WGN Poznań Obornicka

08/06/2026

2 POKOJE PRZY STARYM BROWARZE POZNAŃ | KWIATOWA

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie klimat kamienicy z nowoczesnym komfortem w samym sercu Poznania? Ta oferta na ul. Kwiatowej to propozycja dla osób, które chcą czerpać z uroków miejskiego życia pełnymi garściami. Wysokie sufity, prestiżowe sąsiedztwo Starego Browaru i gotowe wyposażenie sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania lub pewna inwestycja pod wynajem.

O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w zadbanym, 3-piętrowym budynku. Klasyczna architektura tej części miasta w połączeniu z doskonałą lokalizacją gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości oraz niesłabnące zainteresowanie najemców.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchni 44,80 m2 zaprojektowano funkcjonalny układ dwóch pokoi, który dzięki wysokości pomieszczeń aż 3,25 m zyskuje niesamowitą przestronność i oddech. Do mieszkania przynależy również narożna, duża i pojemna piwnica o wielkości 6,5 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Korytarz – 4,70 m2
• Łazienka – 6,0 m2
• Salon z aneksem kuchennym – 21,60 m2
• Sypialnia – 12,50 m2

ATUTY
• Wysokość pomieszczeń (3,25 m) dająca poczucie ogromnej przestrzeni.
• Lokalizacja "wszędzie blisko" – spacerem do Starego Rynku i Starego Browaru.
• Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym i sprzętowym.
• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 500 zł.
• Duża, narożna i bardzo pojemna piwnica (6,5 m2) w cenie.

STANDARD
Lokal jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub dostosowanie detali pod własny gust. W cenie pozostają wysokiej klasy sprzęty RTV i AGD marek Samsung, Amica oraz Siemens, co jest istotnym atutem dla inwestora szukającego gotowca inwestycyjnego.

LOKALIZACJA
Ul. Kwiatowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, ośrodki kultury oraz pełna infrastruktura komunikacyjna. To miejsce, gdzie tętno miasta bije najmocniej, a praca i rozrywka są na wyciągnięcie ręki.

POWIERZCHNIA
44,80 m2 (dodatkowo narożna piwnica 6,5 m2).

CENA
580 000 zł

Jeśli ta nieruchomość może być miejscem dla Ciebie lub Twojej rodziny, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Jolanta Kozak-Okupniak WGN Poznań Obornicka tel. (+48) 500 074 549

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Obornicka 330.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań Obornicka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

06/06/2026

GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY | UL. SZYPERSKA | POZNAŃ CENTRUM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przejęcia (cesji) dochodowego lokalu gastronomicznego, położonego w samym sercu Poznania przy ul. Szyperskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, działającego konceptu kulinarnego (kuchnia włoska i sardyńska), który cieszy się uznaniem klientów i doskonałą renomą.
To oferta typu "wejdź i pracuj" – lokal jest w pełni wyposażony, posiada stabilną bazę klientów oraz wypracowane kanały dostaw. Nowy właściciel przejmuje w pełni urządzony punkt z kompletnym zapleczem kuchennym i know-how.

O LOKALU
Lokal o powierzchni ok. 90m2 (w tym przynależna piwnica) znajduje się w centrum miasta. Wnętrze lokalu oddaje włoski smak i klimat. Główna sala sprzedaży z barem pozwala na komfortową obsługę gości, a profesjonalne zaplecze kuchenne idealnie sprawdza się przy wysokim wolumenie zamówień na wynos (aktywna współpraca z portalem Pyszne.pl).
Dodatkowym atutem w sezonie letnim (ok. 3 miesiące w roku) jest ogródek gastronomiczny zlokalizowany bezpośrednio przed lokalem na miejscach parkingowych, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia 90 m2 została bardzo efektywnie podzielona:
● Główna sala sprzedaży z barem – ok. 40 m2 (miejsce spotkań gości)
● Kuchnia – 17 m2 (w pełni przystosowana do produkcji pizzy)
● Mniejsze pomieszczenie z tyłu – 15 m2
● Dodatkowy magazyn – ok. 6 m2
● Toaleta dla klientów – ok. 3 m2
● Dodatkowo: przestronna piwnica służąca jako zaplecze.
● Ilość miejsc siedzących: 30

ATUTY
● Wypracowana marka: wysokie oceny na Google oraz obecność na Trip Advisor.
● Gotowy inwentarz: całe wyposażenie i sprzęt zostają w lokalu.
● Ogródek letni: dodatkowa przestrzeń dla gości w sezonie.
● Stabilne dostawy: prężnie działające dostawy przez portale zewnętrzne.
● Klimatyczna lokalizacja: bliskość nabrzeża Warty i ścisłego centrum Poznania.

