.

📍 Lokalizacja: os. Piastowskie 17, Poznań

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia profesjonalnej wyceny nieruchomości.

16/07/2026

Zakup mieszkania z rynku wtórnego w Poznaniu wymaga dokładnej analizy dokumentacji, aby uniknąć nieprzewidzianych problemów prawnych. Jako licencjonowane biuro nieruchomości z 25 letnim doświadczeniem, pomagamy klientom przejść przez ten proces bezpiecznie.

Na co należy zwrócić szczególną uwagę:

✅ Księga Wieczysta: sprawdzenie działu II (własność), działu III (roszczenia i służebności) oraz działu IV (hipoteki).
✅ Podstawa nabycia: analiza aktu notarialnego, postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku lub darowizny.
✅ Zaświadczenia: weryfikacja braku zaległości w czynszu oraz braku zameldowanych osób w lokalu.
✅ Stan techniczny i prawny: upewnienie się, że nieruchomość nie jest obciążona nieujawnionymi długami.

Dlaczego warto z nami współpracować:

➡️ Posiadamy wiedzę rzeczoznawcy majątkowego, co gwarantuje rzetelną wycenę.
➡️ Zapewniamy pełne wsparcie prawne od analizy dokumentów po wizytę u notariusza.
➡️ Znamy specyfikę poznańskich dzielnic, takich jak Winogrady czy Jeżyce.

Zapraszamy do kontaktu, aby zaplanować bezpieczny zakup nieruchomości w Poznaniu.

Dowiedz się więcej na naszej stronie internetowej.

15/07/2026

Szukasz 3-pokojowego mieszkania na poznańskim Grunwaldzie? 🏡
Mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu na Grunwaldzie — 3 pokoje, duży taras, garaż i klimatyzacja.

Zobacz tę wyjątkową ofertę przy ulicy Promienistej!

50 metrów kwadratowych, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i prawdziwy hit — niemal 27-metrowy, zadaszony taras! Idealny na poranną kawę, rodzinne kolacje i odpoczynek niezależnie od pogody.

Do tego klimatyzacja, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska oraz spokojne, zamknięte i monitorowane osiedle.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.

Cena mieszkania: 697 tysięcy złotych.
Garaż i komórka lokatorska: 35 tysięcy złotych.

Zadzwoń i umów się na prezentację — takie mieszkania szybko znajdują nowych właścicieli!

14/07/2026

🏡 Ciche 2 pokoje na Ratajach – os. Piastowskie

Szukasz mieszkania w zielonej, doskonale skomunikowanej części Poznania? A może interesuje Cię nieruchomość pod wynajem blisko Politechniki Poznańskiej i AWF?

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,60 m², położone na 4., ostatnim piętrze niskiego bloku.

🔑 Najważniejsze atuty:
✅ 2 niezależne, nieprzechodnie pokoje
✅ oddzielna kuchnia z oknem i wyposażeniem AGD
✅ brak sąsiadów nad mieszkaniem
✅ jasne i dobrze doświetlone wnętrza
✅ rolety zewnętrzne zamontowane w 2025 roku
✅ piwnica do wyłącznego użytku właściciela
✅ mieszkanie gotowe do zamieszkania
✅ świetna lokalizacja – blisko tramwajów, sklepów i terenów nad Wartą

💰 Cena: 385 000 zł
📍 Poznań, Rataje – os. Piastowskie

To dobra propozycja dla singla, pary, studentów lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

📞 Umów się na prezentację:
Katarzyna Berus
tel. 505 160 528

🔗 Więcej zdjęć i szczegółów:
https://bzm.pl/nieruchomosci/ciche-2-pokoje-na-ostatnim-pietrze-rataje-os-piastowskie/

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,60 m², położone na 4., ostatnim piętrze niskiego bloku bez windy na osiedlu Piastowskim w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na zielonym,

14/07/2026

Przygotowanie wniosku o kredyt hipoteczny wiąże się z koniecznością przedłożenia rzetelnej wyceny nieruchomości. Jako rzeczoznawca majątkowy z wieloletnim doświadczeniem na rynku poznańskim, dbam o to, aby moje operaty szacunkowe były w pełni zgodne z aktualnymi wymogami bankowymi.

Dlaczego warto wybrać moje usługi:
✅ Pełna zgodność ze standardami krajowymi i bankowymi.
✅ Znajomość specyfiki rynku w Poznaniu i okolicach.
✅ Terminowe przygotowanie dokumentacji.
✅ Akceptacja operatów przez wiodące instytucje finansowe.

Wiem, jak stresujące mogą być formalności kredytowe, dlatego oferuję wsparcie, które eliminuje ryzyko odrzucenia wyceny przez analityka bankowego. Moim celem jest dostarczenie dokumentu, który rzetelnie odzwierciedla wartość Państwa nieruchomości i przyspiesza proces decyzji kredytowej.

📍 Lokalizacja: Poznań, Osiedle Piastowskie

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów wyceny Państwa domu, mieszkania lub lokalu użytkowego. 🏠

Dowiedz się więcej na mojej stronie internetowej.

