Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

HOMtu

Name: HOMtu
Address: Ulica Cyfrowa 6, Szczecin, 71-441, PL
Telephone: +48722101803
Price range: ££

Zadzwoń Wskazówki dojazdu Strona internetowa Kontakt: firmę

Obsługa i zarządzanie najmem | Inwestowanie w nieruchomości Gestor Home to jedna z niewielu firm w Polsce specjalizujących się w zarządzaniu najmem.

Za cel postawiliśmy sobie świadczenie jak najwyższego standardu usługi, przy zapewnieniu Wynajmującym bezpieczeństwa, spokoju i pewnego zysku z nieruchomości. Nasza pomoc jest przede wszystkim odpowiedzią na potrzeby osób, które chcą sobie oszczędzić czasu niezbędnego do przygotowania i utrzymania mieszkania w stanie właściwym do jego wynajęcia, bądź też wyjechały z kraju, pozostawiając w nim nieruchomość bez stałego nadzoru. Pomagamy wynająć mieszkanie i zapewniamy sprawną obsługę. Jesteśmy ekspertami od korzystnych i owocnych relacji, których efektem jest zysk i zadowolenie obu stron. Model, który stworzyliśmy okazał się strzałem w dziesiątkę i obecnie mamy coraz większe grono zadowolonych klientów oraz coraz większy zespół fantastycznych ludzi, którzy zdecydowali się poświęcić temu zajęciu. Jesteśmy pewni tego co robimy i wiemy jak możemy pomóc Ci czerpać korzyści z własnej nieruchomości. Jeśli poszukujesz profesjonalistów, którzy zapewnią Ci kompleksową obsługę i komfortowy zysk, to jesteśmy tu właśnie dla Ciebie! Pozwól sobie zająć się tym co dla Ciebie naprawdę ważne.

25/10/2026

Umowa dla dwóch osób, a w mieszkaniu na stałe mieszka pięć? To sytuacja, którą warto wyjaśnić. 🏠

Liczba mieszkańców ma znaczenie dla codziennego użytkowania lokalu. Więcej osób to zwykle częstsze korzystanie z pralki, kuchni czy łazienki, większe zużycie mediów i szybsza eksploatacja wyposażenia. Szczególnie w małym mieszkaniu, gdzie przestrzeń jest ograniczona.

Nie oznacza to, że większa liczba lokatorów automatycznie zniszczy mieszkanie. Warto jednak od początku ustalić, dla ilu osób lokal jest przeznaczony i kto będzie w nim mieszkał. 📋

W HOMtu® przyjmujemy zasadę: jedna sypialnia — maksymalnie dwie osoby. To punkt wyjścia do ustalenia liczby mieszkańców z uwzględnieniem układu i możliwości konkretnego lokalu.

Jak dbamy o te ustalenia?

🤝 Przed podpisaniem umowy ustalamy, kto zamieszka w lokalu, żeby obie strony znały warunki najmu.
📄 Uwzględniamy w umowie liczbę mieszkańców i zasady zgłaszania zmian, aby uniknąć niejasności w trakcie współpracy.
🔎 Podczas uzgodnionych wizyt sprawdzamy stan mieszkania i wyjaśniamy ewentualne rozbieżności.

Wizyta gościa to inna sytuacja niż wprowadzenie się dodatkowej osoby na stałe. Dlatego stawiamy na jasne ustalenia i kontakt z najemcą, z poszanowaniem jego prywatności.

Chcesz zadbać o stan mieszkania i uporządkować zasady jego użytkowania? Napisz do nas — porozmawiamy o obsłudze Twojego najmu. 📲

23/10/2026

Najemca jeszcze nie przekroczył progu, a już ocenia Twoje mieszkanie - na zdjęciach w ogłoszeniu. 📸

Ciemny salon, bałagan na blacie, przepalona żarówka czy obluzowany uchwyt mogą sprawić, że nawet wygodny lokal wygląda na zaniedbany. Potencjalny najemca zamiast wyobrażać sobie życie w tym miejscu, zaczyna zastanawiać się, co jeszcze wymaga naprawy. 🪴

Właśnie dlatego przed publikacją oferty warto zadbać o home staging — przygotowanie mieszkania tak, żeby pokazać jego atuty i ułatwić oglądającym ocenę przestrzeni. ✨

Nie zawsze potrzebny jest remont ani zakup nowych mebli. Czasem wystarczy uporządkować wnętrze, poprawić oświetlenie, przestawić stół i usunąć drobne usterki. 🧹💡 Ważne, żeby mieszkanie dobrze wyglądało zarówno na zdjęciach, jak i podczas prezentacji.

