Stadom biuro nieruchomości

Stadom biuro nieruchomości STADOM - pomożemy Ci znaleźć nowy dom lub mieszkanie, które w pełni zaspokoi potrzeby Twojej rodziny

5 sytuacji, w których warto wstrzymać się z wpłatą zadatkuZadatek często oznacza kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesi...
09/09/2026

5 sytuacji, w których warto wstrzymać się z wpłatą zadatku

Zadatek często oznacza kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Dlatego nie warto wpłacać go tylko dlatego, że boisz się, że ktoś inny kupi nieruchomość przed Tobą. Najpierw sprawdź, czy transakcja jest odpowiednio przygotowana.

✓ Nie zweryfikowałeś księgi wieczystej.
Sprawdź przede wszystkim właściciela nieruchomości, hipoteki, służebności, roszczenia i inne wpisy, które mogą mieć znaczenie dla zakupu.

✓ Nie masz pewności, kto jest właścicielem.
Osoba przyjmująca zadatek powinna mieć prawo do sprzedaży nieruchomości lub odpowiednie pełnomocnictwo.

✓ Dokumenty budzą wątpliwości.
Braki lub niezgodności warto wyjaśnić przed przekazaniem pieniędzy, a nie dopiero przed wizytą u notariusza.

✓ Kupujesz na kredyt, ale nie ustaliłeś, co stanie się po odmowie finansowania.
Samo nieuzyskanie kredytu nie zawsze oznacza automatyczny zwrot zadatku. Odpowiednie postanowienia warto ustalić w umowie.

✓ Nie uzgodniliście najważniejszych warunków transakcji.
Cena, termin podpisania aktu, sposób zapłaty, termin wydania nieruchomości czy pozostające wyposażenie powinny być jasne przed wpłatą zadatku.

Zadatek może dobrze zabezpieczać transakcję, ale najpierw trzeba wiedzieć, co podpisujesz i komu przekazujesz pieniądze.

Kupujesz nieruchomość w Rawiczu lub okolicy? Pomożemy Ci przejść przez cały proces i zadbać o najważniejsze kwestie przed zawarciem transakcji.

Stadom Nieruchomości
📞 +48 604 505 467
📩 [email protected]

"

Co oznacza, gdy nieruchomość ma kilka ksiąg wieczystych?Jedna nieruchomość nie zawsze oznacza jedną księgę wieczystą. Pr...
04/09/2026

Co oznacza, gdy nieruchomość ma kilka ksiąg wieczystych?

Jedna nieruchomość nie zawsze oznacza jedną księgę wieczystą. Przy sprzedaży może się okazać, że trzeba sprawdzić dwie, a czasem nawet więcej ksiąg. Nie musi to oznaczać problemu, ale wymaga dokładniejszej weryfikacji.

✓ Osobną księgę może mieć lokal, a osobną np. garaż lub miejsce postojowe, jeśli stanowi odrębną nieruchomość.

✓ Dom i działka, z której korzystasz, mogą znajdować się na gruntach objętych różnymi księgami wieczystymi.

✓ Dodatkowa księga może dotyczyć udziału w drodze dojazdowej lub innej nieruchomości związanej ze sprzedawaną posesją.

✓ Każdą z ksiąg trzeba sprawdzić oddzielnie – właścicieli, prawa, roszczenia, ograniczenia oraz ewentualne hipoteki.

✓ Ważne jest też ustalenie, co dokładnie ma zostać objęte sprzedażą, aby żadnego elementu nie pominąć podczas przygotowywania dokumentów i umowy.

Kilka ksiąg wieczystych samo w sobie nie powinno więc odstraszać kupującego. Najważniejsze jest ustalenie, dlaczego jest ich kilka i jaki jest stan prawny każdej z nich.

Sprzedajesz nieruchomość i nie wiesz, jakie dokumenty będą potrzebne? Skontaktuj się z nami. Pomożemy przygotować nieruchomość do bezpiecznej sprzedaży.

Stadom Nieruchomości
📞 +48 604 505 467
📩 [email protected]

"

62 m² za 70 tys. zł – szukasz mieszkania do remontu?Niska cena, sporo przestrzeni i możliwość urządzenia wszystkiego dok...
02/09/2026

62 m² za 70 tys. zł – szukasz mieszkania do remontu?

Niska cena, sporo przestrzeni i możliwość urządzenia wszystkiego dokładnie po swojemu. Ta oferta w Konarach, niedaleko Miejskiej Górki, jest skierowana do osób, które nie boją się generalnego remontu i potrafią dostrzec potencjał nieruchomości.

Mieszkanie ma 62,2 m², jest dwupoziomowe i wymaga gruntownych prac. Cena wynosi jednak zaledwie 70 000 zł, czyli około 1125 zł/m².

Co otrzymujesz w tej cenie?

🏡 62,2 m² na dwóch poziomach
🏡 własny kawałek ziemi z miejscem na ogródek
🏡 szopkę, która przyda się do przechowywania narzędzi i sprzętu
🏡 miejsce parkingowe
🏡 lokalizację w Konarach, w okolicach Miejskiej Górki
🏡 cenę tylko 70 000 zł

To nie jest propozycja dla kogoś, kto chce od razu wnieść meble i zamieszkać. To nieruchomość dla osoby, która szuka taniej bazy do stworzenia własnego miejsca od podstaw.

Masz pomysł na tę przestrzeń? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Zobacz mieszkanie na żywo i oceń jego możliwości.

01/09/2026

🏠 Mieszkanie na wynajem – Rawicz

Do wynajęcia od zaraz mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze w budynku z windą.

