Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice

Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice sprzedaży sprzętu medycznego. Moją mocną stroną jest komunikacja z ludźmi, zaangażowanie, solidność oraz wybitna organizacja pracy.

🏡 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
🎯💰☂🤝 Skuteczne, Korzystne, Bezpieczne, Wygodne
Nr licencji 28307

„SPRZEDAJE NIERUCHOMOŚCI W TAKI SPOSÓB
JAKBYM SPRZEDAWAŁ SWOJE BĘDĄC NA WASZYM MIEJSCU”

👉 Umów się na bezpłatne konsultacje

☎ 696070527 „SPRZEDAJE NIERUCHOMOŚCI W TAKI SPOSÓB
JAKBYM SPRZEDAWAŁ SWOJE BĘDĄC NA WASZYM MIEJSCU”

Cześć, nazywam się Grzegorz Róg i jestem nieszablonowym agent

em nieruchomości. Mieszkam i działam w Tychach, gdzie prowadzę własne biuro Nieruchomości za Rogiem, codziennie swoją pracą pokazuję, że wybierając współpracę ze mną sprzedasz/kupisz/wynajmiesz nieruchomość szybciej i korzystniej, w bezpieczny i wygodny sposób. Z wyksztalcenia jestem nauczycielem i zaczynałem pracę w szkole, potem przez kilkanaście lat praca w branży medycznej jako przedstawiciel medyczny oraz specjalista ds. Swoją skuteczność potwierdzałem na każdym stanowisku, w sumie realizując ok. 200 planów sprzedaży.

„Chemia” do nieruchomości przyszła nagle i niespostrzeżenie…, najpierw kupowałem i sprzedawałem wszystkie rodzinne mieszkania, potem pomnażałem kapitał inwestując w nieruchomości, wybudowałem swój wymarzony dom i tak mnie ten rynek nieruchomości wchłonął…

Lubię pracę z ludźmi i nie wyobrażam sobie innej. 20-lat doświadczeń w sprzedaży i w inwestowaniu w nieruchomości, postanowiłem wykorzystać na rynku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Posiadam licencję pośrednika nr 28307, codziennie buduje siatkę kontaktów pomagającą w pracy agenta, stale podnoszę swoje kwalifikacje zwłaszcza o aspekty prawne by zapewnić maksymalne bezpieczeństwo klienta. Może to zabrzmi nieskromnie, ale posiadam ponadprzeciętne umiejętności sprzedażowe i pracy projektowej, szukam kreatywnych sposobów na zrealizowanie zadań, a optymizm i poczucie humoru pomaga w codziennych wyzwaniach

Poza pracą uwielbiam sport, sam uprawiałem wiele dyscyplin, obecnie pozostały tylko góry i triathlon. Lubię gotować i dobrze zjeść (z przewagą tego drugiego), ulubioną kuchnią jest kuchnia azjatycka i włoska. Poza tym relaksują mnie kryminały i książki obyczajowe, a na wakacje najchętniej wybieram wyspy greckie


DLACZEGO WARTO WYBRAĆ NIERUCHOMOŚCI ZA ROGIEM? Codzienne poprzez swoje działania staram się by Nieruchomości za Rogiem wyróżniały się 3 elementami:

1. SKUTECZNOŚCIĄ ( mierzoną nie tylko czasem sprzedaży ale przede wszystkim uzyskaną możliwie jak najwyższą ceną ( średni czas sprzedaży mieszkań to ok. 2 m-ce, 20% nieruchomości znajduję swojego nowego nabywcę w pierwszych 2 tygodniach )

2. JAKOŚCIĄ OBSŁUGI KLIENTA I JEJ ZAKRESEM - niestety wiele razy słyszę, że klienci nie mają najlepszych doświadczeń z pośrednikami, chcę to zmieniać, hasło „sprzedaje nieruchomości w taki sposób jakbym sprzedawał swoje będąc na waszym miejscu” to nie tylko slogan, Ci, którzy mnie znają wiedzą, że to co mówię to robię. Zrozumienie perspektywy klienta, jego potrzeb, obaw, wyzwań, opracowanie odpowiedniej strategii sprzedaży nieruchomości, postawienie na dobrą, otwartą komunikacje, najwyższe bezpieczeństwo transakcji, wygoda i oszczędność czasu, to moje priorytety przy każdej współpracy)

