19/10/2025
🔹Lokal użytkowy do wynajęcia – Bielsko-Biała, ul. 11 Listopada 33 (Ścisłe Centrum)
🔹Powierzchnia: ok. 175 m²
🔹Przeznaczenie: handel | biura | usługi | e-commerce
🔹Bez prowizji dla najemcy!
🔹Opis nieruchomości:
Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 175 m², zlokalizowany w samym sercu Bielska-Białej – przy ul. 11 Listopada 33, na głównym deptaku miasta.
Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny – może pełnić funkcję handlową, biurową, usługową lub magazynową, a dzięki otwartemu układowi idealnie sprawdzi się również jako siedziba firmy lub punkt obsługi e-commerce (handel internetowy z zapleczem logistycznym).
🔹Układ pomieszczeń:
• sala sprzedaży – ok. 91,5 m²
• zaplecze – pomieszczenia o powierzchni: 13 m², 25 m², 32 m²
• WC – ok. 1 m²
🔹Przestrzeń jest dobrze doświetlona dzięki dwóm dużym witrynom od strony ulicy, które zapewniają świetną ekspozycję i widoczność dla klientów. Minimalna liczba ścian działowych pozwala na dowolne kształtowanie przestrzeni według potrzeb najemcy.
🔹Przeznaczenie i możliwości adaptacji:
🔹Lokal doskonale sprawdzi się jako:
• sklep detaliczny lub butik,
• restauracja, bar, pub, kawiarnia,
• biura lub open space,
• showroom lub punkt obsługi klienta,
• centrum wysyłkowe / zaplecze magazynowe dla sklepu internetowego.
🔹Lokal wymaga odświeżenia lub remontu – zakres prac do uzgodnienia z właścicielem.
🔹Lokalizacja:
Ścisłe centrum Bielska-Białej, reprezentacyjna ulica 11 Listopada, z wysokim ruchem pieszym i łatwym dostępem do komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz urzędy.
Miejsca parkingowe dostępne są w rejonie Placu Wolności i przy ul. Cyniarskiej.
🔹Warunki najmu
• czynsz: 34,29 zł/m² netto (czynsz bez VAT)
• opłaty eksploatacyjne: media według zużycia (energia, woda, kanalizacja, gaz),
• indywidualne umowy na internet i wywóz odpadów.
Termin przekazania – do uzgodnienia.
Szczegóły w linku: ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Bielsko Biała, Centrum, ul. 11 Listopada 33 IDEALNA LOKALIZACJA POD: LOKAL HANDLOWY, BIUROWY, SIEDZIBĘ FIRMY, E-COMMERCE - POWIERZCHNIA HANDLOWA I ZAPLECZE MAGAZYNOWE Prezentujemy do wynajęcia