Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Inverss - Lepszy widok na Nieruchomości

Name: Inverss - Lepszy widok na Nieruchomości
Address: Reymonta 21/7, Poznan, 60-750, PL
Telephone: +48602516044

Strona główna
Polska
Poznan
Inverss - Lepszy widok na Nieruchomości

Inverss- lepszy widok na Twoje nieruchomości

Marka Inverss została stworzona z potrzeby realizacji pasji ożywiania nieruchomości i przywracania ich do życia – ponownego ukazania lub odkrycia potencjału miejsca, które na nowo staje się wizytówką okolicy. Inverss kieruje swoją ofertę do właścicieli nieruchomości i inwestorów, którzy w ożywianiu widzą rozwój – udoskonalanie przestrzeni oraz aktywizację lokalnej społeczności. Nasz zespół specjal

istów konsultuje, doradza, oszacowuje koszty oraz szczegółowo planuje przebieg inwestycji, nakreślając przed inwestorem efekty ożywienia i prognozując zyski z komercjalizacji nieruchomości.

20/02/2020

📍 Co odróżnia prawdziwego pośrednika nieruchomości od handlowca? Jak znaleźć najlepszego pośrednika?

W dzisiejszym wpisie odpowiem na to pytanie 🙂. Jeśli zatem planujesz zakup / sprzedaż nieruchomości - koniecznie przeczytaj go do końca!

➡️ Nie wiem, czy wiesz, ale wybór pośrednika może wpłynąć na zmianę ceny nieruchomości od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Przykładów nie musimy szukać daleko - między innymi w zeszłym miesiącu dzięki dokładnemu sprawdzeniu umowy, pomogliśmy klientowi obniżyć cenę zakupu o 70 tys. zł (co stanowiło 20% ceny 💰).

Lub inny przykład: dla klienta znaleźliśmy wady w mieszkaniu (które chciał kupić), uniemożliwiające jego korzystanie, przez co klient nie wydał 500 tys. zł na wadliwe mieszkanie…

❗️ Takich sytuacji moglibyśmy opisać dziesiątki. Ale dziś nie o tym!

Wspominamy o nich, ponieważ to jeden z elementów, który pozwoli Ci odróżnić handlowca od pośrednika.

▶️ Handlowcem w branży nieruchomości określamy osobę, która jedyne działania, jakie realizuje, to przygotowanie kilku zdjęć i wrzucenie ogłoszenia na portale (olx, gumtree). Następnie odbiera telefony, prezentuje mieszkanie i to wszystko.

Czym różni się prawdziwy pośrednik?

✔️ Wymienimy jedynie kilka działań, które prowadzą pośrednicy, ponieważ ta lista jest bardzo długa:
- badanie nieruchomości - sprawdzenie, czy można z niej w ogóle korzystać (jeśli nieruchomość narusza pewne - - - --- przepisy, to nie można w niej legalnie prowadzić działań),
przygotowuje nieruchomość - przeprowadza takie zabiegi jak sprzątanie, zmiana wystroju,
- wykonuje wysokiej jakości zdjęcia,
- wycenia nieruchomość (zgodnie ze standardami na rynku oraz z uwzględnieniem potrzeb klienta),
- wykorzystuje portale oraz swoje kontakty, aby uzyskać najlepszą możliwą cenę…

i wiele, wiele więcej.

➡️ A teraz mamy dla Ciebie coś ekstra. Podpowiedź, jak odróżnić pośrednika od zwykłego handlowca.

W gruncie rzeczy to bardzo proste - wystarczy, że zapytasz osobę, jakie kroki zamierza podjąć, aby sprzedać nieruchomość 😉.

💬 Jeśli odpowiedź zajmie mniej niż minuta - prawdopodobnie masz do czynienia ze zwykłym handlowcem.

A, jak już pewnie wiesz, w przypadku nieruchomości nie warto jest ryzykować.

18/02/2020

Jeśli interesujesz się branżą nieruchomości, prawdopodobnie spotkałeś się już z tym nazwiskiem (T.Harv Eker), prawda 👍?

