11/08/2026
🏡 POZNAJ WARUNKI FINANSOWANIA W APARTAMENTACH ZIELONA KĘPA
Nie płacisz za obietnicę. Płacisz za realny postęp budowy.
Zakup mieszkania nie oznacza wpłaty całej ceny z góry. Proces został podzielony na przejrzyste etapy, a kolejne płatności są powiązane z rzeczywiście wykonanymi pracami budowlanymi.
Jak wygląda zakup krok po kroku?
🔑 1. Wybierasz mieszkanie
Poznajesz dostępne lokale i wybierasz spośród 7 funkcjonalnych układów mieszkań. Dopasowujesz metraż, rozkład pomieszczeń oraz położenie lokalu do swoich potrzeb.
📝 2. Rezerwujesz wybrane mieszkanie
Jeszcze przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej otrzymujesz od dewelopera prospekt informacyjny wraz z załącznikami. To dokument zawierający najważniejsze informacje o deweloperze, inwestycji oraz wybranym mieszkaniu.
Po podpisaniu umowy wybrany lokal zostaje czasowo wyłączony z oferty sprzedaży. Zyskujesz czas na spokojne przeanalizowanie wzoru umowy deweloperskiej, skompletowanie dokumentów potrzebnych do jej zawarcia oraz uzyskanie odpowiedzi na ewentualne pytania przed wizytą u notariusza.
🏛️ 3. Zawierasz umowę deweloperską u notariusza
Kolejnym etapem jest podpisanie umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Dokument określa między innymi cenę mieszkania, wysokość i terminy wpłat, standard lokalu oraz termin przeniesienia własności.
🏗️ 4. Płacisz w 7 transzach, a nie całość z góry
Zgodnie z harmonogramem Apartamentów Zielona Kępa cena mieszkania zostaje rozłożona na 7 transz.
Po zakończeniu danego etapu budowy otrzymujesz informację od dewelopera i dopiero wtedy wpłacasz odpowiadającą mu transzę na mieszkaniowy rachunek powierniczy. Jest to specjalny rachunek bankowy prowadzony dla inwestycji.
Zanim bank przekaże wpłacone środki deweloperowi, kontroluje zakończenie danego etapu. Płacisz więc za rzeczywisty postęp inwestycji, a nie całość z góry.
🛡️ 5. Twoje pieniądze są ustawowo chronione
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, czyli DFG, to ustawowy system dodatkowo zabezpieczający 100% środków wpłaconych na mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Ochrona rozpoczyna się od pierwszej wpłaty i trwa do momentu przeniesienia własności mieszkania. Jeżeli z przyczyn określonych w ustawie zakup nie mógłby zostać prawidłowo zakończony, Fundusz zapewnia zwrot wpłaconych pieniędzy.
Kupujący nie ponosi z tego tytułu żadnej dodatkowej opłaty. Składkę na DFG odprowadza deweloper.
📐 6. Możesz dostosować mieszkanie do swoich potrzeb
Na odpowiednim etapie prac budowlanych istnieje możliwość:
✅ przesunięcia lub usunięcia wybranych ścian działowych,
✅ zmiany układu pomieszczeń,
✅ połączenia dwóch lokali mieszkalnych.
Taki zamiar należy odpowiednio wcześniej zgłosić w Biuro Nieruchomości Intrata, aby planowane zmiany mogły zostać uzgodnione z deweloperem. Możliwość oraz zakres zmian zależą od warunków technicznych i aktualnego etapu budowy.
🔑 7. Odbierasz mieszkanie i zostajesz jego właścicielem
Po zakończeniu budowy i uprawomocnieniu się decyzji o pozwoleniu na użytkowanie następuje odbiór mieszkania.
Następnie, po spełnieniu warunków umowy deweloperskiej, u notariusza podpisujesz akt przeniesienia własności. Dokument stanowi podstawę ujawnienia Twojego prawa własności w księdze wieczystej.
📍 Wszystkie informacje w jednym miejscu
W siedzibie Biura Nieruchomości Intrata znajdziesz informacje dotyczące inwestycji, dokumenty oraz wzory umów.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty. Podczas jednego spotkania poznasz dostępne układy lokali oraz otrzymasz komplet informacji na temat inwestycji Apartamenty Zielona Kępa.
📍Biuro Nieruchomości Intrata
ul. Krakowska 9
28-200 Staszów
📞 661 967 654
