Sulejówek Nieruchomości

19/06/2026

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w jednej z najbardziej pożądanych części Sulejówka. To miejsce idealne dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Warszawy i najważniejszych punktów infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się w cichej i bardzo klimatycznej okolicy o wręcz parkowym charakterze. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz dużo zieleni, co daje poczucie prywatności i komfortu na co dzień. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd zarówno od strony al. Piłsudskiego, jak i ul. Szklarniowej.

Działka ma powierzchnię 1549 m² i kształt zbliżony do trójkąta, jednak dzięki swoim wymiarom pozostawia duże możliwości ciekawego zagospodarowania. Szerokość od ulicy aktualnie wynosi około 34,5 m, najdłuższy bok ma około 65 m, a najkrótszy około 21 m, co pozwala na swobodne zaprojektowanie komfortowego domu wraz z ogrodem.

Szczegóły Oferty

19/06/2026

Więcej przejrzystości na rynku nieruchomości

Czy wiecie, że kupujący mają dziś łatwiejszy dostęp do informacji o cenach mieszkań od deweloperów?

Nowe przepisy zobowiązują deweloperów do publikowania cen oferowanych mieszkań i domów na swoich stronach internetowych. Dzięki temu osoby poszukujące nieruchomości mogą szybciej porównywać oferty i podejmować bardziej świadome decyzje.

Większa przejrzystość rynku to dobra wiadomość zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania, domu lub działki w Sulejówku, Halinowie, Wiązownie lub okolicach Warszawy, chętnie pomożemy Ci przeanalizować dostępne możliwości.

Zapraszamy do kontaktu.

04/03/2026

Działka Sulejówek – 723 m2

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miasta? Ta działka w Sulejówku Miłosnej to doskonała propozycja.

Działka o powierzchni 723 m² ma kształt zbliżony do kwadratu (ok. 25 x 29 m), co daje wiele możliwości aranżacji zabudowy. Teren jest płaski, zadbany i regularnie koszony, częściowo ogrodzony – gotowy do rozpoczęcia inwestycji.
Dojazd zapewnia utwardzona droga szutrowa, a w drodze dostępne są media: prąd, wodociąg i kanalizacja.

Przeznaczenie i warunki zabudowy zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%,

- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji),

- lokalizacja budynku: minimum 6 m od krawędzi jezdni.

Parametry te pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja i okolica:
Działka położona jest na obrzeżach Sulejówka, w cichej i kameralnej części miasta - idealnej dla osób ceniących spokój i prywatność.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

- dwie szkoły podstawowe - ok. 1800 m,
- przedszkole i żłobek - 1500 m, lub punkt przedszkolny 1600 m,
- najbliższy sklep - 750 m,
- centrum handlowe z Biedronką, Pepco i Rossmannem - ok. 1800 m,
- stacja PKP/SKM Sulejówek Miłosna z parkingiem „Parkuj i Jedź” - ok. 2000 m (szybki dojazd do Warszawy).

Działka w Sulejówku to propozycja dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji z miejską wygodą w zasięgu ręki.
Działka w pełni spełnia wymagania pod zabudowę jednorodzinną i stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość.

https://nieruchomosci-sulejowek.pl/properties/dzialka-sulejowek-723-m2/

04/03/2026

💥Co nowego na rynku nieruchomości w 2026?

Rok 2026 przynosi na rynku nieruchomości kilka ciekawych zmian, które warto znać zarówno jeśli myślisz o zakupie, jak i sprzedaży nieruchomości .

Ceny mieszkań i gruntów nadal rosną
Według prognoz eksperckich, ceny nieruchomości w Polsce mogą wzrosnąć w 2026 roku nawet o 3-7%, głównie dzięki łagodniejszym warunkom kredytowym i stale wysokiemu popytowi w dużych miastach.

Coraz łatwiej o kredyt hipoteczny
Obniżające się stopy procentowe powodują, że kredyty są bardziej dostępne niż w ostatnich latach - może to zachęcać nowych nabywców do wejścia na rynek.