KOSZTY I FINANSE
● Odstępne: 90 000 PLN (obejmuje wyposażenie, inwentaryzację i markę).
● Czynsz najmu: 4.200 PLN netto + VAT.
● Media/koszty lokalu: ok. 4.000 PLN netto + VAT.
● Woda i kanalizacja: wliczone w czynsz najmu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Szyperskiej w Poznaniu. To lokalizacja, która zapewnia:
● Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych apartamentowców i biurowców.
● Stały dopływ klientów (mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm, turyści).
● Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.

CENA (ODSTĘPNE) 90 000 PLN

WIDEOPREZENTACJA - https://www.youtube.com/watch?v=3jah-ohsOK8

Jeśli szukasz gotowego biznesu w branży gastronomicznej i chcesz uniknąć żmudnego procesu urządzania lokalu od zera, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Jolanta Kozak-Okupniak
WGN Poznań Obornicka
PL (+48) 500 074 549
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Obornicka 330. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań Obornicka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

26/04/2026

Czy wiesz, co kryje się w dokumentach Twojej nieruchomości? 🧐

Wiele osób traktuje formalności jako „zło konieczne”. Prawda jest jednak taka, że wnikliwa weryfikacja prawna to najlepsza polisa ubezpieczeniowa, jaką możesz mieć podczas transakcji. 📜✨

Jako agent często spotykam się z sytuacjami, gdzie jeden przeoczony zapis mógłby kosztować strony dziesiątki tysięcy złotych lub lata procesów sądowych.

Dlaczego to takie ważne?

1️⃣ Ochrona Sprzedającego: Sprzedając nieruchomość, odpowiadasz za jej stan prawny. Pełna weryfikacja pozwala uniknąć odpowiedzialności z tytułu rękojmi i buduje Twój wizerunek jako wiarygodnego partnera.
2️⃣ Bezpieczeństwo Kupującego: To Twoja największa inwestycja w życiu. Musisz mieć 100% pewności, że stan faktyczny zgadza się z tym w dokumentach, a nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich.

Weryfikacja prawna to nie tylko sprawdzenie Księgi Wieczystej. To analiza planów zagospodarowania, zaświadczeń z urzędów i historii nabycia.

🛡️ Nie zostawiaj bezpieczeństwa przypadkowi.

Moim zadaniem jest przeprowadzić Cię przez ten labirynt bezpiecznie i skutecznie. Jeśli planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości i zależy Ci na pełnym profesjonalizmie – jestem do Twojej dyspozycji.

Pozdrawiam,
Kamil Wojdanowski – Twój agent nieruchomości - WGN Poznań Obornicka

tel. 728 557 858
email: [email protected]

20/04/2026

KLIMATYCZNE 2 POKOJE PRZY STARYM BROWARZE | POZNAŃ UL. KWIATOWA
Szukasz mieszkania, które łączy w sobie klimat kamienicy z nowoczesnym komfortem w samym sercu Poznania? Ta oferta na ul. Kwiatowej to propozycja dla osób, które chcą czerpać z uroków miejskiego życia pełnymi garściami. Wysokie sufity, prestiżowe sąsiedztwo Starego Browaru i gotowe wyposażenie sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania lub pewna inwestycja pod wynajem.
O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym, 3-piętrowym budynku. Klasyczna architektura tej części miasta w połączeniu z doskonałą lokalizacją gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości oraz niesłabnące zainteresowanie najemców.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchni 38,90 m2 zaprojektowano funkcjonalny układ dwóch pokoi, który dzięki wysokości pomieszczeń aż 3,25 m zyskuje niesamowitą przestronność i oddech. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Korytarz – 4,30 m2
• Łazienka – 5,50 m2
• Salon z aneksem kuchennym – 17,60 m2
• Sypialnia – 11,50 m2
ATUTY
• Wysokość pomieszczeń (3,25 m) dająca poczucie ogromnej przestrzeni.
• Lokalizacja "wszędzie blisko" – spacerem do Starego Rynku i Starego Browaru.
• Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym i sprzętowym.
• Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 480 zł.
STANDARD
Lokal jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub dostosowanie detali pod własny gust. W cenie pozostają wysokiej klasy sprzęty RTV i AGD marek Samsung oraz Siemens, co jest istotnym atutem dla inwestora szukającego gotowca inwestycyjnego.
LOKALIZACJA
Ul. Kwiatowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, ośrodki kultury oraz pełna infrastruktura komunikacyjna. To miejsce, gdzie tętno miasta bije najmocniej, a praca i rozrywka są na wyciągnięcie ręki.
POWIERZCHNIA 38,9 m2 (dodatkowo piwnica).
CENA 495 000 zł
WIDEOPREZENTACJA https://www.youtube.com/watch?v=4JAPw3br8VU
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Jeśli ta nieruchomość może być miejscem dla Ciebie lub Twojej rodziny, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jolanta Kozak-Okupniak WGN Poznań Obornicka tel. (+48) 500 074 549
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Obornicka 330.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań Obornicka. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