14/07/2026

🏠 **Jak szybko sprzedać mieszkanie i nie stracić na transakcji?**

Samo wystawienie ogłoszenia często nie wystarczy. Kluczowe znaczenie mają:

✅ realistyczna wycena nieruchomości,
✅ odpowiednie przygotowanie mieszkania,
✅ profesjonalne zdjęcia i rzetelny opis,
✅ kompletna dokumentacja,
✅ skuteczna promocja oraz dobrze prowadzone negocjacje.

W naszym najnowszym poradniku wyjaśniamy, jak przygotować sprzedaż krok po kroku, uniknąć najczęstszych błędów i sprawniej znaleźć zdecydowanego kupca.

👉 Przeczytaj artykuł:
https://bzm.pl/jak-szybko-sprzedac-mieszkanie-sprawdzone-sposoby-i-porady/

Planujesz sprzedaż mieszkania w Poznaniu? Skontaktuj się z BZM — pomożemy Ci przeprowadzić cały proces bezpiecznie i bez niepotrzebnego stresu.

10/07/2026

🏡 Działka budowlano-usługowa w Kobylnicy – dom, firma, a może jedno i drugie?

Na sprzedaż atrakcyjna działka przy ul. Szkolnej w Kobylnicy, w gminie Swarzędz. To świetna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca blisko Poznania – pod budowę domu jednorodzinnego i/lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej.

📐 powierzchnia: 1553 m²
💰 cena: 420 000 zł – 270 zł/m²
📋 obowiązujący MPZP – zabudowa jednorodzinna i usługowa
✅ regularny kształt i szeroki front
🚆 szybki dojazd koleją do Poznania
🏫 w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka i komunikacja

Kameralne, podmiejskie otoczenie, rozwijająca się zabudowa jednorodzinna i wygodny dostęp do Poznania oraz Swarzędza.

📞 Szczegóły oferty: Iwona Sawińska – 519 339 055

👉 https://bzm.pl/nieruchomosci/dzialka-budowlano-uslugowa-w-kobylnicy-mpzp/

09/07/2026

🔥 **Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem w Suchym Lesie!**

Szukasz przestrzeni, słońca i spokojnej lokalizacji blisko Poznania?
Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! 🏡

Na sprzedaż **bardzo słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie 89,50 m²** przy ul. Kwiatowej w Suchym Lesie.

✨ **Co wyróżnia tę nieruchomość?**

✅ taras ok. 20 m²
✅ balkon
✅ funkcjonalny układ na dwóch poziomach
✅ 4 pokoje
✅ 2 łazienki
✅ piwnica 6,3 m²
✅ rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
✅ możliwość szybkiego objęcia mieszkania
✅ opcja zakupu garażu 26 m²
✅ kameralny budynek — tylko 8 mieszkań
✅ budynek posiada własną kotłownię z nowym piecem
✅ spokojna okolica blisko Poznania

📍 **Suchy Las, ul. Kwiatowa**
Cisza, niska zabudowa, zieleń, sklepy, szkoły, przedszkola i szybki dojazd do Poznania — wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

💰 Czynsz przy 4 osobach: ok. 1 400 zł
🚗 Garaż: możliwość zakupu 90.000zł

📞 **Zadzwoń i umów prezentację:**
Wojciech Kasprzak
BZM Nieruchomości
504 314 524

Nie czekaj — mieszkania z takim tarasem i klimatem w Suchym Lesie szybko znajdują nowych właścicieli! 🏡✨

Biuro Nieruchomości Poznań | Sprzedaż, zamiana i wycena nieruchomości. Pośrednik i Rzeczoznawca Majątkowy. Profesjonalne wsparcie w Poznaniu i okolicach. Umów konsultację i poznaj wartość swojej nieruchomości.

08/07/2026

🔥 OKAZJA NA GRUNWALDZIE — 4 pokoje w atrakcyjnej cenie!

Szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji?
Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie 67,40 m² przy ul. Izaaka Newtona na cenionym Osiedlu Kopernika w Poznaniu.

✅ 4 niezależne pokoje
✅ 5. piętro w bloku z windą
✅ balkon + piwnica
✅ oddzielna kuchnia
✅ łazienka i osobne WC
✅ pełna własność, KW bez obciążeń
✅ wolne do objęcia od zaraz
✅ idealne dla rodziny lub inwestora

💰 Cena: 550 000 zł
📍 Poznań, Grunwald — Osiedle Kopernika

🚗 Możliwość zakupu murowanego garażu przy ul. Mrongowskiej, ok. 550 m od mieszkania — 60 000 zł.

📸 Szczegóły i zdjęcia:
https://bzm.pl/.../poznan-grunwald-ul-newtona-6740-m%c2.../

📩 Napisz wiadomość i umów prezentację — mieszkanie dostępne od zaraz!

Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 67,40 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą przy ul. Newtona, na cenionym Osiedlu Kopernika w