Magnum Nieruchomości

Magnum Nieruchomości Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Magnum Nieruchomości, Nieruchomości, Targowa 5, Szczecin.

Czuwamy nad Twoją nieruchomością jak nad własnymi zasobami 🐺

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI I NAJMEM | WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE | POMOC PRZY ZAKUPIE I SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

15/09/2026

❗Gdy z kratki wentylacyjnej zaczyna ciągnąć chłodne powietrze, pierwszym odruchem często jest jej zasłonięcie. Tyle że zaklejona kratka nie rozwiązuje problemu, a tworzy kolejny.❗

Efekt widać zwykle po kilku tygodniach: skropiona szyba, wykwit w narożniku, zapach stęchlizny. Potem zgłoszenie do wspólnoty, że „ściana jest zawilgocona" - i szukanie przecieku, którego nie ma.

Dwie rzeczy, o których warto powiedzieć mieszkańcom, zanim ruszy sezon grzewczy:

🔸 po wymianie okien na szczelne wentylacja grawitacyjna sama się nie obroni - potrzebne są nawiewniki albo świadome wietrzenie,
🔸 w mieszkaniach z urządzeniami gazowymi zablokowany ciąg przestaje być tematem komfortu, a staje się tematem bezpieczeństwa. Tu nie ma miejsca na improwizację.

Dlatego wrzesień jest na to dobrym momentem: kontrola przewodów wentylacyjnych, krótka informacja do mieszkańców i sprawdzenie, gdzie kratki są zasłonięte.

W Magnum wolimy jedną rozmowę i jedno pismo do mieszkańców niż trzy zgłoszenia o pleśni w grudniu. Czujność jest tańsza od remontu. 🐺

Napisz do nas - link w pierwszym komentarzu.

11/09/2026

💡 Latem nikt nie zauważa przepalonej lampy przy śmietniku. We wrześniu zauważa ją każdy, kto wraca do domu po 18:00.

Oświetlenie części wspólnych to jeden z tych tematów, które przez pół roku nie domaga się większej atencji, a przez drugie pół decyduje o bezpieczeństwie i o tym, kto zapłaci za wypadek.

Bo jeśli ktoś potknie się na nieoświetlonym stopniu i zgłosi roszczenie, pytanie będzie brzmiało prosto: kto i kiedy zgłaszał, że tam nie ma światła? Odpowiedź „chyba ktoś mówił na zebraniu" niestety nie obroni wspólnoty.

Co sprawdzić, zanim dni zrobią się naprawdę krótkie:

🔸 ile punktów świetlnych nie działa i od jak dawna,
🔸 czy czujniki ruchu i zmierzchowe są ustawione na aktualną porę roku,
🔸 czy oświetlenie awaryjne na klatkach i w garażu faktycznie się załącza,
🔸 gdzie są ciemne miejsca, którymi ludzie chodzą codziennie: wjazd do garażu, dojście do śmietnika, skrót przez teren.

W Magnum wolimy wymienić lampę we wrześniu niż tłumaczyć się z ciemnego chodnika w styczniu. Taniej, spokojniej i bez sporu z ubezpieczycielem. 🐺

Napisz do nas. Zobacz, jak możemy Cię wesprzeć - link w pierwszym komentarzu.

Magnum to my. 🐺 Bez zarządu, bez centrali w innym mieście, bez działu, który przekaże sprawę dalej. Dwie osoby i zespół ...
08/09/2026

Magnum to my. 🐺

Bez zarządu, bez centrali w innym mieście, bez działu, który przekaże sprawę dalej. Dwie osoby i zespół sprawdzonych partnerów, który zbieraliśmy przez lata.

Opiekujemy się wspólnotami, budynkami deweloperów i najmem w Szczecinie i okolicach. Robimy to od wielu lat i nie planujemy rosnąć szybciej, niż jesteśmy w stanie dopilnować.

