Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Krzysztof Szydlik REMAX Liberty

Strona główna
Polska
Szczytno
Krzysztof Szydlik REMAX Liberty

Jestem doświadczonym agentem nieruchomości obsługującym teren powiatu szczycieńskiego i okolicznych.

12/08/2025

Działka rekreacyjna w sercu Mazur. 🏡☀️

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Szymonka, w gminie Ryn, w samym sercu Mazur. Nieruchomość składa się z dwóch działek i stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość wypoczynku nad jeziorem. Działki znajdują się w otoczeniu pięknych krajobrazów mazurskich, z wygodnym dostępem do jeziora Szymoneckiego przez znajdującą się w pobliżu działkę gminną. To doskonałe miejsce na budowę domu.
Nieruchomość ma ważne warunki zabudowy na budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej.

🌅Szymonka to spokojna miejscowość położona na szlaku wielkich jezior mazurskich z łatwym dostępem do jeziora oraz terenów rekreacyjnych, to propozycja dla osób szukających przestrzeni w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z potencjałem na inwestycję.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

📍 Lokalizacja:
obręb Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie

📏 Powierzchnia:
Łączna powierzchnia: 0,8626 ha.

🏘️ Sąsiedztwo:
Zabudowa mieszkalna jednorodzinna, rekreacja, Jezioro Szymoneckie.

🚗 Dojazd:
Droga asfaltowa.

📐 Charakterystyka działki:
• Kształt: prostokątny
• Ukształtowanie: płaskie
• Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i sieci energetycznej.

🗺️ Odległości:
• Do Mikołajek: ok. 14 km,
• Do Rynu: ok. 11 km,
• Do Giżycka: ok. 22 km.

🌳 Charakter terenu:
Mieszkaniowy, rekreacyjno-wypoczynkowy.

🤝 Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

🎁 Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy
• Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
• Wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Po więcej informacji:
📰 Ogłoszenie: https://www.remax-polska.pl/pl-pl/oferty/dzialka/sprzedaz/szymonka/szymonka/790211019-19

🎥 Filmik: https://youtu.be/42y0qcdmExs?feature=shared

📞 Zadzwoń lub napisz!
tel. 608 502 687
e-mail: [email protected]

22/05/2025

🏞Działka z warunkami zabudowy z linią brzegową❗️

🌅Wyjątkowa działka położona nad malowniczym jeziorem Sutapie Wielkie, w cichym i spokojnym zakątku urokliwej miejscowości Nikutowo. Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i wodnych aktywności. To doskonała lokalizacja dla osób szukających odpoczynku z dala od zgiełku miasta, z możliwością cieszenia się przepięknymi widokami i bliskością natury.
Dodatkowo działka objęta jest warunkami zabudowy, które pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, garażu oraz basenu. To wyjątkowa okazja, by stworzyć swój wymarzony dom w otoczeniu natury, z możliwością korzystania z jeziora. Okolica charakteryzuje się kameralnym klimatem, a czyste jezioro zapewnia wspaniałe warunki do wędkowania, pływania czy uprawiania sportów wodnych. Idealne miejsce na Twój nowy dom!

🗺Lokalizacja:
obręb Probark (msc. Nikutowo), gmina Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie
📐Powierzchnia:
0,1063 ha.
🏡Sąsiedztwo:
Jezioro Sutapie Wielkie, zabudowa jednorodzinna.
🚗Dojazd:
Droga asfaltowa. ostatnie 50 m droga gruntowa.
🏖Charakterystyka działki:
• Kształt: trapezowy
• Ukształtowanie: płaskie
• Warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, garaż i basen.
• Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i sieci energetycznej.
📏Odległości:
• Do Mrągowa: ok. 500 m
🏠Charakter terenu:
Mieszkaniowy, rekreacyjno-wypoczynkowy.

📱Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Dodatkowe korzyści:
🧮Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy
📑Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
💵Wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

⏩Współpracujemy z innymi pośrednikami🤝

📰https://www.remax-polska.pl/pl-pl/oferty/dzialka-budowlana/sprzedaz/mragowo/nikutowo/790211019-12

🎥https://youtu.be/SxMBAB7SdB0

📞608 502 687
💻[email protected]

09/05/2025

🏖Działka Inwestycyjna pod Hotel na Mazurach – Blisko Jeziora!