Rynek stabilizuje się
Chociaż ceny są wciąż wysokie w porównaniu z poprzednimi latami, tempo wzrostu spada, co może oznaczać bardziej „zdrowy” rynek i mniej nerwowych ruchów cenowych.

Co to oznacza dla Ciebie?
💸Kupujący zyskują większą przewidywalność i lepszy dostęp do finansowania.
📈Sprzedający mogą liczyć na stabilny popyt, szczególnie jeśli oferta jest dobrze przygotowana.
🏡Lokalne rynki jak Sulejówek, Wiązowna czy Halinów nadal przyciągają uwagę osób szukających spokojniejszego życia blisko Warszawy

Chcesz, żebyśmy wspólnie ocenili, czy teraz to dobry moment na zakup działki lub domu w Twojej okolicy? Chętnie doradzimy! 😊

25/10/2025

Czy to dobry moment na zakup działki?

W ostatnich miesiącach coraz więcej osób zastanawia się, czy teraz to właściwy czas, by kupić działkę pod dom lub inwestycję.
Rzeczywiście - rynek gruntów w rejonie Sulejówka, staje się coraz bardziej dynamiczny.

Dlaczego warto rozważyć zakup właśnie teraz?

✅ Ceny działek wciąż rosną, ale w wielu lokalizacjach wzrosty wyhamowały - to dobry moment na negocjacje.
✅ Zainteresowanie terenami pod zabudowę jednorodzinną rośnie - coraz więcej osób ucieka z centrum Warszawy, szukając ciszy i większej przestrzeni.
✅ Deweloperzy coraz częściej skupują grunty w okolicach Sulejówka, co może podnieść ich wartość w najbliższych latach.

Jeśli więc myślisz o budowie domu lub inwestycji, warto działać zanim ceny ponownie pójdą w górę.

Potrzebujesz pomocy w znalezieniu działki dopasowanej do Twoich planów?
Skontaktuj się z nami - pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu. W ofercie posiadamy działki dopasowane dla każdego.

📞 604 402 669
📞 22 783 01 80
📍 Sulejówek Nieruchomości ul. Dworcowa 66, Sulejówek

10/06/2025

🔑 Dlaczego warto skorzystać z usług biura nieruchomości?

Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu – dlatego tak ważne jest, by mieć u boku zaufanych profesjonalistów! 🏠✨

📌 Plusy dla kupujących:
✅ Dostęp do szerokiej oferty nieruchomości – agenci nieruchomości często mają dostęp do ofert, które nie są jeszcze ogłoszone publicznie.
✅ Doradztwo na każdym etapie – od dopasowania oferty do Twoich potrzeb, przez negocjacje, aż po podpisanie umowy.
✅ Oszczędność czasu – nie musisz przeszukiwać setek ogłoszeń i umawiać się na setki spotkań – agent zrobi to za Ciebie!

📌 Plusy dla sprzedających:
✅ Profesjonalne przygotowanie oferty – atrakcyjne zdjęcia, opisy, promocja nieruchomości.
✅ Skuteczne dotarcie do potencjalnych klientów – biura korzystają z różnych kanałów marketingowych.
✅ Pomoc w negocjacjach i uzyskaniu jak najlepszej ceny.

🛡️ Bezpieczna transakcja
Nasze biuro, dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku, dba o to, aby każda transakcja była zgodna z prawem i w pełni bezpieczna. Dzięki temu unikasz ryzyka nieuczciwych kontrahentów czy nieścisłości w dokumentach.

📃 Dbałość o formalności
Kupując lub sprzedając mieszkanie z pomocą naszego biura, nie musisz martwić się o skomplikowane procedury – zajmiemy się:
✔️ sprawdzeniem stanu prawnego nieruchomości,
✔️ przygotowaniem niezbędnych dokumentów,
✔️ koordynacją notariusza,
✔️ dopilnowaniem, aby wszystko odbyło się zgodnie z przepisami.

