Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/307393969116295/

Woźniak Nieruchomości, Bojerowa 13, Poznan (2026)

23/12/2025

🎄✨
Z okazji Świąt Bożego Narodzenia
życzymy Wam spokoju, radości i chwil pełnych ciepła – tych przy stole i tych w sercu.

Niech ten świąteczny czas będzie momentem wytchnienia, a Nowy Rok przyniesie spełnienie marzeń, także tych związanych z własnym miejscem na ziemi 🏡

Dziękujemy za zaufanie, rozmowy i wspólne historie, które tworzymy każdego dnia.
Wesołych Świąt! 🎄✨

09/12/2025

🌿 Działka ROD Smochowice – funkcjonalny, ocieplony domek z pięknym ogrodem! 🌿
Cena: 299 000 – do negocjacji

Szukasz zielonego, spokojnego miejsca w Poznaniu? Ta działka ROD w Smochowicach to idealna przestrzeń do odpoczynku i korzystania z natury bez rezygnowania z wygody 🏡✨
Domek jest ocieplony, bardzo ciepły i ma doskonały rozkład, dzięki czemu korzysta się z niego wyjątkowo komfortowo.

🔥 Udogodnienia i wyposażenie:
• piec na ekogroszek
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• sterownik do ogrzewania
• dach ocieplony
• domek w całości ocieplony
• automatyczne nawadnianie ogrodu
• szambo 10 m³
• prąd ok. 200 zł/mies. przy 4 osobach
• kuchenka gazowa na butle
• kuchnia z pełnym wyposażeniem, łącznie ze zmywarką
• główna brama na pilota

🏠 Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• salon z kuchnią
• łazienka
• korytarz

Piętro:
• korytarz
• dwa pokoje
• sypialnia z garderobą

🚗 Parking:
• parking na działce na dwa auta - utwardzony kostką brukową
• auta stoją bezpiecznie na posesji, co daje duży komfort i spokój

🌳 Ogród i dodatki:
• liczne nasadzenia
• drzewa owocowe
• maliny
• warzywnik
• wszystkie meble zostają (oprócz kanap)

📍 Lokalizacja: Poznań - Smochowice

Domek jest ciepły, zadbany, funkcjonalny i gotowy do wejścia od razu. Idealne miejsce na odpoczynek wśród zieleni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
☎️ 730-090-798

05/12/2025

ZMIANA CENY ‼️‼️‼️
🏡 ZAMIESZKAJ BLISKO JEZIORA – CISZA, NATURA I WYGODA! 🌿💧

Strykowo k. Stęszewa

Szukasz miejsca, gdzie po pracy od razu łapiesz oddech, a w weekend w 5 minut jesteś nad jeziorem?
To mieszkanie jest stworzone właśnie do takiego życia ✨

🔹 Najważniejsze atuty:
• 41,8 m² – funkcjonalne, przytulne i gotowe do wprowadzenia
• 1. piętro w zadbanym, ocieplonym bloku z monitoringiem
• Pełna własność z księgą wieczystą

• NOWA CENA: 299 000 zł 🏷️🔥

⸻

🏠 Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny – 12,33 m²
• Sypialnia – 10,57 m²
• Łazienka – 4,55 m²
• Kuchnia z korytarzem – 14,35 m²

⸻

🛋 Wnętrze:
• Mieszkanie w dużej części umeblowane
• Zabudowane szafy, biurko, komoda, łóżko
• W kuchni: lodówka, kuchenka gazowa (możliwość wymiany na indukcję)
• Pokoje po odświeżeniu, panele, rolety
• Internet światłowodowy Orange

⸻

🔥 Ogrzewanie:

Z kotłowni wspólnoty – zimą bardzo ciepło, z regulacją temperatury na grzejnikach.

⸻

🅿️ Dodatkowe udogodnienia:
• Duży parking z kostki brukowej
• Zawsze dostępne miejsce
• Monitoring w budynku i dookoła

⸻

🌊 Lokalizacja, która sprzedaje się sama:
• Kilka minut spacerem do jeziora Strykowskiego (plaża, bar, piękne trasy)
• Obok zagroda z alpakami 🦙
• Sklepy (Dino, Lewiatan), apteka, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, paczkomat
• PKP 8 min pieszo – szybki dojazd do Poznania
• Droga S5 i obwodnica → komfortowy dojazd
• Do Poznania ok. 30 min autem

⸻

💡 Opłaty:
• 524,14 zł (czynsz, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie)
• • śmieci, woda, prąd (ok. 200 zł/mies. przy 3 osobach)

⸻

📈 Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja:

Przy wynajmie ok. 1600 zł/mies.
ROI ok. 3,7% rocznie – stabilny i bezpieczny zwrot.

