Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice

Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice sprzedaży sprzętu medycznego. Moją mocną stroną jest komunikacja z ludźmi, zaangażowanie, solidność oraz wybitna organizacja pracy.

🏡 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
🎯💰☂🤝 Skuteczne, Korzystne, Bezpieczne, Wygodne
Nr licencji 28307

„SPRZEDAJE NIERUCHOMOŚCI W TAKI SPOSÓB
JAKBYM SPRZEDAWAŁ SWOJE BĘDĄC NA WASZYM MIEJSCU”

👉 Umów się na bezpłatne konsultacje

☎ 696070527 „SPRZEDAJE NIERUCHOMOŚCI W TAKI SPOSÓB
JAKBYM SPRZEDAWAŁ SWOJE BĘDĄC NA WASZYM MIEJSCU”

Cześć, nazywam się Grzegorz Róg i jestem nieszablonowym agentem nieruchomości. Mieszkam i działam w Tychach, gdzie prowadzę własne biuro Nieruchomości za Rogiem, codziennie swoją pracą pokazuję, że wybierając współpracę ze mną sprzedasz/kupisz/wynajmiesz nieruchomość szybciej i korzystniej, w bezpieczny i wygodny sposób. Z wyksztalcenia jestem nauczycielem i zaczynałem pracę w szkole, potem przez kilkanaście lat praca w branży medycznej jako przedstawiciel medyczny oraz specjalista ds. Swoją skuteczność potwierdzałem na każdym stanowisku, w sumie realizując ok. 200 planów sprzedaży.

„Chemia” do nieruchomości przyszła nagle i niespostrzeżenie…, najpierw kupowałem i sprzedawałem wszystkie rodzinne mieszkania, potem pomnażałem kapitał inwestując w nieruchomości, wybudowałem swój wymarzony dom i tak mnie ten rynek nieruchomości wchłonął…

Lubię pracę z ludźmi i nie wyobrażam sobie innej. 20-lat doświadczeń w sprzedaży i w inwestowaniu w nieruchomości, postanowiłem wykorzystać na rynku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Posiadam licencję pośrednika nr 28307, codziennie buduje siatkę kontaktów pomagającą w pracy agenta, stale podnoszę swoje kwalifikacje zwłaszcza o aspekty prawne by zapewnić maksymalne bezpieczeństwo klienta. Może to zabrzmi nieskromnie, ale posiadam ponadprzeciętne umiejętności sprzedażowe i pracy projektowej, szukam kreatywnych sposobów na zrealizowanie zadań, a optymizm i poczucie humoru pomaga w codziennych wyzwaniach

Poza pracą uwielbiam sport, sam uprawiałem wiele dyscyplin, obecnie pozostały tylko góry i triathlon. Lubię gotować i dobrze zjeść (z przewagą tego drugiego), ulubioną kuchnią jest kuchnia azjatycka i włoska. Poza tym relaksują mnie kryminały i książki obyczajowe, a na wakacje najchętniej wybieram wyspy greckie


DLACZEGO WARTO WYBRAĆ NIERUCHOMOŚCI ZA ROGIEM? Codzienne poprzez swoje działania staram się by Nieruchomości za Rogiem wyróżniały się 3 elementami:

1. SKUTECZNOŚCIĄ ( mierzoną nie tylko czasem sprzedaży ale przede wszystkim uzyskaną możliwie jak najwyższą ceną ( średni czas sprzedaży mieszkań to ok. 2 m-ce, 20% nieruchomości znajduję swojego nowego nabywcę w pierwszych 2 tygodniach )

2. JAKOŚCIĄ OBSŁUGI KLIENTA I JEJ ZAKRESEM - niestety wiele razy słyszę, że klienci nie mają najlepszych doświadczeń z pośrednikami, chcę to zmieniać, hasło „sprzedaje nieruchomości w taki sposób jakbym sprzedawał swoje będąc na waszym miejscu” to nie tylko slogan, Ci, którzy mnie znają wiedzą, że to co mówię to robię. Zrozumienie perspektywy klienta, jego potrzeb, obaw, wyzwań, opracowanie odpowiedniej strategii sprzedaży nieruchomości, postawienie na dobrą, otwartą komunikacje, najwyższe bezpieczeństwo transakcji, wygoda i oszczędność czasu, to moje priorytety przy każdej współpracy)

3. ZAANGAŻOWANIEM - to spory wyróżnik pracy pośredników, nawet najlepszy plan na sprzedaż nie będzie efektywny bez odpowiedniego zaangażowania, czasy kiedy wystarczyło zrobić dobrą ofertę i ogłosić ją na 1-2 portalach się skończyły, zmienia się sposób w jaki klienci poszukują nowych nieruchomości, coraz więcej kupujących nie czyta/śledzi regularnie ogłoszeń tylko zgłasza się bezpośrednio do biura z konkretnym zamówieniem (nie mają na to czasu, nie wiedzą co sprawdzić pod względem prawnym, technicznym, nie wiedzą czy cena jest ok, itp.). Dziś stworzenie wyróżniającej się oferty oraz co ważniejsze umiejętna i aktywna praca z nią by dotrzeć do klienta Kupującego wymaga właśnie sporego zaangażowania pośrednika. Publikacje, marketing, reklama, video, ciągłe budowanie siatki kontaktów, wymiana ofert, aktywność w social mediach to mocno czasochłonne czynności, jedni angażują się w to bardziej inni mniej

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą/zakupem czy wynajmem swojej nieruchomości, daj znać i umów się na bezpłatne konsultacje

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
696070527
[email protected]

05/09/2026
02/09/2026

Wiele razy otrzymuje miłe opinie na temat mojej pracy ale czegoś takiego nigdy jeszcze nie dostałem! 🫶

Bardzo, bardzo dziękuję za tak wyjątkową opinię 🙂👌

❓ Szukasz mieszkania, w którym Wasze dziecko ma swój pokój, Wy swoją sypialnię, a życie rodzinne toczy się  salonie ?👉 T...
18/08/2026

❓ Szukasz mieszkania, w którym Wasze dziecko ma swój pokój, Wy swoją sypialnię, a życie rodzinne toczy się salonie ?

👉 Tu rano odprowadzasz dziecko do szkoły lub przedszkola, po pracy robisz zakupy po drodze, a wieczorem relaksujesz się na świeżym powietrzu z widokiem na Panoramę miasta

| 3 NIEZALEŻNE POKOJE IDEALNE DLA RODZINY | GOTOWE DO WEJŚCIA |
| 2 KOMÓRKI LOKATORSKIE | BALKON Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM |
TYCHY, UL. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 7
| 54,1 m² | 3 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | 9/10 PIĘTRO |
| CZYNSZ – 800 ZŁ |
| CENA 479 000 ZŁ |

✅ MIESZKANIE STWORZONE DO WYGODNEGO ŻYCIA

54,1 m² i bardzo funkcjonalny układ:
• 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
• osobna kuchnia
• łazienka z WC i prysznicem
• przedpokój z dwoma szafami
• spory balkon z widokiem na Beskidy
• dodatkowo 2 komórki lokatorskie

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku po termomodernizacji.
Jest jasne i ciepłe, dzięki dwustronnej ekspozycji okien: wschód–zachód. Duża prywatność tylko 3 mieszkania na piętrze

✅ GOTOWE DO WEJŚCIA

Nie musisz zaczynać od remontu, mieszkanie odświeżone, pomalowane, wymienione panele, ściany w gładzi/tynku dekoracyjnym, sufit podwieszany lub w gładzi.

W mieszkaniu wymienione instalacje, w tym bardzo funkcjonalnie zaplanowana instalacja elektryczna

W mieszkaniu pozostają nowe AGD z gwarancją:
• lodówka
• zmywarka
• nowoczesna kuchenka gazowa
• piekarnik

✅ FUNKCJONALNOŚĆ DLA RODZINY 2+1

Osobna kuchnia bez hałasu i zapachu gotowanego obiadu, a salon nadal może być miejscem odpoczynku.

Trzy pokoje dają naturalny podział na:
• salon dla całej rodziny
• sypialnię rodziców
• osobny pokój dziecka

Dwie komórki lokatorskie rozwiązują temat roweru, walizek, sprzętu sezonowego czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu.

