17/08/2026
🌿 RANCZO POD RZESZOWEM 0,55ha – LUBENIA
42 ary działki + dodatkowe 12 arów działki widokowej | dom z pół bala | ogromny sad | budynek gospodarczy | ziemianka | ogromny potencjał
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Lubeni, zaledwie 10 minut od granic Rzeszowa. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Nieruchomość ma charakter, klimat i ogromny potencjał, a przede wszystkim daje przestrzeń do stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca.
🐐 Nieruchomość posiada również potencjał pod działalność turystyczną. Częściowo ogrodzona działka, brama wjazdowa oraz przygotowany parking dla gości stanowią dobrą bazę pod przyszłą agroturystykę, domki na wynajem, gospodarstwo czy nawet kameralne mini zoo. Wszystko zależy od pomysłu i wizji przyszłego właściciela.
🏡 Na działce o powierzchni 42 arów znajduje się klimatyczny dom o powierzchni zabudowy około 85 m², wykonany w technologii pół bala. Budynek przeszedł generalny remont – został ocieplony, wykonano odwodnienie, nowy dach oraz krokwie, a wokół domu ułożono kostkę. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych.
W obecnym układzie znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz spiżarnia. Układ pomieszczeń daje również możliwość stworzenia wygodnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych pokoi, w tym jednego z garderobą.
🍎 Największą ozdobą tego miejsca jest ogromny sad. Na działce rosną stare, dorodne drzewa owocowe oraz nowe nasadzenia. Znajdziemy tutaj między innymi jabłonie, grusze, śliwy, jeżyny oraz wiele innych owoców. To przestrzeń, która ma swój niepowtarzalny klimat i daje możliwość korzystania z własnych plonów oraz przygotowywania domowych przetworów.
Na terenie nieruchomości znajduje się również gotowa ziemianka, idealna do przechowywania owoców, warzyw czy przetworów.
Kolejnym atutem jest budynek gospodarczy wykonany z pół bala. Można go zaadaptować między innymi na klimatyczną kuchnię letnią, pracownię, domek dla gości czy niezależny obiekt pod wynajem. Przy odpowiednim zagospodarowaniu terenu nieruchomość daje również możliwość stworzenia kolejnych domków, agroturystyki czy własnego gospodarstwa.
🌄 W cenie nieruchomości dodatkowo znajduje się 12 arów widokowej działki na której można postawić kilka domków na wynajem.
📍 Lubenia pozwala połączyć ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny zielone i las, a jednocześnie do granic Rzeszowa można dotrzeć w około 10 minut.
Media:
* prąd
* własna studnia
* szambo
* doprowadzony wodociąg z możliwością łatwego przepięcia
* gazu brak
Dom dzięki zastosowanym rozwiązaniom jest ekonomiczny w utrzymaniu i posiada niskie koszty bieżącego użytkowania.
❤️ To nie jest zwykły dom. To siedlisko z charakterem, które już dziś ma swoją historię, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość napisania kolejnego rozdziału. Dom z pół bala, stary sad, drewniany budynek gospodarczy, ziemianka i duża przestrzeń wokół tworzą miejsce, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji.
To propozycja dla osoby, która marzy o własnym ranczu, gospodarstwie, agroturystyce lub po prostu o wyjątkowym domu blisko natury, ale bez rezygnowania z bliskości Rzeszowa.
💰 Cena: 619 000 zł
📞 798 009 675
Spotted Nieruchomości
Oferta tylko u nas.
