01/07/2026
Lokal użytkowy 44 m² w samym Rynku w Świebodzicach – po remoncie
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 44 m², położony na parterze budynku przy ul. Rynek 11 w Świebodzicach.
Lokal znajduje się w samym centrum miasta i posiada bezpośrednie wejście z Rynku. Duża witryna zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz możliwość umieszczenia reklamy. Nad witryną można dodatkowo zamontować szyld.
Układ lokalu
Lokal składa się z:
* dużej, otwartej sali usługowej,
* zaplecza,
* łazienki.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów. Podłoga została wykończona trwałym i łatwym w utrzymaniu gresem.
# # Standard i wyposażenie
W 2026 roku w lokalu przeprowadzono gruntowny remont. Lokal jest suchy, bez problemów z wilgocią i pleśnią.
Na wyposażeniu znajduje się klimatyzator, który może służyć zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania pomieszczeń. Obecnie ogrzewanie lokalu jest elektryczne, istnieje również możliwość zamontowania pieca gazowego - na cele ogrzewania lokalu.
W łazience zamontowano elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. W tylnej części lokalu znajdują się nowe, energooszczędne okna.
Woda i energia elektryczna rozliczane są według indywidualnych liczników, dzięki czemu najemca płaci wyłącznie za swoje rzeczywiste zużycie.
Lokalizacja
Bezpośrednio przed lokalem znajduje się miejski, bezpłatny - rotacyjny parking z możliwością postoju do jednej godziny, co jest wygodnym rozwiązaniem dla klientów. W ścisłym centrum Świebodzic dostępne są również dodatkowe miejsca parkingowe.
Centralna lokalizacja, witryna oraz wejście bezpośrednio z Rynku sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się między innymi jako:
* salon kosmetyczny lub gabinet usługowy,
* biuro,
* kancelaria,
* punkt ubezpieczeniowy,
* biuro kredytowe lub zajmujące się pozyskiwaniem dofinansowań,
* punkt obsługi klienta,
* pracownia lub siedziba niewielkiej firmy.
W lokalu nie ma możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej.
Warunki najmu
* powierzchnia: 44 m²,
* czynsz najmu: 2500 zł brutto miesięcznie,
* dodatkowe opłaty: woda i prąd według indywidualnych liczników,
* kaucja: 5000 zł,
* dostępność: od ręki.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. To dobra propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnego miejsca w samym centrum Świebodzic, z widoczną witryną i wygodnym dostępem dla klientów.