🌟 Dlaczego to właśnie my?
Mamy za sobą lata doświadczenia i doskonałą znajomość lokalnego rynku. Dzięki temu potrafimy doradzić, jak najlepiej sprzedać nieruchomość w danej okolicy lub znaleźć idealne mieszkanie zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.

💡 Dodatkowe aspekty, o których warto pamiętać:
✔️ Doradztwo finansowe – współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
✔️ Wsparcie po transakcji – oferujemy pomoc również po sprzedaży, np. przy przepisaniu mediów.

🤝 Podsumowując:
Nasze biuro nieruchomości to Twój partner w procesie kupna i sprzedaży. Dzięki naszej wiedzy, doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku zyskujesz bezpieczeństwo, oszczędność czasu i spokój ducha. 🌟

05/06/2025

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki bezpośrednio przylegające do siebie o łącznej powierzchni 1.42ha. Jedna z działek (powierzchnia ok.1.1ha) jest narożna, dłuższym bokiem przylega do ulicy asfaltowej z dostępem do mediów (prąd i woda), krótszym do nieutwardzonej drogi gminnej. Działka w całości jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Można ją podzielić na mniejsze działki o powierzchni 800mkw pod zabudowę wolno stojącą jednorodzinną lub 600mkw pod zabudowę bliźniaczą. Dopuszczalna wysokość zabudowy do 12.5m (do 3-ech kondygnacji naziemnych), powierzchnia zabudowy 30%, max. wskaźnik intensywności zabudowy 0.7. Druga działka przylega krótszym bokiem do nieutwardzonej drogi gminnej, dłuższym do działki w/w. Posiada powierzchnię ok.3500mkw, w planie zagospodarowania oznaczona jest symbolem R- pod realizację upraw rolnych i ogrodowych, bez prawa zabudowy.

Działki od strony dróg porastają liczne stare drzewa- m.in.kasztanowce i lipy.

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki bezpośrednio przylegające do siebie o łącznej powierzchni 1.42ha. Jedna z działek (powierzchnia ok.1.1ha) jest narożna, dłuższym bokiem przylega do uli

03/06/2025

Dzisiaj chciałbym zaproponować Państwu jednopokojowe mieszkanie [kawalerkę] na warszawskiej Woli (osiedle „Niska”]. Mieszkanie znajduje się na VII kondygnacji w X kondygnacyjnym bloku z lat sześćdziesiątych, wybudowanym w technologii ramy „H”, przy ulicy Smoczej.

Czyste i zadbane części wspólne świadczą, że dom ma dobrego gospodarza. Do mieszkania prowadzi hol [2,2 m²] z zamontowaną dużą szafą wnękową, na prawo kuchnia [2,9 m²] z prześwitem na pokój [17,7 m²] z wielkim oknem wychodzącym na wschód, pozwalającym upajać się wspaniałą panoramą na miasto. Duża ilość dziennego światła pozwala, subiektywnie odbierać lokal jako większy, niż ten za który płacimy. Vis a vis kuchni, łazienka [2,1 m²] z kabiną prysznicową i WC. W pomieszczeniach „mokrych” gresy, w mieszkalnych panele. W ostatnim czasie mieszkanie zostało pomalowane, zatem robi wrażenie czystego i świeżego.

Dla osób mniej znających topografię Warszawy informacja, że mieszkanie znajduje się w bliskości alei Jana Pawła II, czyli finansowego centrum stolicy. Położenie oferowanej nieruchomości zapewnia bezpośredni dostęp do komunikacji, edukacji, kultury i sklepów (np. Westfield Arkadia).

Czynsz do spółdzielni wynosi 585,00 zł.

Zapraszam do osobistego poznania pozytywnych cech oferty w trakcje prezentacji.

