Nieruchomości Beskidzkie-Dobrochna Ruszkowska

Nieruchomości Beskidzkie-Dobrochna Ruszkowska Pomagamy kupić, sprzedać i wynająć nieruchomość. Poprawiamy humor dowcipnymi postami i dawką zdrowego sarkazmu. Agent nieruchomości

Ubarwiamy rzeczywistość pięknymi zdjęciami, bo czasami dni są szare. Za cel stawiamy sobie znalezienie ideału (w nieruchomościach oczywiście).

Znowu to robimy.😉 Znowu prezentujemy działkę działkę, przy której nawet najbardziej wybredni klienci przestają marudzić....
14/09/2026

Znowu to robimy.😉 Znowu prezentujemy działkę działkę, przy której nawet najbardziej wybredni klienci przestają marudzić.😁

Mamy dla Was 9700 m² w Ustroniu Hermanicach. I zapewniamy was, że posiadanie takiego placu (to po naszemu🙂) jest możliwe. Trzeba tylko nie zwlekać z decyzją.

Dlaczego ta działka jest "inna"?

🪂Niespotykany poziom prywatności. Masz tylko jednego sąsiada! Jeśli go nie polubisz, zawsze możesz zbudować dom 100 metrów dalej, bo teren na to pozwala. Serio.👍

🌳Własny las i prywatny strumyk szemrzący między drzewami (niestety szemrze tylko jak nie ma suszy😞). Ale to coś fajnego, prawda?

🏚️Zabudowa? A pewnie. Mamy warunki zabudowy na około 3200 m². Możesz zbudować tu przeszkloną willę, nowoczesną stodołę albo twierdzę – i tak nikt nie zajrzy w okna (o ile w ogóle będą, jak w przypadku twierdzy😁).

🛵Dojazd, który jest tak niezwykle urokliwy i bajkowy, że będziesz żałować, iż trasa do domu jest tak krótka.

Słowo od nas:
W dzisiejszych czasach znalezienie działki, która łączy bycie „z dala od sąsiadów” z byciem „świetnie skomunikowanym”, nie jest łatwą sprawą. Większość ofert to klaustrofobiczne prostokąty, gdzie sąsiad może Ci podać sól przez płot, nie wychodząc z własnej kuchni.😲 U nas? U nas możesz wyjść przed dom w szlafroku i jedyną istotą, która Cię oceni, będzie alpaka, jeżeli zdecydujesz się takową trzymać.😉

Jeśli więc szukasz miejsca, w którym odetchniesz od ludzi ale nie odetniesz się zupełnie od świata, to ten kawałek gruntu zdecydowanie powinien Cię zainteresować.

📍 Lokalizacja: Ustroń Hermanice
📏 Powierzchnia: 9700 m²
🚀 Możliwości: nieograniczone
💰 Cena: wywoławcza - 550 tys., ostateczna - ile znegocjujesz🤓

Zainteresowany? Dzwoń na numer ten co zawsze:📞 662 289 926

To miejsce ukoi nawet najbardziej zszarpane nerwy. 🪉Ten uroczy kawałek spokoju znajduje się w malowniczej Cisownicy, rzu...
11/09/2026

To miejsce ukoi nawet najbardziej zszarpane nerwy. 🪉
Ten uroczy kawałek spokoju znajduje się w malowniczej Cisownicy, rzut beretem od Ustronia.

Po ostatnim poście o działce w Brennej, gdzie dostęp do cywilizacji, czyli Żabki, Dino i paczkomatu😁, był mocno ograniczony, ta działka ten dostęp ma, plus dodatkowo Euro w bonusie.🙂

Co może Was przekonać do tego miejsca?
🏪Cywilizacja na wyciągnięcie ręki: Nie mówię, że w piżamie idziecie po zakupy, ale zanim kawa wystygnie zdążycie obrócić tam i z powrotem.
🥁Brak sąsiadów za płotem: Małe prawdopodobieństwo, że w sobotę rano obudzi Was kosiarka sąsiada.
🎋Sielankowe widoki łąki, lasu i gór oraz dostęp do fantastycznych szlaków i tras spacerowych m.in do Lesznej Górnej.
🚴‍♂️Płaski teren: Żadnego budowania na zboczu, żadnego podpiwniczenia, jest nawet szansa, że bez zimowych opon się obejdzie.
💸 Cena: za tyle samo metrów w Ustroniu zapłacisz 2 x tyle, a Ustroniacy przecież korzystają z tej samej Żabki!😎

Pozostałe fakty:
- 1048m2, czyli tak w sam raz
- Cisownica, czyli sąsiadka Ustronia - tańsza, spokojniejsza, ale równie malownicza
- MN w planie zagospodarowania przestrzennego
- wymiarowy prostokącik, czyli idealne 28mx37m
- dojazd drogą gminną wymagającą utwardzenia
- cena: 226 000zł

Jeżeli lubicie takie klimaty dzwońcie pod numer ten co zwykle:📞662 289 926, negocjujcie i ewentualnie udostępniajcie.

