01/09/2024
📊 Czym dokładnie jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to raport, który ocenia efektywność energetyczną budynku.⚡️ Zawiera on informacje o rocznym zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową, a także ewentualnie klimatyzację i oświetlenie. W skrócie, świadectwo to pozwala określić, jak energooszczędny jest budynek oraz jakie są koszty związane z jego eksploatacją.
🏠 Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego: Kto i kiedy?
Od 28 kwietnia 2023 roku każdy właściciel lub zarządca budynku jest zobowiązany posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, dokument ten musi być dostępny dla potencjalnych nabywców lub najemców❗️
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który staje się obowiązkowy w kilku kluczowych sytuacjach:
📍 Sprzedaż nieruchomości - Jeżeli sprzedajesz budynek, jego część lub lokal, jesteś zobowiązany przekazać świadectwo energetyczne kupującemu. Dotyczy to zarówno pełnej własności, jak i sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
📍 Wynajem nieruchomości - Jeśli wynajmujesz budynek, jego część lub lokal, musisz dostarczyć świadectwo energetyczne swojemu najemcy.
📍 Odbiór nowo wybudowanego budynku - W przypadku nowo wybudowanych budynków, przed przystąpieniem do ich użytkowania, inwestor jest zobowiązany do uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument ten musi być przedstawiony podczas procedury odbioru budynku, aby potwierdzić zgodność z obowiązującymi przepisami dotyczącymi efektywności energetycznej.
W praktyce oznacza to, że każdy, kto planuje sprzedaż lub wynajem nieruchomości, musi zadbać o posiadanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej 📄.
📞 Zapraszamy do kontaktu! 🤝
