12/04/2023
Przepiękna posiadłość położona w Mielnie gm. Czerwonak, 16 km od Starego Rynku w Poznaniu ! Na obrzeżach największego kompleksu leśnego w okolicy Poznania - Puszczy Zielonki.
Teren będący własnością, składający się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 3,6 ha, pięknie położony w otulinie puszczy, urozmaicony i pofałdowany w części porośnięty lasem. Przez nieruchomość w części północno- wschodniej, przepływa strumień. Na części będącej wzgórzem z nasłonecznieniem od strony południowej prowadzona jest plantacja lawendy.
Część położona bliżej domu jest starannie zagospodarowana pięknie utrzymaną roślinnością z automatycznym systemem podlewania, kwitnącymi kwiatami- szczególnie różanecznikami oraz starannie wykonanymi podjazdami do domu i innych części nieruchomości.
Ponad plantacją lawendy w miejscu najbardziej nasłonecznionym zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 40 KW, zapewniające prawie całe zapotrzebowanie w energię, niezbędne do funkcjonowania nieruchomości. Można na tym terenie też uprawiać winorośl i produkować wino (mocno nasłoneczniony teren o południowym nachyleniu).
Posiadłość posiada własne ujęcie wody z głębokości 114m, oraz własną stację uzdatniania wody i oczyszczalnię ścieków.
Ogrzewanie zapewnia p***a ciepła geotermalna z zasilaniem z paneli fotowoltaicznych oraz rozbudowany, nowoczesny system wentylacyjny. Nieruchomość posiada dostęp do radiowego Internetu o prędkości do 40 Mb.
Budynek mieszkalny został zaprojektowany wraz z wnętrzami przez znanego architekta i wykonany pod jego nadzorem. Jego łączna powierzchnia użytkowa z garażami, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowym mieszkaniem- jako część gościnna wynosi ok. 740 m.kw.
Dom wybudowany z nowej, ale specjalnie postarzanej cegły, oraz innych materiałów w najlepszej jakości. Budynek jest wyposażony w inteligentne instalacje sterowane urządzeniami mobilnymi, oraz system alarmowy i monitoring.
Na nieruchomości znajdują się również: Obszerna ziemianka - niedawno wybudowana , kort tenisowy z oświetleniem o nawierzchni hard z zapleczem budynku, który może również służyć jako zaplecze kortu lub dodatkowy domek mieszkalny z kominkiem, aneksem kuchennym, łazienką i toaletą- domek wyposażony jest we własne ogrzewanie.
Niewielki budynek dla zwierząt, który może pełnić funkcję stajni lub suszarni lawendy.
Domek wypoczynkowy na drzewie z własnym ogrzewaniem i tarasem w koronie drzew, posadowiony w części nieruchomości porośniętej lasem. Niewielka drewniana wiata na wzgórzu.
Całość tworzy piękną posiadłość znakomicie wkomponowaną w otoczenie natury. Wartością dodaną są dzikie zwierzęta( bażanty, zające i wiewiórki) zamieszkujące teren nieruchomości, jak również często odwiedzające bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomość dzikie zwierzęta zamieszkujące puszczę i jej otulinę- żurawie, daniele( stada po kilkadziesiąt sztuk), jelenie, dziki i lisy.
Obecni właściciele nieruchomości, zapewniają, że zamieszkując na jej terenie czują się jak by cały czas przebywali na wakacjach.
Cena wywoławcza za nieruchomość to 8.900. 000 zł w, której zawarte są wszelkie stałe zabudowy.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-na-sprzedaz-poznan-czerwonak-mielno-ID4hDGz
Kontakt: Maciej K*k tel. 601702933