Działka dla tych, którzy mówią: „chcę uciec w Bieszczady”, ale wolą Beskidy...🙂Tutaj nikt Ci nie zapuka do drzwi z ankie...
09/09/2026

Działka dla tych, którzy mówią: „chcę uciec w Bieszczady”, ale wolą Beskidy...🙂

Tutaj nikt Ci nie zapuka do drzwi z ankietą...
Teściowa, zanim dojedzie, zgubi się trzy razy...
Kurier westchnie boleśnie, czy aby Twoja paczka jest tego warta...

Jednym słowem... działka idealna😅

Jak tam dojechać?
🚗 Najpierw przebijasz się przez las, a Twój GPS powolutku zaczyna się poddawać. Następnie droga wije się przez łąki, a Ty jesteś coraz wyżej i myślisz sobie, czy aby Twoje auto bez napędów da radę.
Kiedy już Twój GPS całkowicie odmówi współpracy, Ty w końcu jesteś na miejscu. I już wiesz - dla tego miejsca mógłbym nawet dreptać tutaj pieszo.😅

Jak tam jest?
🧘 Odludzie, ale nie takie, w którym boisz się, że zaczniesz mówić sam do siebie. Paru sąsiadów jest. Takich, dla których to miejsce w Brennej okazało się spełnieniem marzeń. Czyli na pewno pokrewne dusze.🙂

Co jeszcze powinieneś wiedzieć?
- 1268m2
- oznaczenie MN w planie
- dojazd utwardzony (ci sąsiedzi, którzy są pokrewnymi duszami, pilnują odśnieżania w zimie👍)
- cena 273 000zł (do rozmów)
- prąd

Jeśli szukasz miejsca, gdzie nikt Cię nie znajdzie, chyba że będziesz bardzo tego chciał – dzwoń:📞 662 289 926
To jedyny numer, pod którym znajdziesz takie cuda.🏆

WYNAJEM! Jeżeli poszukujesz mieszkania, gdzie niepotrzebny będzie Ci samochód, to szykuj walizki, bo właśnie takie mamy ...
08/09/2026

WYNAJEM! Jeżeli poszukujesz mieszkania, gdzie niepotrzebny będzie Ci samochód, to szykuj walizki, bo właśnie takie mamy w ofercie.🙂

Do wynajęcia mieszkanie NA PARTERZE w samym sercu Ustronia (nie na rynku, żeby nie było😇).

Jeżeli się zdecydujesz, dostajesz całe 56m2, czyli salon z wyposażonym aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i spory przedpokój.

Ale nie tylko. W pakiecie masz jeszcze:

Balkon odgrodzony żywopłotem: Tutaj spędzisz urocze popołudnie bez konieczności ubierania wyjściowego stroju.😎

Pojemna komórka lokatorska: Gdzie? Zaraz obok mieszkania!
Pomieszczenie pomieści wszystko czego nie chcesz trzymać w salonie i jeszcze dużo, dużo więcej.

Niezależne ogrzewanie: Własny piec gazowy oznacza, że gdy wyjeżdżasz, po prostu przykręcasz kurek i patrzysz, jak rachunki przestają szaleć.😉

Święty spokój z parkowaniem: Wjazd na teren zabezpieczony szlabanem. Parking wyłącznie dla mieszkańców.

Żeby nie było, że się chwalimy, a nie mamy ku temu podstaw, to powiemy jeszcze, że jest możliwość wynajęcia garażu! Czyż nie należy nam się medal?🥇

Jest jeden mały mankament mieszkania (dla części osób może się okazać zaletą). Należy wprowadzić się razem z łóżkiem do sypialni i sofą do salonu. Co oczywiście problemem nie jest, bo to parter.😅

Jeżeli jesteście zainteresowani, dzwońcie pod numer ten co zwykle: 📞662 289 926. Podamy koszty i wszystko sobie omówimy.

