Casa in Italia - Twój dom w Italii

11/06/2026

🇮🇹 Inwestycja na Sycylii – Agrigento, historyczne centrum miasta! 🏡. Oferta partnerska

Szukasz nieruchomości z potencjałem pod wynajem turystyczny? Ta oferta może Cię zainteresować!
✅ Lokalizacja na urokliwej starówce Agrigento – jednego z najpiękniejszych miast Sycylii
✅ Ok. 300 m² łącznej powierzchni
✅ Trzy niezależne wejścia:
a/ do wynajmowanego już w formule krótkoterminowej lokalu
b/ do magazynu
c/ do wykończonego pod klucz w bardzo dobrym standardzie pięknego apartamentu.
✅ Możliwość wydzielenia kolejnego apartamentu pod wynajem

To doskonała propozycja dla inwestorów lub osób marzących o własnym domu w urokliwej lokalizacji z opcją najmu wakacyjnego.

💶 Cena: 245 000 €

14/05/2026

SAN LEONE -Sycylia 🇮🇹
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nadmorskich San Leone — zaledwie kilka kroków od plaży i promenady.

To idealna propozycja zarówno jako apartament wakacyjny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy na Sycylii.

Najważniejsze informacje

* Powierzchnia: ok 80 m²
* Cena: 300 000 EUR
* Bardzo duży taras
* Zadbane i spokojne osiedle
* 2 sypialnie
* Salon z kuchnią
* Łazienka
* Pomieszczenie gospodarcze z możliwością stworzenia dodatkowego pokoju jednoosobowego
* Kilka kroków od morza i plaży
* Gotowy do zamieszkania lub wynajmu

Opis nieruchomości

Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie życia nad morzem oraz potencjale inwestycyjnym. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem wakacyjny.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras — idealne miejsce na śniadania w sycylijskim słońcu, kolacje przy zachodzie słońca czy relaks po dniu spędzonym na plaży.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze daje możliwość stworzenia małego pokoju gościnnego, biura lub dodatkowej sypialni, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości.

Lokalizacja

San Leone to jedna z najbardziej znanych nadmorskich części regionu Agrigento:

* szerokie piaszczyste plaże,
* restauracje i kawiarnie nad morzem,
* promenada,
* doskonała infrastruktura,
* bliskość Doliny Świątyń.

To miejsce bardzo popularne wśród turystów z całej Europy, co czyni nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem sezonowy.

01/04/2026

Sycylia- Agrigento. Oferta partnerska 🇮🇹

W położonym na południowym wybrzeżu Agrigento -znanym ze słynnej Doliny Świątyń - na sprzedaż rozłożony na trzech poziomach dom o powierzchni ok 150 m²- zlokalizowany w bezpośredniej bliskości zabytkowego centrum miasta.Układ pomieszczeń obejmuje: kuchnie, przestronny salon, cztery sypialnie, i trzy łazienki. Nieruchomość posiada cztery balkony.
Cena 145.000 euro

19/12/2025

Sycylia -Modica☀️ Oferta naszego partnera 🇮🇹

Oferta w wyjątkowym miejscu. Kilkanaście kilometrów od morza w pięknej barokowej Modice ,zwanej miastem czekolady-której starówkę wpisano na listę Światowego Dziedzictwa Unesco- na sprzedaż kamienny dom położony w samym sercu tętniącego życiem starego miasta. Sklada się z salonu z kuchnią , łazienki oraz sypialni na I poziomie. Wyjątkowy klimat tego miejsca czyni ten dom zarówno idealną inwestycją pod najem krótkoterminowy jak i miejsca pobytu wlasicieli.
Cena 80.000 euro

08/12/2025

Kolejne spotkanie naszych ekspertów adwokat Malgorzata Skawinska i radca prawny Jacek Romanow z naszymi gośćmi. Spotkanie odbyło się w klimatycznym miejscu Rzeszowski Dom Sztuki - Adam Rajzer.
Pośród obrazów wystawy "Magical dreams" i włoskiej muzyki w tle nasi eksperci omawiali zagadnienia związane z nabywaniem nieruchomości na rynku włoskim.

05/12/2025

Sicilia-La tua casa al mare 🌊☀️ - Oferta partnerska
Na sprzedaż piękna willa w nadmorskiej miejscowości Marina di Ragusa, słynącej z pięknych plaż i doskonałej infrastruktury turystycznej. Willa o pow. 100 m2 i częścią zewnętrzną z basenem o pow. ok 250 m2 posiada salon połączony z kuchnią, jadalną, dwie sypialnie oraz elegancką łazienkę. Wysoki standard wykończenia. Nieruchomość położona jest w eleganckim prywatnym kompleksie. Cena 550.000 euro
Casa in Italia- Nieruchomości i obsługa prawna transakcji !

19/11/2025

06/11/2025

Sicilia-La tua casa al mare 🌊☀️

MIESZKANIE W AGRIGENTO
Stare Miasto, z widokiem na morze

1. Lokalizacja

Nieruchomość położona w samym sercu starego miasta Agrigento, przy Via Garibaldi 47, tuż obok słynnej Via Atenea – głównej i najbardziej znanej ulicy historycznego centrum.
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów oraz zabytków, a jednocześnie gwarantuje ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat sycylijskiej starówki.
Jego położenie gwarantuje wysokie obłożenie w sezonie i stabilny roczny przychód. Dzięki niskim kosztom utrzymania (brak opłat wspólnotowych) oraz gotowości mieszkania do wynajmu, jest to doskonała inwestycja.

2. Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 90 m², położone w historycznym budynku, w pełni niezależne – bez wspólnoty mieszkaniowej i bez żadnych opłat condominium. Mieszkanie jest po remoncie, wykończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Z salonu rozciąga się widok na morze oraz panoramę miasta.
• Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne,
• Klimatyzacja i oświetlenie,
• Gotowy system do wynajmu krótkoterminowego

3. Układ i funkcjonalność
• Przestronny salon z panoramicznym widokiem na morze,
• Sypialnia,
• Dwie łazienki,
• W pełni wyposażona kuchnia,
• Niezależne wejście– brak części wspólnych

💶 Cena sprzedaży: 153 000 EUR
(1700 eur/ m2)
📐 Powierzchnia: 90 m²
📍 Adres: Via Garibaldi 47, Agrigento – Centro Storico

05/11/2025

Sicilia- La tua casa al mare ☀️🏖

LUKSUSOWY APARTAMENT W PALERMO 🇮🇹

1. Lokalizacja

Wyjątkowa inwestycja w sercu Palermo – Via Principe di Granatelli 10, kilka kroków od głównych atrakcji miasta, portu jachtowego i historycznego centrum. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji, restauracji, sklepów i nadmorskiego bulwaru. To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Palermo – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

2. Opis inwestycji

Projekt obejmuje apartament o całkowitej powierzchni 140 m² (powierzchnia komercyjna):
• 102 m² powierzchni wewnętrznej,
• 12 m² powierzchni zewnętrznej (taras),
• 26 m² powierzchni użytkowej na poddaszu.

Projekt został zatwierdzony (Progetto Approvato) i jest prowadzony pod nadzorem architekta.

W budynku będzie nowoczesna winda.

3. Układ i funkcjonalność

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby umożliwić utworzenie trzech niezależnych jednostek inwestycyjnych:
• 🏡 Studio 1 (parter) – pokój z łazienką, idealny na wynajem krótkoterminowy,
• 🏡 Studio 2 (parter) – drugie niezależne studio z łazienką,
• 🌿 Apartament główny (piętro + taras) – luksusowa przestrzeń z whirlpool bath, łaźnią turecką, sauną oraz dużym tarasem z widokiem na miasto.

Dodatkowo, wspólna część dzienna obejmuje salon z kuchnią – idealne miejsce do wspólnego użytku lub integracji przestrzeni.
Istnieje możliwość zmian zgodnie z oczekiwaniami klienta.

4. Standard wykończenia

Nieruchomość sprzedawana jest w formule “Chiavi in Mano”, czyli kompletnie wykończona i wyposażona – gotowa do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
W cenę wliczone są m.in.:
• pełne wykończenie wnętrz,
• wyposażenie sanitarne, oświetlenie i meble,
• instalacje elektryczne i grzewcze,
• montaż windy
• elementy SPA (whirlpool bath, sauna, łaźnia turecka),
• nadzór architekta i opieka nad realizacją projektu.

5. Warunki finansowe
• Cena całkowita: 3 600 EUR/m²
• Łączna powierzchnia komercyjna: 140 m²
• Cena inwestycji: ok. 504 000 EUR

Struktura płatności:
• 157 000 EUR – płatność przy podpisaniu aktu notarialnego
• pozostała kwota – rozłożona na 4 etapy realizacji, aż do pełnego wykończenia i wyposażenia,
• w kwocie uwzględnione jest pełne wyposażenie i standard wykończenia „pod klucz”.

6. Potencjał inwestycyjny

Inwestycja przewidziana jest jako projekt z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego (turystycznego):
• Średnia stawka za wynajem:
• Studio: 100 -120 EUR / doba
• Apartament główny: 200–250 EUR / doba

Zdjęcia przedstawiają propozycje aranżacji.

04/11/2025

Pozdrawiamy z Palermo ☀️ 🇮🇹
Z naszymi partnerami przygotowujemy właśnie ofertę inwestycyjną w samym centrum miasta! Już jutro szczegóły! A niedługo ruszamy z projektem "Sicilia - La tua casa al mare"🌊☀️
Śledzcie nasz profil!! Bedzie wiele interesujących ofert 😊