Mieszkanie składa się z:
🛋️ salonu
🛏️ sypialni
🍽️ kuchni
🛁 łazienki
🚪 przedpokoju
🌿 balkonu

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

💰 Cena: 1600 zł/mies. + opłaty
📅 Dostępne od zaraz

📩 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dlaczego dwie podobne oferty osiągają różne ceny?Na pierwszy rzut oka mogą wyglądać niemal identycznie. Ten sam metraż, ...
27/08/2026

Dlaczego dwie podobne oferty osiągają różne ceny?

Na pierwszy rzut oka mogą wyglądać niemal identycznie. Ten sam metraż, podobna lokalizacja i liczba pokoi. A mimo to jedna nieruchomość sprzedaje się za kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej. Dlaczego? Bo o wartości decyduje znacznie więcej niż podstawowe parametry.

✅ Liczy się dokładna lokalizacja – nawet dwie ulice obok siebie mogą mieć zupełnie inny poziom zainteresowania kupujących.

✅ Stan techniczny i standard wykończenia mają ogromny wpływ na ostateczną cenę.

✅ Ważne są także piętro, układ pomieszczeń, ekspozycja okien czy wielkość działki.

✅ Znaczenie ma sposób przygotowania oferty – profesjonalne zdjęcia, atrakcyjny opis i odpowiednia promocja przyciągają więcej zainteresowanych.

✅ Kluczowa jest także właściwie ustalona cena. Dobrze wyceniona nieruchomość częściej wzbudza konkurencję między kupującymi, co może przełożyć się na lepszy wynik sprzedaży.

Dlatego nie warto zakładać, że skoro sąsiad sprzedał podobny dom lub mieszkanie za określoną kwotę, Twoja nieruchomość będzie warta dokładnie tyle samo. Każda oferta wymaga indywidualnej analizy.

Chcesz poznać realną wartość swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami. Przeanalizujemy rynek i pomożemy ustalić cenę, która zwiększy szanse na skuteczną sprzedaż.

Stadom Nieruchomości
📞 +48 604 505 467
📩 [email protected]

Jak zabezpieczyć się przed wycofaniem kupującego?Znalezienie kupującego to dopiero połowa sukcesu. Zdarza się, że po ust...
20/08/2026

Jak zabezpieczyć się przed wycofaniem kupującego?

Znalezienie kupującego to dopiero połowa sukcesu. Zdarza się, że po ustnym porozumieniu jedna ze stron zmienia zdanie. Efekt? Strata czasu, kolejne prezentacje i często konieczność rozpoczynania sprzedaży od nowa.

✅ Nie opieraj się wyłącznie na ustnych deklaracjach. Ustalenia warto potwierdzić umową przedwstępną.

✅ Zadbaj o odpowiednią formę zabezpieczenia transakcji. W wielu przypadkach zadatek lepiej chroni interesy obu stron niż zaliczka.

✅ Zweryfikuj, czy kupujący ma zapewnione finansowanie lub realną możliwość uzyskania kredytu.

✅ Ustal jasne terminy dotyczące podpisania umowy przyrzeczonej i spełnienia wszystkich warunków.

✅ Korzystaj ze wsparcia pośrednika, który czuwa nad przebiegiem transakcji i reaguje, gdy pojawiają się problemy.

Dobrze przygotowana transakcja zmniejsza ryzyko, że kupujący wycofa się na ostatnim etapie. Im lepiej wszystko zostanie ustalone na początku, tym większa szansa na spokojne i bezpieczne zakończenie sprzedaży.

Planujesz sprzedaż nieruchomości? Pomożemy Ci przeprowadzić cały proces i zadbać o odpowiednie zabezpieczenie transakcji.

📞 +48 604 505 467
📩 [email protected]

Jak sprzedać nieruchomość odziedziczoną po bliskiej osobie? Na co uważać?Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości to nie ty...
14/08/2026

Jak sprzedać nieruchomość odziedziczoną po bliskiej osobie? Na co uważać?

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości to nie tylko formalności. Często to także trudne emocje i wiele pytań. Warto wiedzieć, że zanim wystawisz dom lub mieszkanie na sprzedaż, trzeba dopilnować kilku ważnych kwestii.

✅ Upewnij się, że masz potwierdzone prawo do spadku – może to być postanowienie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza.

✅ Sprawdź księgę wieczystą i zweryfikuj, czy dane właściciela są aktualne oraz czy nieruchomość nie jest obciążona.

✅ Jeśli spadkobierców jest kilku, decyzję o sprzedaży muszą podjąć wszyscy współwłaściciele lub wcześniej należy przeprowadzić dział spadku.

✅ Przygotuj dokumenty potrzebne do sprzedaży. Ich zakres zależy od rodzaju nieruchomości i sytuacji prawnej.

✅ Sprawdź, czy sprzedaż będzie wiązała się z obowiązkami podatkowymi. W niektórych przypadkach warto wcześniej skonsultować się ze specjalistą.

Każda sprawa spadkowa wygląda nieco inaczej, dlatego przed rozpoczęciem sprzedaży warto upewnić się, że wszystkie formalności są uporządkowane. Dzięki temu cała transakcja przebiegnie znacznie sprawniej.

Odziedziczyłeś nieruchomość w Rawiczu lub okolicy i nie wiesz, od czego zacząć? Skontaktuj się z nami. Pomożemy Ci przejść przez cały proces – od formalności po znalezienie kupującego.

📞 +48 604 505 467
📩 [email protected]

"

Adres

Ignacego Buszy 2A/6
Rawicz
63-900

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Stadom biuro nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Stadom biuro nieruchomości:

Skróty

Udostępnij

Kategoria