3. ZAANGAŻOWANIEM - to spory wyróżnik pracy pośredników, nawet najlepszy plan na sprzedaż nie będzie efektywny bez odpowiedniego zaangażowania, czasy kiedy wystarczyło zrobić dobrą ofertę i ogłosić ją na 1-2 portalach się skończyły, zmienia się sposób w jaki klienci poszukują nowych nieruchomości, coraz więcej kupujących nie czyta/śledzi regularnie ogłoszeń tylko zgłasza się bezpośrednio do biura z konkretnym zamówieniem (nie mają na to czasu, nie wiedzą co sprawdzić pod względem prawnym, technicznym, nie wiedzą czy cena jest ok, itp.). Dziś stworzenie wyróżniającej się oferty oraz co ważniejsze umiejętna i aktywna praca z nią by dotrzeć do klienta Kupującego wymaga właśnie sporego zaangażowania pośrednika. Publikacje, marketing, reklama, video, ciągłe budowanie siatki kontaktów, wymiana ofert, aktywność w social mediach to mocno czasochłonne czynności, jedni angażują się w to bardziej inni mniej

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą/zakupem czy wynajmem swojej nieruchomości, daj znać i umów się na bezpłatne konsultacje

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
696070527
[email protected]

12/06/2026
🔑 Nieważne czy szukasz pierwszego mieszkania „na start” czy chcesz poukładać życie na nowo w tym przyjemnym wnętrzu znaj...
11/06/2026

🔑 Nieważne czy szukasz pierwszego mieszkania „na start” czy chcesz poukładać życie na nowo w tym przyjemnym wnętrzu znajdziesz to co potrzebujesz…

||| NA WYNAJEM KAWALERKA Z KLIMATEM |||
|| TYCHY, OSIEDLE A, WOJSKA POLSKIEGO 7D ||
32 M² | PARTER | NISKI BLOK | PO REMONCIE | NOWE WYPOSAŻENIE
MIESZKANIE BARDZO FUNKCJONALNE, Z DUŻĄ KUCHNIĄ, WYDZIELONĄ STREFĄ SYPIALNI I CAŁKOWITYMI KOSZTAMI NA POZIOMIE 2100 ZŁ MIESIĘCZNIE.

Do wynajęcia przytulna kawalerka o powierzchni 32 m², położona na parterze w kameralnym, bardzo niskim, tylko 2-piętrowym bloku.

To mieszkanie dla osoby, która chce wejść, rozpakować walizki i po prostu mieszkać — bez remontów, bez organizowania wyposażenia, bez zbędnych komplikacji.

Oferta idealna dla singielki, singla lub pary.

________________________________________
LOKALIZACJA / OTOCZENIE
Tychy, osiedle A
Bardzo wygodna lokalizacja pod kątem codziennego funkcjonowania.
Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta — zarówno pieszo, komunikacją miejską, jak i samochodem.
W pobliżu znajdują się:
• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy i punkty usługowe (Lidl, Netto, Żabka czy Lewiatan),
• pełna infrastruktura potrzebna na co dzień,
• dwa duże parkingi obok budynku.
Sporo zieleni wokół.

________________________________________
MIESZKANIE
32 m² powierzchni użytkowej
W skład mieszkania wchodzi:
• przestronny pokój dzienny ze strefą wypoczynkową z TV
• w pokoju dziennym wyodrębniona strefą sypialni
• na wyposażeniu dodatkowa kanapa z funkcją spania
• duża kuchnia ze strefą jadalnianą,
• łazienka z WC wyposażona w wannę
• spory przedpokój z siedziskiem, szafami na buty i odzienie wierzchnie
Mieszkanie jest po remoncie, odświeżone, z nowym wyposażeniem i umeblowaniem.
Największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ. Pomimo tego, że jest to kawalerka, mieszkanie daje poczucie podziału na konkretne strefy: wypoczynku, snu, gotowania i jedzenia.
Kuchnia jest naprawdę duża jak na kawalerkę. Znajdziesz tu sporo miejsca do przechowywania oraz mnóstwo miejsca roboczego na blatach, co doceni każdy, kto lubi gotować albo po prostu chce mieć wygodną przestrzeń na co dzień.
W pokoju znajduje się dodatkowa sofa z funkcją spania, więc mieszkanie może być wygodne nie tylko na co dzień, ale też wtedy, gdy zostanie ktoś z rodziny lub znajomych.

