Filar Nieruchomości i Finanse

10/05/2026

🌊 WYŁĄCZNOŚĆ | GOTOWY BIZNES NAD MORZEM – WISEŁKA 🌲🏡

Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja w jednej z najbardziej klimatycznych nadmorskich miejscowości – Wisełce!
Oferta obejmuje 3 nowoczesne domy z 8 komfortowymi apartamentami położone na pięknej działce o powierzchni ok. 2300 m², w otoczeniu lasów, blisko morza, jeziora i Wolińskiego Parku Narodowego.

✅ Gotowy, prosperujący biznes do przejęcia
✅ Świetna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy
✅ Spokojna okolica ceniona przez turystów

🏡 Apartamenty
Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości i pomieści do 5 osób. W każdym znajduje się:

✔️ 2 sypialnie
✔️ Salon z aneksem kuchennym
✔️ W pełni wyposażona łazienka
✔️ Kominek – idealny na chłodniejsze wieczory 🔥

🌴 Atrakcje na terenie obiektu
✨ Kryty basen
✨ Miejsca do grillowania
✨ Stół do ping-ponga
✨ Plac zabaw dla dzieci
✨ Parking dla gości

📍 Lokalizacja, która sprzedaje się sama
• blisko morza i jeziora
• sąsiedztwo lasów i natury
• kilka minut od Wolińskiego Parku Narodowego
• tylko 15 minut do Międzyzdrojów

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób marzących o własnym miejscu nad Bałtykiem z możliwością stałego dochodu. 💼🌊

📞 Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

20/03/2026

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI USŁUGOWEJ – WARSZEWO, SZCZECIN
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Szczecin – Warszewo.
📍 Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta, w obrębie dzielnicy Warszewo – w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Szczecin oraz innymi częściami miasta, z dogodnym dojazdem zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców.
📐 Parametry nieruchomości

Powierzchnia łączna: ok. 8 700 m²
Cena: 8700000zł
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie: zabudowa usługowa

🔌 Media

infrastruktura wodno-kanalizacyjna przy działce
prąd przy działce

💼 Potencjał inwestycyjny Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Teren idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność usługową, m.in.:

centrum handlowe / park handlowy
market spożywczy
myjnię samochodową
centrum medyczne
przedszkole / żłobek
obiekt sportowo-rekreacyjny
inne usługi komercyjne

Duża powierzchnia działki oraz jej podział na dwie odrębne części daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Szczecin.
📞 Polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości i Finanse Tel. 507104500

13/02/2026

🏡 Mieszkanie + miejsce postojowe w garażu | ul. Chopina |
Szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie! 👇

Do wynajęcia eleganckie mieszkanie położone na I piętrze nowoczesnego budynku z 2018 r. z windą (bezpośredni zjazd do garażu).

✨ Układ:
• salon z aneksem kuchennym + wyjście na duży balkon
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC (kabina prysznicowa, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami)

🍽 Wyposażenie:
✔ kuchnia w zabudowie (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka)
✔ mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do wprowadzenia
✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC)

🚗 Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym! (cena 250zł)

📍 Świetna lokalizacja – blisko przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, apteki, uczelnie.

💰 Czynsz najmu + czynsz do zarządcy: 2250zł + 350 zł
💡 Media według zużycia
🔐 Kaucja: 3000 zł
📄 Najem okazjonalny

📩 Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu tel. 507 104 500 i na prezentację!

26/01/2026

🌲 KOŚCINO - DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE 🌲
📍 WYDANE WARUNKI ZABUDOWY – GOTOWA POD BUDOWĘ!

Na sprzedaż piękna działka budowlana położona w malowniczej, przygranicznej miejscowości Kościno, tuż przy lesie 🌲
➡️ Brak sąsiadów od strony lasu – cisza, spokój i prywatność gwarantowane!

✨ Idealne miejsce dla osób ceniących naturę, spacery, grzybobranie i relaks, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

📐 PARAMETRY DZIAŁKI:
• powierzchnia: 2439 m²
• kształt: zbliżony do prostokąta
• działka częściowo uzbrojona
• teren ogrodzony pod budowę
• w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne
• szybki dojazd do Szczecina – 15–20 min do pl. Kościuszki 🚗
• bardzo blisko granicy z Niemcami

🏠 WARUNKI ZABUDOWY (JUŻ WYDANE!):
✔️ zabudowa jednorodzinna
✔️ własne ujęcie wody – studnia
✔️ szambo lub przydomowa oczyszczalnia
✔️ maks. powierzchnia zabudowy: 14%
✔️ szerokość elewacji frontowej: 14–20 m
✔️ dach dwu- lub wielospadowy
✔️ kąt nachylenia dachu: 25–45°
✔️ wysokość kalenicy: 7–8,5 m
✔️ min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%

🌿 Spokój natury + szybki dojazd do miasta = idealne miejsce na Twój dom

📞 Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo — naprawdę robi wrażenie 😊 Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości i Finanse, tel. 507104500

24/01/2026

🏡 Lokal na wynajem – idealny na żłobek lub punkt przedszkolny | Osów, Szczecin 🌿

Do wynajęcia lokal o powierzchni 56 m², położony na parterze w spokojnej, zielonej części Osowa.