Jeśli szukacie zarządcy, z którym da się porozmawiać z imienia - jesteśmy tu. :)

🍂 Jesień nie pyta, czy wspólnota ma odhaczone przeglądy! Po prostu przychodzi. Wtedy zaczyna się to samo co rok temu: te...
04/09/2026

🍂 Jesień nie pyta, czy wspólnota ma odhaczone przeglądy! Po prostu przychodzi.

Wtedy zaczyna się to samo co rok temu: telefony do serwisów, które mają wolny termin dopiero w listopadzie, szukanie protokołu z zeszłego roku i pytanie, kto właściwie miał tego dopilnować. Problem nie polega na tym, że przeglądy są trudne. Polega na tym, że mają terminy, a terminy nie czekają na dobry moment.

Co powinno być zamknięte, zanim zrobi się zimno:

🔹 przewody kominowe i wentylacyjne - kontrola i czyszczenie przed sezonem grzewczym,
🔹 instalacja gazowa - szczelność, raz w roku, bez wyjątków,
🔹 roczny przegląd stanu technicznego - dach, elewacja, balkony, odwodnienie,
🔹 instalacja elektryczna i odgromowa - przegląd rzadszy, więc najczęściej pomijany,
🔹 teren i mała architektura - urządzenia zabawowe, barierki, oświetlenie.

Jest jeszcze jedna rzecz, o której mało kto myśli we wrześniu. Jeśli zimą wydarzy się szkoda, ubezpieczyciel zapyta o dokumentację. Nie o dobre intencje, tylko o protokoły i daty.

W Magnum pilnujemy kalendarza przeglądów tak samo jak rozliczeń, bo to on decyduje, czy wspólnota rozmawia o planie, czy tłumaczy się z zaniedbania. 🐺

Nie wiesz, co w Twoim budynku jest już nieaktualne? Odezwij się, przejdziemy to razem. Link do naszej strony znajdziesz w pierwszym komentarzu :)

31/08/2026

🖊️ Najdroższe błędy przy zakupie mieszkania robi się przed podpisem, nie po nim.

Dlatego zanim klient wpłaci zadatek, sprawdzamy to, czego na pierwszym spotkaniu zwykle nie widać:
🔹 stan prawny - co naprawdę mówi księga wieczysta, czy nie ma obciążeń i hipotek,
🔹 rozliczenia i dokumenty - zaległości wobec wspólnoty, metraż, opłaty,
🔹 stan techniczny - to, co sprzedający wolałby przemilczeć.

Dopiero gdy to się zgadza, rozmawiamy o zadatku i warunkach.

W Magnum patrzymy na transakcję od strony kupującego - jego pieniędzy, jego bezpieczeństwa i jego interesu. 🐺 Bez presji drugiej strony.

Planujesz zakup i chcesz mieć kogoś po swojej stronie? Odezwij się. Link w pierwszym komentarzu 👇

30/08/2026

🐺 „U nas jest spokojnie" to zdanie, które w zarządzaniu nieruchomościami potrafi być mylące. Bo cisza nie zawsze znaczy kontrolę. Czasem znaczy tylko tyle, że nikt jeszcze nie zdążył zauważyć problemu.

Zwłaszcza latem, gdy część spraw „przycicha", łatwo pomylić brak zgłoszeń z brakiem ryzyka.

Na tym polega różnica między pasywnym a aktywnym zarządzaniem:
🔹 pasywny zarządca czeka na zgłoszenie - aktywny sam sprawdza budynek,
🔹 pasywny reaguje na awarię - aktywny wychwytuje sygnał wcześniej,
🔹 pasywny mówi „było spokojnie" - aktywny wie, dlaczego było spokojnie.

Dla nas „aktywne" to nie hasło z ulotki, lecz konkretne nawyki: czujność, sprawdzanie, dopinanie tematów, zanim zrobią się kosztowne.

W Magnum działamy jak wataha - pilnujemy terenu również wtedy, gdy nic nie krzyczy. 🐺 Bo najlepiej prowadzony budynek to taki, w którym „spokojnie" jest wynikiem pracy, a nie przypadku.

