Ogarniam Wnętrza Ewelina Poreda

Ogarniam Wnętrza Ewelina Poreda Ogarniam wnętrza, które pracują na Twój zysk.
60 000 zł w 2 dni dzięki home stagingowi

13/07/2026

Mieszkanie z rolki wynajęło się w niecały tydzień od publikacji ogłoszenia.

To efekt całego procesu, który zaczął - a właściwie ja zaczęłam - na długo przed zrobieniem zdjęć.

Za co byłam odpowiedzialna przy tym projekcie?
💪 analiza rynku i grupy docelowej
💪 przygotowanie koncepcji wnętrza, układu funkcjonalnego, kolorystyki, dobór materiałów
💪 analiza i zadecydowanie, w jakim zakresie odświeżamy mieszkanie i wstępne oszacowanie budżetu
💪 znalezienie ekip remontowych i montażowych
💪koordynacja prac remontowych,
💪nadzór nad realizacją, gaszenie pożarów, otwieranie drzwi fachowcom, odbieranie prac
💪 podjęcie każdej decyzji dotyczącej tego mieszkania
💪stylizacja mieszkania,
💪 umówienie fotografa i nadzór nad profesjonalną sesją zdjęciową

Moim zadaniem było stworzyć ofertę, która wyróżni się na rynku i sprawi, że odpowiedni najemcy będą chcieli zadzwonić właśnie w sprawie tego mieszkania.

W tym przypadku zadziałało — mieszkanie znalazło najemców w niecały tydzień od pojawienia się ogłoszenia.

Też chcesz osiągnąć taki efekt? Odezwij się i porozmawiajmy, jak mogę Ci pomóc w Twoim konkretnym przypadku.

10/07/2026

Ja się nie boję AI - wiesz, dlaczego? Bo jest narzędziem, które usprawnia moją pracę, a nie ją zabiera.

Zdążyłam się już przekonać, że AI nie zastąpi mojej kreatywności i myślenia - jasne, że zaproponuje jakieś rozwiązania i że na obrazku wygląda wszystko ładnie - ale potem przychodzi rzeczywistość: AI zmieniło proporcje, nie wzięło pod uwagę konkretnych ograniczeń pomieszczenia, zaproponowało nielogiczne rozwiązania.

Ten case z rolki jest rzeczywisty - klientka już zakończyła metamorfozę zgodnie z moim projektem, ale z ciekawości wrzuciłam jej salon w stanie „przed” do AI - w rolce wyjaśniam, czego AI nie ogarnęło.

Chcesz zobaczyć, jak wygląda ten salon na moim projekcie? Zostaw serduszko - to będzie dla mnie znak, że chcesz :)

09/07/2026

„Rusz duszę” — ten plakat to własność właścicieli mieszkania, które zlecili mi przygotować do najmu. Gdy tylko go zobaczyłam, poprosiłam moich klientów, by został on w tym mieszkaniu na stałe.
Prawdę mówiąc - poRUSZył moją duszę. A ja zostawiając go w mieszkaniu na wynajem, chciałam poRUSZyć dusze przeglądających portale z mieszkaniami ;)

W home stagingu nie chodzi o to, żeby było ładnie.
On jest narzędziem, które ma zatrzymać scrollowanie. Ma zbudować skojarzenie i sprawić, że ktoś pomyśli: Okej, chcę zobaczyć więcej.

Dlatego w home stagingu nie dekoruję przypadkowo.

Każdy z tych elementów na tym zdjęciu pracuje na pierwsze wrażenie: kontrast, kolor cegły, kształt wazonu, plakat w tle, miękkość poduszki.

A pierwsze wrażenie na rynku nieruchomości to często różnica między ofertą, którą ktoś omija, a ofertą, którą zapisuje i wysyła dalej.

Jeśli masz mieszkanie, które jest „w porządku”, ale na zdjęciach nie robi efektu, to jest dokładnie ten moment, w którym warto pomyśleć o home stagingu.

08/07/2026

Nie będę udawać, że umiem w rolki z idealnym przejściem, machaniem ręką i efektem „wow” w 0,3 sekundy.

Ale umiem wytłumaczyć jedno:
dlaczego wyposażam mieszkania na sprzedaż i wynajem w meble.

Puste mieszkanie często mówi tylko: tu są ściany, okno i trochę metrów.

A umeblowane mieszkanie pokazuje, gdzie można pracować, odpocząć, zjeść kolację i normalnie żyć.

Nie każdy klient ma ochotę robić w głowie projekt funkcjonalny podczas oglądania ogłoszenia.
Nie każdy umie wyobrazić sobie skalę mebli.
I nie każdy zobaczy potencjał tam, gdzie na zdjęciu jest tylko pusta podłoga.

Dlatego meble nie są „ładnym dodatkiem”, tylko narzędziem sprzedaży. Pokazują funkcję. Budują klimat. Skracają dystans między „oglądam mieszkanie” a „widzę siebie w tym miejscu”.

A że przy okazji mieszkanie wygląda ładniej - no cóż, nie będę z tym walczyć ;) @

Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie szybciej i z lepszym pierwszym wrażeniem? Napisz do mnie — sprawdzimy, co warto zrobić.

24/06/2026

Before/after - lubicie?

W tej kuchni nie zmieniałam wiele. Podstawą było posprzątanie, zabranie nadmiaru rzeczy, a na końcu aranżacja.
Tylko tyle i aż tyle, żeby osoba oglądająca ogłoszenie mieszkania zobaczyła, że jest czysto, a miejsce czeka na nowego lokatora. Z kolei dodatki przyciągają wzrok i tworzą klimat miejsca.

