Park Home - Biuro Nieruchomości Śrem

20/08/2026

Zapraszamy 💁🏻‍♀️

Grunt inwestycyjny 2,03 ha pod osiedle 70 lokali | Koninko k. Poznania.

Teren objęty obowiązującym MPZP przy ul. Malarskiej/Scenicznej w Koninku (gm. Kórnik), tuż przy węźle S11 / A2 (Poznań Krzesiny). Bezpośredni dostęp do mediów (woda na działce, prąd, kanalizacja i gaz w bezpośrednim sąsiedztwie).

OPCJA 1: ZAKUP CAŁOŚCI (PAKIET 2,03 HA)

Potencjał: 70 lokali mieszkalnych / 6 641 m² PUM (gotowa analiza chłonności). Struktura: 32 lokale w 8 willach miejskich (3MW) + 38 lokali w 19 bliźniakach (4MN, 5MN).

Cena pakietowa: 6 341 463 zł netto (7 800 000 zł brutto z 23% VAT). Wskaźniki: ok. 312 zł netto / m² gruntu | ok. 955 zł netto / m² PUM

OPCJA 2: ZAKUP POJEDYNCZYCH DZIAŁEK

Działka A (3MW - Wille miejskie): 6 707 m² gruntu | ok. 3 347 m² PUM (32 lokale) 👉 2 716 278 zł netto (3 341 022 zł brutto) - 812 zł netto / m² PUM

Działka B (4MN - Domy dwulokalowe): 5 585 m² gruntu | ok. 2 286 m² PUM (22 lokale) 👉 1 868 484 zł netto(2 298 235 zł brutto) - 817 zł netto / m² PUM

Działka C (5MN - Domy dwulokalowe): 4 150 m² gruntu | ok. 1 698 m² PUM (16 lokali) 👉 1 388 800 zł netto (1 708 224 zł brutto) - 818 zł netto / m² PUM

Działka D (5MN - Domy dwulokalowe): 3 957 m² gruntu | ok. 1 621 m² PUM (16 lokali)👉 1 324 200 zł netto (1 628 766 zł brutto) - 817 zł netto / m² PUM

Sprzedaż na podstawie pełnej faktury VAT 23% (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC). Komplet dokumentacji do wglądu: MPZP, analiza chłonności 3D, mapy uzbrojenia.

👨‍💼 Kacper Kwiatkowski - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (PFRN nr 27926)
👨‍💻 Poznań, ul. Towarowa 35/U3
☎ Tel. 791 338 078
📩 [email protected]

20/08/2026

Grunt inwestycyjny 2,03 ha pod osiedle 70 lokali | Koninko k. Poznania.

Teren objęty obowiązującym MPZP przy ul. Malarskiej/Scenicznej w Koninku (gm. Kórnik), tuż przy węźle S11 / A2 (Poznań Krzesiny). Bezpośredni dostęp do mediów (woda na działce, prąd, kanalizacja i gaz w bezpośrednim sąsiedztwie).

OPCJA 1: ZAKUP CAŁOŚCI (PAKIET 2,03 HA)

Potencjał: 70 lokali mieszkalnych / 6 641 m² PUM (gotowa analiza chłonności). Struktura: 32 lokale w 8 willach miejskich (3MW) + 38 lokali w 19 bliźniakach (4MN, 5MN).

Cena pakietowa: 6 341 463 zł netto (7 800 000 zł brutto z 23% VAT). Wskaźniki: ok. 312 zł netto / m² gruntu | ok. 955 zł netto / m² PUM

OPCJA 2: ZAKUP POJEDYNCZYCH DZIAŁEK

Działka A (3MW - Wille miejskie): 6 707 m² gruntu | ok. 3 347 m² PUM (32 lokale) 👉 2 716 278 zł netto (3 341 022 zł brutto) - 812 zł netto / m² PUM

Działka B (4MN - Domy dwulokalowe): 5 585 m² gruntu | ok. 2 286 m² PUM (22 lokale) 👉 1 868 484 zł netto(2 298 235 zł brutto) - 817 zł netto / m² PUM

Działka C (5MN - Domy dwulokalowe): 4 150 m² gruntu | ok. 1 698 m² PUM (16 lokali) 👉 1 388 800 zł netto (1 708 224 zł brutto) - 818 zł netto / m² PUM

Działka D (5MN - Domy dwulokalowe): 3 957 m² gruntu | ok. 1 621 m² PUM (16 lokali)👉 1 324 200 zł netto (1 628 766 zł brutto) - 817 zł netto / m² PUM

Sprzedaż na podstawie pełnej faktury VAT 23% (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC). Komplet dokumentacji do wglądu: MPZP, analiza chłonności 3D, mapy uzbrojenia.

👨‍💼 Kacper Kwiatkowski - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (PFRN nr 27926)
👨‍💻 Poznań, ul. Towarowa 35/U3
☎ Tel. 791 338 078
📩 [email protected]

17/08/2026

TWÓJ NOWY DOM BLISKO NATURY 🌳
Kadzewo / Wyrzeka

Szukasz idealnego balansu między spokojem a wygodą? Ta wyjątkowa nieruchomość w Kadzewie (gm. Śrem) to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta (tylko 6 km do Śremu!). 📍

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

✨ KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ: Przemyślany układ na powierzchni 73,59 m² obejmuje przestronny salon z kuchnią oraz aż trzy ustawne sypialnie. To idealna przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

✨ NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA: Zapomnij o zimnych stopach – w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Trzyszybowe okna oraz solidne ocieplenie zapewnią Ci doskonałą izolację i niskie koszty utrzymania. 🌡️

✨ PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU: Dom posadowiony jest na ustawnej działce o powierzchni ok. 528 m². Teren zostanie ogrodzony, co zapewni Ci prywatność. Ciesz się poranną kawą na gotowym, wybrukowanym tarasie! ☕

✨ WYGODA NA START: Deweloper zadbał o szczegóły – podjazd na dwa auta oraz wejście do domu są już wyłożone kostką. Dodatkowo w oknach przygotowano instalację pod rolety zewnętrzne.

Media: woda z sieci, prąd, gaz ziemny oraz pojemne szambo (10 m³). Prace wykończeniowe postępują – obecnie trwa montaż sufitów z płyt GK! 🛠️

Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu – liczne trasy spacerowe i rowerowe czekają tuż za progiem Twojego nowego domu. 🚲

https://parkhome.com.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/kadzewo/10107

Zainteresowany? Nie zwlekaj, takie oferty szybko znikają z rynku! 📞

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację:
Tel: 789 900 180
Email: [email protected]

06/08/2026

W nieruchomościach relacje robią różnicę.

Zakup lub sprzedaż mieszkania to nie tylko cena, metraż i podpis na umowie. To przede wszystkim ludzie, ich potrzeby, emocje i decyzje, które często mają wpływ na kolejne lata życia.

Dlatego w Park Home stawiamy na rozmowę, zaufanie i partnerskie podejście. Słuchamy, wyjaśniamy i jesteśmy obok na każdym etapie transakcji. Od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy.

Bo dobry agent nie tylko pośredniczy w sprzedaży nieruchomości. Dobry agent buduje relację, dzięki której cały proces staje się prostszy, spokojniejszy i bezpieczniejszy.

Szukasz nieruchomości lub planujesz sprzedaż? Porozmawiajmy. 🏡

03/08/2026

Cena mieszkania to nie cały koszt zakupu. 🏠

Wymarzone mieszkanie kosztuje 450 tys. zł? Warto założyć, że na tym wydatki się nie skończą. W budżecie trzeba uwzględnić również koszty związane z samą transakcją, finansowaniem i przygotowaniem nieruchomości do zamieszkania.

Co może pojawić się na liście?

📄 opłaty notarialne i sądowe,
💰 podatek PCC przy zakupie na rynku wtórnym - standardowo 2% wartości nieruchomości, z wyjątkiem osób spełniających warunki zwolnienia przy zakupie pierwszego mieszkania,
🏦 koszty kredytu, m.in. wycena nieruchomości, prowizja lub ubezpieczenia,
🔑 wynagrodzenie pośrednika, jeżeli występuje po stronie kupującego,
🛠️ remont, wykończenie i wyposażenie,
🚚 przeprowadzka oraz pierwsze opłaty administracyjne.

Dlatego przed rozpoczęciem poszukiwań warto określić nie tylko maksymalną cenę mieszkania, ale również pozostawić finansową rezerwę na wszystkie wydatki dookoła zakupu.

W Park Home pomagamy spojrzeć na transakcję całościowo. Tak, aby po podpisaniu aktu notarialnego nie pojawiły się nieprzewidziane niespodzianki.

📩 Planujesz zakup nieruchomości? Porozmawiajmy o Twoim budżecie i możliwościach.

03/08/2026

IDEALNA LOKALIZACJA NA POZNAŃSKICH RATAJACH! 🏠

Szukasz miejsca, które łączy funkcjonalność z doskonałym punktem na mapie miasta?

To 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Oświecenia to propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem. ✨

Dlaczego warto tu zamieszkać?

📍 Trzy niezależne pokoje – przemyślany układ o powierzchni blisko 48 m² zapewnia prywatność i komfort każdemu domownikowi.
📍 Parter – to codzienna wygoda dla rodzin z dziećmi oraz seniorów. Zapomnij o uciążliwym wnoszeniu zakupów!
📍 Salon z wyjściem na loggię – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku z widokiem na zadbane, zielone osiedle.
📍 Jasna, oddzielna kuchnia – idealne miejsce na wspólne posiłki w naturalnym świetle.

Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia, co stanowi ogromny atut – możesz wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, tworząc przestrzeń swoich marzeń od podstaw. 🎨

Do nieruchomości przynależy piwnica, co gwarantuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

🌳 Okolica, której nie trzeba przedstawiać:

W zasięgu ręki masz Park Rataje, tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Centrum Handlowe Posnania. Doskonale rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) pozwoli Ci na błyskawiczny dojazd do centrum, a liczne szkoły i przedszkola czynią to miejsce wyjątkowo przyjaznym dla rodzin.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! 📞

Skontaktuj się ze mną:
📞 Telefon: 789 900 125
📧 Email: [email protected]

26/07/2026

🏡 NIE ZMIENIAJ TYLKO ADRESU.

ZMIEŃ SWOJĄ CODZIENNOŚĆ! 🔥

Z mieszkania do domu.
Z balkonu do własnego ogrodu.
Z ograniczeń do prawdziwej przestrzeni. 🌿✨

Więcej miejsca.
Więcej swobody.
Więcej powodów, by czuć się naprawdę u siebie. 🏡

👉 Czas na zmianę.

📞 Zapraszam na prezentację!

Zadzwoń i zobacz na własne oczy, jak może wyglądać Twoja nowa codzienność. 🔑✨

📱 784 380 752

⬇️ Szczegóły oferty

https://parkhome.com.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/zbrudzewo/9883

26/07/2026

Czy można zakochać się w mieszkaniu przez zdjęcia?
Można. I zdarza się to częściej, niż myślisz. 📸🏡

Dobre zdjęcia potrafią zatrzymać uwagę, pokazać klimat wnętrza i sprawić, że już po kilku sekundach zaczynasz wyobrażać sobie poranną kawę na balkonie, własny stół w salonie albo dziecięcy pokój w tej najbardziej słonecznej sypialni.

Ale zdjęcia są dopiero początkiem. Dopiero podczas prezentacji można poczuć przestrzeń, sprawdzić, ile światła naprawdę wpada do środka, usłyszeć otoczenie i przekonać się, czy układ mieszkania pasuje do codziennego życia.

Dlatego nie skreślaj oferty tylko dlatego, że fotografia nie wywołała efektu „wow”. Być może najlepszy kadr zobaczysz dopiero po przekroczeniu progu.

A Ty? Zdarzyło Ci się zakochać w mieszkaniu jeszcze przed pierwszą prezentacją? 💛

21/07/2026

TWÓJ WYMARZONY DOM ✨

NOWA CENA !!!

Szukasz przestrzeni, wysokiego standardu i spokoju, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta? Ta wyjątkowa nieruchomość w Żabnie (gm. Brodnica) spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających! 🏠

Dlaczego warto tu zamieszkać?

✅ WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNOŚĆ
Dom o powierzchni ponad 260 m² przeszedł generalny remont w 2019 roku. Wnętrza są niezwykle przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone. Kuchnia pod wymiar, eleganckie tynki dekoracyjne oraz wysokiej klasy materiały sprawiają, że poczujesz się tu luksusowo od pierwszego progu.

✅ EKONOMIA I EKOLOGIA
To dom, który dba o Twój portfel! Dzięki instalacji fotowoltaicznej, klimatyzacji oraz wydajnemu ociepleniu, koszty utrzymania są minimalne. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz rolety zewnętrzne. 🌿

✅ OAZA WYPOCZYNKU
Działka o powierzchni 803 m² to prywatny raj. Znajdziesz tu pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania, urokliwą drewnianą altanę oraz duży taras – idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinnego grilla. 🌸

✅ BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA
Cały teren jest ogrodzony, a nad Twoim spokojem czuwa system alarmowy i kamery. Do dyspozycji masz aż dwa garaże oraz bramy sterowane elektrycznie, co gwarantuje codzienny komfort.

✅ IDEALNA LOKALIZACJA
Żabno to urokliwa miejscowość z pełną infrastrukturą (przedszkole, sklep, restauracja, plac zabaw). Ciesz się ciszą, mając zaledwie 7 km do Mosiny i sprawny dojazd do Poznania. 📍

Ten dom jest gotowy, by stać się Twoją nową przystanią – czysty, zadbany i czekający na nowych właścicieli!

https://parkhome.com.pl/nieruchomosci/dom-na-sprzedaz/zabno/8321

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:
📞 Telefon: 789 900 180
📧 Email: [email protected]