09/04/2026

💼 GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY – CESJA LOKALU PRZY UL. SZYPERSKIEJ
Szukasz bezpiecznej inwestycji w branży gastro? Mamy dla Ciebie ofertę przejęcia świetnie prosperującej restauracji w samym centrum Poznania. To idealna propozycja dla kogoś, kto chce uniknąć żmudnego procesu urządzania lokalu od zera.
Co wyróżnia tę ofertę?
• Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo biurowców i apartamentowców zapewnia stały dopływ klientów (mieszkańcy, pracownicy, turyści).
• Pełne zaplecze: Przejmujesz w pełni urządzony punkt z profesjonalną kuchnią (17 m2), salą sprzedaży (40 m2), magazynem i piwnicą.
• Rozwinięte dostawy: Aktywna i prężna współpraca z portalami zewnętrznymi (np. Pyszne.pl).
• Klimat: Wnętrze oddające autentyczny włoski smak, gotowe do dalszego prowadzenia pod uznaną marką.
Koszty utrzymania:
• Czynsz najmu: 4 200 PLN netto.
• Media: ok. 4 000 PLN netto.
• Woda i kanalizacja wliczone w czynsz!
🎥 Zobacz wideo-prezentację lokalu: https://www.youtube.com/watch?v=3jah-ohsOK8
Cena odstępnego to 90 000 PLN – w tej kwocie otrzymujesz kompletnie wyposażony lokal oraz cały wypracowany know-how.
Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację? Kontakt: 👤 Jolanta Kozak-Okupniak 📞 Tel: (+48) 500 074 549 🏢 Grupa WGN Poznań, ul. Obornicka 330
Przy transakcji zapewniamy pełną obsługę notarialną i weryfikację prawną.

09/04/2026

09/04/2026

✨ TWÓJ NOWY DOM NA POZNAŃSKIM PIĄTKOWIE! ✨
Szukasz mieszkania, do którego wprowadzisz się bez tracenia czasu na remonty? Mamy dla Ciebie idealną propozycję na os. Bolesława Chrobrego!
Co sprawia, że to mieszkanie jest wyjątkowe?
• Idealny układ: 3 pokoje na powierzchni 63 m2 – przestronny salon z balkonem, dwie ustawne sypialnie i oddzielna, nowoczesna kuchnia.
• Komfort i nowoczesność: Wnętrze po gruntownym remoncie, wyposażone w nową klimatyzację (2025 r.) oraz łazienkę z wolnostojącą wanną.
• Najlepsze piętro: Mieszkanie znajduje się na poszukiwanym 2. piętrze w niskim bloku.
• Lokalizacja "miasto w mieście": Zaledwie kilka minut do szybkiego tramwaju (PST), w pobliżu szkoły, parki oraz centra handlowe Plaza i Pestka.
💰 Cena: 675 000 zł 🏢 Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. 📦 Dodatki: Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice!
Nie czekaj, takie oferty szybko znikają! 🏃💨
🎥 Zobacz wideoprezentację: (link w BIO lub priv)
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację: 👤 Jolanta Kozak-Okupniak 📞 (+48) 500 074 549 WGN Poznań, ul. Obornicka 330
________________________________________

11/03/2026

🌱 WIOSNA TO CZAS NA NOWY POCZĄTEK W SUCHYM LESIE! 🌸

Czy czujesz już tę zmieniającą się energię w powietrzu? Wiosna to idealny moment na porządki – nie tylko te w szafie, ale i w życiowych planach! Jeśli marzysz o miejscu, gdzie życie rozkwita wraz z naturą, ten dom w Suchym Lesie czeka właśnie na Ciebie.

🏡 DOM, KTÓRY DAJE ODDECH
Wyobraź sobie poranną kawę na nowym, zadaszonym tarasie, podczas gdy ogród o powierzchni aż 1244 m² budzi się do życia. To przestrzeń, która pomieści wszystkie Twoje wiosenne inspiracje – od wymarzonego ogrodu warzywnego, po bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

✨ CO CZYNI TĘ NIERUCHOMOŚĆ WYJĄTKOWĄ?
✓ PRZESTRZEŃ DLA RODZINY: 230 m² powierzchni, w tym 5 pokoi na piętrze i komfortowa strefa dzienna z kominkiem na parterze.
✓ KOMFORT I TECHNOLOGIA: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w sypialni oraz energooszczędne ocieplenie zapewnią Ci spokój o każdej porze roku.
✓ LOKALIZACJA: Suchy Las to synonim prestiżu i wygody. Bliskość Moraska i Różanego Potoku zachęca do wiosennych spacerów, a dojazd do Poznania zajmie Ci tylko 15 minut.