Jesteś tu od jakiegoś czasu i widzisz zdjęcia przemyślanych, pięknych wnętrz. Ale uwierz mi - na portalach ogłoszeniowych nie raz zobaczyłbyś ofertę sprzedaży mieszkania ze zdjęciem „before”. Wybór zostawiam Tobie - zdjęcia Twojego mieszkania na sprzedaż mogą być odpychające lub pociągające.

Dziś jest ten dzień, kiedy mogę sobie zaśpiewać „Czterdzieści lat minęło…”. Zaczynam świętowanie od wyjazdu - nasze dzie...
19/06/2026

Dziś jest ten dzień, kiedy mogę sobie zaśpiewać „Czterdzieści lat minęło…”.
Zaczynam świętowanie od wyjazdu - nasze dzieci pierwszy raz zobaczą góry. Chcę spędzić ten czas na zachwycie - nad swoim życiem, nad moim rozwojem, nad moimi możliwościami i talentami. Chcę sobie dziękować za to, że dałam życie trójce dzieci. Chcę sobie pogratulować odwagi w podejmowaniu decyzji, w działaniu mimo strachu i głęboko zakorzenionym przekonaniom, które chciałyby ciągnąć mnie w dół. Odwagi w stawaniu im czoła - i że w ogóle wychodzę im naprzeciw. Kto tego próbował, ten wie.
Życzę sobie dalszych tak pięknych lat. Ostatnie przyniosły same dobre rzeczy - z ekscytacją czekam na kolejne. Czuję, że jestem w najlepszym momencie swojego życia i bardzo mi się to podoba!

17/06/2026

W wielu mieszkaniach, które przygotowuję do sprzedaży lub wynajmu, wykorzystuję meble i dodatki, które już są na miejscu (jeśli ich stan na to pozwala oczywiście).

Kiedy analizuję potencjał nieruchomości i grupę docelową, od razu ustalam też funkcję każdego pomieszczenia w mieszkaniu.

W mieszkaniu na poznańskich Ratajach najmniejszy pokój miał pełnić funkcję domowego biura, którego tu wcześniej nie było. Mogłam dokupić nowe meble, ale to byłaby dodatkowa inwestycja dla klientów, czas oczekiwania na zamówienie, ktoś te meble musiałby złożyć, potem może zwrócić. Dlatego po oględzinach mieszkania wiedziałam już, że z sukcesem mogę wykorzystać biurko i czarną tablicę z pokoju dziecięcego (który miał stać się nową sypialnią), a krzesło wziąć ze strefy jadalnianej.

Korzystanie z zastanych mebli to:
✔️ Mniej zbędnych wydatków
✔️ Mniej problemów organizacyjnych dla właściciela
✔️ Lepsze wykorzystanie budżetu
✔️ Szybsze przygotowanie mieszkania na rynek

Wiedziałaś, że korzystam z zastanych mebli, czy myślałaś, że kupuję wszystko nowe?

inwestowaniewnieruchomosci ogarniamwnetrza

„Ale Ty tylko dobierasz poduszki”Słyszałam to już tyle razy 😅Tymczasem ja: - analizuję nieruchomości: co poprawić, co zo...
15/06/2026

„Ale Ty tylko dobierasz poduszki”

Słyszałam to już tyle razy 😅

Tymczasem ja:

- analizuję nieruchomości: co poprawić, co zostawić, gdzie warto wydać pieniądze, a gdzie nie ma to sensu

- zarządzam budżetem klienta, zbieram wyceny, robię harmonogram prac, otwieram drzwi fachowcom, odbieram dostawy, podejmuję dziesiątki decyzji wpływających na ostateczne ROI

- koordynuję, rozliczam się, spinam wszystko, gaszę pożary, reaguję natychmiast, jestem w kontakcie, negocjuję, załatwiam tematy mniej wygodne

- projektuję, aranżuję, znam się na trendach, stylizuję

Home staging to nie dekorowanie.

To zarządzanie całym procesem tak, żeby właściciel nie musiał poświęcać na niego swoich wieczorów, weekendów i energii.

Bo najcenniejszą rzeczą w tym projekcie nie były meble.

Był czas.

Jeśli kojarzysz home staging tylko ze stylizacja, to dużo tracisz - nie wiesz, co możesz mi oddelegować. A tak naprawdę możesz mi oddelegować kompleksowe przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub najmu. Oddajesz mi klucze i odbierasz je z gotowym produktem,

A Ty z czym kojarzysz home staging: z poduszkami czy ze strategią?

Ostatnie dni mijają mi pod znakiem remontu w mieszkaniu na wynajem. Staram się wyciągnąć z tego wnętrza maksimum, mając ...
14/05/2026

Ostatnie dni mijają mi pod znakiem remontu w mieszkaniu na wynajem. Staram się wyciągnąć z tego wnętrza maksimum, mając budżet głównie na odświeżenie - ale jako łowca okazji wiem, jak zaoszczędzić na różnych rzeczach, żeby wszystko się spięło 💪
Jesteśmy na etapie malowania, naprawiania usterek - już teraz mieszkanie wygląda super przez zastane elementy - przejście z łukiem, stylowe czarno-białe płytki w łazience, stylizowany piekarnik… co to będzie, jak wjadą meble i dodatki 🔥

A powyżej kadr z poprzedniej stylizacji - słoneczne mieszkanie na Ratajach ☀️

Adres

Poznan

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Ogarniam Wnętrza Ewelina Poreda umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria