Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/108574144621605/

Celdom - Real Estate Agency

Strona główna
Polska
Ursus
Celdom - Real Estate Agency

Agent nieruchomości Ursus. 🐻🚜

Jeżeli szukasz specjalisty z doświadczeniem i wiedzą - zapraszam do współpracy! Licencja nr 26863.

Agentką jestem z pasji i zamiłowania do nieruchomości. Z tym rynkiem związana jestem już od ponad 10 lat.

30/06/2026

Działka budowlana w Baniosze (gm. Góra Kalwaria) – MPZP i świetna lokalizacja! 🌲

Szukasz idealnego, dobrze skomunikowanego miejsca pod Warszawą na budowę własnego domu lub pod bezpieczną lokatę kapitału?
Ta oferta w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego spełni Twoje oczekiwania!

📍 Lokalizacja: Baniocha, pow. piaseczyński (szybki dojazd do stolicy)

📐 Wymiary: ok. 40 m x 12 m (ustawny prostokąt, powierzchnia 470 m²)

💰 Cena: 211 500 zł (450 zł/m²)

Najważniejsze atuty:
✅ Błyskawiczny proces: Działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – budujesz bez uciążliwego czekania na warunki zabudowy!
✅ Przeznaczenie: Teren objęty symbolem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane), gotowy pod inwestycję.
✅ Media: Możliwość podłączenia prądu, wody oraz kanalizacji.
✅ Bezpieczna transakcja: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek praw pierwokupu (KOWR).

Dzięki sprytnemu projektowi stworzysz tu nowoczesny, świetnie doświetlony dom z optymalnie zagospodarowanym ogrodem. 🏡✨

📐 Co dokładnie można tu postawić?
Mimo kompaktowych wymiarów, dzięki MPZP wybudujesz tu świetny dom! Analiza chłonności pozwala na:

👉Szerokość budynku: do 7,5 m (z oknami z obu stron) lub do 8,5 m (przy jednej ścianie „ślepej”).
👉Powierzchnia zabudowy: parter domu może mieć rzut nawet do 141 m²!
👉Wymiary: idealne pod nowoczesny, podłużny projekt (np. dom typu „nowoczesna stodoła”) z zachowaniem pięknego, nasłonecznionego ogrodu.

Zainteresowany? 👇
Odezwij się w wiadomości prywatnej lub zadzwoń
📞797 99 99 65

18/06/2026

ODKRYJ SWOJE MIEJSCE NA ZIEMI – 3 ATRAKCYJNE DZIAŁKI W PALIKÓWCE! 🌟

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu lub świetnej lokaty kapitału tuż pod Rzeszowem? Mam dla Ciebie coś wyjątkowego! Na sprzedaż trafiają 3 sąsiadujące ze sobą działki w malowniczej i doskonale skomunikowanej Palikówce (gm. Krasne).

Wybierz opcję, która najlepiej pasuje do Twoich planów! 👇

🏡 DZIAŁKA NR 1 (nr ew. 904/5) – Z potencjałem na szybki start

Idealna opcja dla osób, które chcą wykorzystać istniejącą infrastrukturę i zaoszczędzić na formalnościach przyłączowych.

Powierzchnia: 736 m²

Status: Zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym (104 m²) do generalnego remontu.

Media: Kompleksowe uzbrojenie – wszystkie media są już doprowadzone do budynku!

Dojazd: Bezpośredni, wygodny zjazd z drogi asfaltowej.

Cena: 298 000 zł

📐 DZIAŁKA NR 2 (nr ew. 904/21) – Gotowa pod budowę domu + budynek gospodarczy

Duża przestrzeń z wydanymi dokumentami, która maksymalnie przyspiesza proces inwestycyjny.

Powierzchnia: 928 m²

Status: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny wolnostojący! Na działce znajduje się dodatkowo solidny budynek gospodarczy o powierzchni 152 m².

Media: Wszystkie media bezpośrednio na działce.

Cena: 178 000 zł (tylko ok. 191 zł/m²!)

🌱 DZIAŁKA NR 3 (nr ew. 904/22) – Najlepszy stosunek ceny do powierzchni

Czysta karta pod Twój wymarzony projekt w rewelacyjnej cenie.

Powierzchnia: 927 m²

Status: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny wolnostojący.

Media: Wszystkie media bezpośrednio na działce – brak dodatkowych kosztów dociągania przyłączy!

Cena: 158 000 zł (prawdziwa okazja – aż o 20 tys. zł taniej od sąsiedniej działki o tej samej powierzchni!)

📍 DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? POZNAJ ATUTY LOKALIZACJI:

Palikówka (gmina Krasne, powiat rzeszowski) to dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy sielski spokój z bliskością dużego miasta.

Błyskawiczny dojazd do Rzeszowa: Mieszkasz w cichej, zielonej okolicy, a do centrum stolicy Podkarpacia dojedziesz w zaledwie kilkanaście minut!