W HOMtu® zadbamy o ten etap za Ciebie:

🔧 Sprawdzamy stan lokalu i zajmujemy się drobnymi usterkami przed rozpoczęciem wynajmu.
🛋️ Przygotowujemy wnętrze do prezentacji, dbając o porządek, ustawienie wyposażenia i detale.
📸 Tworzymy oprawę wizualną oferty, która pokazuje przestrzeń, światło i funkcjonalność mieszkania.

Chcesz przygotować mieszkanie do wynajmu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Napisz do nas. Sprawdzimy, co warto poprawić przed pierwszym zdjęciem i pierwszą prezentacją. 💬

21/10/2026

Kaucja pobrana na początku najmu nie zawsze pokryje wysokie koszty uszkodzeń. Zalanie sąsiada czy uszkodzenie mebli bywają bardzo kosztowne. 🌊

Ubezpieczenie OC najemcy stanowi dodatkową tarczę ochronną dla Twojego mieszkania. Polisa pokrywa koszty zdarzeń losowych powstałych z winy lokatora. 🛡️

💰 Polisa OC najemcy jest wliczona w standard naszej obsługi
🛋️ Chronimy meble oraz stan techniczny lokalu przed szkodami
🤝 Usuwamy ryzyko finansowych sporów po zakończeniu umowy

Zabezpiecz finanse i majątek na przypadek nieprzewidzianych awarii. Wyślij do nas wiadomość i poznaj zasady ochrony. 📩 ®

20/10/2026

Umowa najmu z internetu. Pobierasz, wpisujesz dane i gotowe. Ale czy wiesz, co właściwie podpisujesz? 📄

Gdy chcesz szybko wynająć mieszkanie, gotowy wzór wydaje się wygodnym rozwiązaniem. Kilka stron, miejsce na podpisy, profesjonalnie brzmiące zapisy. Łatwo uznać, że skoro dokument jest dostępny w sieci, ktoś już zadbał o jego poprawność. 💻

Tyle że nie zawsze wiesz, kto go przygotował, kiedy był aktualizowany i do jakiego rodzaju najmu jest przeznaczony. Dopisanie nazwiska, adresu i kwoty czynszu nie sprawia jeszcze, że umowa odpowiada Twojej sytuacji.

🔍 Czy zapisy pasują do warunków, które ustalasz z najemcą?
🔍 Czy rozumiesz obowiązki, które nakładają również na Ciebie?
🔍 Czy dokument jasno opisuje rozliczenia, naprawy i zwrot mieszkania?

Darmowy wzór może być dobrym punktem wyjścia. Ryzykiem jest podpisanie go bez przeczytania, sprawdzenia i dopasowania. Szczególnie gdy łączysz fragmenty kilku umów, które mogą zawierać sprzeczne postanowienia.

Oszczędzasz chwilę przy pobieraniu pliku, ale później możesz poświęcić znacznie więcej czasu na wyjaśnianie, co strony miały na myśli.

W HOMtu® dbamy nie tylko o przygotowanie dokumentów i jasne ustalenia przed przekazaniem kluczy. Stosujemy najem instytucjonalny z dwiema dodatkowymi klauzulami, aby w możliwie szerokim zakresie zabezpieczyć Twoje interesy jako właściciela. 📃

Masz mieszkanie do wynajęcia? Napisz do nas i porozmawiajmy o jego przygotowaniu oraz obsłudze.

18/10/2026

Kupujesz mieszkanie na wynajem. Czy razem z nim kupujesz sobie drugi etat? 🏙️

Masz pracę i plany. Pierwsza inwestycja oznacza decyzje: jak przygotować lokal, jaką stawkę ustalić, gdzie szukać najemcy i co zrobić, gdy pojawi się usterka albo opóźnienie w płatności.

Wiadomości, prezentacje mieszkania i ustalanie terminów z fachowcami szybko zaczynają zajmować wolne wieczory. ⏰

Zaplanuj zakup i późniejszą obsługę mieszkania.

W HOMtu® wspieramy Cię od przygotowania mieszkania do wynajmu, przez zarządzanie, aż po sprzedaż.

📊 Za ile wynająć? Analizujemy rynek, żeby ustalić stawkę z uwzględnieniem lokalizacji, standardu i konkurencyjnych ofert. Zbyt wysoka cena może oznaczać tygodnie bez najemcy, a zbyt niska — niewykorzystany potencjał mieszkania.

🤝 Kto zajmie się codziennymi sprawami? Organizujemy wynajem, kontakt z najemcą i obsługę zgłoszeń. Nie musisz koordynować napraw ani przypominać o płatności.

🏙️ Co, jeśli zechcesz sprzedać lokal? Pomagamy przygotować nieruchomość i przeprowadzić sprzedaż. Jej wynik zależy od rynku, ceny zakupu i poniesionych kosztów — dlatego decyzję warto oprzeć na liczbach, nie na samej nadziei na zysk.

Budowanie portfela nieruchomości wymaga kapitału i przemyślanych decyzji. Nie musi jednak zajmować każdego wolnego wieczoru.

Planujesz pierwsze mieszkanie na wynajem? Napisz do nas. Omówimy obsługę i koszty, które warto uwzględnić przy obliczaniu dochodu. 💬

16/10/2026

Jakie relacje masz ze swoim najemcą? 🤝

Dobry kontakt ułatwia wynajem. Można rozmawiać swobodnie, być życzliwym i przejść na „ty”. Ważne jednak, żeby obie strony wiedziały, że zasady umowy nadal obowiązują.

Czasem te granice zaczynają się zacierać. Zgadzasz się na kilka dni opóźnienia w płatności, bo rozumiesz sytuację najemcy. Odbierasz telefon późnym wieczorem, choć sprawa mogłaby poczekać do rana. A kiedy podobne sytuacje się powtarzają, coraz trudniej powiedzieć: „Umówiliśmy się inaczej”.

Nie chodzi więc o chłodny dystans. Chodzi o jasne zasady i konsekwencję — także wtedy, gdy dobrze się dogadujecie. ☕

W HOMtu® pomagamy właścicielom zadbać o tę równowagę. Przejmujemy codzienną obsługę najmu, żebyś nie musiał osobiście zajmować się każdą prośbą, zgłoszeniem czy trudną rozmową.

💬 Kontaktujemy się z najemcami i obsługujemy ich zgłoszenia.
🛡️ Monitorujemy płatności, przypominamy o terminach i reagujemy na zaległości.
📋 Wyjaśniamy zasady umowy i pilnujemy ich przestrzegania.

Dzięki temu najemca wie, do kogo zwrócić się w sprawach mieszkania, a Ty masz więcej czasu dla siebie. Nadal decydujesz o swojej nieruchomości, ale codzienne sprawy możesz powierzyć nam. 💼

Chcesz wiedzieć, jak wygląda taka współpraca? Napisz do nas. Porozmawiamy o Twoim mieszkaniu i wyjaśnimy, w czym możemy Cię odciążyć. 💬

®

14/10/2026

Dzisiaj Dzień Edukacji Narodowej 🎓 Zamiast jednak pobierać surową „szkołę życia” od nierzetelnych lokatorów, warto postawić na sprawdzoną wiedzę i uniknąć kosztownych błędów.

Samodzielny wynajem potrafi być trudnym egzaminem. Oto 3 najważniejsze lekcje bezpiecznego najmu, które każdy właściciel mieszkania powinien przyswoić, aby spać spokojnie:

1️⃣ Weryfikacja to nie brak zaufania, a podstawa. Sprawdzenie stabilności finansowej najemcy oraz weryfikacja w bazach dłużników (np. BIG) pozwala wyeliminować większość zagrożeń zanim przekażesz klucze.

2️⃣ Precyzyjna umowa chroni Twój majątek. Najem okazjonalny z oświadczeniem notarialnym oraz prawidłowo wyliczona kaucja dają realne zabezpieczenie prawne, gdy sytuacja życiowa lokatora ulegnie zmianie.

3️⃣ Dokładna dokumentacja zapobiega sporom. Protokół zdawczo-odbiorczy wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną chroni przed nieporozumieniami przy rozliczaniu stanu mieszkania po zakończeniu umowy.

Praktyka pokazuje, że spokojny najem to nie kwestia szczęścia, lecz właściwego przygotowania. 🛡️

Chcesz przechodzić przez proces wynajmu bez stresu, niepewności i straty czasu?

Z przyjemnością przejmiemy te obowiązki – oferując Ci pełną weryfikację najemców, obsługę techniczną oraz umowę z gwarancją wypłaty czynszu na czas.

