05/08/2025
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „WARSZEWO”
poszukuje kandydatów na stanowisko:
Specjalista ds. technicznych nieruchomości
A. Opis stanowiska: Specjalista ds. technicznych nieruchomości
I. Wymiar czasu pracy: pełny etat
II. Rodzaj stosunku pracy: umowa o pracę
III. Miejsce wykonywania pracy: biuro Szczecin, ul. Żubrów 3 oraz w miejscu zlokalizowania nieruchomości zarządzanych przez Spółdzielnię.
IV. Data rozpoczęcia pracy: od zaraz, optymalnie od 1 września 2025r.
V. Zakres zadań przewidzianych do wykonywania na stanowisku:
1. Prowadzenie spraw związanych z utrzymaniem technicznym nieruchomości, prowadzenie oraz kontrola zachowania terminów przeglądów okresowych.
2. Prowadzenie książki obiektu i dokumentacji technicznej.
3. Przyjmowanie, zlecanie oraz nadzór nad usuwaniem wszelkich usterek i awarii.
4. Nadzorowanie prac konserwacyjnych i naprawczych, w tym realizowanych przez współpracujących Wykonawców w ramach pogotowia lokatorskiego.
5. Udział w przygotowaniu SIWZ do przetargów, ogłoszeń, pozyskiwanie ofert na roboty.
6. Współpraca w zakresie opracowywania umów na roboty budowlane, usługi konserwacyjne.
7. Kontrola i nadzorowanie wykonania robót, weryfikacja kosztorysów, akceptowanie faktur pod względem merytorycznym w zakresie powierzonych zadań.
8. Udział w odbiorach zleconych robót, kontrola poprawności i zgodności z zawartymi umowami.
9. Bieżąca kontrola i ocena potrzeb w zakresie właściwego utrzymania stanu technicznego nieruchomości.
10. Opiniowanie wniosków mieszkańców o wyrażenie zgody na prace związane z ingerencją w części wspólne nieruchomości.
11. Udział przy sporządzaniu planów remontów bieżących i wieloletnich, planów gospodarczo-finansowych w zakresie technicznego utrzymania zasobów.
12. Kontrola realizacji planu w zakresie remontów oraz bieżącego utrzymania technicznego, kwartalne sporządzanie wykonania z realizacji oraz ocena występujących odchyleń.
13. Dokonywanie pomiarów i udział w inwentaryzacji budynków, lokali i pomieszczeń.
14. Kontrola zawartych umów serwisowych, ważności wymaganych pozwoleń, certyfikatów.
15. Dokonywanie oceny zagrożenia oraz zgłaszanie szkód w gospodarowanym mieniu do organów ścigania oraz ubezpieczyciela mienia.
16. Obsługa programów informatycznych w zakresie realizowanych zadań, uzupełnianie ewidencji zasobów, współpraca z pozostałymi komórkami Spółdzielni.
17. Prowadzenie wszelkiej korespondencji, redagowanie pism i odpowiedzi w zakresie prowadzonych spraw.
18. Współpraca z jednostkami zewnętrznymi w zakresie realizowanych zadań takimi jak Policja, Sanepid, Straż Pożarna, Straż Miejska.
VI. Wymagania wobec kandydata:
1. Obywatelstwo polskie.
2. Wykształcenie: średnie/preferowane wyższe techniczne lub pokrewne.
3. Znajomość przepisów w zakresie zarządzania, prawa budowlanego oraz gospodarki nieruchomościami.
4. Biegła obsługa komputera (pakiet MS OFFICE).
5. Minimum 2-letnie doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku
6. Mile widziane: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
VII. Profil kompetencyjny:
1. Wysoki poziom zaangażowania i odpowiedzialności za wykonywane zadania.
2. Zdolność kompleksowego rozwiązywania problemów.
3. Umiejętność pracy w zespole.
4. Bardzo dobra organizacja pracy własnej
5. Odporność na stres, realizowanie zadań pod presją czasu.
6. Terminowość zrealizowania powierzonych zadań.
7. Biegłość oraz swoboda w tworzeniu i redagowaniu pism zgodnie z obowiązującymi standardami.
8. Komunikatywność, budowanie wzajemnych relacji oraz wizerunki firmy na zewnątrz.
9. Wysoka kultura osobista i umiejętność komunikacji bezpośredniej z klientami.
VIII. Oferujemy:
1. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę na 3 miesięczny okres próbny, w kolejności na czas określony oraz nieokreślony.
2. Wynagrodzenie zasadnicze adekwatne do posiadanych kompetencji oraz doświadczenia, z możliwością negocjacji po okresie próbnym
3. Kwartalną premię uznaniową zgodnie z regulaminem wynagradzania do 20% wynagrodzenia zasadniczego oraz możliwość uzyskania dodatkowej 10% premii uznaniowej na koniec roku.
4. Dodatkowe benefity: urlop urodzinowy, coroczne świadczenie urlopowe.
5. Ciekawą i pełną wyzwań pracę pozwalającą rozwijać swoje umiejętności oraz kompetencje, a także wykorzystać posiadaną wiedzę i doświadczenie.
6. Stabilne zatrudnienie dla osób, które nie boją się wyzwań i lubią kreować otaczającą nas rzeczywistość.
B. Wymagane dokumenty:
1. CV.
2. Oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgodny na przetwarzanie danych do celów rekrutacji – wzór poniżej.
C. Miejsce i termin składania dokumentów:
1. Drogą mailową na adres: [email protected]
2. Listownie na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Warszewo” ul. Żubrów 3; 71-617 Szczecin
3. Osobiście w siedzibie Spółdzielni przy ul. Żubrów 3; 71-617 Szczecin
D. Termin składania dokumentów do 20 sierpnia 2025r.
E. Dodatkowe informacje:
1. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Warszewo” zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia rozmów kwalifikacyjnych z wybranymi kandydatami.
2. Zakwalifikowani kandydaci zostaną powiadomieni o terminie rozmowy wstępnej telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej zgodnie z danymi podanymi na dokumentach aplikacyjnych
3. Nadesłane dokumenty nie będą zwracane.
W dokumentach aplikacyjnych należy zamieścić treść poniższej klauzuli zgody:
„Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w mojej ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Warszewo” zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1000)”.
Jednocześnie oświadczam, że zostałem/am poinformowany/a o dobrowolności podania danych osobowych oraz prawie dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania”.
Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych:
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, dalej jako RODO), informuję iż:
1.Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa ”Warszewo” ul. Żubrów 3; 71-617 Szczecin
2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzać będziemy w celu realizacji procesu rekrutacji.
3. Pani/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym odbiorcom.
4. Pani/Pana dane osobowe będziemy przechowywać do czasu zakończenia procesu rekrutacji.
5. Ma Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do żądania ich przeniesienia. Jeżeli Pani/Pana dane będą przetwarzane na podstawie zgody, ma Pani/Pan również prawo ją cofnąć w dowolnym momencie, co nie wpłynie na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonywaliśmy na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W/w uprawnienia można zrealizować poprzez skontaktowanie się z inspektorem ochrony danych osobowych, dostępnym pod adres e-mail: [email protected] lub poprzez wysłanie pisma na adres naszej siedziby.
W przypadku stwierdzenia, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO, ma Pani/Pan również prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
6. Podanie przez Panią/Pana danych w zakresie określonym w kodeksie pracy (art. 221 §1 kodeksu pracy) jest wymogiem ustawowym, konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości wzięcia udziału w procesie rekrutacji. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne i wymaga Państwa wyraźnej zgody.