⸻

📞 Zapraszam do kontaktu!

Mieszkanie dostępne od zaraz.
☎️ 730 090 798

14/11/2025

🏡 Rokietnica – Osiedle Komfortia | 42,16 m² | 2 pokoje | Balkon | Miejsce parkingowe | Pełna własność

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, w którym można się zakochać od pierwszego wejrzenia. Urządzone od A do Z przez właściciela, dopracowane w każdym detalu, pachnące nowością i gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Brak obciążeń hipotecznych — szybka, bezproblemowa transakcja.

⸻

🌟 Dlaczego to mieszkanie zachwyca?

✔️ W pełni umeblowane – wchodzisz i mieszkasz
✔️ Słoneczne przez cały dzień – ciepły, przyjemny klimat
✔️ Kuchnia na wymiar – biały połysk, wysoka jakość, świetna ergonomia
✔️ Duży balkon
✔️ Wysokiej klasy wykończenie: trwałe płytki w całym mieszkaniu, panele w sypialni
✔️ Drzwi przylgowe z ukrytymi zawiasami – eleganckie, nowoczesne i bardzo estetyczne. Taki detal robi różnicę: gładka linia skrzydła i brak widocznych zawiasów podkreślają styl i „premium” charakter wnętrza.
✔️ Bardzo niskie koszty ogrzewania – mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe
✔️ Miejsce parkingowe w cenie
✔️ Pierwszy właściciel
✔️ Blok z 2019 roku, zamieszkały od 2020

⸻

🛋️ Układ i wyposażenie:

➡️ Salon z aneksem kuchennym – jasny, ustawny, z wyjściem na balkon
➡️ Kuchnia na wymiar – biały połysk, płyta indukcyjna, stół rozkładany z krzesłami
➡️ Sypialnia – łóżko, komoda i duża szafa komandor
➡️ Łazienka z wanną
➡️ Przestronny przedpokój

Całość urządzona spójnie i funkcjonalnie — mieszkanie utrzymuje klimat zadbanego, dopracowanego i bardzo przyjemnego miejsca do życia.

⸻

📍 Lokalizacja – Rokietnica, Osiedle Komfortia

W pobliżu:
🛒 Lidl, Aldi, Dino, Chata Polska
🛍️ Nowy park handlowy
⛽ Stacja benzynowa
🏫 Szkoła
👶 Plac zabaw
🚗 Świetny dojazd do Poznania i S11

⸻

💰 Opłaty i cena:

💡 Czynsz 380 zł, w tym:
– fundusz remontowy
– śmieci
– woda
– utrzymanie części wspólnych

🔥 Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
➡️ Bardzo niskie zużycie — mieszkanie trzyma ciepło

Dodatkowo płatny prąd według zużycia 🧸

💵 Cena: 525 000 zł
(z miejscem parkingowym)

⸻

📞 Zapraszamy na prezentację!

Mieszkanie jest dostępne od zaraz — chętnie pokażemy je na żywo ❤️

☎️ 730-090-798

06/11/2025

Szanowni Państwo,

Przedstawiam wyjątkową ofertę off market, dostępną wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy duży dom wolnostojący o powierzchni 390 m², położony w spokojnej i zielonej części Poznania – Smochowice (Jeżyce), przy ul. Architektów.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców, którzy poszukują obiektu z dużym potencjałem adaptacyjnym.

⸻

📌 Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia całkowita: 390 m²
• Powierzchnia działki: ok. 620 m²
• Cena: 1 350 000 zł – do negocjacji dla zdecydowanego klienta
• Cena za m²: ok. 3 460 zł/m², co stanowi bardzo korzystną ofertę w tej lokalizacji
• Rok budowy: 1995
• Materiał: cegła, okna PCV
• Stan: po odświeżeniu, gotowy do użytkowania

⸻

🏠 Układ pomieszczeń:
• 16 niezależnych pokoi, w tym jeden z wyjściem na duży taras
• 4 w pełni wyposażone kuchnie
• 5 łazienek z prysznicami i WC
• 2 dodatkowe toalety
• osobna łazienka z prysznicem
• kotłownia
• duży taras

⸻

⚙️ Wyposażenie i udogodnienia:
• prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet
• ogrzewanie gazowe
• monitoring obiektu
• telewizory w pokojach
• pełne umeblowanie (m.in. lodówki, szafy, wyposażenie kuchni)
• podjazd mieszczący do 8 samochodów 🚗🚗🚗

⸻

💼 Potencjał inwestycyjny:

Obiekt przez ostatnie lata funkcjonował jako hotel pracowniczy, z możliwością zakwaterowania około 55 osób.
Dzięki osobnym wejściom istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych lokali.

Budynek idealnie nadaje się do adaptacji na:
• 🏨 pensjonat lub hostel,
• 🏢 biura lub siedzibę firmy,
• 🏥 klinikę, gabinety lekarskie lub kosmetyczne,
• 🧓 dom spokojnej starości, akademik lub inny obiekt usługowy.

⸻

💰 Szacowana stopa zwrotu:

Przy założeniu funkcjonowania jako hotel pracowniczy:
• 55 osób × 1 000 zł miesięcznie = 55 000 zł przychodu brutto miesięcznie
• Roczny przychód brutto: ok. 660 000 zł

Przy cenie zakupu 1 350 000 zł, potencjalna stopa zwrotu brutto wynosi ok. 49% rocznie,
co czyni tę nieruchomość jedną z najbardziej rentownych ofert inwestycyjnych w tej części Poznania.

⸻

📍 Lokalizacja:

Dzielnica Jeżyce – Smochowice, ul. Architektów, Poznań.
Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum.
W otoczeniu znajdują się również inne nieruchomości komercyjne i usługowe, co sprzyja rozwojowi działalności biznesowej.

⸻

📄 Dodatkowe informacje:
• Budynek po odświeżeniu w 2024 roku
• Dojazd drogą utwardzoną
• Ogrodzona posesja
• Pełna dokumentacja dostępna do wglądu

⸻

📞 Ze względu na charakter off market, zdjęcia nieruchomości oraz szczegółowa dokumentacja są udostępniane wyłącznie zainteresowanym po wcześniejszym kontakcie.

W celu szczegółowej prezentacji nieruchomości zapraszamy Państwa na spotkanie na miejscu, podczas którego przedstawimy wszystkie możliwości inwestycyjne oraz potencjał tego obiektu.

☎️ 730-090-798

04/11/2025

🏡 OFERTA OFF MARKET – tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż duży, wolnostojący dom inwestycyjny o powierzchni 390 m² położony w spokojnej, zielonej części Poznania – Smochowice (Jeżyce), ul. Architektów.

📐 Powierzchnia działki: 620 m²
🏠 Powierzchnia budynku: 390 m²
💰 Cena: 1 350 000 zł

Dom posiada 16 niezależnych pokoi, 5 łazienek z prysznicami i WC, dodatkowe 2 toalety oraz osobną łazienkę.
Dodatkowo: taras, kotłownia, pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet).

🔹 Nieruchomość dotychczas pełniła funkcję hotelu pracowniczego – pomieści nawet 55 osób.
🔹 Układ budynku i osobne wejścia umożliwiają wydzielenie 3 niezależnych lokali.
🔹 Możliwość przekształcenia obiektu na:
– hostel / pensjonat,
– biura,
– gabinety lekarskie lub kosmetyczne,
– klinikę lub centrum usługowe.

Budynek po odświeżeniu w zeszłym roku, gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji.

📍 Lokalizacja:
Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Poznania. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i tereny rekreacyjne.

💬 Oferta off market – zdjęcia i szczegóły udostępniamy wyłącznie po kontakcie.

📲 Zainteresowany/a? Napisz wiadomość prywatną – chętnie udzielimy więcej informacji.

☎️ 730-090-798

03/11/2025

🏡 ZAMIESZKAJ BLISKO JEZIORA – CISZA, NATURA I ŚWIETNA LOKALIZACJA! 🌳💧
Strykowo koło Stęszewa

Szukasz miejsca, gdzie po pracy możesz odpocząć od zgiełku miasta, a w weekend po 5 minutach być nad jeziorem? 🌅
To mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

📏 41,8 m² – funkcjonalne, przytulne i gotowe do wprowadzenia.
Położone na 1. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku z monitoringiem.
📘 Pełna własność z księgą wieczystą.
🏷️ Cena: 345 000 zł – do negocjacji!

✨ Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny – 12,33 m²
• Sypialnia – 10,57 m²
• Łazienka – 4,55 m²
• Kuchnia z korytarzem – 14,35 m²

🛋️ Wnętrze:
Mieszkanie w dużej części umeblowane – zabudowane szafy, biurko, komoda, łóżko.
W kuchni – lodówka, kuchenka gazowa (możliwość wymiany na indukcję).
Pokoje po odświeżeniu, podłogi w panelach, rolety w oknach.
Internet światłowodowy (Orange).

🔥 Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni wspólnoty – zimą bardzo ciepło (zawory przy grzejnikach umożliwiają regulację).

🅿️ Duży parking z kostki brukowej, zawsze znajdziesz miejsce.
📹 Monitoring w budynku i wokół.

🌿 Lokalizacja, która sprzedaje się sama:
• Kilka minut spacerem do jeziora Strykowskiego z plażą i barem
• Zagroda z alpakami 🦙 tuż nad jeziorem
• Blisko sklepy (Dino, Lewiatan), szkoła, przedszkole, apteka, ośrodek zdrowia, kościół, paczkomat i fryzjer
• Stacja PKP – 8 minut pieszo (550 m) – szybki dojazd do Poznania
• Droga S5 i obwodnica zapewniają wygodny dojazd i mniej ruchu w centrum
• Do Poznania ok. 30 minut autem

💡 Opłaty:
• 524,14 zł (czynsz, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie)
• Dodatkowo: śmieci, woda, prąd (ok. 200 zł/mies. przy 3 osobach)

✅ Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Przy wynajmie za ok. 1600 zł miesięcznie, stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi około 3,7% rocznie – czyli stabilny i bezpieczny zysk przy rosnących cenach nieruchomości. 📈

📞 Zadzwoń lub napisz wiadomość prywatną – mieszkanie dostępne od zaraz!
☎️ Kontakt: 730 090 798
Nie czekaj, takie oferty w tej lokalizacji znikają błyskawicznie! 💨

30/10/2025

Blisko natury, blisko jeziora, blisko wszystkiego, co ważne 🌾

W Strykowie czeka mieszkanie z duszą, gotowe do wprowadzenia i pełne ciepła 🏡

Zajrzyjcie do środka – film to tylko przedsmak!

✨ Premiera oferty już niebawem ✨

Marta Woźniak
☎️ 730-090-798

25/10/2025

Czasem wystarczy jedno spojrzenie, żeby poczuć, że to to miejsce ✨

Już wkrótce pokażemy Wam mieszkanie z duszą w Strykowie – jasne, przestronne i pełne ciepła 🏡

📍 Świetna lokalizacja – blisko jeziora, terenów zielonych i ścieżek rowerowych 🌿
👧 W zasięgu spaceru szkoła, przedszkole i plac zabaw – idealne miejsce dla rodzin
💰 W dobrej cenie i gotowe do wprowadzenia

Mieszkanie tak ciepłe i z charakterem, jak jego właścicielka 💛

Zdjęcia już niebawem! 📸

Nie przegap premiery tej oferty – naprawdę warto! ✨

☎️ 730-090-798

08/09/2025

🎉 Z radością dzielę się wspaniałą wiadomością! 🎉

Otrzymałam certyfikat Profesjonalnego Sprzedawcy od portalu Oferteo! 🏆✨
To dla mnie potwierdzenie, że moja praca, zaangażowanie i dbałość o potrzeby klientów są doceniane.

Dziękuję wszystkim, którzy mi zaufali – to dzięki Wam mogę się rozwijać i podnosić swoje kwalifikacje! 💼💪

Woźniak Nieruchomości

23/12/2025

09/12/2025

05/12/2025

14/11/2025

06/11/2025

04/11/2025

03/11/2025

30/10/2025

25/10/2025

08/09/2025

Adres

Telefon

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Skontaktuj Się Z Firmę

Skróty

Udostępnij

Kategoria