Mały, zgrabny, parterowy - rzadkość w Ustroniu! Plus tonący w kwiatach ogród w bonusie.🙂Nie wszyscy przecież potrzebują ...
07/09/2026

Mały, zgrabny, parterowy - rzadkość w Ustroniu! Plus tonący w kwiatach ogród w bonusie.🙂

Nie wszyscy przecież potrzebują domu o powierzchni 200m2 - a takich jest w Ustroniu zdecydowanie najwięcej. 🏠

Nasz ma całe 43 m²😉, czyli dokładnie tyle, ile potrzeba, żeby nie zaprzątać sobie głowy kosztami ogrzewania, a mieć bazę wypadową w Beskidy, zarówno w zimie jak i w lecie.

Co ma ten mały, biały domek, że jest ryzyko, że może zauroczyć?

- zero schodów, czyli parterowa konstrukcja, w której wszystko jest pod ręką
- ogród, w który ktoś włożył serce. To taki mały (440m2) kawałek zielonego raju. Naprawdę wygląda obłędnie, a takiego metrażu nie nie trzeba kosić przez pół dnia.😉
- ogrzewanie gazowe i kominek, czyli na jesień kominek, a w ziemie gaz i rachunki się zgadzają😊
- plany rozbudowy w górę, albo w bok. Właściciele się do rozbudowy przymierzali, więc mogą opwiedzieć jak to miało wyglądać.
- to zakup, który w żadnym razie nie rujnuje budżetu🙂👍

Zadzwoń na ten numer co zawsze: 📞 662 289 926 przyjedź, i ... ponegocjuj cenę, która wynosi mniej niż mieszkanie w bloku o tym metrażu.😎

Mamy w ofercie genialne miejsce dla kogoś kto chce uciec przed ludźmi, ale niekoniecznie budować szałas w Bieszczadach.🛖...
04/09/2026

Mamy w ofercie genialne miejsce dla kogoś kto chce uciec przed ludźmi, ale niekoniecznie budować szałas w Bieszczadach.🛖🙂

Z racji, że Bieszczady daleko, proponujemy 571m2 "dziczy" w Bielsku-Białej. Ta działka ROD przeczy typowemu obrazowi, który mamy w głowie o ogródkach działkowych. Nie będzie sytuacji typu: grill u jednego sąsiada, hucząca kosiarka u drugiego i impreza dzieciaków u trzeciego. Dlaczego? Bo ich nie ma!🤸

To miejsce to absolutny skraj cywilizacji (w kompleksie ogródków ROD Komorowice-Sosna😁), czyli z jednej strony jest niewielki las, za nim staw, a z drugiej i trzeciej nic – bo sąsiadujące parcele są puste.

Co właściwie dostajesz na tym skraju cywilizacji?🌲

🏡Domek z drewna, który nie rozpadnie się od mocniejszego kichnięcia – ocieplony, z salonikiem, aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem na parterze oraz dwiema sypialniami na górze (w tym antresola). Fajna, duża przestrzeń.

☔️Taras o powierzchni godnej szacunku – w sam raz, żeby usiąść rano z kawą i udawać, że się pracuje zdalnie.😁

🪏Szopka na kosiarkę, leżak i grabie, bo na ogródku rośnie sobie wiśnia, czereśnia, borówki amerykańskie, porzeczki, aronie, więc narzędzia się przydadzą.

🏃Przestrzeń – całe 571 m², na których tylko współmałżonek będzie marudził. Innego marudzenia nie dosłyszysz.😉

🚎 Dobrą komunikację: W niedużej odległości od ROD znajdują się markety spożywcze, a także przystanek autobusowy.

Cena wynosi 135 tys. i powinniście wiedzieć - to istotne - że transakcję chcemy zakończyć przed zimą. Żebyście jeszcze tej jesieni mogli przypalić pierwszą kiełbaskę.🙂

Jeżeli więc szukacie ciszy lub bazy wypadowej w góry, a stanie w korkach wam nie pasuje, dzwońcie 📞 662 289 926.
Pojedziemy na miejsce, popatrzymy wspólnie na ścianę lasu i bujną zieleń i dobijemy targu.😇

Wmawiają nam: zrób ładne zdjęcia, wrzuć do sieci, a klient sam z radosnym okrzykiem przytaszczy wór gotówki. Taa, jasne....
03/09/2026

Wmawiają nam: zrób ładne zdjęcia, wrzuć do sieci, a klient sam z radosnym okrzykiem przytaszczy wór gotówki. Taa, jasne...🙏

Niestety obawiam się, że algorytm na Fb woli pokazać trzydziestą rolkę z kotem wpatrzonym w ścianę niż ładne mieszkanko. No cóż... sztuczna inteligencja ma najwidoczniej gust szuflady na skarpety (sama mi to podpowiedziała😂).