________________________________________
BUDYNEK
Kameralny, niski blok — tylko 2 piętra i zaledwie 12 mieszkań w budynku.
To nie jest duży, anonimowy blok z ogromną liczbą lokatorów. Tutaj skala jest bardziej spokojna, sąsiedzka i wygodna.
Mieszkanie znajduje się na parterze. Do wejścia jest tylko kilka schodów, więc dostęp jest zdecydowanie wygodniejszy niż w standardowych blokach bez windy.
Tradycyjna technologia budowy (cegła, beton, stal) – wysokie pomieszczenia, komfort akustyczny

________________________________________
OPŁATY
• Czynsz najmu (odstępne ) - 1450 zł
• Opłaty do wspólnoty: 467 zł ( w tym m. in. śmieci i zaliczka na CO)
• Prąd: ok. 60 zł
• Gaz (gotowanie + ciepła woda): ok. 80 zł
• Woda i ścieki wg zużycia: ok. 58,05 zł za 3 m3
• Wszystko razem: ok. 2105 zł / mc (z wodą 3 m³)

________________________________________
INNE
• Licznik prądu i gazu przepisywany na Najmę
• Wymagana kaucja zwrotna – 2000 zł
• Najem okazjonalny (pomagam w załatwieniu formalności, nie musisz posiadać adresu zastępczego)
• Jednorazowa opłata za usługę pośrednictwa w najmie – 1450 zł
• Preferowany najemca – niepalący
• Zarządca – MZBM ROM I

________________________________________
GŁÓWNE ATUTY
• mieszkanie po remoncie, odświeżone wnętrze,
• nowe wyposażenie i umeblowanie,
• wyodrębniona strefa sypialni,
• ogromna kuchnia ze strefą jadalni,
• sofa z funkcją spania w pokoju,
• parter, tylko kilka schodów do mieszkania,
• bardzo niski, 2-piętrowy blok,
• dwa duże parkingi obok,
• świetna komunikacja,
• niskie koszty utrzymania

☎️ Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel. 696 070 527
[email protected]
________________________________________

TWÓJ BIZNES URÓSŁ I BRAKUJĘ CI MIEJSCA?POSZUKUJESZ ELASTYCZNEJ PRZESTRZENI, KTÓRĄ DOPASUJESZ DO AKTUALNYCH POTRZEB SWOJE...
04/06/2026

TWÓJ BIZNES URÓSŁ I BRAKUJĘ CI MIEJSCA?

POSZUKUJESZ ELASTYCZNEJ PRZESTRZENI, KTÓRĄ DOPASUJESZ DO AKTUALNYCH POTRZEB SWOJEGO BIZNESU?

CZAS NA ADRES, KTÓRY NADĄŻA…

NA WYNAJEM, NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY PRZY GŁÓWNYM DWORCU TYCHY PKP - WIDOCZNOŚĆ, KOMUNIKACJA, ELASTYCZNOŚĆ
205 M2 OTWARTEJ PRZESTRZENI Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI
DAMROTA 195 – TO MOŻE BYĆ NOWA SIEDZIBA TWOJEGO BIZNESU…

LOKALIZACJA

- Tychy ul. Damrota 195, tuż przy głównym dworcu PKP Tychy oraz pętli autobusowo-trolejbusowej.
- Nowoczesny kompleks usługowo-handlowo-biurowy wybudowany w 2024 r.
- Naturalny, duży ruch pieszo-samochodowy, codzienny przepływ pasażerów, pracowników, klientów i osób „po drodze”.
- Miejsce świetnie skomunikowane z szybkim wyjazdem-dojazdem w kierunku centrum Tychów, Katowic, Bielska-Białej czy Mikołowa.
- 3 strefy do parkowania (wielopoziomowy Park and Ride, ogólnodostępny parking wewnętrzny oraz miejsca parkingowe w hali garażowej).
- Sąsiedztwo istniejących usług — kompleks już „żyje”, w budynku funkcjonują m.in. Dental Care (centrum stomatologiczne z ortodoncją i protetyką dla dorosłych i dzieci, gabinet medycyny estetycznej), Punkt pobrań krwi czy Żabka.

