Umowa z Deweloperem

02/02/2018

Nazywam się Szymon Romaniszyn, jestem mężem Joanny Marskiej-Romaniszyn.

Wczoraj, dnia pierwszego lutego 2018, w nocy pomiędzy godziną 1 a 8 moja żona, Joanna Marska-Romaniszyn, umarła. Ponad 2 godziny reanimacji nie powiodły się.

Pogrzeb w najbliższy wtorek, szóstego lutego, na Cmentarzu Głównym w Szczecinie o godzinie 11.

Klientów kancelarii oraz współpracowników Joanny z dziedzin blog/blogi, podcast itd. proszę o cierpliwość i wyrozumiałość. W miarę możliwości postaram się pozakańczać sprawy prowadzone przez żonę, a w ostateczności poinformować Państwa o ich przebiegu. Joanna pracowała nad Państwa sprawami do końca. O północy w nocy z ostatniego dnia stycznia na pierwszy dzień lutego, zmęczenie, ból głowy i nasze dziecko, ostatecznie zmusiły ją do udania się do snu.

Moje słońce zaszło.

29/01/2018

Czy społeczne zaangażowanie firmy deweloperskiej mogłoby mieć wpływ na wybór inwestycji przez Państwa? Czy informacja, że firma wspiera instytucje charytatywne, jest sponsorem lokalnej drużyny sportowej albo finansuje renowację zabytkowych budynków ma dla Państwa jakieś znaczenie? https://dom.trojmiasto.pl/Inwestycje-w-otoczenie-Obowiazek-dewelopera-n120617.html

26/01/2018

Jestem ciekawa, jak podobają się Państwu najdroższe apartamenty w stolicy: http://metrowarszawa.gazeta.pl/metrowarszawa/56,141635,22934764,jak-mieszkaja-najbogatsi-warszawiacy-zobacz-jak-wygladaja.html Ja na pewno nie chciałabym mieszkać w apartamencie ze szklanymi ścianami np. (zwłaszcza w sypialni).

Według zeszłorocznych badań najdroższa ulica w Warszawie to ul. Twarda. Za metr kwadratowy nieruchomości płaci się tam średnio 26 814 zł. Dlaczego tak dużo? Bo znajduje się tam apartamentowiec Cosmopolitan. Takich luksusowych budynków jest w stolicy więcej. Zobacz, jak wyglądają ich w...

16/01/2018

Jeśli myślicie Państwo o kredycie, to polecam obserwować profil Finanse+, gdzie autorka rozprawia się z mitami na temat kredytów.

Na podstawie działalności gospodarczej uzyskanie kredytu hipotecznego graniczy z cudem. Prawda czy fałsz?

FAŁSZ!!!
Nie jest to oczywiście lubiane przez banki i często doradców w nich pracujących źródło dochodu ale w każdym banku można uzyskać na tej podstawie kredyt. Wiadomo, że banki wymagają więcej dokumentów i różnie liczą zdolność kredytową. Natomiast w przypadku, kiedy klient wykazuje dochód pozwalający na określoną ratę, płaci regularnie podatki i składki ZUS nie jest to niemożliwe. Forma rozliczania się również ma znaczenie. Najłatwiej uzyskać kredyt przy książce przychodów i rozchodów ale.... jeśli rozliczasz się w formie ryczałtu też można znaleźć bank, który kredytu udzieli. Wiadomo, że ważna jest m.in. stawka ryczałtu.
Nie ma co się załamywać, że przy prowadzeniu działalności kredyt jest nieosiągalny. Zazwyczaj można znaleźć rozwiązanie :)

11/01/2018

Jeśli jeszcze nie wysłuchaliście Państwo pierwszego odcinka mojego podcastu, bo wolicie czytać, to na blogu Umowa z deweloperem znajdziecie transkrypcję. Zachęcam do komentarzy, udostępniania i "lajkowania" odcinka na stronie spreaker.com, bo dzięki temu będę mogła trafić do większej liczby osób.

Moje wskazówki i rady, jak zabrać się za analizę wzoru umowy deweloperskiej i prospektu informacyjnego, by nie tracić czasu i nie frustrować się. Wysłuchaj pierwszego odcinka podcastu "Praw(n)ie w domu".

09/01/2018

I wreszcie nadszedł czas premiery mojego podcastu "Praw(n)ie w domu". W pierwszym odcinku tłumaczę, jak czytać wzór umowy deweloperskiej żeby oszczędzić sobie czasu i nerwów :) Można posłuchać podczas mycia naczyń, stania w korku albo biegania :) Będę wdzięczna za lajkowanie, udostępnianie i komentowanie, a także uwagi co się podoba a co nie. Na razie można słuchać przez Spreakera https://www.spreaker.com/user/10325930/prawnie-w-domu-01-jak-czytac-umowe-dewel albo na Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=OTXy00qHQOs Mam nadzieję że niedługo na blogu zamieszczę transkrypcję nagrania dla tych, którzy wolą czytać niż słuchać.

O tym, jak przygotować się do czytania umowy deweloperskiej, żeby ułatwić sobie pracę i nie tracić czasu. A także parę zdań o mnie.

27/12/2017

Ze "Wspulnotą" nie ma żartów ;)

Ola Spera
Nie zadzieraj z zarządem wspólnoty :)

23/12/2017

20/12/2017

Podczas gdy w większości firm deweloperskich pracownicy myślą przede wszystkim o tym co będzie do jedzenia w Wigilię i jak uporać się ze sprzątaniem, w Echo Investment mają zupełnie inne problemy.

Centralne Biuro Antykorupcyjne zatrzymało we wtorek w związku z własnym śledztwem pięć osób, w tym Przemysława K., Mikołaja M. związani ze spółką Echo Investment.

18/12/2017

Zakup mieszkania od dewelopera ma różne wady w porównaniu do zakupu na rynku wtórnym. Ale ma też swoje zalety - wśród nich brak pozostałości po poprzednich mieszkańcach :)

Para z Warszawy kupiła mieszkanie po okazyjnej cenie. Było tanie, bo wcześniej była w nim agencja towarzyska. Podczas sprzątania natknęli się na dzienniki prostytutek - ich zawartość jest szokująca.

12/12/2017

UOKiK opracowuje projekt zmian w ustawie deweloperskiej. Jeśli wszystkie by się przyjęły, na rynku doszłoby do małej rewolucji. W poście przedstawiam swoje komentarze do propozycji UOKiK. A jak Państwu podobają się zaproponowane zmiany? Czy Państwa zdaniem lepiej będzie, jeśli ochrona kupujących mieszkania będzie większa, nawet jeśli nastąpi to kosztem podniesienia cen mieszkań?

Mój komentarz do nowych propozycji zmian w ustawie deweloperskiej, które opracowało UOKiK - dotyczących umów deweloperskich i umów rezerwacyjnych.

08/12/2017

Prezes spółki deweloperskiej wyłudzał za pośrednictwem tzw. słupów kredyty na realizowaną inwestycję. Razem z nim aresztowano 80 (!) osób. Niestety nie napisano, czy inwestycja była objęta otwartym rachunkiem powierniczym. Wówczas bank powinien sprawdzać postępy budowy - a więc prawdziwi kupujący mogliby w razie upadłości dewelopera zdecydować o kontynuacji budowy.

Krakowscy policjanci zatrzymali byłego prezesa spółki deweloperskiej podejrzanego o wyłudzenie ponad 17 mln złotych na szkodę jednego z banków oraz 35 niedoszłych nabywców mieszkań – poinformował w czwartek rzecznik małopolskiej policji Sebastian Gleń. W śledztwie nadzorowanym przez ...