Skontaktuj się z nami:
✉️ [email protected]
📱 538 116 030

13/10/2026

Czy wyższa cena w ogłoszeniu na pewno oznacza wyższy zysk z wynajmu? 🤔

Wyobraź sobie sytuację: 2 miesiące bez najemcy przy czynszu 3000 zł i opłatach 700 zł to aż 7 400 zł realnej straty. Aby ją odrobić przy stawce zawyżonej o 200 zł, musisz wynajmować lokal bez przerwy przez ponad 3 lata! ❗

Dlaczego sugerowanie się stawkami z portali ogłoszeniowych to błąd? Ponieważ większość ofert pokazuje jedynie „Ceny Marzeń”, a nie „Ceny Faktów” z realnie podpisanych umów.

W najnowszym raporcie HOMtu® Market Data (Wrzesień 2026) przeanalizowaliśmy 12 277 ofert z 18 polskich miast. Wnioski są jednoznaczne:

📊 Prawie 30% ogłoszeń wymagało korekty ceny (średnio o 475 zł).

⏳ Przestrzelona wycena wydłuża czas szukania najemcy nawet o kilkaset procent (np. w Warszawie z 12 do 58 dni, a w Krakowie z 7 do 57 dni!).

💸 Każdy dzień zwłoki generuje koszty stałe, które trwale obniżają stopę zwrotu (ROI) z Twojej inwestycji.

Z artykułu na blogu HOMtu dowiesz się:
✅ Jak oszacować cenę najmu w Twoim mieście,
✅ Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej i jak uniknąć błędów poznawczych,
✅ Jakie konkretne dane przyniósł wrzesień 2026 r. dla poszczególnych miast w Polsce,
✅ Jak zabezpieczyć się przed brakiem płynności dzięki nowoczesnym narzędziom i weryfikacji najemców.

Nie ryzykuj kosztownych eksperymentów cenowych. Przeczytaj pełną analizę i dowiedz się, jak utrzymać płynność swojej nieruchomości:

👉 https://zurl.co/1HrhS

12/10/2026

Wynajem nieruchomości nie musi przypominać gry w ruletkę. Wielu właścicieli obawia się najbardziej dłużników oraz skomplikowanych procedur eksmisji. 🛡️

Jako WYNAJMUJĄCY możesz zabezpieczyć swój majątek przed bezumownym zajmowaniem lokalu. W HOMtu® zamiast tradycyjnej umowy stosujemy Najem Instytucjonalny z oświadczeniem notarialnym. 📜

🔑 Wstępna weryfikacja najemcy odrzuca ryzykowne wnioski
⚖️ Akt notarialny wyłącza wymóg dostarczenia lokalu zamiennego
🚀 Odbiór mieszkania przebiega sprawnie bez lat spędzonych w sądzie

Chcesz dowiedzieć się jak zabezpieczyć swoje mieszkanie? Napisz do nas wiadomość prywatną. 🤝 ®

10/10/2026

Dzisiejsza data w kalendarzu skłania do refleksji nad ideałami. Wszyscy właściciele nieruchomości szukają najemcy, który jest tak zwanym 10/10. Niestety rzeczywistość bywa o wiele bardziej... wielowymiarowa. 😉

Często wygląda to tak:
👉 Jest 10/10, płaci czynsz zawsze przed terminem, ale… w niedzielę o 22:30 dzwoni na telefon alarmowy, bo w pilocie od telewizora wyczerpały się baterie.
👉 Jest 10/10, ma świetną zdolność finansową i referencje, ale… deklarowany w umowie „mały, cichy zwierzak” okazuje się 40-kilogramowym dogiem niemieckim z lękiem separacyjnym.
👉 Jest 10/10, dba o mieszkanie jak o własne, ale… usterkę zgłasza dopiero wtedy, gdy z kapiącego syfonu pod zlewem robi się prywatna Wenecja na panelach.
👉 Jest 10/10, jest przemiły w kontakcie, ale… traktuje zapisy w umowie najmu jako luźne sugestie literackie, a nie wiążące zasady.

Pół żartem, pół serio – doświadczenie na rynku uczy jednego: najemca pozbawiony absolutnie żadnego „ale” zdarza się niezwykle rzadko.

I właśnie dlatego na rynku istnieje usługa profesjonalnego zarządzania najmem. 🤝

Dzięki nam Właściciel nieruchomości widzi tylko to rynkowe „10/10” w postaci regularnych wpływów na konto, a my bierzemy na siebie każde ewentualne „ale”. 💼🔐

A z jakim najemcą „10/10, ale...” Wy mieliście do czynienia? Podzielcie się swoimi historiami w komentarzach! 👇

#10/10

Adres

Ulica Cyfrowa 6
Szczecin
71-441

Godziny otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48722101803

Strona internetowa

https://homtu.pl/

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy HOMtu opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.