LOKAL

- Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 204,89 m2
- Usytuowany na parterze, łatwy do aranżacji
- Open space — obecnie jest to jedna wielka przestrzeń, którą można „uszyć” pod aktualne potrzeby
- Możliwość wyodrębnienia pomieszczeń o różnych funkcjach (m. in. przyłącza wod-kan, instalacja elektryczna o sporej mocy przyłączeniowej, monitoring)
- Ogromne przeszklenia — biznes, który widać, (witryna, światło dzienne, efekt premium).
- Rekuperacja — niższe koszty ogrzewania (odzysk ciepła) i oddychanie świeżym powietrzem
- Lokal stanowi część nowoczesnego budynku z 2024 r. — świeżość, standard, bez efektu „zmęczonego lokalu”.
- Osobne i niezależne wejście do lokalu
- Lokal bez barier architektonicznych, przystosowany dla osób niemobilnych
- Niskie koszty utrzymania, bez comiesięcznych opłat do spółdzielni/administratora
- Centralne ogrzewanie - p***a ciepła (opłaty tylko wg faktycznego zużycia)
- Ciepła woda użytkowa z przepływowego lub objętościowego ogrzewacza wody (zasilanie elektrycznie)
- Indywidualny licznik na prąd
- Podlicznik na wodę
- 3 strefy do parkowania (wielopoziomowy Park and Ride, ogólnodostępny parking wewnętrzny oraz miejsca parkingowe w hali garażowej).
- Dostępny od zaraz

OPŁATY

- Czynsz najmu 10.000 zł netto
- Prąd (licznik, odrębna umowa)
- Woda i ścieki wg zużycia (podlicznik)
- Śmieci wg deklaracji
- Kaucja – jednomiesięczny czynsz najmu
- Jednorazowa opłata dla biura

STAN TECHNICZNY

- PODŁOGI – nowe wylewki cementowe
- ŚCIANY – gazobeton, przeszklenia, płyty GK
- SUFIT – beton
- OŚWIETLENIE – liniowe lampy sufitowe
- OKNA – aluminiowe, pełne przeszklenia
- INSTALACJE elektryczna (miedź), wod-kan (PVC), rekuperacja, monitoring, internet

Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
696070527

Jak mnie widzi Chat GPT na podstawie aktywności, niezła nuda  😅
04/06/2026

Jak mnie widzi Chat GPT na podstawie aktywności, niezła nuda 😅

26/05/2026

TWÓJ BIZNES URÓSŁ I BRAKUJĘ CI MIEJSCA?

POSZUKUJESZ ELASTYCZNEJ PRZESTRZENI, KTÓRĄ DOPASUJESZ DO AKTUALNYCH POTRZEB SWOJEGO BIZNESU?

CZAS NA ADRES, KTÓRY NADĄŻA…

NA WYNAJEM, NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY PRZY GŁÓWNYM DWORCU TYCHY PKP

WIDOCZNOŚĆ, KOMUNIKACJA, ELASTYCZNOŚĆ

205 M2 OTWARTEJ PRZESTRZENI Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI

DAMROTA 195 – TO MOŻE BYĆ NOWA WIZYTÓWKA TWOJEGO BIZNESU…

SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ ZA NIM ZROBI TO TWOJA KONKURENCJA

GRZEGORZ RÓG
696 070 526

🔥 ||| 3-POKOJOWY APARTAMENT GOTOWY DO WEJŚCIA |||| ZŁOTE APARTAMENTY | BIELSKO-BIAŁA | SARNI STOK 66 |🔑 WYPOSAŻONY POD K...
13/05/2026

🔥 ||| 3-POKOJOWY APARTAMENT GOTOWY DO WEJŚCIA |||
| ZŁOTE APARTAMENTY | BIELSKO-BIAŁA | SARNI STOK 66 |

🔑 WYPOSAŻONY POD KLUCZ, NIEZAGROŻONY WIDOK NA BESKIDY, FUNKCJONALNOŚĆ PROJEKTOWANA PRZEZ ARCHITEKTA

👉 ZACZNIJ SWÓJ NOWY ROZDZIAŁ W TYCH KOMFORTOWYCH WNĘTRZACH

✅ NA SPRZEDAŻ

3 - POKOJOWY APARTAMENT W CENIONEJ INWESTYCJI „KOLOROWYCH BALKONÓW”
52 M2 | 3/5 PIĘTRO | NOWOCZESNA WINDA
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
KLIMATYZACJA
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, TYLKO 500 ZŁ
MIEJSCE PARKINGOWE W HALI GARAŻOWEJ
CENA MIESZKANIA- 719 000 zł (13.808 ZŁ/M2)
MIEJSCE PARKINGOWE W HALI – 39 000 ZŁ