▶️ Nie da się ukryć, że dla wielu osób jest to autorytet, numer 1 jeżeli chodzi o sprzedaż nieruchomości. A jego książka jest pozycją wręcz obowiązkową dla pośredników.

Koniecznie napisz poniżej 💬, czy czytałeś już książkę Ekera? Która z jego nietypowych porad najmocniej utkwiła Ci w pamięci?

17/02/2020

➡️ Czy wiesz, że prawie 50% osób w wieku 25-34 lat wciąż mieszka z rodzicami?

Gdyby zastanowić się nad przyczyną, to okazuje się, że chodzi tutaj o coś więcej niż brak zdolności kredytowej czy oszczędności… a dlaczego o tym piszemy 🔍?

Zależy nam na tym, aby każda osoba mogła zamieszkać w swoich czterech kątach 🙂.

➡️ A poznanie przyczyn problemu, to pierwszy krok do jego rozwiązania, prawda? Dlatego mamy dla Ciebie kilka podpowiedzi (zrobiliśmy w zespole prawdziwą burzę mózgów).

Jeśli chcesz, abyśmy je opublikowali, napisz poniżej, lub zostaw 👍 pod tym wpisem :).

15/02/2020

Nazywam się Przemysław Mąka i jestem założycielem firmy Inverss. Dlaczego piszę dzisiaj o sobie? 🔜

Piszę, ponieważ mój cel jest bardzo prosty. Chcę naprawić rynek nieruchomości w Polsce. Co to oznacza? Już wyjaśniam 😉.

▶️ Rynkiem nieruchomości interesuję się już właściwie nie pamiętam od jak dawna, natomiast w branży działam od 14 lat.

W tym czasie między innymi brałem udział w transakcjach na kwotę powyżej 30 mln $ (116,7 mln zł).

Mówię o tym, ponieważ przez te kilkanaście lat dostrzegam pewne zmiany i nowe trendy, które pojawiają się w branży.

I z przykrością muszę stwierdzić, że nie są to pozytywne zmiany 📉…

➤ Między innymi zauważyłem, że coraz więcej osób zajmuje się obrotem nieruchomościami. Jednak przyrost pośredników, nie przekłada się na poprawienie jakości wykonywanych usług.

Bardzo dużo osób to tak naprawdę handlowcy, którzy udostępniają ogłoszenia z mieszkaniami i na tym kończy się ich praca.

W przeciwieństwie do prawdziwego pośrednika, który weryfikuje nieruchomości ✔️ (bada je, wycenia, przygotowuje przed sprzedażą, sprawdza dokumenty).

Co więcej, coraz modniejsze staje się tak zwane ‘flipowanie’, czy ‘homestaging’, ale o tym napiszę innym razem…

Ktoś może pomyśleć sobie, że ‘po prostu nie nadążam za nowymi trendami’.

➡️ Jednak moim zdaniem to nie jest prawda. Uważam, że prawdziwy pośrednik nieruchomości, to osoba, która każdy element wykonywanej usługi dopina na ostatni guzik.

Dla mnie, przygotowanie zdjęć nieruchomości, czy oferty ‘po łebkach’ jest niedopuszczalne 👎.

Wiem także, że rynek nieruchomości wróci na prawidłowy tor, jednak potrzeba do tego czasu i konkretnego działania, które planuję wdrożyć. To jest mój cel 🎯.

A jeżeli chcesz razem ze mną przeprowadzić tę zmianę, lub śledzić jej przebieg, zachęcam Cię do śledzenia moich działań na Fanpage 😉!

13/02/2020

❓ Co możesz zrobić, jeśli deweloper zabrał wszystkie pieniądze i zniknął, nie wykonując budowy? Raczej nic…

➤ Ale już wcześniej możesz się przed tym zabezpieczyć!

W Inverss działamy w taki sposób, że pieniądze przekazujemy deweloperowi dopiero po wykonaniu danej części realizacji (np. pierwsza część po wykonaniu fundamentów, druga po postawieniu ścian itd.).

To gwarancja, że deweloper nie zniknie z pieniędzmi, zostawiając nas z niczym 😉!

A jeśli zależy Ci na takim działaniu - odezwij się do nas w wiadomości, lub zadzwoń 💬.

12/02/2020

Zostań naszym wspólnikiem i wybuduj z nami swoje wymarzone mieszkanie 🏡!

➡️ Działamy w taki sposób, aby zapewnić Ci maksymalne bezpieczeństwo, jeśli zdecydujesz się na skorzystanie z usługi wspólnego budowania…

A co to dla Ciebie oznacza w praktyce?
Będąc współwłaścicielem, razem z nami zadecydujesz m.in. o:
✔️ wyborze dewelopera,
✔️ przygotowaniu projektu mieszkań,
✔️ wyborze miejsca inwestycji.

Wszystko po to, aby zapewnić Ci w maksymalnie wysoką jakość i zadowolenie z gotowej realizacji 😉!

02/02/2020

💰 O tych dodatkowych opłatach przy zakupie nieruchomości nikt Cię nie uprzedzi…

Od kilku do kilkunastu tysięcy złotych - tyle wynoszą dodatkowe obciążenia wynikające z zakupu nieruchomości, o których mało kto wie 🔍…

➡️ Co to za opłaty? Powiemy o nich w dzisiejszym wpisie, dlatego jeśli planujesz zakup nieruchomości - czytaj dalej!

Zresztą, dodatkowe koszty nie powinny nikogo dziwić.

Podatki, prowizje - wszędzie można się z nimi spotkać. Bo przecież każdy chce zarobić. Ale przechodząc do rzeczy…

✔️ Na potrzeby tego wpisu założymy, że cena zakupionej nieruchomości to 300 tys. złotych oraz jest to nieruchomość zakupiona z rynku wtórnego. Oto opłaty, którymi zostanie obciążony kupujący:

1️⃣ - Prowizja pośrednika nieruchomości (zazwyczaj około 3%), czyli w przypadku rozpatrywanej nieruchomości, będzie to 9 tys. zł.

2️⃣ - Podatek PCC - czyli obowiązkowy podatek od czynności cywilno-prawnych, lub inaczej podatek za transakcje między osobami fizycznymi (2%), czyli 6 tys. zł.

3️⃣ - Opłata notarialna - jest to obowiązkowy akt sporządzony w obecności Notariusza, między kupującym a sprzedającym. W rozpatrywanym przypadku wyniesie on około 2 423 zł.

4️⃣ - Wpis prawa własności w księgę wieczystą - 200 zł.

5️⃣ - Wpis hipoteki zwykłej w księgę wieczystą - 200 zł.

6️⃣ - Podatek od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki zwykłej - 300 zł.

7️⃣ - Opłaty związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Tych jednak nie będziemy już dziś opisywać.

W opisanym przypadku uzyskaliśmy aż 18 123 zł dodatkowych opłat. Jest to kwota, która robi różnicę, prawda?

▶️ Jeśli pamiętasz nasz wpis (sprzed kilku dni) o tym, czy lepszym rozwiązaniem jest zakup, czy wynajem nieruchomości, to właśnie dołożyliśmy do niego jeszcze jedną cegiełkę :).

31/01/2020

Przytulny i prywatny dom z własnym ogródkiem, czy mieszkanie w świetnej lokalizacji - jaki będzie Twój wybór 😉?

Zastanawiamy się, jakich osób na Fanpage Inverss jest więcej, dlatego napisz poniżej, gdzie chętniej zamieszkasz:

1️⃣ - DOM,
2️⃣ - MIESZKANIE.

