Strefa Nieruchomości

20/07/2026

Rezerwacja!

DZIAŁKA Z PEŁNYM UZBROJENIEM W KOKOSZYCACH! Dwie drogi dojazdowe | 1087 m² | Idealna pod wymarzony dom!

Działka budowlana z kompletem mediów – Wodzisław Śląski, Kokoszyce, ul. Osadnicza
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu lub bezpiecznej lokaty kapitału? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1087 m², położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wodzisławia Śląskiego – Kokoszycach, przy ul. Osadniczej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 1087 m²
- Doskonałe wymiary: ok. 46 × 24 m
- Regularny, prostokątny kształt
- Teren płaski - gotowy pod budowę
- Dojazd bezpośrednio drogą publiczną asfaltową - - - Dostęp do drogi z dwóch stron
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Wszystkie media dostępne:
- prąd w granicy działki, kanalizacja na działce, woda na działce, gaz w drodze.
Doskonała lokalizacja:
Kokoszyce to spokojna, zielona i bardzo ceniona dzielnica Wodzisławia Śląskiego, idealna dla osób ceniących ciszę oraz komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:
szkoła i przedszkole,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
lasy oraz ścieżki rowerowe.
Dojazd do centrum Wodzisławia Śląskiego zajmuje zaledwie kilka minut, a dogodny układ dróg umożliwia szybkie połączenie z Rybnikiem, Żorami, Raciborzem oraz autostradą A1.
Idealna pod budowę domu lub inwestycję
Dzięki regularnym wymiarom, pełnemu uzbrojeniu oraz dogodnemu dojazdowi działka doskonale nadaje się pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.
To również atrakcyjna propozycja dla inwestorów - grunty budowlane w dobrze rozwiniętych lokalizacjach od lat utrzymują wysoką wartość i stanowią bezpieczną formę lokowania kapitału.
Cena: 135 000 zł (do negocjacji) 124,19 zł/m²
Oferta na wyłączność
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik
📞 666 623 618
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz kredytu na zakup nieruchomości i kompleksowo przeprowadzamy naszych Klientów przez cały proces - od pierwszej prezentacji aż do podpisania aktu notarialnego.

09/07/2026

08/07/2026

* Bardzo duża działka budowlana w Orzesze Gardawice – idealna pod dom lub inwestycję developerską !

Takich ofert coraz mniej! Tylko u nas!

Bardzo duży teren do sprzedania w całości !

16.027 m² - 1.6027 hektara terenu budowlanego wraz z drogą !

Teren budowlany to 1.3135 hektara - 13.135 m2, 2892 m2 stanowi drogę dojazdową własną wzdłuż frontu działki o szerokości 6 m jeśli miała by zostać w przyszłości podzielona na mniejsze działki !

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z własną drogą o powierzchni łącznej 16.027 m² położona w miejscowości Orzesze - Gardawice.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 16027 m²
• kształt: prostokątna, płaska
• media woda miejska, kanalizacja w drodze publicznej, prąd w drodze własnej
• dojazd: asfaltowa droga gminna publiczna oraz własna
• pierwsza linia zabudowy – bezpośrednio przy drodze publicznej oraz drodze własnej

Lokalizacja – wszystko blisko:
Sklepy, kościół, przychodnia, szkoła, przedszkole, apteki w zasięgu kilku minut, droga DK 81 Wiślanka - 1 min

Dojazd: • do Mikołowa – ok. 10 minut
• do Katowic – ok. 15 minut
- Żor - 10 minut

Sprzedaż całości w jednym kawałku !

Inwestycja idealna dla developera !

Cena za całość: 3 445 805 zł do uzgodnienia
Cena za metr kwadratowy - 215zł/m2

Oferta na wyłączność !

Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz sprawdzamy zdolność kredytową.
Przeprowadzimy Cię przez całą transakcję – od prezentacji po akt notarialny.

Kontakt:
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik Żory
tel. 666623618

08/07/2026

* Rybnik Szczerbice *

Atrakcyjne Działki Budowlane MN - Szczerbice

Wybuduj tutaj swój dom lub zainwestuj kapitał w grunt. Gwarancja doskonałej lokaty.

