Wiwatowski Nieruchomości

16/10/2025

Działka budowlana 2057 m² z domkiem Brda i basenem | Rybnik – Kamień.

https://www.otodom.pl/pl/podglad/oferta/dzialka-2057-m-z-domkiem-i-basenem-rybnik-kamien-uzbrojona-ID4yvr9

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2057 m², położona w Rybniku, w dzielnicy Kamień – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta, cenionej za połączenie ciszy i bliskości natury z wygodnym dostępem do centrum.

Lokalizacja – Rybnik, dzielnica Kamień:

Kamień to wyjątkowo urokliwa dzielnica Rybnika, znana z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni i przyjaznej atmosfery.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, lasy oraz ścieżki rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin, osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie dojazd do centrum Rybnika zajmuje zaledwie kilka minut.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia..

Opis działki

powierzchnia: 2057 m²,
przeznaczenie: działka budowlana,
uzbrojenie: prąd, woda, szambo,
dojazd asfaltowy z dwóch stron – od ul. Teofila Bielii oraz ul. Sąsiedzkiej,
co umożliwia łatwy podział działki na dwie mniejsze, bez konieczności wyznaczania drogi wewnętrznej.
Działka ma regularny kształt, jest płaska i dobrze nasłoneczniona, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Domek letniskowy typu Brda

Na działce znajduje się domek letniskowy typu Brda – to charakterystyczna, drewniana konstrukcja o kształcie litery "A", popularna w latach 70. i 80., znana z przytulnego klimatu i solidnego wykonania.

Taki domek doskonale sprawdzi się jako miejsce rekreacyjne, baza wypadowa na weekendy lub tymczasowe zakwaterowanie podczas budowy domu.

Dodatkowym atutem jest basen, który w sezonie letnim stanowi idealne uzupełnienie strefy wypoczynkowej.

Cena: 450 000 zł

Działka dostępna od zaraz!

To doskonała propozycja dla osób szukających dużej, uzbrojonej parceli z potencjałem inwestycyjnym, położonej w spokojnej, zielonej okolicy Rybnika.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

22/05/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-z-garderoba-balkonem-i-garazem-rybnik-70-m-ID4vw0Z

Nowoczesne mieszkanie z garderobą, balkonem i garażem | Rybnik | 70 m² | Wysoki standard | Garaż podziemny | Komórka lokatorska

Na wynajem komfortowe i elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 70 m², z przestronnym balkonem (7 m²), usytuowane w spokojnej, zielonej części Rybnika, zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta. To doskonała propozycja dla wymagających najemców ceniących estetykę, funkcjonalność oraz wyjątkowe otoczenie.

Rozkład pomieszczeń:

Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i wyspą, z dużymi przeszkleniami oraz pięknym widokiem na zieleń
Sypialnia z zabudowaną szafą, łóżkiem oraz telewizorem
Łazienka z wanną
Oddzielna, przestronna garderoba – 4,5 m²
Przedpokój z dużą zabudowaną szafą z lustrami
Dodatkowe udogodnienia:

Wydzielone miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska – 10 m²
Balkon z unikalnym widokiem – miejsce do relaksu z zielenią w tle
Standard i wyposażenie:

Klimatyzator Whirlpool 6,5 kW – chłodzenie i ogrzewanie
Duża płyta indukcyjna Bosch
Meble z litego drewna – trwałość i elegancja
Sztukateria na ścianach – nadająca wnętrzu klasyczny charakter
Zabudowy na wymiar – maksymalne wykorzystanie przestrzeni
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie:

tężnia solankowa
jezioro oraz kompleksy leśne
trasy spacerowe i rowerowe
szybki dojazd do centrum – tylko 3 km
spokojne, niskozabudowane osiedle
Warunki najmu:

Odstępne: 2 800 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 800 zł/mies. (w tym ogrzewanie i zaliczka na wodę)
Kaucja zwrotna: 4 000 zł
To wyjątkowa oferta najmu – mieszkanie o przemyślanym układzie, wykonane w wysokim standardzie, z pełnym wyposażeniem oraz dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak miejsce w garażu podziemnym, przestronna garderoba i komórka lokatorska. Duży atut stanowi lokalizacja – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum.

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.

19/05/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-ogrodem-200-m-gotowe-do-zamieszkania-mozliwa-zamiana-ID4vnZF

Elegancki apartament z ogrodem w zielonej części Rybnika | Ligota | 64 m² | wysoki standard wykończenia.

MOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ W PODOBNYM STANDARDZIE!

Prestiżowa oferta dla osób poszukujących komfortu, prywatności i doskonałej lokalizacji.