Czekamy na odpowiedzi! 💬)

29/01/2020

🛡 Dla nas najważniejsze jest bezpieczeństwo Klienta. W jaki sposób je gwarantujemy? ⤵️

- Dokładnie opisujemy realizowane przez nas zadania w ramach zlecenia pracy,
- podpowiadamy jak redukować koszty budowy / remontu, jednocześnie wybierając najlepsze materiały,
- dbamy o wszystkie dokumenty - aby zakup / sprzedaż nieruchomości był legalny i nie wiązał się z problemami prawnymi,
- dajemy Ci możliwość wyboru usług, z których możesz skorzystać - jeśli nie potrzebujesz pośrednika, a jedynie osoby, która wykona zdjęcia, opis, lub przygotuje nieruchomość do sprzedaży, jesteśmy do Twojej dyspozycji,
- razem z nami podejmujesz wszystkie decyzje.

Jeśli zależy Ci na osobach sprawdzonych, którym możesz powierzyć każde zadanie to jesteśmy do Twojej dyspozycji 🙂!

27/01/2020

Mieszkanie — kupić, czy wynająć 🔍?

📍 To pytanie pojawia się bardzo często. A szukając odpowiedzi w Sieci prawdopodobnie trafisz na artykuł o treści: “to zależy…”

Zagłębiając się w kolejne strony artykułu zobaczysz, że to zależy od bardzo wielu czynników. Ale czy rzeczywiście są one tak bardzo istotne?

Dziś powiemy Ci o najważniejszych aspektach, które musisz wziąć pod uwagę.

Dzięki temu znacznie łatwiej podejmiesz decyzję - kupić, czy wynająć 🙂.

✔️ Pierwszy z takich elementów to stan Twojego portfela. Ponieważ żaden bank nie udzieli Ci kredytu hipotecznego, jeżeli nie posiadasz wkładu własnego.

Zazwyczaj wymagany wkład to od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Jeżeli już na starcie dysponujesz takim budżetem, to świetnie! Wówczas możesz rozpocząć rozważania dotyczące zakupu mieszkania. A co jeśli brakuje Ci kapitału?

Najczęściej spotykamy się z sytuacją, gdzie osoby zwracają się w takiej sytuacji do rodziny - prosząc o pożyczki. Tutaj Tobie pozostawiamy decyzję 😉.

✔️ Drugi element to Twoje plany oraz sytuacja życiowa.

Jesteś studentem? Osobą, która często zmienia pracę (miejsce pracy)? Lub często podróżuje?

W takim razie raczej nie masz się nad czym zastanawiać. Wynajęcie mieszkania będzie dla Ciebie znacznie lepszym rozwiązaniem.

✔️ Kolejnym aspektem, który powinieneś rozważyć to przeznaczenie nieruchomości.

Jeśli planujesz:
- zamieszkać w niej ze swoją rodziną,
- wynająć ją / sprzedać z zyskiem,
to prawdopodobnie lepszym rozwiązaniem będzie zakup nieruchomości (za gotówkę lub z kredytem).

👉 I jeszcze jedno. Pewnie już o tym wiesz, ale wykorzystanie kredytu hipotecznego zazwyczaj wiąże się ze spłatą od nawet 100-500 tys. zł więcej (w zależności od wysokości pożyczki i czasu spłacania).

Dlatego warto, abyś dobrze zastanowił się przed podjęciem decyzji 😉.

Jeśli natomiast masz jakiekolwiek wątpliwości - skontaktuj się z nami 💬. Zawsze z miłą chęcią pomagamy w podjęciu decyzji.

25/01/2020

➡️ Brak Ci pomysłu na wykorzystanie nieruchomości (mieszkania, hale, budynki hotelowe)?

Przez to z każdym miesiącem tracisz nawet kilka tysięcy złotych… ale nie musi tak być 🙂!

Doskonale wiemy, jak ożywić ‘martwą’ nieruchomość. Dlatego z miłą chęcią przygotujemy dla Ciebie:
✔️ biznesplan - “panel zarządzania nieruchomością”,
✔️ plan odnowy i sprzedaży nieruchomości, lub
✔️ przygotujemy dla Ciebie specjalną ofertę i wykupimy Twoją nieruchomość!

W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu 💬 (kliknij przycisk pod wpisem).

Adres

Reymonta 21/7
Poznan
60-750

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48602516044

Strona Internetowa

http://inverss.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Inverss - Lepszy widok na Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.