Owszem mogą być podobne ze względu na wielkość, metraż, usytuowanie, itd.,ale nigdy nie będą takie same. To zasadnicze stwierdzenie staje się podstawową wytyczną do sposobu tworzenia oferty dla wspólnot. Każda wspólnota mieszkaniowa traktowana jest przez nas indywidualnie. Nie posługujemy się uniwersalnym schematem działania. Tworzymy plany zarządzania nieruchomościami indywidualnie dla każdej ze
Wspólnot Mieszkaniowych. Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa "zarządzanie" jako działania zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym... DLA NAS TO ZA MAŁO!!! Nieruchomości Home Partner to zespół ludzi, którzy nie boją się wyzwań i w swych działaniach sięgają ponad standardy zwykłego zarządzania i prowadzenia rozliczeń:
- prowadzenie właściwej działalności w oparciu o ustawę o własności lokali
- szczegółowa działalność na bazie umowy o zarządzanie nieruchomością
- organizacja zebrań i podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali
- opracowanie wzorów regulaminów Wspólnot, protokołów zdawczo-odbiorczych
oraz zestawień dokumentów niezbędnych do przejęcia nieruchomości
- stały kontakt i dyspozycja wobec Wspólnoty
- obsługa w zakresie wszelkich rozliczeń Wspólnot z kontrahentami
- sporządzanie stosownych planów zatwierdzonych uchwałami przez właścicieli
- prowadzenie windykacji ewentualnych zadłużeń występowanie w imieniu
Wspólnot przed takimi instytucjami jak urzędy, sądy, banki, itd.
- indywidualne rachunki dla Wspólnot
- pozyskiwanie środków zewnętrznych w celu obniżenia kosztów utrzymania
nieruchomości
- fundusz remontowy na wyodrębnionych kontach, który jest w wyłącznej
dyspozycji Wspólnot Mieszkaniowych
- nadzór prac remontowych, konserwacyjnych i modernizacyjnych oraz
dokonywanie odbiorów technicznych
- negocjacje warunków i możliwości podłączenia budynków do miejskiej sieci
ciepłowniczej
- działanie na rzecz właścicieli w taki sposób, aby nieruchomość była utrzymana w
stopniu jak najbardziej zadowalającym dla samych właścicieli
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z obowiązującymi
przepisami Prawa budowlanego
- okresowe rozliczenia przedstawiane właścicielom podczas zebrań z właścicielami
nieruchomości
- dbanie o należyte utrzymanie czystości i porządku w obrębie posesji i budynku