DZIEŃ OTWARTY
SOBOTA 16.05.2026 R. GODZ. 9:30-11:30
TEL. 696 070 527

DAJ ZNAĆ, ŻE BĘDZIESZ

GRZEGORZ RÓG
696 070 527
[email protected]

✅ LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Bielsko-Biała, Złote Apartamenty, ul. Sarni Stok 66
Dzielnica Sarni Stok to jedna z najbardziej praktycznych i dynamicznie rozwijających się części Bielska-Białej.
Dobra Infrastruktura dostępna pieszo (Szkoła, Przedszkole, CH Sarni Stok, Przychodnia, Apteka, Kawiarnie, Restauracje, Paczkomat, liczne punkty handlowo-usługowe)
Przystanek autobusowy – 250 m
Przedszkole 350 m
Szkoła – 600 m
Bliskość natury i dostęp do rekreacji - dużo terenów zielonych wokół, ścieżki rowerowe, Wzgórze Trzy Lipki / Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Sarni Stok, Fitness Club - Fabryka Formy — CH Sarni Stok
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych
Cisza i spokój w mieście

✅ MIESZKANIE

52,07 m2 powierzchnia użytkowa + duży taras + miejsce parkingowe w hali garażowej
3 pokoje (pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój biurowy/dziecięcy/młodzieżowy, łazienka z WC, taras)
Mieszkanie do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych (w cenie pełne wyposażenie meblowe i sprzętowe mieszkania w tym sprzęt AGD)
Panoramiczny i niezagrożony widok na Beskidy i Panoramę miasta (narożny taras od południa)
III piętro - blok w średniej zabudowie V p., cichobieżna winda, nowe budownictwo z 2021 r.
Mieszkanie jasne z trójstronną ekspozycją okien na północ-wschód-południe

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia m. in.
- funkcjonalna kuchnia na wymiar, liczne szuflady, dużo blatu roboczego, cargo ( głównie na systemie Blum)
- stylowe oświetlenie
- wysokiej jakości płytki ceramiczne
- nowe sprzęty AGD
- klimatyzacja

Funkcjonalność projektowana przez architekta m. in.
- liczna i dobrze rozplanowana zabudowa meblowa z mnóstwem miejsc do przechowywania (na wyposażeniu 4 duże szafy)
- w łazience ogrzewanie podłogowe
- praktyczny układ elektryki i systemu oświetlenia
- strefa prysznicowa z odpływem liniowym

Szybki Internet, telewizja
Budynek wyróżniający się nowoczesną architekturą z wysokim standardem części wspólnych
Wjazd zamykany szlabanem - przestrzeń, która zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa oraz codziennego komfortu.
Blok bez barier architektonicznych (dostępne z poziomu zero)
Miejsce parkingowe w hali garażowej (parking wewnętrzny zamykany bramą)
Zarządca – Profess
Mieszkanie do szybkiego wprowadzenia

✅ OPŁATY
Bardzo niskie koszty utrzymania – 500 zł obejmujące m. in.
- zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie
- opłaty za utrzymanie części wspólnych
-wywóz śmieci
- fundusz remontowy
- opłatę za miejsce parkingowe

☎️ Zapraszam na prezentację
Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
Tel. 696 070 527
[email protected]

11/05/2026

Twój biznes wyrósł z małej przestrzeni?

To znak, że czas na lokal, który zacznie pracować na Twój wynik.

205 m² nowoczesnej przestrzeni premium w samym centrum ruchu — przy dworcu w Tychach, z ogromnymi witrynami, naturalnym przepływem klientów i własnym parkingiem.

Open space daje pełną swobodę aranżacji — showroom, biuro, gabinety czy sprzedaż usługowa.

📍 Damrota 195, Tychy
📞 Umów prezentację i zobacz tę przestrzeń, zanim zrobi to Twoja konkurencja.

Grzegorz Róg
📲 +48 696070527

Sandra Matuszyk
📲 +48 509 778 153

08/05/2026

Umowa najmu to wbrew pozorom jedna z najtrudniejszych transakcji na rynku, niestety zatrważa fakt jak często Właściciele nie zabezpieczają odpowiednio swojego majątku…

Adres

Lawendowa 101
Tychy
43-100

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Grzegorz Róg Nieruchomości za Rogiem - TYCHY i okolice:

Udostępnij