Podstawowe informacje:

-Lokalizacja: Rybnik, dzielnica Ligota
-Powierzchnia użytkowa: 64 m²
-Liczba pokoi: 3
-Piętro: parter w budynku 1-piętrowym
-Powierzchnia ogrodu: ok. 200 m²
-Stan nieruchomości: wykończone, gotowe do zamieszkania
-Typ budynku: kameralna zabudowa
-Ogrzewanie: gazowe, podłogowe (wysokiej klasy system grzewczy)
-Termin dostępności: od 1 lipca 2025

Przedmiotem oferty jest elegancki, starannie zaprojektowany apartament, położony na parterze nowoczesnego, niskiego budynku w prestiżowej części Rybnika – Ligota-. To propozycja idealna dla osób ceniących nowoczesną architekturę, jakość wykonania oraz spokój i bliskość natury.

Mieszkanie wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim wysokim standardem wykończenia. Podłogi wyłożone są trwałą, nowoczesną glazurą oraz panelami o wysokiej odporności, a w całym mieszkaniu zamontowano wydajne ogrzewanie podłogowe.

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 200 m² – doskonałe miejsce na relaks, rodzinne spotkania lub przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. Całość uzupełnia przypisane miejsce parkingowe oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zaaranżowane obecnie na pralnię.

Rozkład pomieszczeń:

-Salon z otwartą kuchnią – przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem bezpośrednio do ogrodu
-Sypialnia główna – położona od północnej strony, gwarantująca komfortowy wypoczynek niezależnie od pory roku
-Pokój dziecięcy / gabinet – ustawny, idealny również jako miejsce pracy zdalnej
-Łazienka – z nowoczesną kabiną prysznicową, wykończona z dbałością o detale
-Pomieszczenie gospodarcze – obecnie pralnia, możliwość zmiany funkcji
-Ogród – prywatny, z bezpośrednim dostępem z salonu

Standard wykończenia i wyposażenie:

-podłogi: glazura i panele
-rolety zewnętrzne antywłamaniowe
-nowoczesna stolarka okienna
-zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem
-armatura i ceramika renomowanych producentów
-instalacje bez konieczności jakichkolwiek ingerencji
-dostęp do internetu światłowodowego

Ligota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Rybnika – idealne połączenie kameralności, zieleni oraz znakomitej komunikacji z centrum miasta i regionem.

W odległości kilku minut znajdują się:

-szkoła podstawowa i przedszkole
-sklepy spożywcze i punkty usługowe
-przystanki komunikacji miejskiej
-tereny leśne i rekreacyjne

Dojazd do centrum Rybnika zajmuje około 5 minut, natomiast położenie między ulicą Żorską a trasą Racibórz–Pszczyna umożliwia sprawne przemieszczanie się także w kierunku autostrady A1 (ok. 10 minut).

Dlaczego warto?

-Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
-Prywatny ogród – rzadkość w zabudowie wielorodzinnej
-Kameralne sąsiedztwo
-Bezpośredni kontakt z naturą i szybki dostęp do miasta
-Idealne zarówno dla rodziny, jak i dla pary szukającej spokoju

Jeśli szukają Państwo wyjątkowego miejsca do życia w spokojnej lokalizacji, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

31/03/2025

NOWA CENA!

https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjny-dom-z-pelnym-wyposazeniem-ID4w9HL.html

Powierzchnia użytkowa domu: 196 m² + taras
Powierzchnia działki: 1383 m²
Rok budowy: 2018
Technologia budowy: pustaki ceramiczne

Na sprzedaż w pełni wyposażony dom parterowy o powierzchni użytkowej 196 m2 z garażem, położony jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1383 m2, która gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo natury (furtka z tyłu działki prowadzi na pola, łąki i lasy).

Wyjątkowe wyposażenie i nowoczesne technologie:

Pełne wyposażenie w cenie: meble, sprzęt AGD i RTV, dekoracje, obrazy, rośliny.

Fotowoltaika o mocy 10 kWh – oszczędność na rachunkach.

P***a ciepła Panasonic oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu.

Rekuperator Aeris NEXT – system wentylacji z odzyskiem ciepła.

Centralny odkurzacz Electrolux Beam.
Rolety zewnętrzne elektryczne z pilotem, alarm i monitoring.

Wideodomofon.

Telewizor 65 cali OLED LG oraz kino domowe z systemem dźwięku 7.1 (2 głośniki sufitowe, amplituner)

Kominek z nawiewem gorącego powietrza

Stacja ładowania samochodów elektrycznych (Wallbox 22 kW)

Nowoczesna kuchnia i luksusowa łazienka:

Kuchnia w pełni wyposażona, gotowa do użytkowania. (płyta, piekarnik, zmywarka, okap, ekspres, spiżarka).

