Biuro Nieruchomości Ilona Pytka

26/05/2026

🆕Rzadko spotykana oferta na rynku lokalnym- nieruchomość ta łączy w sobie komfort mieszkania z możliwościami inwestycyjnymi

Połowa domu w zabudowie bliźniaczej w centrum Strzelina- składająca się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z możliwością wspólnego lub oddzielnego użytkowania.

📌Układ pomieszczeń
👉Parter – ok 95 m²:
Elegancka, otwarta strefa dzienna obejmująca salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowo sypialnia, łazienka oraz oryginalny, dwupoziomowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla dziecka lub przestrzeni rekreacyjnej.
👉Piętro – 62 m²:
Komfortowy salon z kuchnią i wyjściem na duży taras, sypialnia oraz łazienka – przestrzeń idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Obecnie oba mieszkania tworzą jedną spójną i funkcjonalną całość, idealną dla jednej rodziny. Jednocześnie układ budynku pozwala na ich pełne rozdzielenie i niezależne funkcjonowanie – co daje duże możliwości inwestycyjne.

🚗🚗🚗Do każdego z lokali przynależy garaż (17 m²), co znacząco podnosi komfort życia w mieście.

📌Atuty nieruchomości:

• ścisłe centrum Strzelina – Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako dom dla jednej lub dwóch rodzin, ale również jako przestrzeń pod działalność gospodarczą – m.in. gabinety lekarskie, kancelarie, biura czy przychodnię.
• prywatny ogród – wyjątkowa przestrzeń , rzadko spotykana w ścisłym centrum miasta
• dwa niezależne lokale – idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
• wysoki standard – bez konieczności dużych nakładów, dom na przestrzeni lat był modernizowany i remontowany.
• nieruchomość jest w całości podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, aranżacji strefy gospodarczej
• wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe

📌Cena: 1 200 000 zł.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu , nasz Doradca bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową skrojoną na miarę Państwa potrzeb.

📞Kontakt: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.
Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny.

18/05/2026

⬇NOWA CENA ❗❗-89 000 ❗❗WCHODZISZ i MIESZKASZ❗❗

Duże mieszkanie na parterze z miejscem postojowym na dwa samochody.

📌Atuty mieszkania:
• przestronne mieszkanie o łącznej pow. 79 m2
• trzy duże pokoje, kuchnia ze spiżarnią , łazienka i duży hol
• piwnica o pow. ok 40m2
• ogrzewanie podłogowe, gazowe
• przy budynku miejsce parkingowe 👈🚗
• wspólnota mieszkaniowa -opłata miesięczna ok.460 zł.
• monitoring na zewnątrz kamienicy

📌Lokalizacja: Strzelin ul. Ząbkowicka .
• Szybki i łatwy dostęp do transportu i usług.

📌Cena : 599 000 zł. NOWA CENA 510 000 zł.
• Pomagamy w uzyskaniu kredytu , nasz Doradca bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową skrojoną na miarę Państwa potrzeb.👈
• Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu mieszkania, od pierwszej wizyty w mieszkaniu aż do odebrania aktu notarialnego

📞Kontakt: Zapraszam na prezentację mieszkania: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

06/05/2026

⬇️Cena w dół – idealny moment na zakup mieszkania⬇️

🆕Mieszkanie na parterze z niezależnym wejściem oraz zacisznym ogrodem.

📌Atuty nieruchomości :
• powierzchnia 67 m2 oraz dwie piwnice ( 9,05 m2 i 26,36 m2 ),
• dwie sypialnie ,pokój dzienny z otwartą kuchnią , duża łazienka ,przestronny przedpokój.
• zlokalizowane w zadbanej kameralnej kamienicy ale z niezależnym wejściem od strony ulicy👈,
• po generalnym remoncie w 2019 r. więc nie wymaga nakładów finansowych -gotowe do zamieszkania 👈,
• funkcjonalny układ, przestronne wysokie pomieszczenia .
• ogrzewanie własne gazowe- grzejniki oraz podłogowe.
• niskie koszty utrzymania -jedynie opłaty za prąd , gaz i wodę

👉Dodatkowo w cenie jest budynek gospodarczy stanowiący odrębną nieruchomość oraz udział w dużym ogrodzie znajdującym się na tyłach budynku . ❗Część przynależnego udziału jest wydzielona jako teren do wyłącznego użytku. ❗

📌Cena: 549 000 zł
👉Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości , nasz Doradca bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową .
👉Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu mieszkania, od pierwszej wizyty aż do odebrania aktu notarialnego

📌Lokalizacja: Strzelin, rejon zabudowy głównie jednorodzinnej, spokojny i zielony. Blisko kościół i przystanek komunikacji miejskiej.

📞Kontakt: Zapraszam obejrzenia mieszkania: 506 955 104 .Biuro Nieruchomości Ilona Pytka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

23/04/2026

🆕Mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla na Tartaku - 🔝oferta dla osób szukających czegoś więcej niż standardowe mieszkanie w bloku.
👉To mieszkanie , które urządzisz tak jak chcesz a do tego otrzymujesz zielony zakątek do wypoczynku oraz garaż👈

📌Układ funkcjonalny : Mieszkanie o łącznej pow. 62,5 m2 składa się z przestronnego salonu ,ustawnej sypialni , dużej kuchni , przedpokoju oraz łazienki .

📌Mieszkanie : na II piętrze kameralnej 6-cio lokalowej kamienicy z dostępem do ogródka przy budynku.
🌳W jego skład wchodzi część rekreacyjna z altaną , cześć ogrodnicza z drzewami i nasadzeniami owocowymi oraz strefa biesiadowania przy ognisku. Całość w ramach dzierżawy – roczny koszt ok 400 zł.
✔Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej pow. 10m2 oraz komórka strychowa .
✔Wspólnota mieszkaniowa- opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym ok 270 zł ( plus zaliczki na media )
✔Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. W salonie klimatyzacja ❄
✔Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest murowany garaż z kanałem o pow. 27 m2., 🚗zlokalizowany bezpośrednio przy nieruchomości. Stanowiący odrębną nieruchomość z własną KW❗

📌Cena : 445 000 zł.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Nasz Doradca bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową skrojoną na miarę Państwa potrzeb.👈

📌Lokalizacja: Strzelin.

📞Kontakt: Zapraszam na prezentację mieszkania: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104

👉Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu mieszkania, od pierwszej wizyty w mieszkaniu aż do odebrania aktu notarialnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

21/04/2026

🏡Dom u podnóża Wzgórza Parkowego w Strzelinie-tam gdzie miejski komfort spotyka się z naturą.

📌Najważniejsze informacje:
• dom parterowy po generalnym remoncie w 2025/2026 r.
• budynek z 1970 r murowany tradycyjnie ,modernizowany i rozbudowany na przestrzeni lat
• budynek podpiwniczony
• działka : 510 m2 w pełni ogrodzona z zagospodarowanym ogrodem🌳
• murowany wolnostojący garaż
• ogrzewanie gazowe -grzejniki,
• wszystkie media miejskie
• przy drodze gminnej i prywatnej, ślepej

📌Układ funkcjonalny domu:
Dom zaplanowany z myślą o funkcjonalności i komforcie: cześć dzienna z przestronnym salonem, kuchnią w zabudowie oraz nowoczesną łazienką. W dalszej części domu trzy ustawne sypialnie z czego jedna z bezpośrednim wyjściem na ogród .🌳
W piwnicy urządzona została pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.

📌Cena: 869 000 zł 👉 Kupujący nie płaci prowizji.
👉Pomagamy w uzyskaniu kredytu , nasz Doradca bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową .
👉Przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu mieszkania, od pierwszej wizyty aż do odebrania aktu notarialnego

📌Lokalizacja nieruchomości : Strzelin, ul.Różana -, kameralna zabudowa i bliskość terenów zielonych – to miejsce idealne : spokojne ale zarazem blisko centrum.

📞Kontakt: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.
Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny.

16/04/2026

🆕Mieszkanie w centrum miasta z widokiem , którego nie przysłania żadna zabudowa.

📌Układ pomieszczeń : dwa osobne pokoje , osobna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka ,piwnica(2,8m2)

📌Mieszkanie : pow.48 mkw usytuowane na 4 piętrze w bloku , funkcjonalny dwustronny układ , ciepłe i jasne.
Mieszkanie zadbane więc można w nim od razu zamieszkać choć trzeba mieć na uwadze docelową modernizację według własnego gustu👌

📌Forma własności: pełna własność z KW .
Opłaty : czynsz (2 os) 850 zł w tym min woda, śmieci, ogrzewanie, dodatkowo płatny gaz (150 zł /2 m-ce) oraz prąd.

📌Cena: 319 000 zł
Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego👈
Sprawujemy piecze nad całym procesem zakupu mieszkania . 👈

📌Lokalizacja: Strzelin 2min od ronda . W niedalekiej odległości od mieszkania żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa nr 3. Miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi, teren zielony /skwer bezpośrednio za blokiem . 👉Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem , na terenie wyłącznie do użytku mieszkańców.

☎ Kontakt: Zapraszam na prezentację mieszkania: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104

15/04/2026

🆕Krajków 18 km od Wrocławia -na sprzedaż działka budowlana👈

📌Powierzchnia :
• 1 528 m2 przy drodze asfaltowej gminnej.

📌Wydana decyzja o warunkach zabudowy : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

✔Uwarunkowania
• wysokość budynku mieszkalnego nie może przekraczać 9,5 metra
• obowiązuje dach o kącie nachylania połaci od 35° do 45° .
• dach dwuspadowy z lukarnami
✔W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
• maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,6
• powierzchnia zabudowy nie większa niż 20% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej.

📌Media: woda i prąd w drodze gminnej

📌Lokalizacja: Krajków ul. Wschodnia . pow. wrocławski , gmina Żórawina
👉 miejscowość na południowy -wschód od Wrocławia w niedalekim sąsiedztwie węzła A4 Wrocław Wschód.
• Wrocław (PKP) 18 km

📌Cena :
• 299 000 zł. .

📞Kontakt : 506 955 104 . Zapraszam do kontaktu!!! Biuro Nieruchomości Ilona Pytka

10/04/2026

🆕️Na sprzedaż działka budowlana w Szczawinie. ( nr 182/8 z MPZP ) Teren nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych w sąsiedztwie rozległe tereny zielone.

📌Lokalizacja: ul. Turkusowa, Szczawin pow. strzeliński .
• Strzelin (PKP) 5 min,
miejscowość obsługiwana przez Strzelińską Komunikację Zbiorową
• Wrocław (PKP) 37 km (przejazd ok 30 min)
📌Powierzchnia :
• 1 646 m2
Forma prawna : własność.
📌Przeznaczenie MPZP: MN 18 (98%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojąca lub bliźniacza , przez. uzupełniające -usługi podstawowe,
➡️Uwarunkowania
• wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 9 metrów, dwie kondygnacje naziemne
• obowiązują dachy strome o kącie nachylania połaci od 35° do 45° .
• dla obiektów nowo budowanych dachy dwuspadowe, dwuspadowe naczółkowe lub wielospadowe
➡️W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
• maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,5
• powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej.
📌Media: woda i kanalizacja w drodze wzdłuż działki , prąd na działce, gaz w drodze , światłowód
📌Dojazd: wraz z działką nabywany jest udział 1/3 w działce nr 182/10 stanowiącej drogę dojazdową .
📌Cena :.
• 299 000 zł. do negocjacji.

📌Kontakt : 506 955 104 . Zapraszam do kontaktu!!! Ilona Pytka Biuro Nieruchomości.

07/04/2026

Rezerwacja 🆕️Mieszkanie z balkonem w Rynku w Strzelinie

📌Układ pomieszczeń : trzy pokoje , osobna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka , balkon (od skweru),piwnica(2m2)

📌Mieszkanie : pow.47 mkw usytuowane na 2 piętrze, dwustronne , funkcjonalny układ , ciepłe i jasne, klatka zadbana i czysta. Ogrzewanie miejskie, gazowy junkers na wodę.

📌Cena: 349 000 zł
Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Sprawujemy piecze nad całym procesem zakupu mieszkania . 👈

📌 Lokalizacja: Strzelin Rynek -pierzeja wschodnia . W niedalekiej odległości od mieszkania żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, LO , miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi, miejsca parkingowe i teren zielony /skwer bezpośrednio przy budynku.

☎️Kontakt: Zapraszam obejrzenia mieszkania: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104

01/04/2026