🚗 DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Wielki, wolnostojący garaż na dwa auta (prawie 40 m²) oraz mnóstwo miejsc parkingowych przed posesją – idealne, gdy odwiedzą Cię bliscy na wielkanocny obiad lub wiosennego grilla!

💰 CENA: 2 590 000 zł
📍 LOKALIZACJA: Suchy Las k. Poznania

Nie zwlekaj z decyzją – wiosna w nowym domu smakuje najlepiej! Pozwól sobie na nowy etap w wyjątkowym otoczeniu.

📞 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
Jolanta Kozak-Okupniak
WGN Poznań Obornicka
Tel. (+48) 500 074 549

22/01/2026

🏡 Poznań Podolany – Parter domu z ogrodem! Alternatywa dla bloku. 🌿

Szukasz przestrzeni, ciszy i własnego kawałka zieleni, ale nie chcesz rezygnować z życia w mieście? Ta oferta przy ul. Zakopiańskiej jest dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż przestronny parter domu wolnostojącego (92,5 m²) z udziałem w działce i dużą piwnicą.

🔥 Dlaczego warto?
✔️ Lokalizacja: Prestiżowe Podolany – 3 minuty pieszo do dworca i pętli autobusowej. Szybki dojazd do Centrum!
✔️ Przestrzeń: 3 pokoje (jeden z garderobą!), osobna kuchnia z oknem i duży salon z kominkiem.
✔️ Ogród: Udział w działce (ok. połowy terenu) do Twojej wyłącznej aranżacji. Idealne miejsce na relaks.
✔️ Potencjał: Dom do odświeżenia/remontu (wymiana pieca) – zrób to po swojemu!
✔️ Dodatki: Duża piwnica (25 m²), dużo miejsca na auta na zamkniętym terenie!

To świetna opcja dla rodziny lub inwestora. Dom jest cofnięty od drogi, więc masz gwarancję prywatności.

💰 Cena: 940 000 zł
✅ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację: Jolanta Kozak-Okupniak
Tel: (+48) 500 074 549
WGN Poznań Obornicka

22/12/2025

Dom w otulinie lasu, blisko jeziora

Powierzchnia domu po podłodze ok. 75m²
Powierzchnia działki: 839 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2025
Stan: deweloperski z możliwości wykończenia pod klucz.
Typ zabudowy: wolnostojący
Materiał: dom szkieletowy drewniany

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny dom szkieletowy drewniany, położony w malowniczej, zielonej okolicy, praktycznie w lesie, w miejscowości Owczegłowy, gmina Rogoźno, powiat obornicki. Nieruchomość znajduje się w pobliżu jeziora Rogozińskiego, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do wypoczynku, jak i do całorocznego zamieszkania.
Dom został zaprojektowany jako letniskowy, jednak dzięki solidnemu ociepleniu oraz instalacji grzewczej jest w pełni przystosowany do użytkowania całorocznego. To doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, natury i nowoczesnej architektury.

LOKALIZACJA
📍 Owczegłowy – gmina Rogoźno, powiat Obornicki
🌲 bezpośrednie sąsiedztwo lasu – mieszkasz w lesie
🚶 blisko Jeziora Rogozińskiego – 6 minut samochodem
🚗 szybki dojazd do Rogoźna i Obornik
🏙 dogodny dojazd do Poznania

UKŁAD DOMU
Parter:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród / taras
• łazienka
• sypialnia
Piętro:
• 2 sypialnie
• łazienka
• komunikacja
(układ może być łatwo dopasowany do indywidualnych potrzeb)
Technologia i materiały
• konstrukcja: szkielet drewniany
• ściany: ocieplone, energooszczędne
• dach: skośny, solidne pokrycie
• okna: nowoczesne, duże przeszklenia
• elewacja: drewno impregnowane – gwarancja 20 lat
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna
• ogrzewanie: do uzupełnienia (np. elektryczne / podłogowe / p***a ciepła)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✅ Położenie wśród lasów – cisza, prywatność i kontakt z naturą
✅ Blisko Jeziora Rogozińskiego – rekreacja, spacery, sporty wodne
✅ Dom całoroczny – ogrzewanie i ocieplenie
✅ Wysoka jakość wykonania – użycie najlepszych materiałów
✅ Elewacja drewniana – impregnowana, gwarancja 20 lat
✅ Nowoczesna bryła i duże przeszklenia – dużo naturalnego światła
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ Idealny jako dom całoroczny, letniskowy lub inwestycja pod wynajem

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
To wyjątkowe miejsce łączy nowoczesną architekturę z naturą 🌲

Daria Ziółkowska

tel.: 782 322 636
e-mail: [email protected]
WGN NIERUCHOMOŚCI
ul. Obornicka 330, 60-689 Poznań