🔹 Układ lokalu:
✔️ 2 pokoje
✔️ kuchnia
✔️ łazienka
✔️ przedpokój

🌳 Ogromnym atutem jest prywatny, piękny ogród – z każdego pokoju bezpośrednie wyjście na zewnątrz!
Teren w całości ogrodzony, wyłącznie do użytku najemcy – idealne i bezpieczne miejsce dla dzieci.

✨ Dlaczego warto?
✔️ cicha, zielona okolica
✔️ parter
✔️ prywatny ogród
✔️ świetna lokalizacja
✔️ idealny pod żłobek lub punkt przedszkolny

💰 Czynsz: 4500 zł / miesiąc
➡️ dodatkowo opłaty za zużyte media

📍 Osów – Szczecin

📞 Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny- 507104500, Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości i Finanse

01/12/2025

WYŁĄCZNOŚĆ!!!
✨ Na wynajem jasna kawalerka na Pomorzanach! ✨
Szczecin, ul. Mieszka I 104

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta kawalerka to strzał w dziesiątkę!
🔑Idealna dla studenta, pary.

📍 Top lokalizacja:
– blisko PUM i innych uczelni
– sklepy, usługi, szkoły i przedszkola tuż obok
– szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe
– w pobliżu CH Molo i pełna infrastruktura

🏡 Mieszkanie:
– jasny pokój z wyjściem na słoneczny balkon z pięknym widokiem
– okna PCV
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz do spółdzielni oraz opłaty za media.
Wymagany najem okazjonalny oraz kaucja.

Polecamy i zapraszamy na prezentację. Klucze w biurze.
Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości i Finanse,
tel. 507104500

14/10/2025

26/09/2025

Pogodno-Na wynajem bardzo ładne, słoneczne, 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze w apartamentowca na Pogodnie. Na powierzchnię 50m2 składają się 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Z salonu wyjście na taras i do dużego ogródka. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz do zarządcy oraz opłaty za zużyte media. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Cicha, spokojna okolica. Bardzo łatwy i szybki dojazd do Centrum. Okolica cicha i spokojna. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Wymagane:

Najem okazjonalny.
Wymagana kaucja.
Wynajmujący nie wyraża zgody na zwierzęta.

Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości, tel. 507104500

24/09/2025

Super miejsce - działka pod zabudowę wielorodzinną z wydanymi warunkami zabudowy!!!

Powierzchnia: 8121m2
PUM: 3876m2
Cena: 6 334 380 PLN

Opis:

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo wielorodzinne!!!

Działka zlokalizowana w prawobrzeżnej, atrakcyjnej części Szczecina.

Powierzchnia całkowita: 8121m2

PUM: 3876m2 Pow. zabudowy: 1615m2

WZ wydane na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną:

-Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z niezbędną infrastrukturą techniczną.
-Brak nieprzekraczalnej oraz obowiązującej linii zabudowy- lokalizacja budynku zgodnie z
przepisami techniczno- budowlanymi.
-Udział powierzchni zabudowy:25-31%.
-Wysokość zabudowy- max.16,2m
-Geometria dachu: stromy min. 2 połacie spadowe, kąt nachylenia 40-45° (prostopadły do
frontu działki)
-Powierzchnia biologicznie czynna: min.35%
-Dojazd z drogi publicznej
-Ilość miejsc parkingowych: 1,2mp/ 1 mieszkanie
-Zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, wód opadowych- infrastruktura techniczna w
drodze.
-Zaopatrzenie w energię elektryczną- Enea.

Teren płaski, niezabudowany w kształcie prostokąta (wym. ~51-53 x 153m) o powierzchni 8121m2 z
infrastrukturą w drodze przy granicy działki. Okolica zielona, cicha i spokojna. W bezpośrednim
otoczeniu zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa,
szkoła ponadpodstawowa, przedszkole, gabinety lekarskie, sklepy spożywcze, park.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!!
Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości, tel. 507104500.

24/09/2025

Na wynajem mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane w przygranicznej, niemieckiej miejscowości Tantow (około 25km od Centrum Szczecina). Mieszkanie mieści się w segmencie niskiego budynku z cegły. Na powierzchnię 56m2 składają się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój . Przed budynkiem (na terenie posesji dostępne miejsca parkingowe). Możliwość korzystania z ogródka. Cena najmu 380 euro/mc + 50 euro zaliczki na wodę + prąd (według licznika).
Cicha, spokojna okolica.
Wymagana kaucja.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt: Sobiesław Berenda Filar Nieruchomości
Tel. 507104500