Metrohouse Szczecinek - Borne Sulinowo

Metrohouse Szczecinek - Borne Sulinowo Nasze biura:

Szczecinek ul. Bartoszewskiego 33

Borne Sulinowo
Al. Niepodległości 5C Bartoszewskiego 33
tel. 734 108 439

Borne Sulinowo
Al.

Niepodległości 5c/U1
tel. 94 712 73 39

Czy kupujący może rozpocząć remont przed przeniesieniem własności?W Metrohouse nie rekomendujemy rozpoczynania remontu p...
08/09/2026

Czy kupujący może rozpocząć remont przed przeniesieniem własności?

W Metrohouse nie rekomendujemy rozpoczynania remontu przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność. Do tego momentu transakcja może jeszcze zostać wstrzymana – zarówno z przyczyn leżących po stronie kupującego, jak i sprzedającego.

Dla kupującego oznacza to ryzyko zainwestowania pieniędzy w nieruchomość, której ostatecznie może nie nabyć. Co z kosztami nowej podłogi, kuchni czy prac ekipy, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku?

Sprzedający również podejmuje ryzyko. Kupujący może rozpocząć demontaż wyposażenia, skuwać płytki czy zmieniać instalacje, a następnie zrezygnować z zakupu. Właściciel zostaje wtedy z nieruchomością w trakcie remontu, którą może być znacznie trudniej ponownie sprzedać.

Dlatego klucze i możliwość rozpoczęcia prac najlepiej przekazać dopiero po sfinalizowaniu sprzedaży. W Metrohouse dbamy o to, aby interesy obu stron były zabezpieczone do samego końca transakcji.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442
📞 Białogard: Tel.: +48 734 108 439



"

6 pytań, które warto zadać przed zakupem mieszkania na wynajemMieszkanie wygląda atrakcyjnie i ma dobrą cenę? To jeszcze...
05/09/2026

6 pytań, które warto zadać przed zakupem mieszkania na wynajem

Mieszkanie wygląda atrakcyjnie i ma dobrą cenę? To jeszcze nie oznacza, że będzie dobrą inwestycją. Zanim zdecydujesz się na zakup, odpowiedz sobie na kilka konkretnych pytań:

✅ Za ile realnie wynajmę to mieszkanie, a nie za ile wynajmują je inni w ogłoszeniach?

✅ Jak duży jest popyt na najem w tej lokalizacji i kto najczęściej szuka tu mieszkań?

✅ Ile wyniosą moje rzeczywiste koszty – czynsz administracyjny, remonty, ubezpieczenie czy podatek?

✅ Jak długo mieszkanie może pozostawać bez najemcy?

✅ Czy układ, metraż i standard odpowiadają potrzebom lokalnego rynku najmu?

✅ Jak łatwo będzie sprzedać tę nieruchomość, jeśli za kilka lat zdecyduję się zakończyć inwestycję?

W Metrohouse pomagamy spojrzeć na nieruchomość nie tylko jak na mieszkanie, ale przede wszystkim jak na inwestycję. Jeśli rozważasz zakup pod wynajem, pomożemy Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twojego budżetu i celu.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442
📞 Białogard: Tel.: +48 734 108 439



"

Czy warto udostępniać numer księgi wieczystej osobie zainteresowanej zakupem?Przy sprzedaży nieruchomości dbamy o ochron...
03/09/2026

Czy warto udostępniać numer księgi wieczystej osobie zainteresowanej zakupem?

Przy sprzedaży nieruchomości dbamy o ochronę danych naszych klientów, dlatego numeru księgi wieczystej nie udostępniamy przypadkowym osobom ani nie publikujemy go w ogłoszeniu.

Jeśli jednak jesteś zdecydowany na zakup, powinieneś mieć możliwość dokładnego sprawdzenia nieruchomości. Księga wieczysta pozwala zweryfikować m.in.:

✅ kto jest właścicielem nieruchomości
✅ czy jest ona obciążona hipoteką
✅ czy występują służebności lub roszczenia
✅ czy w księdze znajdują się wzmianki o nowych wnioskach

W Metrohouse chronimy dane sprzedających, a jednocześnie dbamy o to, aby kupujący na odpowiednim etapie otrzymał informacje potrzebne do podjęcia świadomej i bezpiecznej decyzji.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442
📞 Białogard: Tel.: +48 734 108 439

NOWA OFERTA - 2 pokoje w centrum Szczecinka!Szukasz mieszkania w centrum Szczecinka, które możesz urządzić od podstaw po...
26/08/2026

NOWA OFERTA - 2 pokoje w centrum Szczecinka!

Szukasz mieszkania w centrum Szczecinka, które możesz urządzić od podstaw po swojemu?

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kościuszki. Lokal znajduje się na 2. piętrze i wymaga remontu, ale ma funkcjonalny układ: dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem oraz łazienkę z WC i oknem.

45,04 m²
2 pokoje
2. piętro
Cena: 258 000 zł
Czynsz: ok. 510 zł
Piwnica

Dużym atutem jest lokalizacja w centrum – blisko sklepów, szkoły, komunikacji miejskiej, parku i jeziora. To ciekawa opcja na własne pierwsze mieszkanie lub pod inwestycję.

Chcesz zobaczyć je na żywo? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.

Zadzwoń: +48 734 108 442
Grzegorz Krajewski
Metrohouse

Dziś spotkaliśmy się u notariusza, aby sfinalizować sprzedaż mieszkania przy ul. Matejki w Szczecinku. Lokal o powierzch...
25/08/2026

Dziś spotkaliśmy się u notariusza, aby sfinalizować sprzedaż mieszkania przy ul. Matejki w Szczecinku. Lokal o powierzchni 61,74 m² ma już nowych właścicieli.

Tym razem klucze trafiły do młodych ludzi, którzy kupili swoje pierwsze mieszkanie. 🏠 To ważny krok – pierwszy własny adres, pierwsza duża decyzja związana z nieruchomością i początek zupełnie nowego etapu.

Cieszymy się, że mogliśmy uczestniczyć w tej transakcji i przeprowadzić obie strony aż do dzisiejszego podpisania aktu notarialnego.

Sprzedającym dziękujemy za zaufanie, a nowym właścicielom życzymy, żeby dobrze im się tu mieszkało!

Do zobaczenia przy kolejnych transakcjach. Jeśli planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości w Szczecinku i okolicach – polecamy się. 🔑

Metrohouse Szczecinek

Jak sprawdzić, czy na działce można wybudować dom?Atrakcyjna cena działki nie zawsze oznacza dobrą okazję. Zanim zdecydu...
25/08/2026

Jak sprawdzić, czy na działce można wybudować dom?

Atrakcyjna cena działki nie zawsze oznacza dobrą okazję. Zanim zdecydujesz się na zakup, upewnij się, że rzeczywiście możesz wybudować na niej wymarzony dom.

Przed zakupem sprawdź:

✅ czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
✅ jeśli nie ma MPZP – czy można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ)
✅ dostęp do drogi publicznej
✅ możliwość podłączenia mediów, takich jak prąd, woda i kanalizacja
✅ klasę gruntu oraz ewentualne ograniczenia wynikające z przepisów

Warto pamiętać, że dwie sąsiednie działki mogą mieć zupełnie inne możliwości zabudowy. Dlatego przed zakupem zawsze warto zweryfikować dokumenty, zamiast opierać się wyłącznie na zapewnieniach sprzedającego.

W Metrohouse pomagamy sprawdzić stan prawny nieruchomości i przeanalizować dokumentację, abyś kupował działkę z pełną świadomością jej możliwości.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441

📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442

Jak przygotować się do rozmowy z doradcą kredytowym?Im lepiej przygotujesz się do pierwszego spotkania, tym szybciej dow...
21/08/2026

Jak przygotować się do rozmowy z doradcą kredytowym?

Im lepiej przygotujesz się do pierwszego spotkania, tym szybciej dowiesz się, na jaką nieruchomość realnie możesz sobie pozwolić. To pozwoli Ci uniknąć rozczarowań i zaoszczędzić sporo czasu.

Przed rozmową warto przygotować:

✅ informacje o swoich dochodach i formie zatrudnienia
✅ wysokość posiadanych oszczędności na wkład własny
✅ listę obecnych kredytów i miesięcznych zobowiązań
✅ wyciągi z konta lub inne dokumenty, o które może poprosić doradca
✅ pytania dotyczące kosztów kredytu, rat i dostępnych ofert

Pamiętaj, że zdolność kredytowa to nie wszystko. Doradca pomoże Ci również porównać oferty różnych banków i wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji.

W Metrohouse współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, a konsultacja i analiza Twojej zdolności kredytowej są bezpłatne. Dzięki temu jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań będziesz wiedzieć, jaki budżet masz do dyspozycji.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442

Po ilu latach zwraca się mieszkanie na wynajem?Jeśli liczysz na prostą odpowiedź w stylu „po 12 latach”, możesz się rozc...
18/08/2026

Po ilu latach zwraca się mieszkanie na wynajem?

Jeśli liczysz na prostą odpowiedź w stylu „po 12 latach”, możesz się rozczarować. Dwie podobne nieruchomości mogą przynosić zupełnie inne zyski, dlatego przed zakupem warto policzyć znacznie więcej niż sam czynsz z najmu.

Na opłacalność inwestycji wpływają m.in.:

✅ cena zakupu nieruchomości
✅ realna stawka najmu w danej lokalizacji
✅ koszty utrzymania i ewentualnych remontów
✅ okresy, w których mieszkanie może stać puste
✅ potencjalny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości

W Szczecinku ceny mieszkań są nadal atrakcyjne w porównaniu z dużymi miastami, a popyt na wynajem utrzymuje się na stabilnym poziomie. To sprawia, że wielu inwestorów bierze tę lokalizację pod uwagę przy zakupie pierwszego mieszkania inwestycyjnego.

Zastanawiasz się, czy konkretna nieruchomość będzie dobrą inwestycją? W Metrohouse pomożemy Ci przeanalizować liczby i ocenić, czy zakup rzeczywiście ma szansę się opłacić.

📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442
📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Białogard: Tel.: +48 734 108 439



"

Dlaczego nie warto patrzeć tylko na średnie ceny za metr?Średnia cena za m² może być dobrym punktem odniesienia, ale sam...
14/08/2026

Dlaczego nie warto patrzeć tylko na średnie ceny za metr?

Średnia cena za m² może być dobrym punktem odniesienia, ale sama w sobie niewiele mówi o rzeczywistej wartości nieruchomości. Dwa mieszkania z taką samą ceną za metr mogą różnić się wartością nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Zanim porównasz oferty, zwróć uwagę na:

✅ lokalizację – nawet sąsiednia ulica może znacząco wpływać na cenę
✅ metraż – większe mieszkania często mają niższą cenę za m²
✅ standard wykończenia i stan techniczny
✅ piętro, układ pomieszczeń i ekspozycję okien
✅ balkon, garaż, komórkę lokatorską lub ogródek
✅ rok budowy i standard części wspólnych

To właśnie te elementy decydują o realnej wartości nieruchomości, a nie sama średnia cena za metr.

W Metrohouse analizujemy każdą nieruchomość indywidualnie, dzięki czemu pomagamy naszym klientom podejmować świadome i korzystne decyzje.

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441

📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442

11/08/2026

Takie nieruchomości sprzedajemy w Metrohouse, ale uwaga, szybko znikają! 😉 Za nami akt notarialny.

Ten dom z widokiem na jezioro Trzesiecko bardzo szybko znalazł nowych właścicieli. Co ciekawe, kupili go Polacy, którzy wcześniej mieszkali w Kanadzie i zdecydowali się właśnie tutaj znaleźć swoje miejsce do życia. Świetny wybór, prawda?

Jeśli myślisz o zakupie domu, mieszkania lub działki w okolicy Szczecinka, przejrzyj nasze aktualne oferty lub odezwij się do jednego z agentów, a zrobimy wszystko, by znaleźć to, czego szukasz.
A może chcesz sprzedać nieruchomość? Chętnie porozmawiamy o tym, jak możemy Ci pomóc.

Napisz lub zadzwoń:

📞 Borne Sulinowo: Tel.: +48 734 108 441
📞 Szczecinek: Tel.: +48 734 108 442

Adres

Bartoszewskiego 33
Szczecinek
78-400

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Telefon

+48734108442

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Metrohouse Szczecinek - Borne Sulinowo umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria