15/06/2026
Jeden podpis może mieć konsekwencje, o których większość sprzedających nie ma pojęcia.
Bo umowa przedwstępna to nie tylko cena, termin i zadatek. Większość sprzedających skupia się właśnie na tych elementach, zakładając, że skoro kupujący jest zdecydowany, to do finalizacji transakcji pozostała już tylko formalność.
Tymczasem istnieją zapisy, których konsekwencje mogą być odczuwalne jeszcze długo po tym, jak jedna ze stron zmieni zdanie.
👉 Jednym z nich jest roszczenie o przeniesienie własności wpisywane do księgi wieczystej. To rozwiązanie, które ma chronić interesy kupującego i dawać mu większe bezpieczeństwo w procesie zakupu. Problem pojawia się wtedy, gdy transakcja ostatecznie nie dochodzi do skutku. Zdarza się, że kupujący nie otrzyma finansowania, rezygnuje z zakupu albo zmienia swoje plany. A wpisane wcześniej roszczenie pozostaje w księdze wieczystej nieruchomości.
👉 Dlatego tak ważne jest, aby już na etapie podpisywania umowy przedwstępnej myśleć nie tylko o tym, jak doprowadzić do sprzedaży, ale również o tym, jak zabezpieczyć się na wypadek, gdyby transakcja nie została sfinalizowana.
W nieruchomościach bezpieczeństwo nie zaczyna się przy akcie notarialnym. Zaczyna się dużo wcześniej - od dobrze przygotowanych dokumentów i świadomie podjętych decyzji. ✨
📌 Zapisz ten post na później i zaobserwuj nas po więcej praktycznej wiedzy o bezpiecznej sprzedaży nieruchomości.
__________
butikowe biuro nieruchomości • butikowe biuro nieruchomości Sopot • butikowe biuro nieruchomości Trójmiasto • doświadczony agent nieruchomości Trójmiasto • nieruchomości nad morzem