Dzisiaj chciałbym zaproponować Państwu jednopokojowe mieszkanie [kawalerkę] na warszawskiej Woli (osiedle „Niska”]. Mieszkanie znajduje się na VII kondygnacji w X kondygnacyjnym bloku z lat s

22/05/2025

🌿 Sulejówek – Zielona Oaza z Historią w Tle 🇵🇱

Sulejówek to urokliwe miasto w województwie mazowieckim, położone zaledwie 18 km na wschód od centrum Warszawy. Dzięki doskonałej komunikacji i bliskości stolicy, łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień.

🏛️ Miasto z Historią
Sulejówek jest nierozerwalnie związany z postacią Józefa Piłsudskiego. To właśnie tutaj Marszałek spędzał lata 1923–1926, a jego obecność pozostawiła trwały ślad w mieście.

- Dworek „Milusin” to neoklasycystyczny dom, który był rezydencją Piłsudskiego. Dziś mieści się tu Muzeum Józefa Piłsudskiego, prezentujące życie i działalność Marszałka.
- Willa „Otradno” czyli pierwszy dom Piłsudskich w Sulejówku, obecnie siedziba Miejskiej Biblioteki Publicznej.
- Skwer Niepodległości jako miejsce upamiętniające współtwórców niepodległości, z pomnikiem Piłsudskiego z córkami.

🌳 Zielona Przestrzeń i Rekreacja
Sulejówek to miasto pełne zieleni, oferujące liczne miejsca do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu:

- Park Glinianki: rozległy park z malowniczymi stawami, ścieżkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i boiskami sportowymi. Latem organizowane są tu pikniki, zawody sportowe i animacje dla dzieci.
- Trasy rowerowe i piesze: okoliczne lasy i pola sprzyjają pieszym wędrówkom i wycieczkom rowerowym.

🏫 Edukacja i Infrastruktura
Sulejówek zapewnia mieszkańcom dostęp do wysokiej jakości usług edukacyjnych i infrastruktury:

- Szkoły i przedszkola: zarówno publiczne, jak i prywatne placówki edukacyjne, zapewniające wysoki poziom nauczania.
- Miejski Dom Kultury: ośrodek kulturalny oferujący różnorodne wydarzenia i zajęcia dla dzieci i dorosłych.
- Centra handlowe i sklepy: liczne punkty handlowe, markety i pasaż handlowy przy ul. Dworcowej (tutaj nas znajdziecie)
- Placówki zdrowotne: przychodnie i gabinety specjalistyczne zapewniające opiekę medyczną.

🚆 Blisko Warszawy
Dzięki doskonałej komunikacji, Sulejówek jest idealnym miejscem do życia dla osób pracujących w stolicy:

- Kolej: stacje Sulejówek i Sulejówek Miłosna obsługiwane przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską (SKM) umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy.
- Autobusy: linie ZTM 173 i 704 łączą Sulejówek z różnymi częściami Warszawy.

🌟 Sulejówek to miasto, które łączy historię, naturę i nowoczesność. Idealne dla rodzin, miłośników historii i osób szukających spokoju w pobliżu stolicy. 🏡

19/05/2025

Witamy na oficjalnym profilu naszego biura nieruchomości! 🏠

Jest nam niezmiernie miło powitać Was na naszej stronie! 👋 Jesteśmy firmą, która od 25 lat z pasją i zaangażowaniem pomaga w znalezieniu wymarzonego miejsca na ziemi w Sulejówku i okolicach.

Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze w obrocie nieruchomościami. Znamy rynek lokalny jak własną kieszeń i zawsze stawiamy na rzetelność oraz indywidualne podejście do każdego klienta.🏆

Chcemy być z Wami na każdym etapie poszukiwania nowego domu czy inwestycji. Jeśli szukacie ekspertów, którzy wiedzą, jak przeprowadzić bezpieczną transakcję i doradzić w najtrudniejszych kwestiach – to dobrze trafiliście! 🎯

Zachęcamy do śledzenia naszego profilu, gdzie będziemy dzielić się ofertami, poradami oraz ciekawostkami ze świata nieruchomości. Jeśli macie jakiekolwiek pytania – śmiało piszcie lub dzwońcie! Jesteśmy tutaj, aby pomóc! 📨💬📞