🗺Nieruchomość położona w msc. Lembruk, obręb geodezyjny Kiersztanowo nad jeziorem Kiersztanowskim przy drodze wojewódzkiej nr 594. Odległość do Mrągowa ok. 10 km, do Reszla ok. 14 km, dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. W okolicy jest wiele jezior oraz miejscowości o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Nieruchomość objęta MPZP, przeznaczona na cele zabudowy usług hotelarskich (2UT), niewielka część na północno-wschodnim krańcu oznaczona jest jako tereny zieleni urządzonej (9ZP). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki. Odległość do jeziora ok. 150 m, brak bezpośredniego dojścia do jeziora.

🌍Lokalizacja:
obręb Kiersztanowo (msc. Lembruk), gmina Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie
📐Powierzchnia:
0,9127 ha.
🏘Sąsiedztwo:
Jezioro Kiersztanowskie, tereny rekreacyjne i rolne.
🚗Dojazd:
Droga asfaltowa.
🏞Charakterystyka działki:
• Kształt: nieregularny
• Ukształtowanie: zróżnicowane
• Teren porośnięty drzewami i krzewami
• W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę usług hotelarskich (2 UT)
• Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i sieci energetycznej.
📏Odległości:
• Do Reszla: ok. 14 km
• Do Mrągowa: ok. 10 km
⛺️Charakter terenu:
Rekreacyjno-wypoczynkowy
📲Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
📈Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy
• Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
• Koszt biura: Pokrywa Sprzedający

📰 https://www.remax-polska.pl/pl-pl/oferty/nieruchomosc-inwestycyjna/sprzedaz/lembruk/lembruk/790211019-21

🎥 https://youtu.be/_t6-XhpL0Vs

📞 608 502 687
💻 [email protected]

11/04/2025

🏞Działka budowlana na Mazurach – Blisko Jeziora!

🌅Nieruchomość położona w msc. Kiersztanowo nad jeziorem Juno. Odległość do Mrągowa ok. 9 km, do Reszla ok. 15 km, dojazd do działki drogą o nawierzchni gruntowej. W okolicy jest wiele jezior oraz miejscowości o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Nieruchomość objęta MPZP, przeznaczona na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (3MN) – ok. 47% powierzchni działki i na cele zieleni naturalnej (2ZN) – ok. 53% powierzchni działki. Odległość do jeziora ok. 140 m, brak bezpośredniego dojścia do jeziora. Lokalizacja daje możliwość zamieszkania w spokojnej okolicy w pobliżu jeziora i lasów równocześnie zapewniając pełny dostęp do infrastruktury społecznej.

🌍Lokalizacja:
miejscowość Kiersztanowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie

📐Powierzchnia:
0,1908 ha.

🏡Sąsiedztwo:
Jezioro Juno, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rolne.

🚗Dojazd:
Droga gruntowa.

📝Charakterystyka działki:
• Kształt: regularny, prostokątny
• Ukształtowanie: zróżnicowane
• Teren częściowo porośnięty drzewami i krzewami
• W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkani-ową jednorodzinną (3 MN) i pod zieleń naturalną (2 ZN)
• Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i sieci energetycznej.

📏Odległości:
• Do Reszla: ok. 15 km
• Do Mrągowa: ok. 9 km

🌅Charakter terenu:
Mieszkaniowy, rekreacyjno-wypoczynkowy
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

💸Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy
• Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
• Koszt biura: Pokrywa Sprzedający

🎥 https://youtu.be/RTwobmHQZRI?si=YFsuDLtFssjn_x0Z

📞 608 502 687
💻 [email protected]

24/03/2025

❗️🏡Uzbrojone działki na Mazurach pod zabudowę rekreacyjną.

Nieruchomości położone w msc. Lembruk, obręb geodezyjny Kiersztanowo nad jeziorem Kiersztanowskim przy drodze wojewódzkiej nr 594.
Odległość do:
📍 Mrągowa ok. 10 km,
📍 Reszla ok. 14 km.
Dojazd do działek drogą o nawierzchni gruntowej. W okolicy jest wiele jezior oraz miejscowości o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym.

Nieruchomości objęte MPZP, przeznaczone na cele zabudowy rekreacji indywidualnej (6UTLb).
Wszystkie działki uzbrojone: każda działka posiada przyłącze wody, kanalizacja sanitarna w drodze wewnętrznej przy każdej działce, prąd – złącza przy granicy działek wzdłuż dróg.

🌍 Lokalizacja:
obręb Kiersztanowo (msc. Lembruk), gmina Mrągowo, powiat mrągowski, woj. warmińsko-mazurskie.