Wszystko pod ręką: W gminie Krasne i samej Palikówce znajdziesz pełną infrastrukturę – sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. To idealne środowisko dla rodzin.

Zielone otoczenie i wysoka jakość: Działki leżą na terenach o wysokiej klasie bonitacyjnej (urokliwe dawne sady, świetne gleby), co gwarantuje piękne, naturalne otoczenie i doskonałe warunki do zaaranżowania ogrodu.

Bezpieczny zakup: Tereny suche, równe, bez zagrożeń hydrologicznych – czysty zysk i święty spokój.

📞 NIE CZEKAJ – TAKIE OFERTY ZNIKAJĄ SZYBKO!

Możesz kupić jedną z nich, a może planujesz większą inwestycję lub chcesz zamieszkać blisko rodziny i interesują Cię wszystkie trzy? Ponieważ działki leżą obok siebie, to doskonała okazja na zakup łączony!

Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie!
📱 797 999 965
📩 Napisz wiadomość prywatną!

15/06/2026

Oaza spokoju na Podkarpaciu – Twoje własne miejsce na ziemi! 🧘

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku? Szukasz przestrzeni, która połączy bliskość natury z potencjałem budowlanym i rekreacyjnym? Mam dla Ciebie coś wyjątkowego w malowniczej, podkarpackiej miejscowości Laskówka (gmina Dynów).

To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a widoki zapierają dech w piersiach. Na sprzedaż trafiają dwie wyjątkowe, sąsiadujące ze sobą działki o ogromnym potencjale. Możesz kupić jedną z nich lub obie razem, tworząc prywatny azyl o powierzchni ponad hektara!

🔥Działka nr 1: Przestrzeń z potencjałem (4600 m²)

Idealna propozycja dla kogoś, kto myśli o własnym domu w otoczeniu zieleni.

Status: Wydane warunki zabudowy (WZ) na dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący!

Charakter: Piękne zróżnicowanie terenu – część działki to grunt orny średniej klasy, a część to urokliwy, prywatny lasek.

Cena: 229 000 zł

🔥Działka nr 2: Naturalny azyl ze strumykiem (6200 m²)

Prawdziwa gratka dla miłośników natury i totalnego relaksu.

Charakter: Większa przestrzeń, częściowo zalesiona, przez którą przepływa urokliwy, naturalny strumyk! Słabsza klasa gruntu (las i pastwisko) oznacza mniej restrykcyjne przepisy leśne i idealne warunki pod rekreację.

Media: Prąd znajduje się już na działce!

Cena: 169 000 zł

💰W pakiecie zyskujesz więcej!

Chcesz stworzyć wielką, niezależną posiadłość? Kupując obie działki łącznie (razem aż 1,08 ha!), zyskujesz gigantyczną przestrzeń i świetną cenę: 379 000 zł (oszczędzasz aż 19 000 zł!).

📍Lokalizacja, która zachwyca

Laskówka to ukryty klejnot Podkarpacia. Położona w pobliżu Pogórza Dynowskiego, oferuje czyste powietrze, lasy pełne grzybów i bliskość rzeki San (idealnej na kajaki czy ryby). To doskonała baza wypadowa:

Dynów (pełna infrastruktura, sklepy, restauracje) – zaledwie kilka minut drogi.

Rzeszów – około 40 km (wygodny i szybki dojazd do stolicy innowacji).

Dojazd do działek jest komfortowy, a otoczenie gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej zabudowy za płotem.

To idealna lokata kapitału, miejsce pod całoroczny dom lub weekendowe przyjazdy w bieszczadzkim klimacie, ale bez rezygnowania z cywilizacji.

09/06/2026

Darmowy trening pośladków w cenie najmu 🔥 Czyli 3 pokoje mieszkanie w Ursusie (Niedźwiadek) wolne od zaraz! 🐻

Szukacie z paczką znajomych czegoś, gdzie nie będziecie wchodzić sobie na głowę? Mam petardę🚀
72 m² przestrzeni, gdzie każdy znajdzie miejsce dla siebie 🥰

⚠️ UWAGA: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w bloku BEZ WINDY. Jeśli Waszym jedynym kardio jest wstawanie po Uber Eats to ogłoszenie NIE jest dla Was 🙄
Jeśli jednak chcecie mieć pośladki ze stali i darmowy trening każdego dnia 💪czytajcie dalej!
(piwnica na rowery jest na dole, więc chociaż jedno z głowy 🚴‍♂️)

Co dostajecie do dyspozycji?
👉Pokój GIGANT (ok. 30 m²)
👉2 osobne sypialnie, bez przechodzenia przez inne pokoje.
👉Wielka, osobna kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty. Koniec z jedzeniem na kolanie w pokoju.
👉 Łazienka z wanną na relaks po schodach...
👉 Osobne WC, przydatne, bo wiadomo jak wyglądają poranki przy 3 osobach. 😉
👉 Balkon - mały to mały ale na pranie idealny
👉 Komórka do Waszej dyspozycji
👉 Ostatnie piętro, nikt Wam nie tupie nad głową i niekt nie gapi się w okna. Cisza i święty spokój 🧘‍♀️

Lokalizacja (Ursus-Niedźwiadek):
📍3 minuty pieszo do Biedronki
📍3 minuty do przystanków autobusowych.
📍5 minut do stacji PKP Ursus-Niedźwiadek ➡️ wsiadacie w SKM i w 12 minut jesteście w samym Śródmieściu! Idealny dojazd na uczelnie i imprezy😎

💰 Koszty:
Czynsz najmu: 4 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł
Opłaty licznikowe: prąd i gaz według zużycia.

Dostępne OD ZARAZ.
Idealne dla grupy przyjaciół lub studentów, którzy chcą mieszkać rzut beretem od centrum, ale w zielonej i spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu na priv lub
📞 797 99 99 65

03/06/2026

Nie zawsze najemcę znajduję w tydzień 🤷
Czasem wymaga to czasu.

Moim najważniejszym kryterium jest pytanie
👉 Czy sama bym powierzyła swoje mieszkanie tej osobie?

I poza kryteriami, o których mówię w video, kieruję się intuicją 🧘‍♀️✨ a przez lata pracy i doświadczenie całkiem nieźle dzieła 😉

Potrzebujesz pomocy w wynajmie swojego mieszkania i chcesz znaleźć rzetelnego najemcę?
Odezwij się do mnie ⤵️
📞797 99 99 65

28/05/2026

W mojej pracy nie ma nudy 😁

Księga wieczysta to dla mnie ciekawsza lektura niż niejeden kryminał! 😎

Pamiętajcie, że ukrywanie wad prawnych przed agentem tylko wydłuża proces.
Gramy w jednej drużynie 💪
A moim zadaniem jest sprawić, żeby transakcja była bezpieczna i jak najmniej problemowa dla Was.

Potrzebujesz pomocy z papierologią? Daj znać!

A jeśli chcesz listę dokumentów w formie prostej i czytelnej checklisty, ktorą możesz sobie wydrukować lub zapisać w telefonie napisz komentarz "DOKUMENTY" a listę wyślę Ci w wiadomości prywatnej 🚀

27/05/2026

Starsze mieszkania mają ogromny plus 💪
👉zielone lokalizacje, grube mury, świetne rozkłady i doskonałą infrastrukturę.
Mają też jednak jedną, prawną specyfikę, która potrafi zepsuć nawet najlepiej zapowiadającą się sprzedaż.
Chodzi o nieuregulowane grunty 😟

Wielu właścicieli żyje w przekonaniu: „Skoro mieszkam tu od 30 lat i płacę czynsz, to mieszkanie jest moje i mogę je sprzedać komu chcę”.
Możesz... pod warunkiem, że ten ktoś ma na stole walizkę gotówki. 💰

W czym tkwi problem?
Jeśli dla budynku nie ma założonej Księgi Wieczystej, a spółdzielnia z różnych powodów historyczno-prawnych nie ma uregulowanego statusu ziemi pod blokiem, żaden bank w Polsce nie przyzna Twojemu kupującemu kredytu hipotecznego. Bank nie ma jak wpisać swojego zabezpieczenia, więc dla niego transakcja nie istnieje.

Co to oznacza w praktyce? 🤔
Jeśli wystawisz takie mieszkanie na portalach bez wcześniejszego sprawdzenia papierów, możesz stracić mnóstwo czasu. Będziesz zapraszać ludzi, pokazywać pokoje, uzgadniać cenę, a na koniec temat i tak upadnie przez brak możliwości kredytowania.

Właśnie od tego masz lokalnego agenta, który zjadł zęby na warszawskich spółdzielniach. 😉

Zanim ruszymy z marketingiem, pierwszym krokiem w mojej pracy jest audyt prawny. Dzwonimy do spółdzielni, wyciągamy odpowiednie zaświadczenia i sprawdzamy stan gruntów. Jeśli są uregulowane, świetnie, szukamy każdego klienta.
Jeśli nie są to od razu ustawiamy strategię pod klienta gotówkowego, oszczędzając Twój czas i nerwy.

👉 Masz spółdzielcze własnościowe mieszkanie i nie masz pewności, jak wygląda sytuacja pod Twoim blokiem?
Przewiń karuzelę, zobacz instrukcję krok po kroku, a potem napisz do mnie na priv lub zadzwoń 😉

25/05/2026

Kupujący wybierają oczami.
Zanim klikną „zadzwoń”, skanują wzrokiem zdjęcia.
👉Zagracona przestrzeń podświadomie krzyczy: „to nie jest fajna oferta!”.
Dobre przygotowanie do sesji zdjęciowej nie jest opcją ale koniecznością‼️

Zrób porządek przed sesją, albo... zleć sprzedaż mnie 😉
A ja zajmę się przygotowaniem mieszkania nie tylko do sesji.

Adres

Ursus

Telefon

+48797999965

Strona Internetowa

facebook.com

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Celdom - Real Estate Agency umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.