Lewiński Nieruchomości

Jeżeli zależy nam na bezpieczeństwie transakcji, warto podjąć współpracę z pośrednikiem nieruchomości, dlaczego? A dlatego, że zgodnie z prawem to on ponosi odpowiedzialność, gdy okaże się, że zakup nieruchomości to pułapka zastawiona na nasze finanse. Pośrednik nieruchomości to osoba z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, a pośrednictwo to jego działalność zawodowa. To znacząco wpływa

na obsługę klienta i ma duży wpływ na bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik ma obowiązek wykonywać swoją pracę, zgodnie z zasadami prawa i zawodu. To wszystko dla klienta, który ma pewność, że ze szczególną starannością, będzie poprowadzony jego interes. Umowa pośrednictwa jest umową starannego działania. W ramach tej umowy pośrednik wykonuje: oględziny nieruchomości, zapoznaje się z dotyczącą jej dokumentacją, wykonuje dokumentację zdjęciową, zajmuje się wypromowaniem oferty w internecie oraz prasie, może doradzać w sprawach rynku nieruchomości, doradzać w sprawach podatkowych, związanych ze sprzedażą nieruchomości. Pośrednik musi sprawdzić wszystkie niezbędne dokumenty nawet wtedy, gdy sprzedający je przedłoży i wydają się być w porządku. Pośrednik to osoba, która jest doskonale zorientowana w specyfice danego regionu, łączy wiedzę obrotu nieruchomościami z prawem, zarządzaniem, marketingiem, wyceną, finansami, oraz prowadzeniem spraw administracyjnych i sądowych. Pośrednik ma obowiązek posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, odpowiada z Kodeksu Cywilnego, oraz dyscyplinarnie przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej. Podjęcie współpracy z pośrednikiem musi być udokumentowany podpisaną umową, która jest tak ważnym dokumentem, że musi być zawarta tylko w formie pisemnej. W innym przypadku jest nieważna.