↔️Powierzchnia:
- działka nr 326/61 – 0,0918 ha, cena brutto: 104.058,00 zł, (netto: 84.600,00 zł),
- działka nr 326/17 – 0,0990 ha, cena brutto: 110.023,50 zł, (netto: 89.450,00 zł),
- działka nr 326/18 – 0,0985 ha, cena brutto: 144.033,00 zł, (netto: 117.100,00 zł),
- działka nr 326/19 – 0,1004 ha, cena brutto: 146.001,00 zł, (netto: 118.700,00 zł),
- działka nr 326/20 – 0,1722 ha, cena brutto: 184.992,00 zł, (netto: 150.400,00 zł),
- działka nr 326/21 – 0,1435 ha, cena brutto: 157.009,50 zł, (netto: 127.650,00 zł),
- działka nr 326/22 – 0,1506 ha, cena brutto: 164.020,50 zł, (netto: 133.350,00 zł),
- działka nr 326/23 – 0,1001 ha, cena brutto: 151.044,00 zł, (netto: 122.800,00 zł),
- działka nr 326/24 – 0,0972 ha, cena brutto: 146.985,00 zł, (netto: 119.500,00 zł),
- działka nr 326/25 – 0,1012 ha, cena brutto: 153.012,00 zł, (netto: 124.400,00 zł),
- działka nr 326/26 – 0,0937 ha, cena brutto: 143.049,00 zł, (netto: 116.300,00 zł).
Podane ceny działek zawierają podatek VAT 23 %.
Każda z wymienionych wyżej działek sprzedana będzie wraz z udziałem 1/17 części działki nr 326/62 o powierzchni 0,0158 ha, na której znajduje się ujęcie wody. Podana powyżej cena każdej z działek obejmuje cenę wykonania przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego oraz cenę udziału 1/17 części w działce nr 326/62 (łącznie 21.000,00 zł brutto).

❗️❗️❗️Uwaga!!! W przypadku zakupu wszystkich działek cena promocyjna!!! ❗️❗️❗️

🏡 Sąsiedztwo:
Jezioro Kiersztanowskie, tereny rekreacyjne i rolne.

🚗Dojazd:
Droga gruntowa.

▪️ Charakterystyka działki:
• Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
• Ukształtowanie: zróżnicowane
• Teren porośnięty drzewami i krzewami
• W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę rekreacji indywidualnej (6 UTLb)
• Działki uzbrojone: sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i sieć energetyczna.

▪️ Charakter terenu:
Rekreacyjno-wypoczynkowy
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

➕ Dodatkowe korzyści:
• Bezpłatna konsultacja kredytowa: 18 lat doświadczenia jako ekspert finansowy
• Pomoc w formalnościach: Kompleksowe wsparcie przy zakupie
• Koszt biura: Pokrywa Sprzedający

📲 608 502 687
💻[email protected]

10/03/2025

🟩Ostatni w księdze wieczystej jest dział IV – Hipoteki. W dziale tym możemy znaleźć następujące informacje:
1️⃣Rodzaj hipoteki – czy jest to hipoteka zwykła, kaucyjna, przymusowa, odwrócona itp.
2️⃣Wierzyciel hipoteczny – kto jest uprawniony do dochodzenia roszczeń (np. bank, osoba prywatna, instytucja).
3️⃣Wysokość zabezpieczonej wierzytelności – kwota, na którą ustanowiono hipotekę.
4️⃣Waluta hipoteki – np. złoty polski (PLN) czy euro (EUR).
5️⃣Termin spłaty zobowiązania jeśli jest określony.
6️⃣Zmiany w hipotekach – wykreślenia, zmiany wysokości zobowiązania, cesje wierzytelności itp.
7️⃣Dodatkowe obciążenia – np. hipoteki łączne, hipoteki na przyszłe wierzytelności.
8️⃣Podstawę wpisu hipoteki – np. umowa kredytowa, tytuł wykonawczy wynikający zadłużenia właściciela nieruchomości.

🟦Dział czwarty księgi wieczystej jest kluczowy dla potencjalnych kupujących nieruchomość, ponieważ pozwala sprawdzić, czy nieruchomość jest zadłużona i jakie są ewentualne zobowiązania finansowe właściciela wobec wierzycieli.

🟥W RE/MAX Liberty naszym priorytetem jest bezpieczeństwo transakcji. Dlatego sprzedając lub kupując nieruchomość z nami masz gwarancję, że jej stan prawny jest dobrze zbadany i pewny.

📲 608 502 687
💻[email protected]

05/03/2025

🔵Dzisiaj chciałbym przedstawić jakie informacje dotyczące nieruchomości można znaleźć w dziale III księgi wieczystej. Dział ten zawiera informacje dotyczące praw, roszczeń i ograniczeń związanych z nieruchomością, które nie są związane z hipoteką. Możemy w nim znaleźć m.in.:
1️⃣Ograniczone prawa rzeczowe – np. służebności gruntowe i osobiste (np. służebność drogi koniecznej, służebności przesyłu, dożywocie).
2️⃣Prawa i roszczenia osobiste – np. prawo najmu, dzierżawy, pierwokupu, odkupu, roszczenia o przeniesienie własności.
3️⃣Ostrzeżenia o toczących się postępowaniach – np. o egzekucji z nieruchomości, postępowaniu spadkowym, upadłości właściciela.
4️⃣Ostrzeżenia o niezgodności zapisów w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym – np. gdy w wyniku podziału działka przeznaczona pod drogę publiczną z mocy prawa przejdzie na własność gminy, powiatu lub Skarbu Państwa, a nie zostanie to ujawnione w dziale II księgi wieczystej.
5️⃣Zakazy zbywania lub obciążania nieruchomości – np. wynikające z decyzji sądu lub umowy.
6️⃣Inne wpisy ograniczające prawo własności – np. użytkowanie, zastaw ustawowy.
🔷Dział III jest istotny dla osób planujących zakup nieruchomości, ponieważ może zawierać informacje o ograniczeniach, które mogą utrudnić swobodne dysponowanie nieruchomością.

📲608 502 687
💻[email protected]

28/02/2025

⏩Kontynuując temat ksiąg wieczystych chciałbym dzisiaj omówić co znajdziemy w dziale II księgi wieczystej.
▶️Dział II księgi wieczystej zawiera informacje dotyczące własności nieruchomości. Możemy w nim znaleźć następujące dane:
🔹Właściciel lub użytkownik wieczysty – imię, nazwisko oraz PESEL (dla osób fizycznych) lub nazwa i numer KRS (dla osób prawnych).
🔸Forma prawna własności – np. własność, współwłasność (wraz z udziałami), użytkowanie wieczyste.
🔹Podstawa nabycia prawa – np. akt notarialny, postanowienie sądu, decyzja administracyjna.
📑Dział II pozwala ustalić, kto formalnie jest właścicielem nieruchomości oraz jakie przysługują mu prawa do niej.

26/02/2025

▶️Nawiązując do mojego pierwszego posta dotyczącego ksiąg wieczystych chciałbym dzisiaj omówić co zawiera dział I księgi wieczystej. Pierwszy dział księgi wieczystej zawiera podstawowe informacje dotyczące nieruchomości i dzieli się na dwie części:
1️⃣ Dział I-O (Oznaczenie nieruchomości) – obejmuje dane dotyczące nieruchomości, takie jak:
🔴 położenie (adres, miejscowość, gmina, województwo),
🔴 powierzchnia działki lub lokalu,
🔴 numer działki ewidencyjnej,
🔴 sposób użytkowania nieruchomości (np. zabudowana, rolna, leśna),
🔴 budynki znajdujące się na nieruchomości (jeśli dotyczy).
Poza tym w części tej zawarta jest też informacja na podstawie jakich dokumentów zostały dokonane te wpisy (np. wypisy z rejestru gruntów i budynków, wyrysy z map itp.)
2️⃣ Dział I-Sp (Spis praw związanych z własnością) – zawiera informacje o prawach przysługujących właścicielowi w związku z nieruchomością, np.:
🔴 informacje dotyczące użytkowania wieczystego gruntu,
🔴 służebności gruntowe ustanowione na rzecz nieruchomości,
🔴 udziały w nieruchomościach wspólnych (np. przy lokalach mieszkalnych – udział w częściach wspólnych budynku).
Dział ten zawiera również informację o dokumentach będących podstawą powyższych wpisów.

24/02/2025

➡️Czy wiecie jak sprawdzić stan prawny nieruchomości❓
➡️Można to zrobić badając księgę wieczystą założoną dla danej nieruchomości. Ponieważ jest to dosyć złożona sprawa spróbuję w kolejnych postach wytłumaczyć z czego składa się księga wieczysta, jakie zapisy umieszcza się w poszczególnych działach księgi wieczystej i co z tych zapisów wynika.
🔎Dlatego zachęcam do śledzenia mojego profilu na facebooku.

📆Zaczynamy w środę. Zapraszam❗️

Adres

Szczytno
12-100

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48608502687

Strona Internetowa

https://www.remax-polska.pl/pl-pl/agenci/warminsko-mazurskie/olsztyn/krzysztof-szydlik/790211019

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Krzysztof Szydlik REMAX Liberty umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.