Łazienka z prysznicem (deszczownica), dużą wanną dla dwojga z hydromasażem wodnym i powietrznym, podświetleniem oraz funkcją podgrzewania wody.

Wygodny i elegancki taras oraz ogród:

Taras wykończony płytami trawertynowymi z kompletem wypoczynkowym, pergolą rzymską oraz kotarami bocznymi.

Ogród w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą dwuskrzydłową i wybrukowanym podjazdem.

Drewutnia w ogrodzie – gotowa na przechowywanie drewna do kominka.

Świetna lokalizacja wśród niskiej zabudowy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam na prezentację.

07/02/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-m-5-rybnicka-kuznia-4-pokoje-ID4uP4Y

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe w Rybniku – idealne dla rodziny!

Lokalizacja: Rybnik, Rybnicka-Kuźnia, świetnie skomunikowana okolica w pobliżu szkoły, marketu, basenu, siłowni oraz przystanków komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki!

Opis mieszkania:

Powierzchnia: 66 m²
Położenie: 4 piętro niskiego bloku
Układ: salon z wyjściem na balkon, 3 niezależne sypialnie, podwójny przedpokój, kuchnia, WC oraz osobna łazienka)
Dodatkowo: piwnica
Wykończenie i wyposażenie:

Podłogi: panele i płytki
Ściany: gładzie
Okna: PCV
Kuchnia: w pełni wyposażona (meble, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka)
Dlaczego warto?

Funkcjonalny układ – idealny dla rodzin lub osób szukających przestrzeni.
Dobra lokalizacja – bliskość szkół, obiektów sportowych i komunikacji miejskiej.
Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
To mieszkanie to doskonała okazja dla tych, którzy szukają przestrzeni z potencjałem do aranżacji. Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś!

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Nie przegap tej okazji – to mieszkanie może być Twoim nowym domem!

08/01/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-kawalerka-36-m2-rybnik-chwalowice-od-zaraz-ID4ubzP

Do wynajęcia duża kawalerka o powierzchni 36 m2, znajdująca się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku.

Lokal składa się dużego pokoju, osobnej kuchni, sporego przedpokoju oraz łazienki, pomieszczenia mają ponad 3 m wysokości, do mieszkania przynależy piwnica.

Kuchnia w pełni wyposażona, nowa zmywarka, nowa płyta i piekarnik oraz meble, dostępna jest lodówka i pralka. Okna plastikowe, na podłogach panele, płytki, na ścianach tapety, w łazience wanna, ogrzewanie miejskie.

Cena: 1200 zł odstępne, czynsz około 400 zł wraz z ogrzewaniem + media (woda, prąd, gaz).

Dobra lokalizacja, blisko sklepy, tereny rekreacyjne, komunikacja miejska, szkoły, przychodnia itp.

Umowa najmu okazjonalnego (koszty pokrywa właściciel).

Wolne od zaraz!

Zapraszam na prezentację.

08/01/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-w-pelni-wyposazony-dom-parterowy-ID4tp3h

Powierzchnia użytkowa domu: 196 m² + taras
Powierzchnia działki: 1383 m²
Rok budowy: 2018
Technologia budowy: pustaki ceramiczne

Na sprzedaż w pełni wyposażony dom parterowy o powierzchni użytkowej 196 m2 z garażem, położony jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1383 m2, która gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo natury (furtka z tyłu działki prowadzi na pola, łąki i lasy).

Wyjątkowe wyposażenie i nowoczesne technologie:

Pełne wyposażenie w cenie: meble, sprzęt AGD i RTV, dekoracje, obrazy, rośliny.
Fotowoltaika o mocy 10 kWh – oszczędność na rachunkach.
P***a ciepła Panasonic oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu.
Rekuperator Aeris NEXT – system wentylacji z odzyskiem ciepła.
Centralny odkurzacz Electrolux Beam.
Rolety zewnętrzne elektryczne z pilotem, alarm i monitoring.
Wideodomofon.
Telewizor 65 cali OLED LG oraz kino domowe z systemem dźwięku 7.1 (2 głośniki sufitowe, amplituner)
Kominek z nawiewem gorącego powietrza
Stacja ładowania samochodów elektrycznych (Wallbox 22 kW)
Nowoczesna kuchnia i luksusowa łazienka:

Kuchnia w pełni wyposażona, gotowa do użytkowania. (płyta, piekarnik, zmywarka, okap, ekspres, spiżarka).
Łazienka z prysznicem (deszczownica), dużą wanną dla dwojga z hydromasażem wodnym i powietrznym, podświetleniem oraz funkcją podgrzewania wody.
Wygodny i elegancki taras oraz ogród:

Taras wykończony płytami trawertynowymi z kompletem wypoczynkowym, pergolą rzymską oraz kotarami bocznymi.
Ogród w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą dwuskrzydłową i wybrukowanym podjazdem.
Drewutnia w ogrodzie – gotowa na przechowywanie drewna do kominka.
Świetna lokalizacja wśród niskiej zabudowy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Zapraszam na prezentację.

02/01/2025

https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-m-4-rybnik-mozliwosc-dokupienia-rod-ID4u5gd

Na sprzedaż bardzo ładne M-4 o powierzchni użytkowej 56 m2, do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon, wraz z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Meble kuchenne w zabudowie, na ścianach gładzie, na podłogach kafle i panele, okna plastikowe, ogrzewanie miejskie, ciepła woda junkers, łazienka wykafelkowana wraz z wanną. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego bloku.

Możliwość dokupienia do mieszkania działki ROD w cenie 55 000 zł.

Świetna lokalizacja w dzielnicy Meksyk, blisko sklepy i markety, komunikacja miejska, tereny zielony, basen, szkoła przychodnia itp. Szybki dojazd do centrum miasta oraz na obwodnicę.

Zapraszam na prezentację.

03/12/2024

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego w malowniczej i spokojnej dzielnicy Orzepowice.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-cena-90-m2-4-pokoje-orzepowice-ID4tKzQ

Dom o powierzchni użytkowej 89,50 m² znajduje się na działce o powierzchni 145 m². Budynek został oddany do użytku w 2017 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

Parter – 43,59 m²:

Wiatrołap: 3,47 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m²
WC: 1,49 m²
Klatka schodowa: 2,14 m²
Salon: 25,38 m²
Kuchnia: 7,21 m²
Piętro – 45,65 m²:

Klatka schodowa: 2,01 m²
Wiatrołap: 3,81 m²
Łazienka: 8,35 m²
Pokój: 10,44 m²
Pokój: 10,16 m²
Sypialnia: 10,88 m²
Dom jest wykończony w wysokim standardzie:

Ściany wykończone gładziami i tapetami.
Podłogi z płytek oraz paneli.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.
Okna plastikowe zapewniające doskonałą izolację.
Drzwi antywłamaniowe dla zwiększenia bezpieczeństwa.
Ogrzewanie gazowe oraz pełne media: prąd, kanalizacja i wodociąg miejski.
Dzięki ogrzewaniu gazowemu podłogowemu w całym domu, koszty utrzymania są wyjątkowo niskie. Roczny koszt ogrzewania domu, wody oraz gotowania wynosi zaledwie 3700 zł!

Dzielnica Orzepowice to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie wygody codziennego życia. Dom usytuowany jest wśród niskiej zabudowy, otoczonej zielenią, co tworzy doskonałe warunki do odpoczynku i relaksu. Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że to świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, miłośników spacerów oraz aktywności na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację, podczas której będą Państwo mogli osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

14/10/2024

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 40 m2.

Mieszkanie składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju, do dyspozycji najemcy piwnica.

Wymienione zostały wszystkie instalacje, okna PCV, na podłogach nowe panele i kafelki, nowe meble w kuchni wraz ze sprzętami AGD tj. kuchenka, płyta, zmywarka, okap, w łazience pralka oraz prysznic.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku przy ul. Cmentarnej, rewelacyjna lokalizacja.

Mieszkanie wolne od zaraz!

Cena: czynsz, odstępne 1400 zł + czynsz około 630 zł(woda, ogrzewanie, śmieci) + prąd, kaucja zwrotna 3000 zł.

Umowa najmu okazjonalnego (koszty umowy pokrywa właściciel).

Zapraszam na prezentację.

Zobacz to 1 pokojowe mieszkanie na wynajem w miejscowości ul. Cmentarna, Rybnik, za cenę 1 400 zł/miesiąc. To mieszkanie na wynajem na 1 piętrze ma 40 m² powierzchni użytkowej i 40 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości Wiwatowski Nieruchomości i Fotografia Lotnicza jako najważni...

08/05/2024

https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wynajecia-m-3-kapitalny-remont-centrum-ID4q5rL

Do wynajęcia M3 w śródmieściu Rybnika, przy ulicy Piasta.

Mieszkanie o powierzchni 57 m2 składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, na podłogach znajdują się panele i kafelki. Nowa zabudowa kuchenna została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka). W łazience kabina prysznicowa. Rolety zewnętrzne, antywłamaniowe. Ogrzewanie miejskie. Blok po termomodernizacji.

Miesięczne odstępne wynosi 1600 zł, do którego należy doliczyć czynsz spółdzielczy w wysokości 620 zł. Kaucja zwrotna to 3000 zł.

Umowa najmu okazjonalnego (koszty ponosi właściciel).

Świetna lokalizacja - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia, market.

Zapraszam na prezentację.