Chcesz zobaczyć, jak wygląda aktywne zarządzanie w praktyce? Odezwij się. Link w pierwszym komentarzu 👇

29/08/2026

Takie są właśnie skutki "powierzchownej wiedzy" nabytej najczęściej na darmowych youtubach. Potem klient jest przekonany że rozmawia z fachowcem a tu się okazuje, że miał do czynienia jedynie z autentycznym Czarusiem, któremu się tylko wydaje, że coś wiedział. Chcesz bezpiecznie kupić czy też sprzedać swoją nieruchomość ?
Zrób to z absolwentami Akademii Nieruchomości z Wilczej Watahy.

Ich adres znajdziesz w polu komentarzy.

29/08/2026

📱 Zarządzanie wspólnotą wciąż kojarzy się z papierami, zebraniami i bieganiem po podpisy. A sporą część tego da się dziś załatwić prościej.

Nie chodzi o gadżety. Chodzi o to, żeby mniej rzeczy ginęło i żeby reakcja była szybsza:
🔹 zgłoszenie usterki z telefonu, które od razu trafia tam, gdzie trzeba,
🔹 głosowania online, bez czekania na komplet na zebraniu,
🔹 dostęp do rozliczeń i uchwał zamiast próśb mailem,
🔹 terminy i płatności przypominane, a nie pilnowane „z głowy".

Technologia nie zastępuje odpowiedzialności. Ona sprawia, że łatwiej ją egzekwować.

W Magnum wdrażamy narzędzia tam, gdzie realnie oszczędzają czas i nerwy - nie dla samej nowinki. 🐺

Chcesz zobaczyć, jak to działa w praktyce? Napisz do nas. Link w pierwszym komentarzu 👇

🔍 Kupując mieszkanie, można kupić razem z nim coś, czego nie widać na pierwszym spotkaniu: cudze długi. Bo ładne zdjęci...
28/08/2026

🔍 Kupując mieszkanie, można kupić razem z nim coś, czego nie widać na pierwszym spotkaniu: cudze długi.

Bo ładne zdjęcia i miła rozmowa nie mówią nic o tym, czy lokal ma czyste rozliczenia, czy nie ciągnie się za nim zaległość wobec wspólnoty albo obciążenie w księdze wieczystej.

A to są rzeczy, które potrafią zamienić „okazję" w kosztowny problem już po podpisaniu.

Dlatego przed zadatkiem warto sprawdzić:
🔹 co naprawdę mówi księga wieczysta,
🔹 czy lokal nie ma zaległości wobec wspólnoty,
🔹 jakie zobowiązania i hipoteki są z nim związane,
🔹 jakich dokumentów zażądać, zanim wpłacisz pieniądze.

Jak to zrobić krok po kroku, opisaliśmy w osobnym poradniku. Całość przeczytasz na naszym blogu - link w pierwszym komentarzu 👇

W Magnum patrzymy na transakcję od strony interesu kupującego, a nie presji sprzedającego. 🐺 Bo bezpieczny zakup to taki, w którym wiesz, co podpisujesz.

27/08/2026

🧳 Wakacje to najspokojniejszy czas dla mieszkańców, lecz często najbardziej ryzykowny dla budynku.

Bo latem część osób wyjeżdża, zarząd rzadziej się spotyka, a wiele spraw „poczeka do września". Tylko awaria nie sprawdza, kto akurat jest na urlopie.

Dlatego w Magnum lato niczego nie zawiesza:
🔹 jeden punkt kontaktu działa dalej,
🔹 zgłoszenia obsługujemy na bieżąco, nie „po urlopie",
🔹 mamy wykonawców, których realnie da się uruchomić latem,
🔹 pilne tematy zamykamy od razu.

Aktywne zarządzanie nieruchomościami nie ma miesięcy wolnych. 🐺

Chcesz mieć budynek pod opieką również wtedy, gdy sam jesteś na urlopie? Odezwij się. Link w pierwszym komentarzu 👇

Adres

Targowa 5
Szczecin
70-634

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Magnum Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria