16/10/2025
🌿 Działka z warunkami zabudowy w Łabiszewie, gmina Dębnica Kaszubska – idealna pod Twój dom marzeń!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m2 położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Łabiszewo (gmina Dębnica Kaszubska).
Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
📐 Szczegóły wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
• Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10 m od drogi stanowiącej działkę, będącej własnością Gminy Dębnica Kaszubska
• Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (w tym poddasze użytkowe)
• Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,3
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu: 20%
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 18 m
• Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy
• Wysokość do okapu: do 3,5 m
• Rodzaj dachu: dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 27–45°,
kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglasto-brązowym lub grafitowym
🌳 Atuty nieruchomości:
• Obowiązująca decyzja o warunkach zabudowy – działka gotowa do projektowania domu
• Urokliwa, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Słupska
• Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• Płaski teren – łatwy w zagospodarowaniu
• Spokój, przestrzeń i bliskość natury
📍 Lokalizacja: Łabiszewo, gmina Dębnica Kaszubska
🛣 Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej
💡 To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Słupska.
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację działki! 510-133-134
Takie miejsca w tej okolicy pojawiają się naprawdę rzadko – nie przegap swojej okazji!
💰144.000 zł
Pośrednik prowadzący licencja nr 4803
