Renata Kaliszczak-Pośrednik

09/07/2026

25/05/2026

https://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam-rynek-wtorny/bardzo-zadbany-dom-gdansk-przymorze-ogl66435538.html

Powierzchnia: 180m² - Gdańsk, Przymorze - ogloszenia.trojmiasto.pl

03/03/2026

Nie ufaj na słowo najemcom – możesz stracić wszystko!
Wielu właścicieli nieruchomości komercyjnych wciąż wierzy, że podpisana umowa to pełne zabezpieczenie.
Niestety praktyka pokazuje coś zupełnie innego.
Analizując najbardziej problematyczne przypadki sporów z najemcami, widzę jeden powtarzający się błąd:
zbyt łatwo ufamy deklaracjom, zamiast weryfikować fakty.
Ładne prezentacje.
Obietnice stabilnego biznesu.
Zapewnienia o terminowych płatnościach.
A później?
• zaległości czynszowe
• zniszczony lokal
• kosztowne postępowania sądowe
• miesiące (a czasem lata) walki o odzyskanie swojej własności.
Najczęściej problem nie zaczyna się przy wypowiedzeniu umowy.
Zaczyna się dużo wcześniej — przy braku weryfikacji.
❗ Nie sprawdzasz historii finansowej?
❗ Nie analizujesz powiązań spółki?
❗ Nie zabezpieczasz się odpowiednią kaucją, gwarancją bankową lub aktem notarialnym?

To nie brak zaufania.
To profesjonalne zarządzanie ryzykiem.
W nieruchomościach komercyjnych nie chodzi o emocje.
Chodzi o ochronę kapitału.

Masz własną historię z nieuczciwym najemcą? A może uważasz, że przesadzam? Napisz w komentarzu, co o tym myślisz – czekam na Twoją opinię!
wynajm