Wyceny - Jeremi Chyżewski

24/10/2022

Wejście na posesję bez zgody rolnika
"Prawo własności nieruchomości jest prawem szerokim, ale nie absolutnym. Istnieją sytuacje, w których rolnik może być ograniczony w zakresie decydowania o tym, kto i kiedy przebywać będzie na jego posesji. Poniżej o konsekwencjach nieuzasadnionego wejścia na cudzą działkę oraz o tym, w jakich sytuacjach jest to dozwolone pomimo braku zgody właściciela."

Prawo własności nieruchomości jest prawem szerokim, ale nie absolutnym. Istnieją sytuacje, w których rolnik może być ograniczony w zakresie decydowania o tym, kto i kiedy przebywać będzie na jego posesji. Poniżej o konsekwencjach nieuzasadnionego wejścia na cudzą działkę oraz o tym, w ...

21/10/2022

Jednym ze sposobów na wyodrębnienie lokalu jest dokonanie przez właściciela nieruchomości jednostronnej czynności prawnej. Jest jednak jeden warunek – może wystąpić o to tylko dla siebie. Jak tego dokonać? Podpowiadamy

24/09/2021

Mimo tego, że z każdym rokiem w rolnictwie pracuje coraz mniej ludzi, a wpływ tego sektora na gospodarkę maleje od kilku dekad, rolnictwo dalej pozostaje ważną gałęzią polskiej gospodarki. Z tego powodu w tym artykule przyjrzę się cechom charakter...

03/05/2021

Przez dostęp do drogi publicznej należy rozumieć dostęp prawny i faktyczny. Prawny oznacza, że musi on wynikać wprost z przepisu prawa, czynności prawnej bądź orzeczenia sądowego. Faktyczny, że musi rzeczywiście zapewniać możliwość przejścia i przejazdu do drogi publicznej.

16/09/2020

Dokonanie tego na wniosek władnącego jest możliwe tylko wtedy, gdy zajdzie istotna zmiana okoliczności, które spowodowały wcześniejsze ustanowienie służebności – stwierdził Sąd Najwyższy.

16/09/2020

Ograniczenia w użytkowaniu terenu wokół instalacji przesyłowych powinny być uwzględnione przy kalkulacji wynagrodzenia za korzystanie z gruntu – stwierdził Sąd Najwyższy.

18/06/2020

Mimo oczekiwań, ostatni wyrok TK nie posunie spawy do przodu.
Tysiącom osób nie wolno założyć księgi wieczystej dla lokalu.
Posiadacze mieszkań własnościowych o niejasnym stanie prawnym wciąż nie mogą doczekać się przepisów, które wyprostują ich sytuację.

Posiadacze mieszkań własnościowych o niejasnym stanie prawnym wciąż nie mogą doczekać się przepisów, które wyprostują ich sytuację. Ostatni wyrok Trybunału Konstytucyjnego tylko ją zagmatwał.

28/05/2020

Czy grozi nam powtórka z upadku PGR-ów?

Zmiana zasad dzierżawienia gruntów może prowadzić do likwidacji wielkoobszarowych gospodarstw, dających dziś pracę dziesiątkom tysięcy osób. Eksperci mówią o poważnych konsekwencjach społecznych, porównywalnych z likwidacją państwowych gospodarstw rolnych na początku lat 90. XX wieku.

Tylko w latach 2023–2024 duże przedsiębiorstwa rolne mają zwrócić do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa 74,5 tys. ha gruntów. Do 2033 r. gospodarstwa, które powstawały głównie na terenach popegeerowskich i dały pracę ludziom pozostawionym samym sobie po likwidacji PGR-ów, mają się pozbyć prawie 192 tys. ha. Oznacza to poważne zmiany na rolniczej mapie Polski i – w ocenie wielu ekspertów – uruchomienie niekorzystnych procesów społecznych. Szacuje się, że z rynku zniknie znaczna część gospodarstw wielkotowarowych, a segment największych przedsiębiorstw rolnych zmniejszy się przynajmniej o ok. 15 proc. Państwo zamierza przekazać odzyskaną ziemię rolnikom indywidualnym.

Społeczne konsekwencje ograniczania sektora produkcji rolnej były tematem dyskusji, do której zaprosiliśmy resort rolnictwa, organizacje zrzeszające rolników wielkoobszarowych, indywidualnych oraz ekonomistów i ekspertów zajmujących się tematyką rolną.

25/05/2020

Numery ksiąg wieczystych zarzewiem konfliktu o ochronę danych osobowych

Trwa spór o to, czy numery ksiąg wieczystych dostępne w Geoportalu 2 są danymi osobowymi. Prowadzący ten portal Główny Geodeta Kraju uważa, że nie, ale Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych skierował sprawę do prokuratury. Ofiarą tego sporu mogą być powiaty, które takie dane wprowadzają, co oznacza, że wzięły na siebie odpowiedzialność za ich przetwarzanie.

Trwa spór o to, czy numery ksiąg wieczystych dostępne w Geoportalu 2 są danymi osobowymi. Prowadzący ten portal Główny Geodeta Kraju uważa, że nie, ale Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych skierował sprawę do prokuratury. Ofiarą tego sporu mogą być powiaty, które takie dane wprowad...

23/04/2020

Ekspozycję domów na sprzedaż to okres przekraczający nawet rok.

Znalezienie kupca na dom oraz czas przebiegu samej transakcji uzależnione są od wielu zmiennych. Niekiedy udaje się sfinalizować sprzedaż nieruchomości już po kilku miesiącach, ale czasami trwa to nawet kilka lat. Sprawdziliśmy, jakie czynniki...

20/02/2020

https://nieruchomosci.dziennik.pl/news/artykuly/6443614,politycy-mieszkanie-ceny-mieszkan-podwyzki-pieniadze-nieruchomosci.html

Tego, że czekają nas podwyżki cen mieszkań analitycy są pewni. Różni ich tylko prognozowane tempo zmian, pisze "Rzeczpospolita”.

11/12/2019

W przyszłym roku deweloperzy oddadzą w całej Polsce ponad 858,4 tys. mkw. biur. Rynek czeka fala wędrówek do nowych obiektów. Stare biurowce opustoszeją?