Tak więc początkowo liczyliśmy na przychylność algorytmów przy sprzedaży tego mieszkanka w sercu Ustronia, ale te nie chciały jakoś współpracować.🥲

Aż w końcu przyszły dożynki ustrońskie... Miasto tętniło życiem, korowód szedł, wieńce pachniały zbożem, a tłum sunął przez miasto jak w transie. A ponieważ nie można nam odmówić świetnej lokalizacji, wzrok przechodniów co i rusz "lądował" na naszej perfekcyjnie przygotowanej gablotce. I co? I zadziała się magia, uruchomiła chemia - jak zwał, tak zwał.🙂

Klienci, którzy planowali co najwyżej zakup kanapy do salonu, zadzwonili, że chcą oglądać. Obejrzeli, zauroczyli się i... mamy rezerwację! Szybciej niż polityczne obietnice przed wyborami.😇 A wcale tak nie miało być, bo nie planowali zakupu nowego lokum w najbliższej przyszłości.

Do czego zmierzam? Internet internetem, ale stara, dobra gablotka w centrum miasta potrafi zdziałać cuda, kiedy tylko doprawi się ją odrobiną folkloru.🎭 Lekki szum dożynkowego piwa pokazał, że bywamy jednak odporni na nowoczesne technologie.😅

Skoro nasza gablotka (a mamy w sumie trzy takie) tak skutecznie zahipnotyzowała spacerowiczów, to oficjalnie ogłaszamy: przygarniemy nowe, fajne mieszkanko. Wiecie już co się dzieje jak zawiśnie u nas w gablotce.😎

Telefon ten co zwykle: 📞662 289 926

I znowu będziemy się chwalić.😁W tych trudnych czasach kiedy uzyskać warunki zabudowy jest trudniej niż znaleźć męża po 5...
31/08/2026

I znowu będziemy się chwalić.😁W tych trudnych czasach kiedy uzyskać warunki zabudowy jest trudniej niż znaleźć męża po 50tce, my je już praktycznie mamy.👑

Ta działeczka w Ustroniu już gościła na naszym Fb, ale wtedy była jedną ze "starających się", czyli była wiara, że warunki dostaniemy, ale pewności już nie. 🧐
Teraz ją mamy, więc fakty brzmią następująco:

✅metraż: 842m2 widoków rozkładających na łopatki
✅dojazd: z dwóch stron (jedna droga to luksusowy asfalt, druga to wydeptane pole🙂 - ale prawnie wszystko gra)
✅widoki: panorama z działki robiąca konkurencję Instagramowi
✅formalności: dom jednorodzinny będzie można postawić (uff... nie było łatwo)
✅cena: oscylująca wokół 240tys, czyli do dogadania. Jeżeli poczujesz, że to Twoje miejsce na ziemi (a jest takie ryzyko) - taki drobiazg jak cena nie stanie Ci przecież na przeszkodzie.😉

A jeżeli nie potrafisz negocjować (to się zdarza), to wykorzystasz fakt, że nad niewielkim fragmentem działki przebiega linia energetyczna i nie będziesz potrzebował innych argumentów.😁

To jak będzie? Nie będzie trzeba jeździć na wakacje po fotki na Fb, wystarczy wyjść przed dom. Nie jest to świetny argument do zakupu tego miejsca?😎

Telefon ten co zwykle: 📞662 289 926

Kupno działki pod budowę domu to czasami sport ekstremalny🤫, Zaczyna się od optymizmu, a kończy (nie mówię, że zawsze) n...
28/08/2026

Kupno działki pod budowę domu to czasami sport ekstremalny🤫, Zaczyna się od optymizmu, a kończy (nie mówię, że zawsze) na rozstroju żołądka w urzędniczym okienku.

Ten przypadek jest inny, bo ktoś – całkiem niedawno – wykonał większość tej czarnej, niewdzięcznej roboty, po czym zderzył się z prozą życia i zmienił plany. Nie wnikamy czy mąż (dla odmiany: zazwyczaj pisze się o humorzastej żonie😁) stwierdził, że woli bliźniak w mieście, czy też portfel zaczął rozpaczać. Najważniejsze, że to Ty możesz na tym skorzystać.👍

Przedstawiamy gotowiec dzięki któremu bezboleśnie przebrniesz przez pierwszy etap budowy (czytaj: papierologię).

Co mamy? Trzy wizje tego co mamy przedstawiamy na zdjęciach. A poniżej konkrety.

📍Ustroń Lipowiec i 1098 m2 równej działki z bezpośrednim, asfaltowym dojazdem gminnym. Do Wisły (tej płynącej🙂) spacerkiem 15 minut, do parku handlowego około 5min samochodem. Do Żabki - wiadomo - zawsze bliżej.🐸

📑 Załatwione "papierki", czyli warunki zabudowy, projekt domku i pozwolenie na budowę, które do max miesiąca może zostać przeniesione na Ciebie (lub męża - nie wnikamy😇).

🏠 Metraż domu "wakacyjno-weekendowy", ewentualnie tzw. nowoczesny, czyli para z jednym dzieckiem bądź z kotem😉. Trzy pokoje na dole plus poddasze do wykorzystania.

🏆Media wyglądające następująco: prąd podłączony (licznik na działce), woda i kanalizacja przy działce (gotowy projekt doprowadzenia do domu), gaz na działce niepodłączony. Mało? Toż to miesiące załatwiania mogą być...😵‍💫

Cena? Cóż, obecni właściciele wydali już raczej grubszy, niż cieńszy plik gotówki na pozwolenia, projekt i przesunięcie słupa energetycznego, który jak na złość parkował pośrodku działki.
Ty będziesz miał/a to z głowy. Na luziku wystąpisz sobie o przeniesienie pozwolenia na budowę i startujesz.😇

Cenę więc podawać? No nie wiem... Podam może telefon😁: 662 289 926

Są oferty wynajmu, o których zapomnisz po 5 sekundach i jest ona - hit z Lesznej Górnej. 🙂Dla kogo jest to mieszkanko?- ...
26/08/2026

Są oferty wynajmu, o których zapomnisz po 5 sekundach i jest ona - hit z Lesznej Górnej. 🙂

Dla kogo jest to mieszkanko?

- dla pracujących zdalnie, którzy mają już po kokardę widoku na ścianę sąsiedniego bloku

- dla miłośników Kofoli, svickovej i knedlików lub osób związanych z Czechami (skoczyć do Trzyńca na obiad czy w niedzielę po zakupy - żaden problem)

- DLA KAŻDEGO, czyli osób kochających niezwykłe miejsca, cudowne widoki i standard, który naprawdę nie jest standardem na rynku wynajmu🔥

Co dokładnie dostajesz?

🛋️63 m² uroczo zaaranżowanej przestrzeni. Wszystko jest zrobione tak ładnie, że aż żal dotykać. Dopracowany każdy detal – od salonu po nowoczesną kuchnię, w której - wierzcie mi - nawet przypalona jajecznica może smakować genialnie.😎

🛀Domowe mini SPA: luksusowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

💰Wewnętrzny spokój przy płaceniu rachunków. Mieszkanie może być ogrzewane pompą ciepła wspieraną fotowoltaiką (twój portfel podziękuje Ci jesienią) lub matami elektrycznymi - ogrzewanie własne.

🏡Kameralność: W całym budynku są tylko trzy mieszkania, a sam budynek również leży w ustronnym miejscu. Można odpocząć od świata.

🎋Nieskończenie duży, śliczny ogród. Niespotykana sprawa! Prawie potrzebujesz prowiantu żeby go przejść w całości.😅

Jest jeszcze taras, wiata na samochód i miła dla ucha cena.🙂

Chcesz poznać cenę i zobaczyć tą miejscówkę na żywo? Zapraszamy! Gwarantujemy, że się nie rozczarujesz.
Telefon ten co zwykle: 📞 662 289 926

Adres

Andrzeja Brody 4
Ustron
43-450

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 10:00 - 16:00
Wtorek 09:00 - 16:00
Środa 09:00 - 16:00
Czwartek 09:00 - 16:00
Piątek 09:00 - 16:00
Sobota 00:00 - 16:00

Telefon

+48662289926

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Nieruchomości Beskidzkie-Dobrochna Ruszkowska umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria