Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 08:00 - 20:00 Wtorek 08:00 - 20:00 Środa 08:00 - 20:00 Czwartek 08:00 - 20:00 Piątek 08:00 - 20:00 Sobota 08:00 - 20:00 Niedziela 08:00 - 20:00

Okazja Nieruchomości Rzeszów

Name: Okazja Nieruchomości Rzeszów
Address: Rzeszów, PL
Telephone: +48510007484

Strona główna
Polska
Rzeszów
Okazja Nieruchomości Rzeszów

Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Okazja Nieruchomości Rzeszów, Nieruchomości, Rzeszów.

17/06/2026

Wokół pracy pośredników nieruchomości narosło wiele mitów, które często wynikają z niepełnej wiedzy lub pojedynczych doświadczeń. W rzeczywistości współpraca z profesjonalnym biurem nieruchomości może wyglądać zupełnie inaczej, niż wielu osobom się wydaje.
Oto najczęściej powtarzane mity.

💰 Mit 1. Pośrednik tylko podnosi koszty transakcji

Wiele osób uważa, że wynagrodzenie pośrednika to wyłącznie dodatkowy wydatek. W praktyce profesjonalne wsparcie może pomóc uniknąć kosztownych błędów, problemów formalnych czy niekorzystnych decyzji podejmowanych pod wpływem emocji.

📱 Mit 2. Wystarczy dodać ogłoszenie do internetu

Publikacja ogłoszenia to zaledwie początek procesu. Sprzedaż lub zakup nieruchomości obejmuje znacznie więcej działań, które często pozostają niewidoczne dla klientów. Skuteczne przeprowadzenie transakcji wymaga odpowiedniego planowania i koordynacji wielu etapów.

🏠 Mit 3. Pośrednik jest potrzebny tylko przy drogich nieruchomościach

Niezależnie od wartości nieruchomości, każda transakcja wiąże się z określonymi formalnościami, negocjacjami i koniecznością podejmowania ważnych decyzji. Wsparcie specjalisty może okazać się pomocne zarówno przy sprzedaży mieszkania, domu czy działki.

⚖️ Mit 4. Pośrednik działa wyłącznie w swoim interesie

Profesjonalny pośrednik buduje swoją reputację na zaufaniu klientów i skuteczności działania. Długofalowe relacje oraz rekomendacje są znacznie cenniejsze niż jednorazowa współpraca.

⏳ Mit 5. Samodzielnie sprzedam nieruchomość szybciej

Choć zdarzają się takie przypadki, samodzielna sprzedaż często wiąże się z koniecznością poświęcenia dużej ilości czasu na obsługę zapytań, organizację prezentacji oraz rozwiązywanie pojawiających się problemów. Nie zawsze jest to tak proste, jak może się wydawać na początku.

📄 Mit 6. Formalności są łatwe i można załatwić je samodzielnie

Część dokumentów i procedur wydaje się nieskomplikowana, jednak nawet drobne przeoczenia mogą prowadzić do opóźnień lub dodatkowych komplikacji. Dlatego wiele osób decyduje się na wsparcie specjalisty, który czuwa nad przebiegiem całego procesu.

Dlatego zanim podejmiesz decyzję o samodzielnym działaniu, warto poznać wszystkie aspekty procesu i sprawdzić, jakie korzyści może przynieść współpraca z doświadczonym pośrednikiem.

10/06/2026

Współpraca z pośrednikiem krok po kroku 🤝
Jak wygląda droga od pierwszego kontaktu do bezpiecznej transakcji?

Sprzedaż lub zakup nieruchomości to proces, który na pierwszy rzut oka może wydawać się prosty. W praktyce jednak składa się z wielu etapów wymagających wiedzy, doświadczenia i znajomości rynku. Właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się na współpracę z profesjonalnym pośrednikiem.

Jak wygląda taki proces?

📞 Krok 1. Pierwsza konsultacja i poznanie potrzeb

Współpraca rozpoczyna się od rozmowy, podczas której pośrednik poznaje cele i oczekiwania klienta. Inaczej wygląda strategia sprzedaży mieszkania, a inaczej poszukiwanie wymarzonego domu czy lokalu inwestycyjnego. Już na tym etapie pojawia się wiele kwestii, które mogą mieć wpływ na dalszy przebieg całej transakcji.

📊 Krok 2. Analiza sytuacji i przygotowanie planu działania

Każda nieruchomość jest inna, dlatego wymaga indywidualnego podejścia. Pośrednik analizuje sytuację rynkową, stan prawny nieruchomości oraz czynniki, które mogą wpłynąć na zainteresowanie potencjalnych klientów. Dzięki temu możliwe jest przygotowanie skutecznej strategii działania.

🏡 Krok 3. Przygotowanie nieruchomości do prezentacji

Pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Odpowiednie przygotowanie nieruchomości zwiększa jej atrakcyjność i może znacząco wpłynąć na liczbę zapytań od zainteresowanych osób. Właściwa prezentacja wymaga jednak doświadczenia i znajomości oczekiwań rynku.

📢 Krok 4. Promocja i dotarcie do potencjalnych klientów

Samo wystawienie ogłoszenia często nie wystarcza, aby skutecznie dotrzeć do odpowiednich odbiorców. Pośrednik wykorzystuje różne kanały promocji oraz narzędzia marketingowe, dzięki którym oferta może trafić do większej liczby zainteresowanych osób.

👥 Krok 5. Prezentacje i weryfikacja zainteresowanych

Organizacja spotkań z potencjalnymi kupującymi lub najemcami to kolejny etap procesu. Pośrednik nie tylko prezentuje nieruchomość, ale również pomaga ocenić realne zainteresowanie klientów i ograniczyć ryzyko związane z przypadkowymi osobami.

🤝 Krok 6. Negocjacje warunków transakcji

Negocjacje to moment, który często decyduje o końcowym sukcesie całego przedsięwzięcia. Odpowiednie przygotowanie, znajomość rynku i doświadczenie w rozmowach pomagają wypracować rozwiązania korzystne dla obu stron oraz uniknąć wielu potencjalnych problemów.

📝 Krok 7. Formalności i finalizacja transakcji

Ostatni etap obejmuje przygotowanie niezbędnych dokumentów, koordynację działań wszystkich stron oraz dopilnowanie procedur związanych z zawarciem transakcji. To właśnie tutaj najczęściej pojawiają się kwestie wymagające specjalistycznej wiedzy i dokładności.

⭐ Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem?

Choć wiele osób rozważa samodzielne przeprowadzenie sprzedaży lub zakupu nieruchomości, w praktyce proces ten wymaga czasu, znajomości rynku oraz umiejętności radzenia sobie z licznymi formalnościami. Profesjonalny pośrednik pomaga przejść przez każdy etap sprawnie, bezpiecznie i z większym poczuciem kontroli nad całą transakcją.

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą, zakupem lub wynajmem nieruchomości, warto skonsultować swoją sytuację ze specjalistą. Już pierwsza rozmowa może pomóc uniknąć kosztownych błędów i lepiej przygotować się do kolejnych kroków.

08/06/2026

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 75 m², zlokalizowany na 2. piętrze Centrum Handlowego RESPAN w Rzeszowie przy ul. Rejtana. 🏢

❗️Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 75 m²
• Piętro: 2
• Przeznaczenie: handel, usługi, biuro
• Cena: 360 000 zł
• Cena za m²: 4 800 zł

Lokal posiada funkcjonalny układ, który umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Położenie w znanym centrum handlowym zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz dobrą ekspozycję firmy.

Atuty nieruchomości:
• Rozpoznawalna lokalizacja
• Duży ruch klientów w obiekcie
• Dogodny dojazd komunikacją miejską
• Parking w pobliżu
• Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Biuro pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości.

22/05/2026

🏡 Nie wiesz, ile naprawdę warta jest Twoja nieruchomość?
Sprawdź, na co zwracają uwagę kupujący i jak uniknąć zaniżonej lub zawyżonej wyceny. 👀
W tej rolce pokażę Ci kilka prostych kroków, dzięki którym lepiej określisz wartość swojego mieszkania lub domu.

20/05/2026

Wokół flipów nieruchomości narosło sporo historii: jedni mówią, że to „łatwy pieniądz”, inni – że „to już nie działa”. Prawda leży pośrodku. Flipping bywa świetnym sposobem na budowanie kapitału, ale tylko wtedy, gdy robisz to świadomie: liczysz, negocjujesz i zabezpieczasz ryzyka. Oto, co warto wiedzieć, zanim włożysz pierwszy grosz.💰

✅Fakty:

1. Flipping to nie remont – to projekt inwestycyjny
Zysk powstaje przy zakupie i dystrybucji, nie w farbie. Kluczowe są: właściwa cena wejścia, harmonogram i kanał wyjścia. Materiały i ekipa to tylko jeden z elementów układanki.

2. Liczby wygrywają z intuicją
Kalkulator opłacalności uwzględnia nie tylko koszt zakupu i remontu, ale też: podatki, PCC, koszty finansowania, ubezpieczenia, prowizje, czas trwania projektu i scenariusze wyjścia. Zdarza się, że „okazja” po wliczeniu pełnych kosztów przestaje być okazją.

3. Czas to pieniądz (dosłownie)
Każdy dodatkowy tydzień to koszt kapitału, ryzyko zmian cen i presja na marżę. Plan logistyczny – od wyceny po sesję zdjęciową i publikację ofert – skraca czas obrotu i podnosi IRR.

4. Lokalizacja i mikro-lokalizacja decydują
Ten sam metraż może sprzedawać się w 30 lub w 130 dni – różnicę robi dojazd, piętro, ekspozycja, otoczenie, a nawet „historia” budynku. Dane transakcyjne z ostatnich 6–12 miesięcy są bardziej wartościowe niż ogólne „średnie” z portali.

5. Wykończenie musi mówić do konkretnego kupującego
Flip „dla wszystkich” jest… dla nikogo. Inaczej projektujesz pod singla kupującego pierwsze mieszkanie, a inaczej pod inwestora na najem. Dobry staging potrafi skrócić czas sprzedaży o tygodnie.

❎Mity:

1. „Wystarczy tanio kupić i drogo sprzedać”
Jeśli tanio – to dlaczego tanio? Pytanie „co rynek wycenia z dyskontem” bywa ważniejsze niż „ile urwę z ceny”.

2. „Remont zawsze się zwróci”
Nie każdy koszt podnosi wartość rynkową. Są prace, których nabywca nie widzi (i nie zapłaci więcej), oraz takie, które robią różnicę już na miniaturce zdjęcia.
3. „Rynek rośnie, więc i tak zarobię”
Cykle rynkowe potrafią zjeść marżę. Flipy, które bazują wyłącznie na wzroście cen, przypominają grę w pogodę.
4. „To da się ogarnąć po godzinach”
Flipping wymaga dostępności: odbiory, dostawy, uzgodnienia z administracją, reakcje na oferty. Opóźnienia na jednym etapie potrafią rozsypać cały łańcuch.

Czego nie zdradzają filmiki na YouTube?

* Jak czytać realne dane transakcyjne z Twojej okolicy.
*Jak negocjować warunki zakupu, które obniżają ryzyko przy minimalnym koszcie nominalnym.
* Które prace remontowe podnoszą cenę „na zdjęciu” i w pierwszych 30 sekundach prezentacji.
* Jak ustawić sekwencję publikacji i dystrybucji oferty, by zbudować popyt, a nie „przegrzać” ogłoszenia.
* Jak policzyć opłacalność w trzech scenariuszach i podjąć decyzję przed podpisaniem umowy.

Tych elementów uczymy naszych klientów na konkretnych liczbach i przykładach z lokalnego rynku. To one decydują, czy projekt zamknie się z przewidywaną marżą – czy zje ją czas, podatki i poprawki.
Napisz do nas 📩

19/05/2026

🔑 OFF MARKET 🔑

Mieszkanie, którego nie znajdziesz na portalach.
Dostęp tylko dla wybranych klientów — zanim oferta trafi na rynek.

✨ świetna lokalizacja
✨ duży potencjał
✨ dyskretna sprzedaż

Napisz priv i poznaj szczegóły 📩

15/05/2026

LOKALE DLA BRANŻY BEAUTY, USŁUG I SOCIAL MEDIA
W ofercie Biura Nieruchomości OKAZJA przedstawiamy Państwu na wynajem pokoje w funkcjonalnym budynku usługowym o dużym potencjale inwestycyjnym, położonym w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - ul. Beskidzka w Rzeszowie.

Lokal jest podzielony na 7 niezależnych pokoi, co daje możliwość prowadzenia działalności w kameralnych, funkcjonalnych pomieszczeniach bez konieczności wynajmowania całej powierzchni.
To bardzo dobra propozycja dla osób z branży beauty, kosmetyczek, stylistek paznokci, masażystów, makijażystek, małych gabinetów usługowych, a także twórców internetowych szukających miejsca do nagrywania materiałów do social mediów. Sprawdzi się również jako niewielkie biuro usługowe lub miejsce do pracy z klientem.

Dostępne pokoje:
1. 10,96 m² - 471,28 zł
2. 10,96 m² - 471,28 zł
3. 11,71 m² - 503,53 zł
4. 11,69 m² - 502,67 zł
5. 28,95 m² - 1 244,85 zł
6. 5,87 m² - 252,41 zł
7. 45,40 m² - 1 952,20 zł

Stawka najmu: 43 zł/m²
Łączna powierzchnia pokoi: ok. 125,54 m²

Najważniejsze informacje:

Typ nieruchomości: budynek usługowy
Liczba kondygnacji: 3 (parter + 1 piętro + poddasze)
Obecni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, biura
Pełne zaplecze socjalne
Odrębne wejścia do poszczególnych lokali
Fotowoltaika na budynku, obniżająca koszty eksploatacji
Budynek posadowiony na 9-arowej działce, dodatkowo 7,5 ara parkingu

Media i udogodnienia:
Prąd
Woda
Kanalizacja
Ogrzewanie
Internet
Parking dla klientów i pracowników
W pobliżu paczkomaty
Dojazd drogą asfaltową

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Biuro pobiera prowizję za wynajem tej nieruchomości.

15/05/2026

KOLEJNY LOKAL USŁUGOWY – WYNAJĘTY! 🎉

Kolejna skutecznie przeprowadzona transakcja za nami 🤝

Cieszymy się, że mogliśmy pomóc w znalezieniu odpowiedniego miejsca dla działalności Psycholog Sportu Joanny Kotek, która już działa w nowym lokalu ✨

Życzymy wielu zadowolonych klientów, sukcesów zawodowych oraz dalszego rozwoju działalności 😊

Dziękujemy za zaufanie!

Jeśli również chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość — zapraszamy do kontaktu 📩

Biuro Nieruchomości OKAZJA

13/05/2026

CZY REMONT PRZED SPRZEDAŻĄ MA SENS? 🏠🔨
Jedna zła decyzja może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych!

Wielu właścicieli przed sprzedażą mieszkania zadaje sobie to samo pytanie:
Remontować czy sprzedawać „jak stoi”?

Problem w tym, że większość decyzji podejmowana jest na wyczucie — a to często kończy się stratą pieniędzy.

Zbyt duży remont?
Może nigdy się nie zwrócić.

Brak przygotowania mieszkania?
Kupujący wykorzystają każdy mankament do mocnego negocjowania ceny.

Prawda jest taka, że nie każda nieruchomość wymaga generalnego remontu. Czasem wystarczy:
- odświeżenie ścian,
- poprawa oświetlenia,
- usunięcie drobnych usterek,
- odpowiednie przygotowanie wnętrza do zdjęć i prezentacji.

Ale są też sytuacje, w których brak zmian może obniżyć wartość mieszkania nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

I właśnie dlatego przed podjęciem jakichkolwiek prac warto skonsultować nieruchomość z profesjonalnym biurem nieruchomości.

Doświadczeni doradcy potrafią ocenić:
- co naprawdę zwiększy wartość mieszkania,
- gdzie nie warto wydawać pieniędzy,
- jak przygotować nieruchomość, aby sprzedała się szybciej i drożej.

Bo dobra sprzedaż zaczyna się jeszcze przed wystawieniem ogłoszenia.

12/05/2026

Czy warto skorzystać z usług pośrednika nieruchomości? 🤔

W teorii możesz sprzedać lub kupić nieruchomość samodzielnie. W praktyce… to często dłuższa droga, więcej stresu i większe ryzyko błędów.

Pośrednik to nie tylko „pokazywanie mieszkań”. To:
✔️ realna wycena nieruchomości
✔️ skuteczna promocja oferty
✔️ weryfikacja klientów
✔️ negocjacje ceny
✔️ bezpieczeństwo prawne transakcji

Dzięki temu oszczędzasz czas, unikasz kosztownych pomyłek i zwiększasz szansę na lepszą cenę 💰

Czy zawsze warto? To zależy od Twojej sytuacji — ale w większości przypadków profesjonalne wsparcie po prostu się opłaca.

Chcesz skorzystać z pomocy biura nieruchomości? Skontaktuj się z nami!

Adres

Rzeszów

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	08:00 - 20:00
Wtorek	08:00 - 20:00
Środa	08:00 - 20:00
Czwartek	08:00 - 20:00
Piątek	08:00 - 20:00
Sobota	08:00 - 20:00
Niedziela	08:00 - 20:00

Telefon

+48510007484

Strona Internetowa

http://okazjanieruchomosci.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Okazja Nieruchomości Rzeszów umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.