25/07/2026
🏡 DOM WOLNOSTOJĄCY | POZNAŃ – JEŻYCE | GRANICA Z KIERZEM
📍 ul. Szkutnicza | zaledwie 500 metrów od Jeziora Kierskiego
Dom, który daje naprawdę wiele możliwości.
To nieruchomość o powierzchni około 174 m² po podłodze, położona na działce o powierzchni 353 m². Budynek został wybudowany w 1961 roku, jednak na przestrzeni lat był stopniowo rozbudowywany i modernizowany.
Największym atutem domu jest jego funkcjonalny układ, który pozwala na komfortowe życie dużej rodziny, zamieszkanie dwóch rodzin albo wykorzystanie nieruchomości inwestycyjnie.
🏠 UKŁAD DOMU:
PARTER:
• dwa duże pokoje, w tym przestronny salon z kominkiem,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• wiatrołap.
PIĘTRO:
• klatka schodowa,
• dwie sypialnie,
• garderoba.
Dodatkowo na piętrze znajduje się osobna, niezależna część mieszkalna z:
• sypialnią,
• kuchnią z jadalnią,
• salonem,
• łazienką.
Łącznie dom oferuje 7 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki.
Do dyspozycji pozostaje również nieużytkowe poddasze, które świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.
🌿 DODATKOWE INFORMACJE:
• działka 353 m²,
• garaż jednostanowiskowy zlokalizowany w części piwnicznej — do garażu prowadzi zjazd z lekkim spadkiem,
• piwnica,
• parking na posesji,
• okna PCV,
• fotowoltaika,
• p***a ciepła Technix,
• ogrzewanie grzejnikowe,
• szambo,
• możliwość podłączenia do kanalizacji — rozbudowa sieci realizowana jest etapami, a ulica Szkutnicza znajduje się w etapie 2,
• wystawa okien: wschód, południe i zachód,
• wyposażenie — do indywidualnego ustalenia.
📍 LOKALIZACJA
Dom położony jest na spokojnej, bocznej ulicy, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Jezioro Kierskie — około 500 m,
• sklep spożywczy,
• szkoła podstawowa,
• poczta,
• punkty usługowe,
• przystanek autobusowy — pętla.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Może być idealnym miejscem dla dużej rodziny, rozwiązaniem dla dwóch rodzin, a także ciekawą inwestycją — na przykład pod wynajem pokoi ze względu na bliskość Jeziora Kierskiego i Klubu Jachtowego.
Przyszły właściciel może również wykorzystać niezależną część mieszkalną jako osobne mieszkanie na wynajem, uzyskując dodatkowe źródło dochodu, przy jednoczesnym zachowaniu własnej przestrzeni w pozostałej części domu.
Możliwości jest naprawdę wiele — wszystko zależy od potrzeb i pomysłu na wykorzystanie tej nieruchomości.
💰 CENA OFERTOWA: 899 000 zł — DO NEGOCJACJI
📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji:
Marta Woźniak
📲 574 143 496
Łukasz Szczepanowski
📲 669 662 062
Woźniak i Szczepanowski Nieruchomości