3 „strefy” do parkowania bez opłat i wojny o miejsce

✅ LOKALIZACJA / INFRASTRUKTURA

To niezwykle wygodne miejsce do życia, nieważne czy masz samochód czy nie
W okolicy dostępne są:
• szkoły, przedszkola
• sklepy i punkty handlowo-usługowe (Dino, Stokrotka , Rossman, Auchan)
• kawiarnie, knajpy, restauracje
• siłownie, paczkomaty
• bardzo dobra komunikacja miejska (autobus, trolejbus, stacja kolejowa)

✅ OPŁATY

Aktualne opłaty eksploatacyjne 800 zł/ 2 os. w tym m. in.:
- koszty zarządzania częścią wspólną
- wywóz śmieci na 2 os.
- fundusz remontowy
Prąd, gaz , woda – wg zużycia

☎️ Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696 070 527
[email protected]

❓ Szukasz pierwszego mieszkania albo lokalu „pod wynajem”?👌 To praktyczna kawalerka z balkonem, świetnie zlokalizowana i...
05/08/2026

❓ Szukasz pierwszego mieszkania albo lokalu „pod wynajem”?

👌 To praktyczna kawalerka z balkonem, świetnie zlokalizowana i skomunikowana, w cenie bez uciążliwych kredytów, z ROI na poziomie 7 %

|| 1,5 – KAWALERKI NA GROTA ROWECKIEGO 16 ||
|| 35,40 m² • 1/3 piętro • balkon • blok po termomodernizacji • okna od zachodu na ciche podwórko ||
|| Tychy, ul. Grota Roweckiego 16, na wys. sklepu Netto ||
|| CENA – 259 TYS. (7.316 ZŁ/M2) ||

✅ LOKALIZACJA / KOMUNIKACJA

• Tychy, ulica Grota Roweckiego – to mieszkanie w rewelacyjnym miejscu… wokół niższa zabudowa, sporo terenów zielonych ze ścieżkami rowerowymi, świetna komunikacja miejska i szybki dojazd w różne części miasta.
• To okolica z niezwykle wygodną infrastrukturą handlowo- usługową (sklepy: Netto, AZET, Żabka, śniadaniownie „Co Bądź”, „Lokalizacja”, Bar Paprocański, szkoła, przedszkole, piekarnia, przychodnia, apteka, Park Północny, Basen Miejski, Stadion lekkoatletyczny, korty tenisowe, paczkomat, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
• Przystanek autobusowo-trolejbusowy 150 m od mieszkania

✅ MIESZKANIE

• 35,40 m² powierzchni użytkowej
• 1 piętro w 3-piętrowym, w bloku (po termomodernizacji)
• Duży pokój 533 x 347 cm, wys. 285 cm, bezpośrednie wejście na balkon
• Oddzielna kuchnia z możliwością wyodrębnienia miejsca do spania (nocleg dla gościa lub układ „kawalerka+”)
• Funkcjonalna łazienka z wanną i małym oknem
• Układ ustawny – łatwy do szybkiej metamorfozy pod najem lub „pierwsze M”
• Standard: do remontu lub „odświeżenia” – piony wymienione; na ścianach i sufitach gładź, futryny drewniane, na podłogach panele i płytki
• Szacowany koszt remontu metodą gospodarczą 35.000 zł, metodą zleceniową 60.000 zł
• Balkon po remoncie
• Ekspozycja: zachód ale otoczony drzewami (mniejsza nagrzewalność latem)
• Od 5 lat mieszkanie było wynajmowane przez jednego Najemcę
• Aktualny, rynkowy czynsz najmu (odstępne) to 1500 zł
• Centralne ogrzewanie z miasta, woda ciepła z piecyka gazowego
• Do mieszkania przynależy także PIWNICA
• Do mieszkania doprowadzony kabel Internetowy (Dominet)
• Mieszkanie dostępne od zaraz

✅ BUDYNEK I OTOCZENIE

• Blok po termomodernizacji – cieplej i taniej w utrzymaniu
• Duży wewnętrzny parking bez walki o miejsca parkingowe + niepłatne miejsca wzdłuż ulicy Grota Roweckiego
• Budynek administrowany przez MZBM ( Rom III )

✅ OPŁATY

• Aktualny czynsz do Spółdzielni: 572,86 zł (w tym m. in. zaliczka na CO i śmieci na 1 os, bez wody)
• Co roku spore zwroty za CO
• Woda, prąd, gaz wg zużycia

✅ ATUTY

• Lokalizacja i komunikacja
• 1 piętro w niskim bloku po termomodernizacji
• Okna na „zielone podwórko” a nie na ulicę
• Balkon
• Wymienione piony, gładzie, drewniane futryny – dobry punkt wyjścia do remontu
• Ustawny układ i potencjał inwestycyjny

☎️ Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696 070 527
[email protected]

________________________________________❓ SZUKASZ PRZYSTĘPNEGO CENOWO MIESZKANIA, Z BALKONEM I DUŻYMI POKOJAMI?❓ CENISZ ...
03/08/2026

________________________________________
❓ SZUKASZ PRZYSTĘPNEGO CENOWO MIESZKANIA, Z BALKONEM I DUŻYMI POKOJAMI?

❓ CENISZ SOBIE KAMERALNĄ ZABUDOWĘ I LOKALIZACJE WYGODNĄ DO ŻYCIA?

👉 Jeśli tak, to zobacz tę ofertę.

________________________________________
NA WYNAJEM | 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z KLIMATYZACJĄ
TYCHY, OSIEDLE F, UL. FILARETÓW 71, NISKI BLOK
I PIĘTRO | DUŻE POKOJE | 49 M2 | BALKON LOGGIA | ZACHODNIA EKSPOZYCJA
CZYNSZ NAJMU 1900 ZŁ

🔶 Funkcjonalne, jasne i wyposażone 2-pokojowe mieszkanie położone w Tychach na osiedlu F, przy ul. Filaretów 71

🔶 Mieszkanie znajduje się na I piętrze w niskim, trzypiętrowym bloku po termomodernizacji. To bardzo wygodna kondygnacja — bez uciążliwego wchodzenia wysoko, a jednocześnie z większym poczuciem prywatności niż na parterze.

🔶 Dużym atutem mieszkania są duże, ustawne pokoje, klimatyzacja oraz zachodnia ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest jasne i przyjemnie doświetlone po południu.

🔶 To mieszkanie dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie, spokojnie i mieć wszystko, co potrzebne do codziennego życia w zasięgu kilku minut.

________________________________________
✅ MIESZKANIE - 49,10 m2
W skład mieszkania wchodzą:
• 2 duże pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• duży balkon typu loggia,
• piwnica do dyspozycji najemcy.

Mieszkanie jest w większości wyposażone meblowo i sprzętowo.
Na wyposażeniu znajduje się m.in.:
• klimatyzacja,
• lodówka,
• płyta elektryczna,
• piekarnik,
• mikrofalówka,
• pralka.

Duży balkon typu loggia daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, kawy, roślin albo przechowywania sezonowych rzeczy.

Ekspozycja okien na zachód sprawia, że mieszkanie szczególnie dobrze łapie światło po południu. To duży plus dla osób, które wracają z pracy i chcą korzystać z naturalnego, ciepłego światła w drugiej części dnia.

Ciepła woda z przepływowego ogrzewacza wody (brak piecyka gazowego) – wygoda i bezpieczeństwo

Mieszkanie dostępne od zaraz

________________________________________
✅ LOKALIZACJA / OTOCZENIE
Tychy, osiedle F, ul. Filaretów 71
Spokojna i zielona część miasta, dobra do codziennego życia.
Szybki wyjazd na obwodnicę miasta
Bezpłatny parking ogólnodostępny przy budynku
W pobliżu znajdują się m.in.:
• park i tereny spacerowe,
• sklepy,
• całodobowa piekarnia Kłos – 400 m od mieszkania
• przedszkole,
• szkoła,
• punkty handlowo-usługowe.
To lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności jeżdżenia samochodem po każdą drobną sprawę.
________________________________________
✅ OPŁATY
Czynsz – 832 zł w tym m. in.
- zaliczka na CO
-fundusz remontowy
- śmieci na 1 os.
Dodatkowo płatne:
• media: woda, prąd
• jednorazowa kaucja zwrotna: 3000 zł.
Najem okazjonalny (nie musisz posiadać własnego lokalu zastępczego, pomagam w załatwieniu formalności)
________________________________________
✅ GŁÓWNE ATUTY
• klimatyzacja,
• I piętro,
• 2 duże pokoje,
• zachodnia ekspozycja okien — jasne popołudniowe słońce,
• duży balkon typu loggia,
• wyposażenie AGD,
• piwnica,
• spokojna i zielona lokalizacja,
• blisko park, sklepy, piekarnia, szkoła i przedszkole.
________________________________________
☎️ Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696 070 527
[email protected]

👉 JEDYNA STAŁĄ RZECZĄ W ŻYCIU SĄ ZMIANY…📒 ZACZNIJ SWÓJ NOWY ROZDZIAŁ W TYM KOMFORTOWYM WNĘTRZU📍Na wynajem nowoczesny 2-p...
03/07/2026

👉 JEDYNA STAŁĄ RZECZĄ W ŻYCIU SĄ ZMIANY…

📒 ZACZNIJ SWÓJ NOWY ROZDZIAŁ W TYM KOMFORTOWYM WNĘTRZU

📍Na wynajem nowoczesny 2-pokojowy apartament na FIT Osiedlu w Tychach.
🔑 43 m2 wysokiego standardu, pełne wyposażenie, spory taras, miejsce parkingowe i Internet z TV w cenie.

👌To mieszkanie ma w sobie coś
Jest jasno. Jest nowocześnie. Jest spokojnie.
Masz dobrze zaprojektowaną kuchnię, dużo miejsca do przechowywania i przestrzeń, która nie wymaga od Ciebie żadnych dodatkowych inwestycji.

💼Wchodzisz z walizką i zaczynasz mieszkać.

________________________________________
DLACZEGO WARTO?

To lokal wykończony i wyposażony pod klucz. Zrobiony w wysokim standardzie, z dbałością o funkcję i codzienną wygodę.
Masz tu:
• funkcjonalny salon z aneksem kuchennym
• niezależną sypialnię z ultra wygodnym materacem
• łazienkę z WC i szerokim prysznicem typu walk in
• duży balkono-taras
• miejsce parkingowe zewnętrzne
• windę
• internet i TV w cenie ( nie musisz „wiązać się” własną umową)
• rozwiązania smart home
• pełne wyposażenie meblowe i sprzętowe (z mnóstwem szaf do przechowywania)
• drewnianą podłogę
• świetną miejską infrastrukturę, z szybkim dostępem do natury

Do tego dochodzi wschodnia ekspozycja, czyli słońce o poranku — bez wychodzenia z łóżka.

________________________________________
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI ROBOTĘ

Tychy, ul. Bielska 131/25, FIT Osiedle.
Nowoczesne, prestiżowe i wygodne do życia miejsce.
Z jednej strony masz świetną miejską infrastrukturę, z drugiej szybki dostęp do natury.
W pobliżu:
• Lasy Kobiórskie — około 350 m
• Wodny Park — około 400 m
• Auchan / OBI — około 250 m
• Hale Targowe — około 350 m
• szkoła, przedszkole, żłobek
• piekarnia, apteka, przychodnia
• kawiarnie, restauracje, punkty usługowe
• ścieżki rowerowe i tereny zielone
To jest ten wygodny układ, gdzie większość spraw załatwisz pieszo.
A kiedy chcesz odpocząć — idziesz do lasu, na spacer, rower albo w stronę Paprocan.

________________________________________
MIESZKANIE

43 m2 + duży balkono-taras.
II piętro w III-piętrowym budynku z 2023 roku.
Cichobieżna winda.
Budynek bez barier architektonicznych.
Nowoczesna klatka.
Domofon.
Spokojni sąsiedzi.
W mieszkaniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia — meble, AGD, akcesoria kuchenne, deskę i żelazko do prasowania oraz sprzęt sprzątający.
Nie musisz kupować podstawowych rzeczy.
Nie musisz organizować transportu mebli.
Nie musisz zastanawiać się, czy będzie gdzie schować ubrania.

________________________________________
OPŁATY

Czynsz najmu (odstępne) - 2690 zł
Opłaty do Wspólnoty – 463,45 zł (zawierają m.in.:)
• zaliczkę na ogrzewanie miejskie
• śmieci na 1 os
• fundusz remontowy
• miejsce parkingowe
Woda i prąd - według zużycia – szacowany koszt na 1 os to ok. 180 zł
Internet z TV w cenie czynszu najmu

OPŁATY OKOŁOTRANSAKCYJNE
Notariusz – ok. 300 zł
Kaucja – 4000 zł
Usługa pośrednictwa w najmie – 2000 zł

PODSUMOWANIE OPŁAT
Pierwszy miesiąc startowy (opłata z góry, jeszcze bez mediów) – ok. 9450 zł
Pozostałe miesiące za całość (opłata z mediami) – ok. 3333 zł

________________________________________
INNE

Media przepisywane na Najemcę.
Wymagany najem okazjonalny na min. 12 mcy.
Pomagam w załatwieniu wszystkich formalności — nie musisz mieć własnego adresu zastępczego.
Mieszkanie dostępne od zaraz

________________________________________
Zapraszam na prezentację.
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
Tel. 696 070 527
[email protected]
________________________________________

Adres

Lawendowa 101
Tychy
43-100

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice:

Skróty

Udostępnij