Na sprzedaż działki budowlane z przeznaczeniem MN– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowane w Szczerbicach w rejonie ulicy Piaskowej !

Lokalizacja: Rybnik Szczerbice rejon ulicy Piaskowej.

Dojazd: tylko 5 minut do centrum Rybnika.

Do działek prowadzi 5 metrowa droga na zasadzie służebności przejazdu.

Teren płaski i prosty, działki o regularnym kształcie prostokąta

Idealne pod dom jednorodzinny, zabudowę szeregową, bliźniaczą.

Doskonałe wymiary ponieważ każda działka na wymiary ok 25,5 x 32, szerokość frontu 25,5 . Obie działki razem mają wymiary 51 x 32 gdzie szerokość frontu ma 51 co sprawia, że działka ma duże możliwości pod względem doboru projektu.

Możesz kupić pojedyncze działki lub powiększyć dwie działki razem.

Cena za m2- 140 zł

Zostały już tylko 2 działki !

Dostępne działki:
1- Powierzchnia 816m2
2- Powierzchna 816 m2

Łącznie 1632 m2

Cena za 816m2 - 114.240 PLN
Cena za 1632m2 - 228.480 PLN

Możliwość połączenia 2 działek razem !

Kontakt:
Justyna Klimek – Strefa Nieruchomości Rybnik–Żory
Tel.: 666623618



Chcesz zbudować dom lub rozwinąć biznes w doskonałej lokalizacji? Zadzwoń i umów się na prezentację!

08/07/2026

* Dom pod działalność *

Atrakcyjna inwestycja przy trasie Żory - Rybnik | Dom + lokale usługowe + garaże
Oferta na wyłączność - tylko u nas!

Strefa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej o dużym potencjale, położonej bezpośrednio przy głównej trasie Żory - Rybnik, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji.
To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki usługowej: 1358 m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków: około 396 m²
Nieruchomość zabudowana 4 budynkami, w której skład wchodzą:
- budynek mieszkalny - około 125 m²
- dwa budynki handlowo-usługowe - około 105 m² oraz 54 m²
- budynek niemieszkalny / gospodarczy (garaże, magazyn) - około 112 m²
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej oraz blisko do węzła autostrady A1, co zapewnia doskonałą ekspozycję, bardzo dobrą widoczność oraz ogromny potencjał komercyjny. To miejsce, obok którego codziennie przejeżdżają tysiące samochodów, co znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności oraz wynajmu lokali.
Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem „U”, co oznacza teren usługowy. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. pod: handel, gastronomię, usługi kosmetyczne i beauty, biura, warsztat, magazyn, punkt obsługi klienta,działalność motoryzacyjną, wynajem powierzchni użytkowej.
1. Budynek mieszkalny - pow. użytkowa ok. 125 m²
Dom mieszkalny z lat około 70 tych, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Może pełnić funkcję: domu dla rodziny, siedziby firmy, zaplecza mieszkalnego dla właściciela działalności, lokalu pod wynajem.
2. Budynek handlowo-usługowy - pow.użżytkowa ok. 54 m²
Idealny pod niewielką działalność usługową lub handlową. W ostatnich latach budynek był wykorzystywany jako zakład kosmetyczny, co pokazuje jego praktyczne zastosowanie i potencjał dochodowy.
3. Budynek handlowo-usługowy - pow.użytkowa ok. 105 m²
Przestrzeń dająca wiele możliwości adaptacyjnych - świetnie sprawdzi się jako: sklep, lokal gastronomiczny, punkt usługowy, biuro, showroom, przestrzeń pod wynajem.
4. Budynek niemieszkalny / gospodarczy - ok. 112 m²
Obiekt obejmujący m.in. garaże oraz powierzchnię magazynową, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania np. pod: warsztat, przechowywanie, zaplecze techniczne, wynajem garaży lub magazynów.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to gotowy potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie.
Atuty inwestycji:
- świetna lokalizacja przy ruchliwej trasie Żory - Rybnik oraz blisko do węzła autostrady A1 oraz obwodnicy Pszczyna - Racibórz
- duża ogrodzona działka - 1358 m²
- aż 4 budynki na jednej posesji
- możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu
możliwość wynajmu kilku niezależnych powierzchni
- teren o przeznaczeniu usługowym
- szerokie możliwości adaptacji pod różne branże
- dostęp do wszystkich podstawowych mediów
To oferta, która może generować dochód zarówno z:
- wynajmu lokali usługowych,
- wynajmu garaży / magazynów,
- wynajmu części mieszkalnej,
- prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Media dostępne na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Dodatkowe korzyści dla kupującego:
W naszym biurze pomagamy kompleksowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.
Oferujemy również:
- pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wsparcie formalne na każdym etapie transakcji,
- możliwość rozliczenia swojej obecnej nieruchomości (mieszkania, domu lub lokalu).
Zainteresowany?
Jeśli chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej potencjał inwestycyjny - zapraszamy na bezpłatną prezentację.
To jedna z tych ofert, które łączą: lokalizację + funkcjonalność + potencjał dochodowy.
Cena: 899 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń, umów się na prezentację i zaproponuj swoją cenę.
Kontakt:
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik - Żory
Tel: 666 623 618
Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380
Zapraszamy również do obserwowania naszej strony na Facebooku, gdzie codziennie publikujemy nowe oferty.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

08/07/2026

* Już w krotce !

Żory ulica Folwarecka !
Działki budowlane

Takie tereny już praktycznie nie do zdobycia !

Oferta na wyłączność biura !

Kluczowe informacje:

- Powierzchnia działki: ok 750 m2 plus droga dojazdowa na współudziale !

Działka położona praktycznie w centrum miasta , z doskonałym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:

- Żory ulica Folwarecka

- W pobliżu pełna infrastruktura :
- Sklep Mix – 100 m
- Targowisko - 300 m
- Skate Park - 300 m
- Urząd Miasta - 300 m
- Przystanek autobusowy 100 m.
- Basen MOSiR - 500 m

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Doskonała komunikacja gdyż działki leżą praktycznie w Centrum Miasta Żory.

Cena 320.000 PLN za działkę ok 750 m2.

Działka 2 -

Cena do negocjacji !

Do działki prowadzi droga na 1/2 udziału około 20 metrów od jednej z głównych ulic miasta !

Ta dzialka to idealna inwestycja dla rodzin marzących o własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy z dala od gęstej zabudowy.

Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak i w uzyskaniu kredytu.
Przeprowadzamy przez całą transakcję aż do przekazania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu !Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik-Żory.
Numer telefonu: 666623618

Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380.

Polub naszą stronę na facebooku i dodaj do obserwowanych gdyż codziennie udostępniamy nasze najnowsze oferty.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny

07/07/2026

* SPRZEDAŻ DZIAŁKI PRZEMYSŁOWEJ W ŻORACH – 8000 m²

* Na sprzedaż atrakcyjna inwestycyjnie działka o powierzchni 8000 m², położona w Żorach przy jednej z głównych ulic miasta.

Szczegóły nieruchomości:

Szerokość frontu działki ok. 20 metrów wzdłuż drogi publicznej natomiast długość działki to ok. 400 metrów !

Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny, księga wieczysta.

Przeznaczenie: zabudowa przemysłowa zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Uzbrojenie: pełne – dostęp do sieci wodociągowej, telekomunikacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej i kanalizacyjnej w promieniu do 40 m.

Sąsiedztwo: działka znajduje się w rejonie przemysłowym, w otoczeniu magazynów, hal produkcyjnych oraz punktów usługowych.

Link do uchwały -

Możliwości zabudowy:
MPZP pozwala na realizację:

Obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, baz i placów składowych, hurtowni.

Zabudowy związanej z produkcją, przetwórstwem, montażem, logistyką i rzemiosłem produkcyjnym.

Obiektów handlu hurtowego i detalicznego, w tym sprzedaży paliw.

Budynków usługowych, administracyjnych, biurowych i socjalnych.

Możliwość wydzielenia mieszkań funkcyjnych.

Szerokość Frontu Działki ok 20 metrów długość około 400 metrów !

Lokalizacja i atuty:

Bardzo dobra lokalizacja w rejonie przemysłowym Żor, co gwarantuje dogodną logistykę i widoczność.

Cena: 1 600 000 zł
Cena do negocjacji.

Sprzedaż od osoby prywatnej, brak podatku VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!
To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod rozwój działalności.

Wiadomość
Strefa Nieruchomości

Zapraszamy na prezentację !

Posiadamy wiecej działek przemysłowych na terenie Żor i okolicy oraz w Gardawicach przy trasie na Katowice !
Zapraszam do rozmowy.

Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak i w uzyskaniu kredytu.
Przeprowadzamy przez całą transakcję aż do przekazania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu !Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik-Żory.
Numer telefonu: 666623618

Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380.

Polub naszą stronę na facebooku i dodaj do obserwowanych gdyż codziennie udostępniamy nasze najnowsze oferty.



NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

06/07/2026

Rezerwacja!

* Dom do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą* Żory - Rogoźna

Atrakcyjna oferta przy trasie Żory - Wodzisław Śląski na dużej działce.

Oferta na wyłączność - tylko u nas!

Strefa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjny oraz inwestycyjnym, położonej bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Żory w dzielnicy Rogoźna, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji gdzie mają Państwo blisko do węzła autostrady A1.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej miejsca do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 1159 m²

- Powierzchnia użytkowa domu : około 170 m²

Nieruchomość zabudowana 2 budynkami, w której skład wchodzą:

- budynek mieszkalny - około 170 m², który składa się z : 4 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacji, klatki schodowej, przejście do piwnicy oraz budynku gospodarczego - na parterze; 4 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacji, klatki schodowej - na piętrze; piwnica

- budynek gospodarczy: 2 pomieszczenia, poddasze

- garaż wolnostojący z poddaszem użytkowym

Usytuowanie nieruchomości zapewnia doskonałą ekspozycję, bardzo dobrą widoczność oraz ogromny potencjał komercyjny.

Może pełnić funkcję: domu dla rodziny, siedziby firmy, zaplecza mieszkalnego dla właściciela działalności, lokalu pod działalność.

Przestrzeń dająca wiele możliwości adaptacyjnych - świetnie sprawdzi się jako: punkt usługowy, biuro, przestrzeń pod wynajem.

Obiekt obejmujący m.in. budynek gospodarczy daje dodatkową powierzchnię magazynową.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to gotowy potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie.

Atuty inwestycji:
- świetna lokalizacja przy głównej trasie Żory - Wodzisław Śląski oraz blisko do węzła autostrady A1 jak i obwodnicy Pszczyna - Racibórz, blisko do szkoły, przedszkola, sklepów, gabinetów lekarskich, Kościoła

- duża ogrodzona działka - 1159 m2

- możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu oraz
możliwość wynajmu kilku niezależnych powierzchni mieszkalnych lub usługowych co daje dodatkowy dochód

- dom podłączony do kanalizacji, gazu, wody miejskiej, energii elektrycznej, dodatkowo studnia

Dach pokryty papą termozgrzewalną- zrobiony ok. 5 lat temu , strop dachowy ocieplony watą szklaną. Okna PCV.
Dom całkowicie podpiwniczony.
Ogrzewanie : Kocioł gazowy jednofunkcyjny, grzejnikowe.

Schody granitowe wewnątrz domu.

Dodatkowe korzyści dla kupującego:

W naszym biurze pomagamy kompleksowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.

Oferujemy również:
- pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- wsparcie formalne na każdym etapie transakcji,
- możliwość rozliczenia swojej obecnej nieruchomości (mieszkania, domu lub lokalu).

Zainteresowany?
Jeśli chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej potencjał inwestycyjny - zapraszamy na bezpłatną prezentację.

To jedna z tych ofert, które łączą: lokalizację + funkcjonalność + potencjał dochodowy.

Cena: 729 000 zł do rozsądnej negocjacji.

Zadzwoń, umów się na prezentację.

Kontakt:
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik - Żory
Tel: 666 623 618

Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380.

Zapraszamy również do obserwowania naszej strony na Facebooku, gdzie codziennie publikujemy nowe oferty.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

03/07/2026

„Styl, przestrzeń i prestiż – wyjątkowa nieruchomość dla rozwojowej rodziny” w Rybniku

" WYJĄTKOWA OFERTA – ZAMIESZKAJ I ZARABIAJ W JEDNYM MIEJSCU! " Ta oferta tylko u nas !!!
Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z garażem oraz funkcjonujący budynek usługowy, położone bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Rybnika – ul. Kominka, z bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodowego.
- Idealna propozycja dla osób prywatnych, inwestorów oraz przedsiębiorców
- Gotowy biznes na start – możliwość przejęcia najemców
- Nieruchomość dostępna OD ZARAZ !!!
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa łączna: ok. 235 m²
Powierzchnia całkowita łączna: ok. 355 m²
Powierzchnia działki: 755 m² (ogrodzona)

Nowa lepsza cena:
Cena: 1 490 000 PLN

DZIAŁKA:
* działka w całości ogrodzona
* pięknie zagospodarowany ogród – krzewy, ozdobne drzewka
* wjazd utwardzony kostką brukową
* bezpośredni zjazd z drogi publicznej

BUDYNEK MIESZKALNY (lata 80.)
- podpiwniczony
- ocieplony styropianem 10 cm
- okna PCV – wymienione
- dach po remoncie, ocieplony wełną mineralną, papa termozgrzewalna
- fundamenty zbrojone
- strop betonowy Ackermana
- rolety zewnętrzne w całym domu
- kominek – dodatkowe źródło ciepła
- ogrzewanie miejskie + grzałka
możliwość podłączenia gazu (gaz w działce)
- woda i kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę 300 l
- studzienka rewizyjna na działce
- garaż po remoncie, brama elektryczna na pilota
- łazienka na piętrze po generalnym remoncie
- klimatyzacja w dużym pokoju na piętrze
UKŁAD DOMU
Parter:
przedsionek
duży pokój
mniejszy pokój
kuchnia
łazienka z WC
hall z przedpokojem pełniący funkcję salonu
dwa wejścia do budynku
klatka schodowa
zejście do piwnicy
Piętro:
3 pokoje
z największego pokoju wyjście na duży taras
klimatyzacja w największym pokoju
łazienka z WC
hall z biblioteką
Piwnica:
4 pomieszczenia
kotłownia
przejście do budynku usługowego
wejście do piwnicy z wnętrza i z zewnątrz budynku
Umeblowanie w zabudowie stałej pozostaje i jest wliczone w cenę.
BUDYNEK USŁUGOWY (rok ok. 2006)
Cały czas funkcjonujący – generuje dochód!
- ocieplony styropianem 10 cm
- rolety zewnętrzne
- klimatyzacja w poczekalni
- kurtyna powietrzna nad wejściem
- ogrzewanie – grzejniki w gabinetach, podłogowe w poczekalni
- system alarmowy
- spełnia wszystkie wymogi sanepidu, BHP i ppoż
Układ:
2 gabinety
poczekalnia
toaleta dla personelu
toaleta dla pacjentów/klientów
Idealny pod:
gabinety lekarskie
diagnostykę analityczną
fizjoterapię
aptekę
handel
gabinet kosmetyczny
salon fryzjerski
biura, usługi, wynajem
LOKALIZACJA – RYBNIK, UL. KOMINKA
✔ jedna z głównych ulic miasta
✔ bardzo duży ruch pieszych i samochodów
✔ doskonała widoczność dla biznesu
✔ szybki dojazd do centrum
✔ idealne połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej
To miejsce pracuje na siebie – zarówno pod działalność, jak i wynajem!
DLACZEGO WARTO?
✅ dom + dochodowy biznes
✅ gotowa infrastruktura
✅ możliwość przejęcia najemców
✅ natychmiastowy zwrot z inwestycji
✅ idealne dla inwestora lub rodziny z własną działalnością
✅ dostępne od zaraz
💰 FINANSOWANIE
* Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego, inwestycyjnego
* Sprawdzamy zdolność kredytową
* Załatwiamy wszystkie formalności od A do Z – bez stresu!
📞 KONTAKT
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik / Żory
tel. 666 623 618
Umów się na prezentację i poznaj tę wyjątkową nieruchomość na żywo!
Oferta na wyłączność !!!

03/07/2026

" WYJĄTKOWA OFERTA – ZAMIESZKAJ I ZARABIAJ W JEDNYM MIEJSCU! " Ta oferta tylko u nas !!!

Ten dom zarabia na siebie !

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z garażem oraz funkcjonujący budynek usługowy, położone bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Rybnika – ul. Kominka, z bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodowego.
- Idealna propozycja dla osób prywatnych, inwestorów oraz przedsiębiorców
- Gotowy biznes na start – możliwość przejęcia najemców
- Nieruchomość dostępna OD ZARAZ !!!
PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa łączna: ok. 235 m²
Powierzchnia całkowita łączna: ok. 355 m²
Powierzchnia działki: 755 m² (ogrodzona)

Nowa lepsza cena:
Cena: 1 490 000 PLN

DZIAŁKA:
* działka w całości ogrodzona
* pięknie zagospodarowany ogród – krzewy, ozdobne drzewka
* wjazd utwardzony kostką brukową
* bezpośredni zjazd z drogi publicznej

BUDYNEK MIESZKALNY (lata 80.)
- podpiwniczony
- ocieplony styropianem 10 cm
- okna PCV – wymienione
- dach po remoncie, ocieplony wełną mineralną, papa termozgrzewalna
- fundamenty zbrojone
- strop betonowy Ackermana
- rolety zewnętrzne w całym domu
- kominek – dodatkowe źródło ciepła
- ogrzewanie miejskie + grzałka
możliwość podłączenia gazu (gaz w działce)
- woda i kanalizacja miejska
- zbiornik na wodę 300 l
- studzienka rewizyjna na działce
- garaż po remoncie, brama elektryczna na pilota
- łazienka na piętrze po generalnym remoncie
- klimatyzacja w dużym pokoju na piętrze
UKŁAD DOMU
Parter:
przedsionek
duży pokój
mniejszy pokój
kuchnia
łazienka z WC
hall z przedpokojem pełniący funkcję salonu
dwa wejścia do budynku
klatka schodowa
zejście do piwnicy
Piętro:
3 pokoje
z największego pokoju wyjście na duży taras
klimatyzacja w największym pokoju
łazienka z WC
hall z biblioteką
Piwnica:
4 pomieszczenia
kotłownia
przejście do budynku usługowego
wejście do piwnicy z wnętrza i z zewnątrz budynku
Umeblowanie w zabudowie stałej pozostaje i jest wliczone w cenę.
BUDYNEK USŁUGOWY (rok ok. 2006)
Cały czas funkcjonujący – generuje dochód!
- ocieplony styropianem 10 cm
- rolety zewnętrzne
- klimatyzacja w poczekalni
- kurtyna powietrzna nad wejściem
- ogrzewanie – grzejniki w gabinetach, podłogowe w poczekalni
- system alarmowy
- spełnia wszystkie wymogi sanepidu, BHP i ppoż
Układ:
2 gabinety
poczekalnia
toaleta dla personelu
toaleta dla pacjentów/klientów
Idealny pod:
gabinety lekarskie
diagnostykę analityczną
fizjoterapię
aptekę
handel
gabinet kosmetyczny
salon fryzjerski
biura, usługi, wynajem
LOKALIZACJA – RYBNIK, UL. KOMINKA
✔ jedna z głównych ulic miasta
✔ bardzo duży ruch pieszych i samochodów
✔ doskonała widoczność dla biznesu
✔ szybki dojazd do centrum
✔ idealne połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej
To miejsce pracuje na siebie – zarówno pod działalność, jak i wynajem!
DLACZEGO WARTO?
✅ dom + dochodowy biznes
✅ gotowa infrastruktura
✅ możliwość przejęcia najemców
✅ natychmiastowy zwrot z inwestycji
✅ idealne dla inwestora lub rodziny z własną działalnością
✅ dostępne od zaraz
💰 FINANSOWANIE
* Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego, inwestycyjnego
* Sprawdzamy zdolność kredytową
* Załatwiamy wszystkie formalności od A do Z – bez stresu!
📞 KONTAKT
Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik / Żory
tel. 666 623 618
Umów się na prezentację i poznaj tę wyjątkową nieruchomość na żywo!
Oferta na wyłączność !!!